37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。, L3 z+ s7 u% n4 O! A& A# e: D$ R
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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2 A4 K( k/ c& J4 ^第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。
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哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。1 {! j1 h+ b; S) ]" S' m

/ O# ?# P& A* |总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。: [1 }/ w1 b' l' U) X

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

溪木荣

我很赞同你的说法

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

鱼琪儿

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- m1 }# [. |$ q. c6 G
: T  V# z' g; k( w! F# X我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子
0 @* Z1 {0 m% T8 i
/ b6 K+ n  Z* x+ J% M' E% h& t7 T. _  }我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊+ t/ b* D6 d6 b% {% c

fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子. B& K2 E* s4 {3 w6 r

# r. v- h; C# T6 z8 I你是富二代还是官二代？

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
! Y! L+ ]7 @$ N% w3 {9 v回复 豆妈超级兔子 的帖子
+ [* i$ j# M8 v$ y( O! m% a2 Y  V+ v- c# o! c# b* \
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

4 W6 ^1 C  t  B% G' @8 f( t# V5 k/ f! p你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

37.5℃的温暖

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4 J! c- ~  X  |1 |- I8 K3 q8 ^
我只是按照一般的需求算了下而已嘛" l$ s2 e' b) t( b% E$ l

豆妈超级兔子

, h; x( k( s. z( G5 }
6 E7 o: P& j, s* ~/ e% \! I. u( b楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。4 p3 r) k, N$ |0 ^0 K3 i/ S
但对于大众来说，面积合适就好。
$ O6 B2 ^2 m8 E4 t0 d首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！
) h: X+ W" M5 E. F- H其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
" Q7 V* K) h5 }2 [$ m1 Q所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。* Z  {9 Z+ v% x$ _4 ], f
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

宝宝丫丫

没算保姆房呢

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子
; s, q. S$ [1 }/ `) e
$ p/ ?6 m5 P7 m6 m+ {我只是按照一般大众的需求分析一下了1 B; Z8 Y" S* w

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了
# C' b. a# k" ^* ?

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！* [1 O, f5 c2 q& Q/ r

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……* t) p' w. `, v