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关于贷款年限的问题请教大家

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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有一个问题请教懂行的妈妈，就是我们准备公积金贷款30万，计划5年还完，但是办贷款的时候不可能办成5年还款的，售楼部说如果长贷短还的话贷30年比15年的要划算一些，我自己也不太懂，不知道这种情况到底办贷款的时候办成15年的还是30年的划算，所以请教万能的妈网，希望妈妈们给我点建议，让我不再纠结了，我实在也算不清楚究竟怎么还才能少还点利息5 [! J2 b' z7 b* e& G3 D9 g

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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
希望大家帮我出出主意
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梦慈|

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发表于 2013-3-19 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你可以选择等额本金，利息能少点
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黑焕焕

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发表于 2013-3-19 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金不能提前还贷吗？+ R, a: d; S8 N2 J0 _  e

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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( ]% I: n5 g: Z" X8 t2 ~) [" \; E9 J, F
嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

点评

梦慈|  等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担  发表于 2013-3-19 16:49
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果果0817

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发表于 2013-3-19 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 黑焕焕 的帖子
& ~2 Q  q% N" \. D5 e# S+ {2 G5 D2 \; C; s( ?" d1 a
可以提前还的呀，所以我们才纠结打算5年还清，贷多少年合适，半5年的门槛很高的，直接办是办不了的
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梦慈|

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发表于 2013-3-19 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 梦慈| 的帖子0 w, t; U1 ^; n9 N( A
6 W; X2 c+ e- I" n* Z) Y$ z
嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？
等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担
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发表于 2013-3-19 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2013-3-19 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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rusy1226

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发表于 2013-3-19 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 rusy1226 于 2013-3-19 23:04 编辑 8 p* _6 b5 v6 J* C5 _% X6 @( n

$ Y3 B2 I) w: s3 ~你要说你打算一个月还多少钱，这样才能算年限
) q* l8 q. g+ i- g1 O7 ^3 P  e我觉得还是贷短一点好
  E, ?% G2 Q4 x( G7 Z* B1 A) k
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果果0817

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发表于 2013-3-20 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢大家啊，可能我的问题问的不太清楚，我是打算5年内就把这些贷款全部还清的，但是办贷款的时候办不了5年的那种，所以就想问长贷短还的情况下是贷15年5年还清划算，还是贷30年5年还清换算  
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布丁果果

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发表于 2013-3-20 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好象这个本金和本息的区别就在于前后还款压力的问题了，
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谷粒粒

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发表于 2013-3-20 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我办过30年的两年就还清了，白白交了手续费，手续费有一项是乘以年限的，不划算，我猜想15年肯定比30年划算，你想人家银行是干嘛的，时间越长人家收的租子越多！最好问个银行的专业人士。
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 谷粒粒 的帖子, C+ A! H+ F. j* `9 f# _7 Z
! F& M# Y0 W/ k+ F
嗯，你说的有理，谢谢啊  可是置业顾问一个劲给我说 如果长待短还30年比15年还的利息少
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
手续费也挺贵的 算来下也要3-4千呢
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谷粒粒

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发表于 2013-3-20 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 果果0817 的帖子
  N0 q* ~/ p, x' S! M, Z
  ?( p4 r: J# m还的利息少，还的本金也少呀，你咋没算？到时间交总款的时候是扣除已还本金总额。还有比如你每月20号还款，假如12月打算全部还完，一定要在11月办理，要不然到了12月哪怕你是1号去办理，也得先结清12月的贷款才能还总款，11月办就能省下12月的利息钱，我就被黑过，不知你明白了没有？
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果果0817

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发表于 2013-3-20 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 谷粒粒 的帖子
( p9 @3 ]3 z" ^& V( }7 S' j
6 a/ M+ l$ C3 e* t1 M& k9 q6 @6 I- t谢谢亲啊
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cuddles7
~ 小C ~

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发表于 2013-3-24 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
深奥的话题，密切关注下~
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