百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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小米2009

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' @* _+ F0 {" T. `5 D' P1 ]  L4 U! R/ e! ^0 S6 M
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子( J2 a$ F* w6 A9 r  y5 n, X
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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

肥猪宝宝

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/ |4 }& t2 v5 F- p8 G! |- u什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊4 L0 X2 v. x7 j) @% R+ e0 [
你有住房，自然就可以等新房/ K' I7 U& _9 D* T+ ~
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

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你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子$ K) W" G  g$ u+ Q

  r  ~' V/ @" c$ F关键没有超过5年 啊

maggia

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房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要/ T0 f; X) U  C' `) s' c# E
契税你买新房也得掏的，这是一样的- X9 ^# S+ H3 `4 S
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

百合1111

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# x6 q. O& m  n  y, w. ?, f* Q/ e有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦& ]9 f/ r/ x; \! D' w) f9 M  o

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
  ]# Z. D! b( T1 H) P9 W  E你有住房，自然就可以等新房5 b  K0 M; k8 Y4 y  S
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑  `" ?$ W! a8 e3 d9 r
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了9 v5 g7 a+ M/ v- Z5 n. Q( C
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，