百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。5 A4 y+ K3 t! ?4 _5 X* K# p

小米2009

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8 ]: D3 A9 B& p# E% `  H) Z) @( y4 O$ E( g2 W
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

肥猪宝宝

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" C3 c$ I/ `. {' ~毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子) P, O1 `4 r+ m: Q6 p
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
) J  b" a# @2 j# l% L5 S你有住房，自然就可以等新房
  [! N1 Y- ]/ T1 n( P/ x像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

  M3 K! f- q* B你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子" [4 j- ~- h& F3 j. d
" k* O( T; `8 }( t# v6 G
关键没有超过5年 啊

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子7 K2 B, s, u# L: H3 U8 B

% |8 {0 d" i, @8 e1 ]  h; M房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
7 j6 V& q: X% _契税你买新房也得掏的，这是一样的/ \4 q" f( g# \; G8 |* C. D4 n' g
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

百合1111

回复 maggia 的帖子; j. U& G6 b: L7 j
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有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦+ z5 h! J8 H, }3 S% ~! p$ J

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊8 z9 n% Y4 g: g3 B, l
你有住房，自然就可以等新房
  ?) X! _( O4 _7 E. p( Y6 D像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑
! J* h" Y) H. y1 P, v0 A9 i2 i( ^另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
8 `  m( N# Y. j当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，