果果0817

有一个问题请教懂行的妈妈，就是我们准备公积金贷款30万，计划5年还完，但是办贷款的时候不可能办成5年还款的，售楼部说如果长贷短还的话贷30年比15年的要划算一些，我自己也不太懂，不知道这种情况到底办贷款的时候办成15年的还是30年的划算，所以请教万能的妈网，希望妈妈们给我点建议，让我不再纠结了，我实在也算不清楚究竟怎么还才能少还点利息
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果果0817

自己顶一下

果果0817

希望大家帮我出出主意

梦慈|

你可以选择等额本金，利息能少点

黑焕焕

公积金不能提前还贷吗？
1 Y4 f) ?# O7 u9 N' J4 l- C

果果0817

回复 梦慈| 的帖子+ }0 W, @- S# G8 o4 d

1 |" S& d3 x1 X8 v8 V( F嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

果果0817

回复 黑焕焕 的帖子
  ~# W: B8 X% Z. H8 i. c% @* L- _& Z- j  {% Q7 D/ t! _) J
可以提前还的呀，所以我们才纠结打算5年还清，贷多少年合适，半5年的门槛很高的，直接办是办不了的

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子3 [& A7 ?& k8 B: r% S; s0 v5 _

$ }) O/ U$ ^1 y# V3 q& `0 G7 ]; N% f嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担

WXYFYY

帮顶

493278343

帮顶

rusy1226

9 B  i/ `) @; `6 A( R

. f3 h! W% t0 X0 i- f( q( s: v# L你要说你打算一个月还多少钱，这样才能算年限0 }) F2 z2 X, z( t  E+ h. ^
我觉得还是贷短一点好
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果果0817

谢谢大家啊，可能我的问题问的不太清楚，我是打算5年内就把这些贷款全部还清的，但是办贷款的时候办不了5年的那种，所以就想问长贷短还的情况下是贷15年5年还清划算，还是贷30年5年还清换算  

布丁果果

好象这个本金和本息的区别就在于前后还款压力的问题了，

谷粒粒

我办过30年的两年就还清了，白白交了手续费，手续费有一项是乘以年限的，不划算，我猜想15年肯定比30年划算，你想人家银行是干嘛的，时间越长人家收的租子越多！最好问个银行的专业人士。

果果0817

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$ y; q) I* P; ]5 G8 }9 D
$ k8 h5 Z* ~. B+ ?: v嗯，你说的有理，谢谢啊  可是置业顾问一个劲给我说 如果长待短还30年比15年还的利息少

果果0817

手续费也挺贵的 算来下也要3-4千呢

谷粒粒

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( Y! w* s  ]9 C) V+ D
! K$ I1 V' w; I  j( t* M" b& Y还的利息少，还的本金也少呀，你咋没算？到时间交总款的时候是扣除已还本金总额。还有比如你每月20号还款，假如12月打算全部还完，一定要在11月办理，要不然到了12月哪怕你是1号去办理，也得先结清12月的贷款才能还总款，11月办就能省下12月的利息钱，我就被黑过，不知你明白了没有？

果果0817

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谢谢亲啊

cuddles7

深奥的话题，密切关注下~