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关于贷款年限的问题请教大家

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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有一个问题请教懂行的妈妈，就是我们准备公积金贷款30万，计划5年还完，但是办贷款的时候不可能办成5年还款的，售楼部说如果长贷短还的话贷30年比15年的要划算一些，我自己也不太懂，不知道这种情况到底办贷款的时候办成15年的还是30年的划算，所以请教万能的妈网，希望妈妈们给我点建议，让我不再纠结了，我实在也算不清楚究竟怎么还才能少还点利息$ t. }# y- A2 m  j

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cuddles7
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发表于 2013-3-24 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
深奥的话题，密切关注下~
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  ?& k  s$ W% m4 G' L8 o
6 d* \/ A/ Q5 J& ^8 ?# U谢谢亲啊
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谷粒粒

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发表于 2013-3-20 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 [0 p5 m, S' A4 @: ?* a. U, T5 b) w) P" G$ X( O" `0 E
还的利息少，还的本金也少呀，你咋没算？到时间交总款的时候是扣除已还本金总额。还有比如你每月20号还款，假如12月打算全部还完，一定要在11月办理，要不然到了12月哪怕你是1号去办理，也得先结清12月的贷款才能还总款，11月办就能省下12月的利息钱，我就被黑过，不知你明白了没有？
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
手续费也挺贵的 算来下也要3-4千呢
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 M/ R" `* T) N) W, w% f! e, r4 [" H! i, F- Z3 i$ I. e
嗯，你说的有理，谢谢啊  可是置业顾问一个劲给我说 如果长待短还30年比15年还的利息少
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谷粒粒

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发表于 2013-3-20 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我办过30年的两年就还清了，白白交了手续费，手续费有一项是乘以年限的，不划算，我猜想15年肯定比30年划算，你想人家银行是干嘛的，时间越长人家收的租子越多！最好问个银行的专业人士。
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布丁果果

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发表于 2013-3-20 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好象这个本金和本息的区别就在于前后还款压力的问题了，
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果果0817

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发表于 2013-3-20 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢大家啊，可能我的问题问的不太清楚，我是打算5年内就把这些贷款全部还清的，但是办贷款的时候办不了5年的那种，所以就想问长贷短还的情况下是贷15年5年还清划算，还是贷30年5年还清换算  
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rusy1226

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发表于 2013-3-19 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 rusy1226 于 2013-3-19 23:04 编辑 + W+ S' X3 J( Z4 h; Z6 A# a+ O
8 l! X! U9 K( H' \" \( ]" i0 W' i% H
你要说你打算一个月还多少钱，这样才能算年限
5 V: n+ n9 f5 w4 B8 ^  ?* B% @我觉得还是贷短一点好
8 ^! n2 f: P2 ?* w6 `/ N! z
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发表于 2013-3-19 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2013-3-19 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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梦慈|

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发表于 2013-3-19 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 梦慈| 的帖子
. k2 ^: t0 j8 c
! c3 L, C4 J; r! ^# C8 B嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？
等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担
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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 黑焕焕 的帖子( p/ g4 l2 e3 l/ O
; r4 r" N. A4 O6 X6 b0 ^* h
可以提前还的呀，所以我们才纠结打算5年还清，贷多少年合适，半5年的门槛很高的，直接办是办不了的
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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 k1 \. P2 o- d: |; ^) r4 l2 E2 Y8 `+ L- |3 W- ?. N5 f8 L& U" T
嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

点评

梦慈|  等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担  发表于 2013-3-19 16:49
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黑焕焕

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发表于 2013-3-19 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金不能提前还贷吗？
0 |& X6 u: O+ t' F
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梦慈|

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发表于 2013-3-19 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你可以选择等额本金，利息能少点
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果果0817

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希望大家帮我出出主意
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果果0817

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