我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
& L' u7 Q! y% b4 h% a0 _   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
* ?* U2 C; y6 Z) D  X' G   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？; b6 `$ [: w% }' W0 p& Y
   5 J4 j; Z# V3 y& ]
PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！8 |& m( T. e0 w5 [: L* U

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子
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1 n& K: ^- L' i0 B9 ^0 K亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！9 w5 k5 g; n6 o
   1.他的房子还没交房 ...

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豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
/ t5 Q0 ~9 {/ ?   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
$ Q: d+ v! Z" z5 j: \# @购房合同上，写的不是我们的名字啊！

( D& H" o. [2 d$ J: _: s
那先合同更名。再办理贷款。

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名9 i5 C8 r+ z, f+ |& C, ^
2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。: e; e2 }) B& c. i* d

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
, K+ X( t0 `: E6 H9 S* s尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

; ^: q; o, i$ k; h9 I# _/ ]' L
谢谢

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 6 b/ s% V1 j0 d
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

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一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 / T: I& R" D9 l9 Y) l
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

% ]" ^3 l. ?2 u4 Q* z, W
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

' G" m* d( w; }1 e2 C9 ]: g+ e
5 M! o2 [, _0 k/ k* G* d; d& E# ?
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
9 U0 H; B0 [& Y( P是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

. j# }3 H4 p3 q8 _) V是在那边

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
" x  D8 R4 w# R7 i/ t知道的来给解答一下哦

0 I7 q6 I0 n+ V1 E' k
谢谢斑竹

虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
5 z8 ~8 `7 A* h: m' G   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