37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。1 f4 O! t7 Y# K* G) x6 J: {9 i( f8 _
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。& [* H% U  B0 E) H6 N/ ]

/ t8 @" K( P* Y3 S第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。, G5 W8 z6 i4 h2 N  H. G4 S$ A

( G  Q+ U9 Q/ D' j5 h哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。
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. [  v1 ^/ }5 [& Y' u. T* x总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。% d) Y( @3 h7 A/ C

彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了8 K. G  G+ s% \" O% W

37.5℃的温暖

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# P2 u" C! D' C) g. f/ }0 E& D  S% }1 s  _
我只是按照一般大众的需求分析一下了6 w6 o5 m- }/ W' L

宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

6 q1 H! _5 M, K3 `0 g) H2 @7 h& S, U
楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。; D5 |; D1 V. x, Y& N  r% s, q
但对于大众来说，面积合适就好。$ E' |1 h4 e7 F' B* X$ }! L
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！% M1 _8 [7 T8 b- [
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
0 k# q" A7 L$ u7 r所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。* C; v' A( n* C$ Q* |! m' Y( U+ p
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子3 U3 E  d, P; D5 U  k+ R

/ w& D6 u; ]! C: b4 g我只是按照一般的需求算了下而已嘛0 `) S. Z+ O( w, c! }8 \

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
! f; G7 \8 V% ]( M3 w' ]% n回复 豆妈超级兔子 的帖子' j! {  \( |! M7 r
2 k& h9 J+ Y* b: B; w8 S5 T# W+ u
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

! w9 `9 G5 t  T, u你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

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) v. z6 S4 D8 O' U! M
4 @) a9 S1 [' P( G8 w1 X& n' v你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子; k" J8 O7 d1 \3 |; _& P
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我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子7 k0 L! |# Y; O9 g8 U
9 K6 {9 F" D; t( S( g
我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。