彩衣｜

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        西安连日来的雾霾今天总算减轻了，出门虽然冷但是呼吸感觉轻松了不少。本月的小编踩盘一直拖到今天才进行，只是因为——年底实在太忙了。
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       小编前段时间看到妈网有妈妈说她朋友买到天朗大兴郡了，结果交房的时候发现入户门倾斜，也有妈妈说她们买的蔚蓝花城按面积供暖的暖气不热，还被物业关了阀门，也有人说后悔自己没和朋友一起买天朗大兴郡……总之论坛里的各种讨论让小编对天朗的房子产生了莫大的兴趣，所以这次踩盘小编就打算去看看天朗的房子，于是选择了位于北辰大道附近的天朗蔚蓝东庭。巧的是，刚好他们周六开盘认筹，现在交2000抵35000，有意向的妈妈可以麻溜的行动了。: C: k. _2 r" b. r) O$ t

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天朗蔚蓝东庭效果图- c% p) H9 f  p/ P" G+ h

      天朗蔚蓝东庭位于浐灞二路和浐灞三路之间，占地面积134.7亩，建筑面积314339平米，项目共分三期开发，共11栋楼，一期4栋楼，周六开始销售的是2号楼。
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天朗蔚蓝东庭周边的楼盘& s/ X1 [0 z! P

不尽疯人院

对天朗的房子还是很感兴趣的，表示关注
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女女项链

回复 彩衣｜ 的帖子
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71的户型相对采光好一些，价格也不便宜啊，6000+呢3 l. z! m2 v9 s6 {

岩上红梅

回复 彩衣｜ 的帖子7 h9 P/ O7 _  z6 k& ~! k& ?
7 ?1 K7 v( W, L+ Q2 o3 \
就一个83中还差不多，其他的学校一般啊6 m% n: w5 O6 O( x

快乐小潇

回复 叶知秋2012 的帖子$ F$ j% a$ p* I2 w6 N( U9 i
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配套这个东西吧，得等，就像我买的房子，开始也没啥交通，虽说距离丈八路500米，其实挺远的。去看房子只能坐蹦蹦，但是现在的公交车也通了啊，253路就从门前过，等了才半年的时间。所以，只要区域发展前景好，开发商让人放心，就没啥问题。想来开发商也不会选择鸟不拉屎的地方吧; R% \+ o; {+ Z# b. V

叶知秋2012

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:23 ) C3 T- D7 o! c
交通——自驾畅通无阻，缺少公共交通设施

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附近确实没啥公交车，目前不太方便
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零点清醒

回复 云朵唯一 的帖子
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9 Q0 C: ^% b* g1 L* g& c* @$ u3 b/ x: l" }慢慢会好的，一号线能改善不少，以后三号线通了就更好了
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云朵唯一

零点清醒 发表于 2013-12-31 11:45
: x/ @* L) l! @- j回复 云朵唯一 的帖子. c) R  H1 J+ K: g6 ?, W# f

5 x* p% e! P# S- i: ?7 P$ W& L其实买房子就是给子许一个未来啊，只要以后前景好就不错了，发展也是需要过程的啊

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说的也是，希望东郊能尽快的发展起来吧，交通状况确实堪忧啊
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零点清醒

回复 云朵唯一 的帖子' W( ]" a+ g) _4 d0 x  N" l

. x: l1 N' U: D8 _其实买房子就是给子许一个未来啊，只要以后前景好就不错了，发展也是需要过程的啊& m4 |9 U, z9 r# a& G4 [1 P2 @

云朵唯一

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:06 ) ~- m# n* j. }6 t  b$ x% H% A7 Y
西安连日来的雾霾今天总算减轻了，出门虽然冷但是呼吸感觉轻松了不少。本月的小编踩盘一直拖到今天 ...

. N% U* s# Q4 C6 ^+ U周边楼盘还不少，相信以后发展起来了还不错的，就是现在的状况让人看了不舒服啊" [1 `- I" a* b* i

keai朵朵

回复 彩衣｜ 的帖子& q0 T7 x+ c$ k" ?

& m8 r8 ^% F7 \; f9 w7 {+ W原来绿地香树花城在这呢，以前一直都对他的位置理解不清，这回看清楚了
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彩衣｜

北辰大道那里雾霾可否轻一些呢

没感受到轻了多少

彩衣｜

谢谢小编提供这么好消息 正在看房当中 值得去了看一下 什么时候交房呀

2号楼15年底就交房了，剩下的估计在16年底交房哦

jieli149801018

谢谢小编提供这么好消息 正在看房当中 值得去了看一下 什么时候交房呀

彩衣｜

户型什么的都还可以，就是卧室朝北，照不上阳光，这个不能接受啊

嗯嗯，这确实是个缺点啊

彩衣｜

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- `( w+ s% \. x* a( X配套——小区自带幼儿园 周边学校围绕，但周边配套明显稀少2 K1 |5 \& y+ m( s& N% T

