tianshiyiyi

& z$ ^$ \) G6 I! Y
: e! d' t5 f2 t/ T2 S
第一次买房04年，纯属偶然。那会已结婚，没有房子住，LG住单身宿舍，我也住集体宿舍。没房也不着急。
* C0 C& _' g- X# A
# U; K7 u0 ~' S3 _1 y( F
) Y! e( ~0 E3 f+ U8 z$ S" O（很悲催的是，本来只在一楼就把事情讲清楚，可发帖总提示含有不良信息，也不见提示，就一小段一小段的发，最后发现 shou lou  xiao  jie  不能发，得改成置业顾问。呵呵。）+ I! U) B5 S% R& r& M
   
0 r7 g! r( a  ?2 s5 K1 A

eke1001

回复 tianshiyiyi 的帖子" p0 \- p/ a. a
, L8 v5 R# B- ]5 L
你属于投资意识比较强的人

tianshiyiyi

eke1001 发表于 2012-8-24 13:32 9 K6 g& t6 O- ]
回复 tianshiyiyi 的帖子
6 K1 X% [' l( l3 s5 u, R( Y9 G% }) Y5 \, j  L# d" G. C
你家经济实力不弱啊，房子一套一套的买，你老公懒散可能也是因为人家收入高，高 ...

7 B$ c5 T6 [7 R$ q4 C7 J. V没啥实力，买的时候钱不够就卖掉，以前买的小的。
* C0 l; D' t  k# m属于瞎折腾，; U5 x0 _1 @. C, l2 Y$ H
我擅长把我家的钱花的光光的。

eke1001

回复 tianshiyiyi 的帖子) e% O" `' E" M8 p

% U5 {: s( \2 R你家经济实力不弱啊，房子一套一套的买，你老公懒散可能也是因为人家收入高，高收入的人往往就是琐事闲麻烦，不爱做。

tianshiyiyi

可能想开了。不着急还贷。

tianshiyiyi

回复 天之娇子 的帖子
- P9 |4 C: H) G1 P1 ^
( e7 u3 _) Z' t5 N* `/ ?9 t地主谈不上。目前2套，自己住一套，公婆住一套。$ r  n% |/ E' _! e, u& Y
还背着几十万的贷款。

天之娇子

地主级别

tianshiyiyi

回复 梦慈| 的帖子
. h7 p- ]8 f. C3 a5 H; z$ g* r7 X& @: S% T( _+ D1 s, \
我们通过中介，手续很简单。很快也就用了不到2小时。然后再过几十天拿房产证。中介费收了1.5%。
+ I  K1 [5 W/ Z9 O当时房价35万。所有连手续费中介1.8万打包了。

tianshiyiyi

回复 梦慈| 的帖子7 e! ]) t: A2 V6 G: |- {
% ?& m3 p. d- V3 \, `- {
11年，那个是个城改房。啥手续都没有。4 p: ~( P& z5 ^3 S2 b! e) I/ L1 T8 T
所以不受限购。

梦慈|

回复 tianshiyiyi 的帖子6 Y' s/ B3 }- E2 b

" D) @6 i% G0 ]. k& a你们这个第三套房太传奇了，话说11年已经开始实施限购令了

梦慈|

tianshiyiyi 发表于 2012-6-27 11:31
, n. m! t/ i1 M$ f2 C" x0 n4 y第二次买房10年。实在是房子涨的太快，感觉再不换个大的或者买个小的，让升值，就永远就买不起了。买了个二 ...

