百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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小米2009

回复 小米2009 的帖子) ~1 c* r0 M6 Z, n+ v6 w
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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

肥猪宝宝

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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子! I2 N' h# D1 L  r2 U
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
. P, K( a' b8 G, m你有住房，自然就可以等新房
" h! g4 t! {) V, U0 j6 g像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

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你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

乖乖萱萱

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关键没有超过5年 啊

maggia

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房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要% n! e9 }% B  v- F* L5 F1 @. M
契税你买新房也得掏的，这是一样的# r8 l5 T- y; x7 ^
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

百合1111

回复 maggia 的帖子# K% b( b2 X9 a9 Y# i

" s3 m# Z3 r7 c) k有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦* G& E% t, ?1 P% t5 y& v5 o3 g

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊, `( Y- l) u/ j6 W4 m, ?& l
你有住房，自然就可以等新房
: L7 p* M4 u, A1 ^1 v4 S% T( \: ~3 V像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑6 k# t# ~% g. ]8 w( [( o
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
* ^- ]) g2 h( B: W当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，