百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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小米2009

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% l6 G- B/ C9 x; u- Q: ]毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

肥猪宝宝

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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

肥猪宝宝

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1 G/ s) g( x6 |8 L什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
7 x9 q, p5 I# N/ {- C' |  l你有住房，自然就可以等新房
3 ?! b8 ?5 w0 U$ ~' s3 _4 C像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

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你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

乖乖萱萱

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关键没有超过5年 啊

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子, ]* D+ `7 w' y' Z; d- i# J* i

7 D' a) z3 j; v; B' l6 a房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要( X" I/ t; `/ U! J
契税你买新房也得掏的，这是一样的
' t9 l  s. J1 ?/ v  U) n个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

百合1111

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9 `5 P) B8 U6 `" P: e6 A7 O有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦* A+ u! v3 @. F5 |

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
" `& R% ]# d) z4 D( r; y你有住房，自然就可以等新房4 }0 h: o  `0 d) y, q
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑$ V8 [4 e) Z2 x% g% Q2 F
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了( R0 r- @+ f( Y2 x0 X4 Q0 j( L
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，