tianshiyiyi

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0 ^0 v; B' K3 Y3 r2 e: c# ], D8 m0 [第一次买房04年，纯属偶然。那会已结婚，没有房子住，LG住单身宿舍，我也住集体宿舍。没房也不着急。
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（很悲催的是，本来只在一楼就把事情讲清楚，可发帖总提示含有不良信息，也不见提示，就一小段一小段的发，最后发现 shou lou  xiao  jie  不能发，得改成置业顾问。呵呵。）( I) W7 n9 g" D2 w
   
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tianshiyiyi

有一次去健身的路上，看到有一个楼盘在排号，因为路段很好，人很多，我也就好奇的进去看了下。当时就取了1000块钱要了2个号。500块一个号。（最后退了）当晚操也没跳，就回LG宿舍（挺远，坐车1个半小时呢），拿户型图给他看，: K! e) {5 g1 G6 E7 l2 _, e/ v5 Q

tianshiyiyi

接下来的日子里就和宿舍的女孩一起看房子，她已经买过房子了。悲催的是，除了一家置业顾问对我们很热情外，别的都冷冰冰的。问了那个热情的置业顾问，她说，我俩一看感觉就像踩盘的。哦，我的天，我可是真的要买。" x# h" E$ \: {, ]2 C2 I. g: p
最后锁定3个楼盘。把所有资料拿回给LG看，最后选了一家。

tianshiyiyi

开盘当天，LG又出差了，让我一个人去。我那见过那场面。找了同事一起去，下大雨，半天轮不到。我们本来想要一个楼的东户，结果开放商那天卖的太好，把那个楼给封了。我那个置业顾问不知道，就让我们一直等。结果当天就没买成。置业顾问也很不好意思。" y7 O) U5 }$ f6 t2 u. T, ~
说，不管我们看西安的那个楼盘，他都陪我们去看。过了几天，有个人退了我想要那个户型的10楼，换大房子。$ x6 w9 ^4 W7 F; t" D. o$ S+ h
我们才买上。不过没有享受到开盘当天的优惠。多付2000元。在当时也是个大数目。% n! c: D. Z! R) e  ~
缴首付LG也不在，我也没见过那么多钱，（说实在我们当时手里只有2万，借了朋友的凑够7万首付。）挺害怕，让开放商给个账户打过去，人家不给，说缴现金。我的钱还不在一个银行。售楼的那个经理态度挺差，是个女的，意思是就那点钱还担心啥。我给职业顾问说了他们经理不好，等再去经理的态度非常好。感觉那会售楼的还不错，至少听得进去意见。7 O( p* j+ p2 E

tianshiyiyi

第二次买房10年。实在是房子涨的太快，感觉再不换个大的或者买个小的，让升值，就永远就买不起了。买了个二手的，前前后后看了几十套房子。选中了2套。带LG看了下，他没啥意见。结果第一个房东在北京。定金都缴了，人家要涨价。那会中介都说房东时时涨价。(10年初的时候确实是涨的很快)。第二个房子和第一个房子在一栋楼，就是装的稍微好一点，房东直接加了2万。当时咬牙就买了。感觉买贵了。但是实在看个称心的差不多的二手房不容易。LG整个过程就只看了一次房，觉得还可以。再就是过户的时候必须夫妻到他才去的。
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就因为他总是推脱，过户晚了半个月，拿房产证的时候是11年初。11年1月1号又有新政。第二套房子的那个税多收了。
. m7 d0 T) |0 I' b6 ]( I导致我们最后又多付了8千多块的费用。差点没把我气死。他还无所谓的样子。整个过程都是我和中介打交道，感觉挺不容易。有时候人看你是个弱女子，可能就会不自觉地想欺负你，有个男的站旁边，至少势在哪儿。并且2个人考虑问题肯定比一个人更全面一些。可我们家的从来不闪面。