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周边部分学校分布
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泘沱小学8 S* {1 t. x5 G* W! |

      项目配套值得一提的是教育资源还算丰富，这也不枉他们打着“给孩子的礼物”的广告语了。项目周边有浐灞完全中学(八十三中)、陕重子校、西煤子校、四十八中等，距离都还离得比较近，尤其是浐灞完全中学仅一路之隔，而且该学校也是这一区域内唯一的重点中学。
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小区幼儿园的位置. R( l3 [% `3 ]- ~! g. O: t

     在谈到学区划分时，置业顾问说划到未央区和浐灞的可能性都是存在的，不过很有可能划到浐灞，这样的话，上浐灞完全中学就更方便了。小区内自带幼儿园，与2号楼的交房时间一样，2015年底就开学招生了，时间也比较合理。7 ~) h9 W# i1 V6 `& H5 c* a) X

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8 B# M& R( d/ S% b, C: M2 F; N       与教育资源相比周边的生活配套设施就显得有点不足了，一路走过去除了附近几个新建小区有底商之外，没有什么大型的商业区，而且周边还未改造的地方很破旧。不过好在项目自身带有商业配套，入住后的生活还是可以保障的。. O. h+ _) o  }" \1 q6 _

! w/ ~+ W+ @& M! ^7 g) Z& h/ I# E2 e踩盘总结：教育资源丰富，交通有待提升，周边配套不足% q/ M6 l1 s9 x3 H
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优点：8 i# w- F% r# K/ J- N0 E
1、开发商天朗集团在西安开发商过多个项目，有丰富的住宅和商业开发经验/ c6 ?! C8 X1 |. z+ R
2、项目自带幼儿园，并且周边学校较多，与重点中学为邻，在新开发区域这样的配套比较稀有- n9 J- J* Y( j2 O
3、销售初期，房源充足，价位相对合理& L. z6 M% J& t5 H& K0 n# q
缺点：
! x* ^/ \1 b& d3 b$ o1、目前周边配套有待完善" b0 s1 B1 V6 k6 A; j
2、公共交通设施比较少，距离地铁有一定距离。6 h% \! Z% t- ?! d8 w

sally风景如画

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:18
4 r2 l3 B% o+ Y# J户型——本次开盘推出2号楼71平米、93平米户型，每个户型都会有面积赠送。
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      目前户型只要有71平米和9 ...

! n* @( }$ O( c户型什么的都还可以，就是卧室朝北，照不上阳光，这个不能接受啊
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彩衣｜

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交通——自驾畅通无阻，缺少公共交通设施( c7 x" S( C, O/ \/ ^* {7 v9 e+ e) w
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项目区位图
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空旷的浐灞大道
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项目附近的公交站牌
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项目交通及学校分布图6 |- I8 L3 k2 n1 O

       小编乘坐地铁1号线到玉祥门站转乘262路到辛家庙立交下车，再沿着北辰大道往北步行30分钟左右到达项目地。在项目附近走了一圈发现，周边并没有公交车站牌，离得比较近的公交站点是祥和居站。$ U& F* S2 n2 w. a2 m- ~7 `
       另外项目宣传的地铁三号线在开通后离的最近是广泰门站，不过距离项目还有两站路的距离哦。看来目前的出行除了自驾就是步行了。
: ~  p2 u2 l' [0 f- L) S3 Z      据置业顾问介绍，未来项目北边的浐灞三路将和凤城四路连接，浐灞二路将和凤城三路连接，这样就东西畅通了，开车去未央路、文景路、明光路等都非常的方便。8 q% }1 b5 n0 S0 h4 Z

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彩衣｜

户型——本次开盘推出2号楼71平米、93平米户型，每个户型都会有面积赠送。
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( v+ \1 X$ I8 B' t( n      目前户型只要有71平米和93平米，71平米的赠送8.31个平方，93平米的赠送7.18个平方。相比较之下，小编更喜欢93平米的三室户型，这个户型南北通透，客厅带景观阳台，稍加布置就可以懒洋洋的享受悠闲下午茶时光。
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93平米户型, W. X, C9 W; {% e' G$ X1 }1 j

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71平米户型0 o5 p: Q3 Z8 C# O$ u6 x

      目前推出的两个户型，71平米是纯南朝向，主要分布在2号楼的中间凸起部分，主卧有窗户可以晒到阳光，不足之处是次卧的窗户比较小，采光比较成问题。93平米南北通透，主要分布在2号楼的东西两侧，户型方正，明厨明卫，但是除了主卧之外的两个卧室均是北朝向开窗，照不到阳光。/ n$ |/ O9 Q0 X6 `. A7 d$ D/ m, Q

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户型具体分布图
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      目前2号楼的梯户比是两梯六户，楼间距都是50米，算是中规中矩的，和楼间距80、90米的比起来显得就太密集了。0 H0 D2 m- H/ j& `3 P  {  v0 N- P