彩衣｜

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        西安连日来的雾霾今天总算减轻了，出门虽然冷但是呼吸感觉轻松了不少。本月的小编踩盘一直拖到今天才进行，只是因为——年底实在太忙了。  h- p! E5 v( L! o6 R  @9 @
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       小编前段时间看到妈网有妈妈说她朋友买到天朗大兴郡了，结果交房的时候发现入户门倾斜，也有妈妈说她们买的蔚蓝花城按面积供暖的暖气不热，还被物业关了阀门，也有人说后悔自己没和朋友一起买天朗大兴郡……总之论坛里的各种讨论让小编对天朗的房子产生了莫大的兴趣，所以这次踩盘小编就打算去看看天朗的房子，于是选择了位于北辰大道附近的天朗蔚蓝东庭。巧的是，刚好他们周六开盘认筹，现在交2000抵35000，有意向的妈妈可以麻溜的行动了。
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天朗蔚蓝东庭效果图
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      天朗蔚蓝东庭位于浐灞二路和浐灞三路之间，占地面积134.7亩，建筑面积314339平米，项目共分三期开发，共11栋楼，一期4栋楼，周六开始销售的是2号楼。
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天朗蔚蓝东庭周边的楼盘
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不尽疯人院

对天朗的房子还是很感兴趣的，表示关注$ J! z- O( |: h; Z

女女项链

回复 彩衣｜ 的帖子2 i+ c$ Z6 z' x; r, v1 p* _

4 l2 i& g9 \* G7 H71的户型相对采光好一些，价格也不便宜啊，6000+呢
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岩上红梅

回复 彩衣｜ 的帖子1 O5 p* s+ s6 t
, ]: p, [3 U* L' w% t
就一个83中还差不多，其他的学校一般啊
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快乐小潇

回复 叶知秋2012 的帖子: Y3 {; Y0 g6 Q5 E+ h1 B0 Q

! x% X0 d3 Q7 E1 E配套这个东西吧，得等，就像我买的房子，开始也没啥交通，虽说距离丈八路500米，其实挺远的。去看房子只能坐蹦蹦，但是现在的公交车也通了啊，253路就从门前过，等了才半年的时间。所以，只要区域发展前景好，开发商让人放心，就没啥问题。想来开发商也不会选择鸟不拉屎的地方吧
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叶知秋2012

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:23
# H" g' c2 w* e3 A5 s5 F交通——自驾畅通无阻，缺少公共交通设施

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附近确实没啥公交车，目前不太方便! m3 k) U& g6 F, I, w/ Y( g

零点清醒

回复 云朵唯一 的帖子
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7 _! F2 V- O3 j慢慢会好的，一号线能改善不少，以后三号线通了就更好了/ g- f6 u: O) D/ k% U8 l

云朵唯一

零点清醒 发表于 2013-12-31 11:45
" z' R2 ~; J  L6 ^回复 云朵唯一 的帖子
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2 V  R& |/ K" f其实买房子就是给子许一个未来啊，只要以后前景好就不错了，发展也是需要过程的啊

( V- ?% h: X3 L$ P' l说的也是，希望东郊能尽快的发展起来吧，交通状况确实堪忧啊
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零点清醒

回复 云朵唯一 的帖子
/ w" |* g9 f1 `3 T# U% R& |/ |2 Q' b; Q( C0 F. V; x
其实买房子就是给子许一个未来啊，只要以后前景好就不错了，发展也是需要过程的啊
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云朵唯一

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:06 6 H( D: l* Z  Y& x5 }
西安连日来的雾霾今天总算减轻了，出门虽然冷但是呼吸感觉轻松了不少。本月的小编踩盘一直拖到今天 ...

+ W1 g( b/ w8 }7 q4 z9 P周边楼盘还不少，相信以后发展起来了还不错的，就是现在的状况让人看了不舒服啊0 V5 a/ J0 Q- }( A& R" @: _) z7 {

keai朵朵

回复 彩衣｜ 的帖子
6 S( f2 k: W7 f) r; P0 \7 n: s1 i# P: b* s5 d7 T% k
原来绿地香树花城在这呢，以前一直都对他的位置理解不清，这回看清楚了+ f0 R+ S9 |2 |: C/ X! p4 X# w  `

彩衣｜

北辰大道那里雾霾可否轻一些呢

没感受到轻了多少

彩衣｜

谢谢小编提供这么好消息 正在看房当中 值得去了看一下 什么时候交房呀

2号楼15年底就交房了，剩下的估计在16年底交房哦

jieli149801018

谢谢小编提供这么好消息 正在看房当中 值得去了看一下 什么时候交房呀

彩衣｜

户型什么的都还可以，就是卧室朝北，照不上阳光，这个不能接受啊

嗯嗯，这确实是个缺点啊

彩衣｜

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' T) v2 |* K' d, k配套——小区自带幼儿园 周边学校围绕，但周边配套明显稀少
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周边部分学校分布- n2 i' ^7 s- u, {3 b# o

