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发表于 2013-3-19 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

有一个问题请教懂行的妈妈，就是我们准备公积金贷款30万，计划5年还完，但是办贷款的时候不可能办成5年还款的，售楼部说如果长贷短还的话贷30年比15年的要划算一些，我自己也不太懂，不知道这种情况到底办贷款的时候办成15年的还是30年的划算，所以请教万能的妈网，希望妈妈们给我点建议，让我不再纠结了，我实在也算不清楚究竟怎么还才能少还点利息

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沙发

发表于 2013-3-19 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下

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板凳

发表于 2013-3-19 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望大家帮我出出主意

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发表于 2013-3-19 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以选择等额本金，利息能少点

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幼儿园大班

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发表于 2013-3-19 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金不能提前还贷吗？

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发表于 2013-3-19 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子
* ]- V. h/ \* w! V! y$ j# O
嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

点评

梦慈| 等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担发表于 2013-3-19 16:49

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发表于 2013-3-19 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复黑焕焕的帖子: g" R) ?# r6 O: N7 P8 {: D B/ q

可以提前还的呀，所以我们才纠结打算5年还清，贷多少年合适，半5年的门槛很高的，直接办是办不了的

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发表于 2013-3-19 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子$ t e2 r4 U3 N3 A' |% _1 @3 y

+ W" f9 g1 P5 K嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担

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发表于 2013-3-19 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2013-3-19 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2013-3-19 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 rusy1226 于 2013-3-19 23:04 编辑 & g' |8 U0 \0 S V" r J6 m7 V T
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你要说你打算一个月还多少钱，这样才能算年限& _+ ^1 g+ ^6 D' i3 X- \: ]) X
我觉得还是贷短一点好( m2 |% f. q/ L1 u9 x% h

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发表于 2013-3-20 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家啊，可能我的问题问的不太清楚，我是打算5年内就把这些贷款全部还清的，但是办贷款的时候办不了5年的那种，所以就想问长贷短还的情况下是贷15年5年还清划算，还是贷30年5年还清换算

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发表于 2013-3-20 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好象这个本金和本息的区别就在于前后还款压力的问题了，

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发表于 2013-3-20 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我办过30年的两年就还清了，白白交了手续费，手续费有一项是乘以年限的，不划算，我猜想15年肯定比30年划算，你想人家银行是干嘛的，时间越长人家收的租子越多！最好问个银行的专业人士。

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发表于 2013-3-20 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复谷粒粒的帖子9 ^; C2 V; d9 t; ?: T9 }5 _
" ^( D; Q- T. R$ ~# E }' c! W
嗯，你说的有理，谢谢啊可是置业顾问一个劲给我说如果长待短还30年比15年还的利息少

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发表于 2013-3-20 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

手续费也挺贵的算来下也要3-4千呢

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发表于 2013-3-20 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复果果0817 的帖子
+ [" T1 v; c. u8 x
还的利息少，还的本金也少呀，你咋没算？到时间交总款的时候是扣除已还本金总额。还有比如你每月20号还款，假如12月打算全部还完，一定要在11月办理，要不然到了12月哪怕你是1号去办理，也得先结清12月的贷款才能还总款，11月办就能省下12月的利息钱，我就被黑过，不知你明白了没有？

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发表于 2013-3-20 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复谷粒粒的帖子/ C+ N: v4 [& f+ j9 L- E
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谢谢亲啊

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~ 小C ~

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发表于 2013-3-24 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

深奥的话题，密切关注下~

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