彩衣｜

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6 R! F* W6 ^0 k4 r( `8 B5 N        西安连日来的雾霾今天总算减轻了，出门虽然冷但是呼吸感觉轻松了不少。本月的小编踩盘一直拖到今天才进行，只是因为——年底实在太忙了。
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       小编前段时间看到妈网有妈妈说她朋友买到天朗大兴郡了，结果交房的时候发现入户门倾斜，也有妈妈说她们买的蔚蓝花城按面积供暖的暖气不热，还被物业关了阀门，也有人说后悔自己没和朋友一起买天朗大兴郡……总之论坛里的各种讨论让小编对天朗的房子产生了莫大的兴趣，所以这次踩盘小编就打算去看看天朗的房子，于是选择了位于北辰大道附近的天朗蔚蓝东庭。巧的是，刚好他们周六开盘认筹，现在交2000抵35000，有意向的妈妈可以麻溜的行动了。' ~( j$ @4 a1 u1 l

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天朗蔚蓝东庭效果图
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      天朗蔚蓝东庭位于浐灞二路和浐灞三路之间，占地面积134.7亩，建筑面积314339平米，项目共分三期开发，共11栋楼，一期4栋楼，周六开始销售的是2号楼。
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天朗蔚蓝东庭周边的楼盘
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不尽疯人院

对天朗的房子还是很感兴趣的，表示关注
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女女项链

回复 彩衣｜ 的帖子7 d3 U, v8 e! M+ y) a1 z/ `
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71的户型相对采光好一些，价格也不便宜啊，6000+呢
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岩上红梅

回复 彩衣｜ 的帖子
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就一个83中还差不多，其他的学校一般啊8 m5 i! e: R' H

快乐小潇

回复 叶知秋2012 的帖子
, Y; c- ~7 a+ n, T- e5 e; }. o* S  H& k8 [; i( N" f( m' S* K% e
配套这个东西吧，得等，就像我买的房子，开始也没啥交通，虽说距离丈八路500米，其实挺远的。去看房子只能坐蹦蹦，但是现在的公交车也通了啊，253路就从门前过，等了才半年的时间。所以，只要区域发展前景好，开发商让人放心，就没啥问题。想来开发商也不会选择鸟不拉屎的地方吧
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叶知秋2012

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:23
$ e( s: Q" v( b; H7 ^交通——自驾畅通无阻，缺少公共交通设施

6 O$ i7 O: E+ S  B/ ]3 T# k附近确实没啥公交车，目前不太方便, g, ?1 n9 `) \# T' @

零点清醒

回复 云朵唯一 的帖子" T: |, u2 |0 J2 ?
, V/ s8 |$ j$ z7 j7 q2 |& }9 o
慢慢会好的，一号线能改善不少，以后三号线通了就更好了$ P$ O4 I3 I* X/ x7 S0 o* N

云朵唯一

零点清醒 发表于 2013-12-31 11:45
5 I8 ?' c# T7 ^/ P' d: W6 d  C回复 云朵唯一 的帖子, V8 V9 F  n. c5 i) c7 G& a% ^
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其实买房子就是给子许一个未来啊，只要以后前景好就不错了，发展也是需要过程的啊

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说的也是，希望东郊能尽快的发展起来吧，交通状况确实堪忧啊9 ^; d0 Y- G* K" @6 w& D2 ?5 v6 u

零点清醒

回复 云朵唯一 的帖子
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, j. q% [6 C: }2 `7 d. g其实买房子就是给子许一个未来啊，只要以后前景好就不错了，发展也是需要过程的啊9 [$ v8 T, v) }4 L

云朵唯一

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:06
7 w% Q2 S+ ^6 \# V西安连日来的雾霾今天总算减轻了，出门虽然冷但是呼吸感觉轻松了不少。本月的小编踩盘一直拖到今天 ...

0 M% n4 O7 r2 M( k. j# P# @
周边楼盘还不少，相信以后发展起来了还不错的，就是现在的状况让人看了不舒服啊  t+ s4 k' r. |5 x: ]

keai朵朵

回复 彩衣｜ 的帖子
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& n& S- s' |% s( q! m原来绿地香树花城在这呢，以前一直都对他的位置理解不清，这回看清楚了
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彩衣｜

北辰大道那里雾霾可否轻一些呢

没感受到轻了多少

彩衣｜

谢谢小编提供这么好消息 正在看房当中 值得去了看一下 什么时候交房呀

2号楼15年底就交房了，剩下的估计在16年底交房哦

jieli149801018

谢谢小编提供这么好消息 正在看房当中 值得去了看一下 什么时候交房呀

彩衣｜

户型什么的都还可以，就是卧室朝北，照不上阳光，这个不能接受啊

嗯嗯，这确实是个缺点啊

彩衣｜

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( L! {. V$ ~5 `$ y; J7 o+ J配套——小区自带幼儿园 周边学校围绕，但周边配套明显稀少- R$ e+ W5 O2 Q- y9 ?