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泘沱小学6 w; x3 b4 u2 r

      项目配套值得一提的是教育资源还算丰富，这也不枉他们打着“给孩子的礼物”的广告语了。项目周边有浐灞完全中学(八十三中)、陕重子校、西煤子校、四十八中等，距离都还离得比较近，尤其是浐灞完全中学仅一路之隔，而且该学校也是这一区域内唯一的重点中学。8 g- d: ]- q8 v6 H* ~

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小区幼儿园的位置
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     在谈到学区划分时，置业顾问说划到未央区和浐灞的可能性都是存在的，不过很有可能划到浐灞，这样的话，上浐灞完全中学就更方便了。小区内自带幼儿园，与2号楼的交房时间一样，2015年底就开学招生了，时间也比较合理。
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2 b) P  r" x) u* T$ M  t$ x
       与教育资源相比周边的生活配套设施就显得有点不足了，一路走过去除了附近几个新建小区有底商之外，没有什么大型的商业区，而且周边还未改造的地方很破旧。不过好在项目自身带有商业配套，入住后的生活还是可以保障的。
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7 _& }' {! E( H' c踩盘总结：教育资源丰富，交通有待提升，周边配套不足- x" T  R0 ?1 H3 h7 [4 M

/ H) w/ A7 A' j& L: {9 A优点：. f8 C* e; w- e& [$ F
1、开发商天朗集团在西安开发商过多个项目，有丰富的住宅和商业开发经验7 t2 |9 _) ]( N4 e$ m6 ^0 V0 I
2、项目自带幼儿园，并且周边学校较多，与重点中学为邻，在新开发区域这样的配套比较稀有
  q; y% h$ E# g& M) S6 A3、销售初期，房源充足，价位相对合理
/ e: V: I( G" E" x: m* F+ Y5 V缺点：
, J  M5 n. D  B4 i6 }' ^  X1、目前周边配套有待完善2 H! \0 y. q, _
2、公共交通设施比较少，距离地铁有一定距离。, l3 ~# Z8 o6 g) A8 `0 [

sally风景如画

彩衣｜ 发表于 2013-12-27 15:18 % c. S3 K% u8 i; o( R, c( S1 c
户型——本次开盘推出2号楼71平米、93平米户型，每个户型都会有面积赠送。" g/ \( P3 D) S2 M  p
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      目前户型只要有71平米和9 ...

, Y  ?4 Y; T: p8 J户型什么的都还可以，就是卧室朝北，照不上阳光，这个不能接受啊  z2 J7 [) f- R! Y9 _

彩衣｜

# ?, B" _" g# R7 O4 ], C3 c1 Y; H+ i" a: F% L5 W
交通——自驾畅通无阻，缺少公共交通设施
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项目区位图. e  J0 k8 n1 B& O

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空旷的浐灞大道! n  b# n. M0 j: @; m. F8 v

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项目附近的公交站牌8 \4 e0 X& y3 ~2 n( e# O

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项目交通及学校分布图
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       小编乘坐地铁1号线到玉祥门站转乘262路到辛家庙立交下车，再沿着北辰大道往北步行30分钟左右到达项目地。在项目附近走了一圈发现，周边并没有公交车站牌，离得比较近的公交站点是祥和居站。3 {8 Z' z  H& Y: a; X
       另外项目宣传的地铁三号线在开通后离的最近是广泰门站，不过距离项目还有两站路的距离哦。看来目前的出行除了自驾就是步行了。
+ a- k6 W$ E  Y% w; S      据置业顾问介绍，未来项目北边的浐灞三路将和凤城四路连接，浐灞二路将和凤城三路连接，这样就东西畅通了，开车去未央路、文景路、明光路等都非常的方便。
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彩衣｜

户型——本次开盘推出2号楼71平米、93平米户型，每个户型都会有面积赠送。" k. O( ^# z+ Y+ _' @. S

# J2 m  M% _9 K3 L      目前户型只要有71平米和93平米，71平米的赠送8.31个平方，93平米的赠送7.18个平方。相比较之下，小编更喜欢93平米的三室户型，这个户型南北通透，客厅带景观阳台，稍加布置就可以懒洋洋的享受悠闲下午茶时光。
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93平米户型; E, n; z; r1 h0 F1 Z

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71平米户型
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      目前推出的两个户型，71平米是纯南朝向，主要分布在2号楼的中间凸起部分，主卧有窗户可以晒到阳光，不足之处是次卧的窗户比较小，采光比较成问题。93平米南北通透，主要分布在2号楼的东西两侧，户型方正，明厨明卫，但是除了主卧之外的两个卧室均是北朝向开窗，照不到阳光。, j) F9 k4 q1 @+ {/ a5 X

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户型具体分布图
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      目前2号楼的梯户比是两梯六户，楼间距都是50米，算是中规中矩的，和楼间距80、90米的比起来显得就太密集了。
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