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彩衣

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发表于 2013-10-11 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 彩衣| 于 2013-10-16 12:25 编辑
' z6 ^, N, [" |+ g; J& W, _" ^( a* H0 V! l' h
用房子抵押贷款怎么贷?9 T6 p9 ]1 V2 S( E! }' N; g
房屋抵押贷款和银行贷款有什么区别?
; N$ F1 `! q  l房屋抵押贷款有没有风险啊?
" y0 u- l0 c2 q! _什么样的情况下可以使用房屋抵押贷款呢?; C0 F" d9 h( x7 u5 j/ K  g- G
相信凡是买房的妈妈们可定都或多或少有些疑问
! x' z( ]- k# J1 Z有疑问没关系,小编给大家请来了专家为大家解答抵押贷款的各种问题6 o5 J( U5 V$ F
所以,还不赶紧跟帖提问?!' w0 c9 s/ |4 S7 B% D6 ^. Y

* d  W: G! m6 n) g* V% s; i& l【活动要求】:跟帖提问
# f( H) _  @1 b) H  L3 A【跟帖格式】:不限制格式直接回帖提问即可0 ]1 K, B3 H2 ^- w
【活动时间】:2013年10月15日14:00—16:00: f2 x" p0 U5 m$ n* J; V( H$ d
【活动参与】:妈网注册会员! K/ D7 t: x) j
有问题的妈妈们现在就可以跟帖提问了,咱们的专家会在10月15号下午
14:00—16:00集中来回答大家的问题哦~
! Y8 p$ K- y9 A. f$ j0 {
2 s# s  p1 ^3 v! X$ e) w
专家介绍
' V$ \; `8 I6 ]  v* g. _5 L
8 ?% v; O/ u6 t# q妈网ID:合家盈-王萌
9 j4 L+ g) t) J" V" v姓名:王萌& x% O+ u; b: v; N0 x7 l9 S# g
籍贯:陕西渭南
' ^' w; w. _* J- L+ M/ F所属中介:理想家; L+ T5 z$ V4 H! w( }
服务范围:房产买卖、租赁、过户、按揭、更名、垫资等;免费提供房产专业知识咨询。) E! w' d* [. J- Q
" c; C& k( A& c- r! }! s4 v
小编科普:住房按揭贷款是解决居住问题;住房抵押贷款是解决资金问题的。: I8 t. u' k* N0 y

& N8 Y$ F: o# v$ r/ g5 c( p房屋抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
/ w+ y/ }  h+ e: f& v( U. f2 f  R9 m5 K/ b: @& |
房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
4 s6 f: z! y2 O# H- V
* q% ^9 H3 }; Y5 T
往期答疑回顾
0 `! G% I+ E" X; ?( T" u2 w: T关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看) L) @/ ]5 t* w
第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把问题统统抛上来!9 z; d, s/ ^* p0 r# ?
律师在线答疑,合同纠纷、买卖房产统统都可以来提问!

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, T5 |" o; s6 K1 g' u" M谢谢
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) f4 p0 ~+ x# o0 u; J" K! S! [" e5 p: y* T# @2 i0 i1 J+ H+ ?
感谢您的提问,商住贷款比一般住房贷款利率高, 一般上浮10%-20%之间

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商业住房贷款比一般住房贷款利率高吗?高多少?
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想问一下:用住房公积金能办商业住房的按揭贷款不?
亲,问题一收到哦~
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回复 天之娇子 的帖子4 F+ M9 H9 G- ^/ S* b% R. [

& Q; P. k% C& l您好,不好意思。今天我没带利率表,改天我回答您这个问题。  

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6 `  Z0 y& I) o8 W6 \/ B+ W6 q4 X贷款11W,5年还和10年还,差多少?
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2 j# k' y6 d$ d' ~  h5 B; p! h& H6 s) i- T8 n, J) i5 ^
感谢您的提问,不好意思我刚看错了,纯商业是不支持公积金贷款的, 住房公积金只针对住宅贷款

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1 [8 R: Q& j' e2 R% |- n! }' X
开发商说商业不能用公积金
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回复 天之娇子 的帖子+ g' W2 L. t* V  j9 x3 O9 T) }0 X/ a
4 N& H! v' o4 X" i2 `6 Y
感谢您的提问,可以做吖。你要看一手房的话要看开发商支不支持公积金贷款
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是不是用房子抵押贷款比商业贷款的利率要低一些啊?一般能低多少呢?
亲的问题已经收到,请耐心等待一下哦~

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想问一下:用住房公积金能办商业住房的按揭贷款不?

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平凡璐  o o  发表于 2013-11-28 22:18
彩衣|  亲,问题一收到哦~  发表于 2013-10-15 15:23
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% O6 ]1 J- M. x% a( ~2 b8 i' k感谢您的提问,目前抵押贷款和房贷的利率是一样的

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是不是用房子抵押贷款比商业贷款的利率要低一些啊?一般能低多少呢?2 O- D0 K, U# u  ]. D; I$ v$ O

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彩衣|  亲的问题已经收到,请耐心等待一下哦~  发表于 2013-10-15 15:10
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7 d8 L8 a6 j2 C7 q: y) N) w& ?改了,谢谢!
O(∩_∩)O~

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. l, E1 T# ?  c* z9 f( l$ o改了,谢谢!

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彩衣|  O(∩_∩)O~  发表于 2013-10-15 15:02
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