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周边部分学校分布4 z. [- f3 ]8 o8 Y+ c( N1 i4 |

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泘沱小学
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      项目配套值得一提的是教育资源还算丰富，这也不枉他们打着“给孩子的礼物”的广告语了。项目周边有浐灞完全中学(八十三中)、陕重子校、西煤子校、四十八中等，距离都还离得比较近，尤其是浐灞完全中学仅一路之隔，而且该学校也是这一区域内唯一的重点中学。
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小区幼儿园的位置/ e1 r) s  v6 y: i) h  t) k% p8 b% z

     在谈到学区划分时，置业顾问说划到未央区和浐灞的可能性都是存在的，不过很有可能划到浐灞，这样的话，上浐灞完全中学就更方便了。小区内自带幼儿园，与2号楼的交房时间一样，2015年底就开学招生了，时间也比较合理。2 w% v$ `! @/ ~) {8 \

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+ J% b. v* O, e       与教育资源相比周边的生活配套设施就显得有点不足了，一路走过去除了附近几个新建小区有底商之外，没有什么大型的商业区，而且周边还未改造的地方很破旧。不过好在项目自身带有商业配套，入住后的生活还是可以保障的。6 a4 b+ j% R3 R- {

/ v$ N$ [8 s- @' H踩盘总结：教育资源丰富，交通有待提升，周边配套不足
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优点：8 }- p" Q) p, k5 T
1、开发商天朗集团在西安开发商过多个项目，有丰富的住宅和商业开发经验, o* G5 |! W3 H! {* R
2、项目自带幼儿园，并且周边学校较多，与重点中学为邻，在新开发区域这样的配套比较稀有
8 P6 G' l9 ^! O: P3、销售初期，房源充足，价位相对合理
% V6 e/ j$ ?$ m7 C0 b4 M5 B缺点：
6 b: U) \4 I* X* B, [: \1、目前周边配套有待完善
' g6 V' g* ?9 i; I) o2、公共交通设施比较少，距离地铁有一定距离。# m  f4 Q9 O8 v' J- v

sally风景如画

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:18
. a* J3 l' m5 h. a% F户型——本次开盘推出2号楼71平米、93平米户型，每个户型都会有面积赠送。
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9 p! m0 }9 @: P6 d' h/ A$ K      目前户型只要有71平米和9 ...

3 O) |7 a- q& R$ t: q  Z/ _户型什么的都还可以，就是卧室朝北，照不上阳光，这个不能接受啊& B7 n; `- \+ G0 l+ G# I8 z

彩衣｜

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% ^: g' {8 P( w4 {( H( ?( ?: M交通——自驾畅通无阻，缺少公共交通设施0 G% j& r2 z4 K" k- K9 X' @
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项目区位图
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空旷的浐灞大道
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项目附近的公交站牌
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项目交通及学校分布图
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       小编乘坐地铁1号线到玉祥门站转乘262路到辛家庙立交下车，再沿着北辰大道往北步行30分钟左右到达项目地。在项目附近走了一圈发现，周边并没有公交车站牌，离得比较近的公交站点是祥和居站。
( e" _: Z: x; O; [1 J! D       另外项目宣传的地铁三号线在开通后离的最近是广泰门站，不过距离项目还有两站路的距离哦。看来目前的出行除了自驾就是步行了。$ A# r- r/ q3 ]( G
      据置业顾问介绍，未来项目北边的浐灞三路将和凤城四路连接，浐灞二路将和凤城三路连接，这样就东西畅通了，开车去未央路、文景路、明光路等都非常的方便。, c  o% \; y) x: b7 p; \& M- y

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彩衣｜

户型——本次开盘推出2号楼71平米、93平米户型，每个户型都会有面积赠送。
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& I. O$ P5 S8 e0 M$ S9 r      目前户型只要有71平米和93平米，71平米的赠送8.31个平方，93平米的赠送7.18个平方。相比较之下，小编更喜欢93平米的三室户型，这个户型南北通透，客厅带景观阳台，稍加布置就可以懒洋洋的享受悠闲下午茶时光。
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93平米户型# F2 N* B$ _7 `% F

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71平米户型( r) n* z& b+ H2 d1 O7 ?

      目前推出的两个户型，71平米是纯南朝向，主要分布在2号楼的中间凸起部分，主卧有窗户可以晒到阳光，不足之处是次卧的窗户比较小，采光比较成问题。93平米南北通透，主要分布在2号楼的东西两侧，户型方正，明厨明卫，但是除了主卧之外的两个卧室均是北朝向开窗，照不到阳光。
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户型具体分布图! f% ~$ p1 \: f: t2 Y1 A

      目前2号楼的梯户比是两梯六户，楼间距都是50米，算是中规中矩的，和楼间距80、90米的比起来显得就太密集了。3 N1 Y. G0 y9 q. V9 p1 J