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关于贷款年限的问题请教大家

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果果0817

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2008-08-17 
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发表于 2013-3-19 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有一个问题请教懂行的妈妈，就是我们准备公积金贷款30万，计划5年还完，但是办贷款的时候不可能办成5年还款的，售楼部说如果长贷短还的话贷30年比15年的要划算一些，我自己也不太懂，不知道这种情况到底办贷款的时候办成15年的还是30年的划算，所以请教万能的妈网，希望妈妈们给我点建议，让我不再纠结了，我实在也算不清楚究竟怎么还才能少还点利息1 |4 E  n) R2 d. v; E; G* o

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cuddles7
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版主

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发表于 2013-3-24 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
深奥的话题，密切关注下~
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 i/ P7 {  P5 F& q; E
2 X" ?4 _! g8 U% {% [1 h1 Z: w谢谢亲啊
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谷粒粒

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发表于 2013-3-20 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 果果0817 的帖子1 S$ R& ?4 H! V  O4 j8 m
7 J4 R4 L7 W% y. I5 Y1 r
还的利息少，还的本金也少呀，你咋没算？到时间交总款的时候是扣除已还本金总额。还有比如你每月20号还款，假如12月打算全部还完，一定要在11月办理，要不然到了12月哪怕你是1号去办理，也得先结清12月的贷款才能还总款，11月办就能省下12月的利息钱，我就被黑过，不知你明白了没有？
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
手续费也挺贵的 算来下也要3-4千呢
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) S+ D+ ~9 P: k9 y7 T- f! S
" h& x: \  A; F/ [嗯，你说的有理，谢谢啊  可是置业顾问一个劲给我说 如果长待短还30年比15年还的利息少
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谷粒粒

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发表于 2013-3-20 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我办过30年的两年就还清了，白白交了手续费，手续费有一项是乘以年限的，不划算，我猜想15年肯定比30年划算，你想人家银行是干嘛的，时间越长人家收的租子越多！最好问个银行的专业人士。
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布丁果果

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发表于 2013-3-20 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好象这个本金和本息的区别就在于前后还款压力的问题了，
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果果0817

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发表于 2013-3-20 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢大家啊，可能我的问题问的不太清楚，我是打算5年内就把这些贷款全部还清的，但是办贷款的时候办不了5年的那种，所以就想问长贷短还的情况下是贷15年5年还清划算，还是贷30年5年还清换算  
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rusy1226

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发表于 2013-3-19 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 rusy1226 于 2013-3-19 23:04 编辑 3 [1 o% Z* k# b) v( F

! P$ V" x5 H1 ~2 O3 ~. ]- {你要说你打算一个月还多少钱，这样才能算年限
; p1 }2 z1 G. d7 S& r) D' ?  k我觉得还是贷短一点好. C: h$ S; t/ B* I! f9 Z0 e5 U

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493278343

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发表于 2013-3-19 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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WXYFYY

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梦慈|

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发表于 2013-3-19 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 梦慈| 的帖子
$ k! k6 b0 U# B' I/ R" k4 s/ O8 u' Y8 E5 c  `
嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？
等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担
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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 黑焕焕 的帖子/ G' E0 G. l7 W

4 j4 W# y& B& Y: x: F可以提前还的呀，所以我们才纠结打算5年还清，贷多少年合适，半5年的门槛很高的，直接办是办不了的
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果果0817

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回复 梦慈| 的帖子
2 z- {6 l8 E3 W, e, z5 d, t
: u# m* D$ q- @# g5 Z! l嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

点评

梦慈|  等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担  发表于 2013-3-19 16:49
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黑焕焕

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发表于 2013-3-19 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金不能提前还贷吗？1 }$ v, X* i( z/ n" o

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梦慈|

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发表于 2013-3-19 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你可以选择等额本金，利息能少点
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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
希望大家帮我出出主意
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果果0817

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