百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
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小米2009

回复 小米2009 的帖子
+ g8 k5 \, Z2 v9 q  P4 u
2 q8 ?  c- Z' L9 u1 O! a" |9 q毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子5 k, O' Q) z9 g1 K) b+ E5 W* s1 j9 d

1 [5 `4 l. J& V毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子4 I2 h$ W' ~$ [& r9 [% x
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊+ Z1 _* l$ N  ~& _& Z' r
你有住房，自然就可以等新房
& \  j" x# F% \像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

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你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

乖乖萱萱

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" w* @! P* x5 `: n1 H/ |( `6 h" j关键没有超过5年 啊

maggia

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7 M, I" p0 d& A# D; o- w8 d
& V3 F3 R3 x1 N: Y, C' r房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
0 Y! P2 M8 M. ~3 V契税你买新房也得掏的，这是一样的
5 }/ w1 P; g& G: |# W0 e9 T个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

百合1111

回复 maggia 的帖子1 A/ N& w% _' z8 z( c5 D5 g' E0 Q

/ o! k' t2 w5 a( O有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
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maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊  Q" R( {/ Q  {' L! I$ B0 X
你有住房，自然就可以等新房
& Z( O. H9 v/ k* G8 {2 c像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑& E  ?7 k' j- ?/ }% W- S4 s
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了! K8 A8 `4 x6 i9 v; j+ J
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，