37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
# D4 P& W2 ]3 g$ H( t3 @第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。% k$ p9 V9 }* r$ F8 b+ c

* ^: H0 S& ]2 [哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。
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8 n$ J+ a2 Z# `总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。
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北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子3 q& e# W$ M$ @3 Q

, M  U" a+ [5 g9 \) Q我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子/ C4 ~7 m8 H" Y* j% C" c# _7 ]/ V: W( a
( }0 A( ?0 I; E- _
我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子
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你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
7 w& \6 p/ H; ?6 L回复 豆妈超级兔子 的帖子
3 n% Z1 l' N3 _' P
( F5 M0 |: f1 w4 ~) Z- o$ B我只是按照一般的需求算了下而已嘛

, F+ L4 r/ C( `8 H$ v' @! f
你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子0 i/ ]5 H: F4 x$ k5 ^

5 _3 |& {5 Z+ Y我只是按照一般的需求算了下而已嘛# Q' x# j, R+ @  _0 n

豆妈超级兔子

* w3 ^+ l& t/ v6 `; D4 `3 I7 B
" J0 M) A2 |* r% ^+ X楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
) o2 q8 i/ k4 k但对于大众来说，面积合适就好。/ J& j, b; R, G% U: o% F+ Y4 D
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！
* M; }! Q7 F  E' S; f# x2 [其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
& L' ^5 |2 d+ \6 T% Z所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。, G* N# |" ^$ Q& [6 G
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子
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  K2 n4 {( i5 l4 ~我只是按照一般大众的需求分析一下了- g# K% h7 }. m+ x6 M- d3 b, Z

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了; N( k) |$ _1 I& h+ D: B

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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