百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。( E7 i% |0 ~" i

小米2009

回复 小米2009 的帖子* r) T0 ~, ]7 m+ K5 q

. Z9 [+ d: X( @4 n' [  x5 m毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子" L4 T2 v- }) v; e1 |& ^. ~8 n

2 B( T! J5 \+ M9 |( G* Q毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子
9 |2 H$ ^% [! r6 ^3 y什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊' |# o6 v( P% o5 T/ x5 h3 E+ {
你有住房，自然就可以等新房: s( I, ]( ^! T) @9 Y
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

  s' q" F" D! X8 W% z; {9 X
你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

乖乖萱萱

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4 a0 ~( n' u$ M% v1 g
6 |& v: }# ^2 j: B# \8 x7 \& m关键没有超过5年 啊

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子1 c% b/ I& T- [6 A4 c
! v5 R  I8 X# o( Y  ~
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要6 P0 A, N/ P; p  R
契税你买新房也得掏的，这是一样的
% K# U  e7 A  r. {1 |* w$ }个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

百合1111

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. r. u' C% t8 S# \
% b4 g* L- G4 ?2 w有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
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maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
6 p2 O% w2 A) [" x6 t4 @你有住房，自然就可以等新房5 X1 d% W0 K5 o
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑
, D* X& m  u* g' I* B. Y2 X- a( M另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了1 j' [" S/ o" i1 m+ A7 O' ^$ H# P. n6 d
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，