37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。* R2 O/ R4 B0 j- w
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。: c$ Q' e5 ~; N
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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9 \1 N: h8 w) D3 i& m第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。3 F: a+ C# ?" g# ^

! |1 n) ~; G9 j- _+ v1 l3 H哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。
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总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。/ L1 `$ ]9 b) c. @' Z  M

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子2 m. ^1 I9 Q0 ^, O' z$ x$ O$ e+ c
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我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子3 @( q4 h, c2 _  o, b* ?" f

; j7 U+ T% _3 E我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子
+ N8 R) ]. A) \( u1 C! v0 h
4 r/ r" v. x) e6 E( t0 Z你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
/ M3 K5 |! R0 a" S. O回复 豆妈超级兔子 的帖子
& `$ ~/ J9 V8 E- u5 W' \; V' W: V  Q+ w7 F- X. X7 J
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

# s" _/ @' T8 u0 d; E你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子
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# Q1 ]0 a( G& v0 r我只是按照一般的需求算了下而已嘛
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豆妈超级兔子

9 \+ p- H( M5 E0 h% f
$ H, M8 w6 U: `; \8 q; U& Y/ a楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。  ^/ r  ^4 u' R& \, u' U: ?. k0 Q
但对于大众来说，面积合适就好。: M. A: z, E# J
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！1 y8 A" C& d# D% b: z
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。4 e: C( Y  `$ G
所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。
- ~! `  Y# y; L3 \. I& d" W2 {1 w按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子. X% W3 D' Z2 R$ z* h" u
5 r! I9 v1 T9 Q. o2 b- B: A% a$ g/ F
我只是按照一般大众的需求分析一下了' v" J  V/ p1 \: {* B& R) y

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了
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被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！- ~8 N, l: Q8 m7 D7 V

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……5 Y+ l* j' @5 }2 v9 S- {. o