37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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5 E8 V3 @. h# A5 x9 X5 G, H' @第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
; A6 n6 v6 m; ~! I1 D) o第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。9 C- `$ ~. U1 I& m1 B/ @

9 W+ h. k8 i" Y8 }' a( n# }3 J第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。
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) M. V- v. v* y: L哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。8 k+ u7 G3 F3 N1 Z; w( M3 o
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总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。" S4 r/ O! _  Q/ T9 P2 s

彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……  h/ I4 |( ~& y- x7 Y0 D

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了+ d4 a2 [8 j7 O- W3 @, [" A- `

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子  X+ ^& g2 I. f! D( r) Y7 J4 H9 l

8 f3 i/ B4 b7 @我只是按照一般大众的需求分析一下了
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宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

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楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
7 ~& c1 Z; v3 k% p但对于大众来说，面积合适就好。
; `* m* d8 Q! G8 `# N2 S首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！
: g* \1 D9 i9 Y其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
1 L! Z0 M/ z+ f' g% y/ ~所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。$ D8 ^8 }* |+ G  I6 @9 Z' g: X8 _
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

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4 t$ O9 p# x, h我只是按照一般的需求算了下而已嘛
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豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07 0 C: n  [# S/ W- f4 U0 i
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+ @1 L: Z; a8 h( _2 x) O- [6 y! L9 N8 _8 t4 k+ o0 F4 v
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

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你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

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( H3 U' d# R6 B; S/ h; t% q! D, p$ R# ^) O
你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子+ X0 O: I- E" H0 K0 B% Y# X/ Y; k

4 ?. C2 P5 W1 l" t我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子5 T/ u+ G1 {$ J9 @4 d

% f. r* U8 o# F7 n我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。