我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！3 t9 ?/ f7 J4 y" @* T3 ~
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
" y9 }: w$ P' c9 J2 }4 ^$ k+ o5 g   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！! i" D  G, x  X! L
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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子8 @6 C0 u+ z4 W: l
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亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
3 w, D( m( S9 z! M' l) X   1.他的房子还没交房 ...

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豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！5 S+ N, S5 Y6 U$ a4 @
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 1 b' C4 T1 S. ]* h: B& @
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

% Z' |9 ?9 Q; Z' o4 G" ]
那先合同更名。再办理贷款。

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
% [/ r/ A. k% d& \/ @, J$ m2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
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我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59 8 h; G3 ]0 J# y
尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

6 Y6 {: R7 a# \# B/ n" S谢谢

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 : K% F+ M: I( A8 R4 f
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

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一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08
7 y. N5 b- z7 h2 W+ l# R找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

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更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

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找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
2 f1 W  X* m8 O/ U2 A# u# N是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

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是在那边

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29 5 e+ }" @, _# Y
知道的来给解答一下哦

$ j  c) g. c9 z% z1 k* L& @; X7 K& Z谢谢斑竹

虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
0 V3 F9 p" H$ p   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