tianshiyiyi

7 M+ Z- t# V& U" o0 p第三次买房11年初（2个月后卖了），上班回来的路上需要倒车，也是个繁华地段。有个新开的城改房，人很多，当时有可能限购了，城改房没限，所以看这个房的人很多，我很好奇就进去看。当时价格没出来。但可以排号，我个人好奇就排个号，反正可以退。过了一阵，说开盘，就去了，人还是很多的。但这个城改房没查到相关资料。而且只盖2栋，风险还是挺大的，当时想的，买个小的，只要不拆，租出去也划算。当时价格3600多，我们选了个49的东户，挺满意，总价18万吧，记不清了。可以分期付款。首付50%，不到9万，凑了下，又把家里掏空了。买的时候也是LG出面看了一次。最后就又是我一个人。买到手后，天天担心，怕烂尾，咋在手里。
8 D0 {" }" {9 ~, u& X我都快被气疯了，2个月后我就顺利出手了，要买的人很多。开放商涨的很多。我是开放商那儿第一个卖房的，他们还没有相关的政策，改了个合同，收我2千。没办法。被LG烦死了。而且家里突然急用钱。就出手了。
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  X/ s; F- l% M. X每次都是我一个人折腾，回头他还老得瑟，哪有那么完美条件的房子，再说价格也摆在哪儿。$ l7 u, l6 U; _* L$ H6 m) T  p3 ~
好在每次我要真生气，他也就不说了，就是受不了他老得瑟。

虎子的小小

第一次买房04年，纯属偶然。那会已结婚，没有房子住，LG住单身宿舍，我也住集体宿舍。没房也不着急。

此帖已在活动总帖中奖励，总帖链接http://www.xamama.net/thread-649482-1-1.html

硕硕宝贝11

期待看第四次

梦慈|

第一次买房04年，纯属偶然。那会已结婚，没有房子住，LG住单身宿舍，我也住集体宿舍。没房也不着急。

“、小jie、炸dan”等都是违禁字，提醒其他妈妈发帖的时候要避免出现这些字眼

梦慈|

tianshiyiyi 发表于 2012-6-27 11:31
& k4 W/ L# Z( f) M第二次买房10年。实在是房子涨的太快，感觉再不换个大的或者买个小的，让升值，就永远就买不起了。买了个二 ...

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你们买二套房的时候，利率是怎么算的呢，二手房的手续很多，都是你一个人去跑的吗？中介收了多少中介费？

梦慈|

回复 tianshiyiyi 的帖子
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& ]3 Z! V0 ?1 E9 Y你们这个第三套房太传奇了，话说11年已经开始实施限购令了

tianshiyiyi

回复 梦慈| 的帖子* Z! v, ^! C5 \. m% R  M: ^' D
+ x" E. e) H% k( d
11年，那个是个城改房。啥手续都没有。# x$ A7 u# C3 `
所以不受限购。

tianshiyiyi

回复 梦慈| 的帖子
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我们通过中介，手续很简单。很快也就用了不到2小时。然后再过几十天拿房产证。中介费收了1.5%。% d5 F4 Z* P" j0 f
当时房价35万。所有连手续费中介1.8万打包了。

天之娇子

地主级别

tianshiyiyi

回复 天之娇子 的帖子+ G( j2 w/ i0 e  C

  l/ C; g. }/ @2 h/ Z. y地主谈不上。目前2套，自己住一套，公婆住一套。# Z6 y, \. ^2 U- l1 C/ @, l
还背着几十万的贷款。

tianshiyiyi

可能想开了。不着急还贷。

eke1001

回复 tianshiyiyi 的帖子6 Q% a8 g& w# |* W5 o# K- j

" @" n. W% S2 T, x你家经济实力不弱啊，房子一套一套的买，你老公懒散可能也是因为人家收入高，高收入的人往往就是琐事闲麻烦，不爱做。

tianshiyiyi

eke1001 发表于 2012-8-24 13:32
2 V9 [5 p5 i$ x) s. [回复 tianshiyiyi 的帖子* k+ A" u1 E* V1 A! O
/ G! m- O4 \* {1 j2 J& n
你家经济实力不弱啊，房子一套一套的买，你老公懒散可能也是因为人家收入高，高 ...

3 M# a/ U+ I& y9 Z5 T, `6 h没啥实力，买的时候钱不够就卖掉，以前买的小的。
9 q) V. I% Q; o属于瞎折腾，
+ [. `" s6 M0 L我擅长把我家的钱花的光光的。

eke1001

回复 tianshiyiyi 的帖子$ c: u. m$ U2 W# X

2 W' P& P9 }" E% K- U# y0 B你属于投资意识比较强的人