37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。2 Y) n/ u9 K" {  @
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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$ X8 T/ q0 C9 U) y第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。& m! p2 J, |6 ]

4 d9 J8 m! ^( s哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。5 i2 Z2 Z0 w9 V2 V; |

+ S' j# o1 Z8 k$ I# U- J总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。% `- I' W/ B: Q) D0 R3 Z; K4 a

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子* r6 B1 s/ ]3 q: ?

: b' L: f3 X, V) h3 a. S我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子
& n. ^' k  U. r6 _  j! i, M& o2 R0 q+ R& B& N8 n
我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子. G/ J; h/ N$ D+ n' w& m; W5 T! u

4 J9 p& `, w0 f# G& z, N. K你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
1 |6 r: y+ J% \, k+ [回复 豆妈超级兔子 的帖子, x( ~0 S# R, I& ^$ d$ S  @5 `8 m
8 x2 x& x$ X6 @
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

9 p: R6 l# e& M# O
你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子% B+ e# J& \0 R' w6 p
9 Z( y5 M. a4 h4 L: M$ I+ L: P+ X/ g
我只是按照一般的需求算了下而已嘛3 M. A. n4 O* N: a! ?; s5 ^" D1 c

豆妈超级兔子

0 M9 Z( {2 G* k" l1 }

' J' ?3 j( U$ ~" M楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。8 W- c4 _9 h$ x% B* d7 z; m% H
但对于大众来说，面积合适就好。8 z7 v7 M& [7 f
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！% a0 {$ T: W3 |  B- ?$ I- c
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
2 W1 v& j  _& |2 H7 _2 b所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。
4 B, D0 h; z$ O% x. E/ j按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子- ~8 O: @  H  w* z* h
/ T; w' d7 s0 T" s. w- s
我只是按照一般大众的需求分析一下了
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了
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被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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