乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

韩『熙儿』

你这个房子现在是二套。

左手快乐

搭车问一下啊，我名下没有房子，现在住的是老公婚前买的（, J9 {& j0 h/ Z% g8 ^; G
没有贷款），如果用公积金再买套房的话能不能算首套房呢？

欣欣咪咪

二套

乖乖兔宝66

回复 vichy_yang 的帖子# C) x! P3 H. B& _+ k# ?
主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查 ...

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哦，我觉得算首套啊，我名下没有房子了么，谢谢啊，我再找人问问

朱莉妈妈

也想了解啊

臭宝贝淘淘

呵呵

快乐简单2011

回复 火龙果0527 的帖子
  H6 p+ B  [5 `2 f8 N% u% i/ J/ @5 f, j3 W$ f1 n' ?8 f; O9 X; }( q2 x
好象还清了也不行。照样算第二套了

susumoon

算二套  之前我还是合同更名 不是房产证过户 都算二套了。因为有贷款记录。

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

禾禾妈咪

没用，都是第二套

韩国苹果树

回复 被爱伤过了 的帖子& L" \& Q+ W: D1 |: l
9 r; c. [- b1 x' \: V; _- y1 r" j
如果没有借贷记录的话，还算首套？

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套
8 A$ W( M: J3 W! f9 Q

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。
7 Q, I" H" T- S3 \$ P这是我想的啊，不知道对不对