37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
7 L! f, ?6 \' ?& z: v0 d) J第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。8 |) c2 t% ?: |" }' c  N9 V

5 U1 m- J. \9 z" j  t  ]# K7 W+ ^$ U4 w第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。  S/ b* Y  }4 T) v) M) n

8 g6 k+ ~. u% h哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。( j2 N  \0 B! V

5 U4 L. `9 K0 B5 D0 C4 e" n; u" U6 h总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。& I$ w+ y: Y& a; R: o% m! B7 d

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

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2 ?% Z+ ]2 A7 ^; u1 G7 i5 \6 n. c" ]# Q4 y6 K5 h
我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子% b  L+ u3 W  Y, ?
: p0 p2 T" M! O
我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子& y* {& `% E7 R6 h2 o+ q. R  D
+ ^2 j6 c7 Y# |/ E7 W
你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
5 C' z3 c3 R$ ]9 B回复 豆妈超级兔子 的帖子- x( @! x( z% ~5 k. p2 r) K) u
; d' X& E+ g- }# u# _0 C
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

& N4 f: N2 I! K. a/ j- p5 {
你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子; m. t+ f! f- k- h1 L3 t2 K2 t

6 ?% k7 a% y+ c" Y我只是按照一般的需求算了下而已嘛
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豆妈超级兔子

5 z9 j! E/ k/ k' j: K' X6 ]0 d8 e9 T. V: t8 n
楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。  t: Y- K' W. H. a' h
但对于大众来说，面积合适就好。0 v# u( r9 |6 Z% S9 w* [$ Z
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！( o5 T3 P( m5 i- a
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
" n7 j4 R, i5 z0 q所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。, n- m, N# ?8 ^# o7 O
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子: b2 j9 v5 {# J7 a$ N

) ]9 t' I6 p  N5 J我只是按照一般大众的需求分析一下了
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了3 g: `1 o6 f) e$ C

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！5 ?, _' P* g$ D8 r

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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