37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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9 r& `" c9 l3 c7 l! m* j第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
3 D0 q& T% S" J) @) [6 H: Z# |第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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4 a: H8 z8 Z* h1 S" @第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。
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% F$ @4 ~" V$ B哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。9 ^+ v: K7 I( l/ f4 X/ d
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总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。
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北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子  u) V9 E1 q( p% z
) L, c+ [9 K3 P& L7 s
我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子: q* _3 r! S9 j" @; i
/ Y4 O% K* n# }7 |% @& k
我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊2 n, W: ]1 e! T' N2 M, a

fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子  l# O8 w3 k2 u8 ]) P4 t! e

$ [$ _9 @- a! X; X" ]. |2 B你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07 6 w& y& h$ @: k; J  f2 E6 L. X
回复 豆妈超级兔子 的帖子5 i: w/ g0 k' C0 ?7 i% w
/ ?! `! c6 k- l9 X+ w8 Q! }
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

/ C) d: u& i5 k# P  ~你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子
6 J7 [( U- y/ `& S5 m5 A* s) t0 s2 E
+ T+ @2 N3 n7 w) Y6 A4 V0 q我只是按照一般的需求算了下而已嘛
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豆妈超级兔子

) j  {2 M) e& O0 g3 Z$ l
- b" }2 }; [* ^4 \% O! y楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。" U8 d1 E6 b  B) f
但对于大众来说，面积合适就好。
# I% d* b4 C$ e8 g' T首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！
4 V4 |# B. I# j( v. g; e+ c其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
* {) ]7 ^7 z( B. R: V- [: C所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。, B% n& ^  B& |' ~; S8 I8 O1 w: g
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子1 K/ B6 I1 t% r* d$ R: ~. K
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我只是按照一般大众的需求分析一下了
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了0 [/ t  R6 s7 Z8 M7 C6 p1 h  ~

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！9 c7 l* g% v/ J$ N& F1 R

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……8 b0 M3 l4 i# y9 }  X