37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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, Q0 _1 j' _3 o6 d# w; Y8 g& Z4 o第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
. l: r1 p5 r' [6 b9 g第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。/ Y, [. P6 ~* D/ A& c1 @

, Q. c# k9 C  Y8 h/ O: v第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。8 j" c, c' D: k& H2 E( L/ Z+ t

4 y& w0 {& K+ O" J哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。' G, h# a/ q  k5 r
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总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。# j; C! g. t4 z  Z3 F: N( ?

彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了8 T/ z% `' J# S& `5 j  e2 O+ l

37.5℃的温暖

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8 L# C9 z, V5 V: C
我只是按照一般大众的需求分析一下了
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宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

) A0 q/ G" w/ I! E' l  O- Z
! `$ n( {- I2 }' p- U( }0 M) l楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
$ b" A9 a5 N+ D但对于大众来说，面积合适就好。
1 }/ i+ R+ s4 B. c6 Z) H首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！
$ \4 v0 U# f* q1 I/ a) s4 R其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。- N2 E! |' G5 b
所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。$ u* u  i5 K3 [! A# X+ W" I
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

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3 ?5 S! C/ f7 o我只是按照一般的需求算了下而已嘛4 C) W# h4 s4 X( p; F7 l4 G! h

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07 ) o4 g5 w* v) k0 \1 x
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8 {; B% g* P  p  B- [, Q; F8 c/ x; K( h$ I+ G2 L% K. J
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

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你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

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你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

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; n( Z4 h& b6 F* z; M. g& e) ?我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

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6 D; B9 L( b) I  j我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。