37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。: e0 N! {% o# I, U' L9 g8 A

2 V: P7 c* l( A0 I第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
3 _8 s4 I' u9 u, W第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。4 C( V7 z# r+ w5 m( x6 h

5 L/ @8 `" l' M. E第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。' F( R1 Y0 J& `- L  l# U4 B( m

$ o. I; }( l. Q$ t哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。: n" h# }2 {- N5 |; e5 v
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总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。
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北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子
" t& S4 n7 _/ I* P( j* |4 w7 O. f4 Y6 [' R8 Q6 M9 g
我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子0 [# t9 K& s* d% h0 _
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我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子" H$ I0 x8 c( N& f" {0 {1 j

. S: q# U8 ~$ i你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07 ) |, ]2 P8 K1 W* r! R
回复 豆妈超级兔子 的帖子% \8 I9 t5 S: p/ O6 P( e% Z6 d0 @2 s
8 K$ q; z5 d% F  ]8 T/ A
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

! h& J( |; |! p; O  x) M0 R你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子3 f) l# C# l2 D
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我只是按照一般的需求算了下而已嘛, Z8 ]+ }& R5 R8 I( J# Q

豆妈超级兔子

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楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
6 ?0 O6 O8 L! M' o6 t$ }但对于大众来说，面积合适就好。
+ u) o( a" T8 W' c( j首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！! T: H( u# p2 r6 N  s" I4 N
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。) t* v) t" ~8 G; s3 n
所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。
  ?1 B6 V, Z8 ^# r. q8 i6 ~按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子) g2 V. B) z7 s# v* C$ V. o9 r. J

' v2 M2 t9 v  i. ~* |( t' R% J我只是按照一般大众的需求分析一下了  @1 H5 H! r0 s* B

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了
+ m) E! D) T. P: w9 h8 C- ^

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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