( c2 L# k. ]  l6 T" G% E' u
你们买二套房的时候，利率是怎么算的呢，二手房的手续很多，都是你一个人去跑的吗？中介收了多少中介费？

梦慈|

第一次买房04年，纯属偶然。那会已结婚，没有房子住，LG住单身宿舍，我也住集体宿舍。没房也不着急。

“、小jie、炸dan”等都是违禁字，提醒其他妈妈发帖的时候要避免出现这些字眼

硕硕宝贝11

期待看第四次

虎子的小小

第一次买房04年，纯属偶然。那会已结婚，没有房子住，LG住单身宿舍，我也住集体宿舍。没房也不着急。

此帖已在活动总帖中奖励，总帖链接http://www.xamama.net/thread-649482-1-1.html

tianshiyiyi

. H; V4 B1 `' i& g, d8 M! m$ G
第三次买房11年初（2个月后卖了），上班回来的路上需要倒车，也是个繁华地段。有个新开的城改房，人很多，当时有可能限购了，城改房没限，所以看这个房的人很多，我很好奇就进去看。当时价格没出来。但可以排号，我个人好奇就排个号，反正可以退。过了一阵，说开盘，就去了，人还是很多的。但这个城改房没查到相关资料。而且只盖2栋，风险还是挺大的，当时想的，买个小的，只要不拆，租出去也划算。当时价格3600多，我们选了个49的东户，挺满意，总价18万吧，记不清了。可以分期付款。首付50%，不到9万，凑了下，又把家里掏空了。买的时候也是LG出面看了一次。最后就又是我一个人。买到手后，天天担心，怕烂尾，咋在手里。
9 O8 ]- v- n6 {  w% k3 y' ~我都快被气疯了，2个月后我就顺利出手了，要买的人很多。开放商涨的很多。我是开放商那儿第一个卖房的，他们还没有相关的政策，改了个合同，收我2千。没办法。被LG烦死了。而且家里突然急用钱。就出手了。5 l+ j* O$ P% P3 M5 U- ~0 m
0 Q- x* s: [3 V* }' {% _" f3 W4 v
每次都是我一个人折腾，回头他还老得瑟，哪有那么完美条件的房子，再说价格也摆在哪儿。
# V- d6 |/ Z% o: b' f0 u7 c好在每次我要真生气，他也就不说了，就是受不了他老得瑟。

tianshiyiyi

第二次买房10年。实在是房子涨的太快，感觉再不换个大的或者买个小的，让升值，就永远就买不起了。买了个二手的，前前后后看了几十套房子。选中了2套。带LG看了下，他没啥意见。结果第一个房东在北京。定金都缴了，人家要涨价。那会中介都说房东时时涨价。(10年初的时候确实是涨的很快)。第二个房子和第一个房子在一栋楼，就是装的稍微好一点，房东直接加了2万。当时咬牙就买了。感觉买贵了。但是实在看个称心的差不多的二手房不容易。LG整个过程就只看了一次房，觉得还可以。再就是过户的时候必须夫妻到他才去的。
4 \5 H/ W2 M  X- w% _- h! Z9 m3 N' g. Z  a

$ M0 t5 ~! t5 m8 ]$ G$ {" C就因为他总是推脱，过户晚了半个月，拿房产证的时候是11年初。11年1月1号又有新政。第二套房子的那个税多收了。
/ `8 a5 B4 e) u9 \9 ]& \6 r: L导致我们最后又多付了8千多块的费用。差点没把我气死。他还无所谓的样子。整个过程都是我和中介打交道，感觉挺不容易。有时候人看你是个弱女子，可能就会不自觉地想欺负你，有个男的站旁边，至少势在哪儿。并且2个人考虑问题肯定比一个人更全面一些。可我们家的从来不闪面。

tianshiyiyi

开盘当天，LG又出差了，让我一个人去。我那见过那场面。找了同事一起去，下大雨，半天轮不到。我们本来想要一个楼的东户，结果开放商那天卖的太好，把那个楼给封了。我那个置业顾问不知道，就让我们一直等。结果当天就没买成。置业顾问也很不好意思。
: h' C, y% m2 {% g说，不管我们看西安的那个楼盘，他都陪我们去看。过了几天，有个人退了我想要那个户型的10楼，换大房子。
! ]2 I0 K0 N" Q& ~0 m8 E( x我们才买上。不过没有享受到开盘当天的优惠。多付2000元。在当时也是个大数目。' |* U. J3 @5 P# Y' b
缴首付LG也不在，我也没见过那么多钱，（说实在我们当时手里只有2万，借了朋友的凑够7万首付。）挺害怕，让开放商给个账户打过去，人家不给，说缴现金。我的钱还不在一个银行。售楼的那个经理态度挺差，是个女的，意思是就那点钱还担心啥。我给职业顾问说了他们经理不好，等再去经理的态度非常好。感觉那会售楼的还不错，至少听得进去意见。
5 k( @2 N% i% m

tianshiyiyi

接下来的日子里就和宿舍的女孩一起看房子，她已经买过房子了。悲催的是，除了一家置业顾问对我们很热情外，别的都冷冰冰的。问了那个热情的置业顾问，她说，我俩一看感觉就像踩盘的。哦，我的天，我可是真的要买。
1 x! e' d( T9 w& W- t9 Y最后锁定3个楼盘。把所有资料拿回给LG看，最后选了一家。

tianshiyiyi

有一次去健身的路上，看到有一个楼盘在排号，因为路段很好，人很多，我也就好奇的进去看了下。当时就取了1000块钱要了2个号。500块一个号。（最后退了）当晚操也没跳，就回LG宿舍（挺远，坐车1个半小时呢），拿户型图给他看，
% a& V$ \& b4 s" b& K- M