开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子9 ?# _7 N5 M& s5 _( i

4 W2 z# G2 ~. I, Q( A5 |) P8 j+ P超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子
/ G1 Y( z& ~2 j7 X/ m* u/ p5 E我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

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是的，复试精装修的
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回复 zw8315 的帖子6 L: G+ Q0 G$ a, z4 C
回复 小艺艺妈 的帖子
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. `$ e7 L. l0 M3 P# q刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

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那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 小米2009 的帖子6 C, W7 I; t' u5 C; }* n
这个和首套房没有关系
/ S" \; L) k& l+ _- L大修基金 契税5 Z3 G$ c2 i% I7 T) U5 G3 T
天然气入户  物业费 等类似的9 p5 g/ J# b3 L) s& p

8 ^. o4 k$ l& B# X你们开发商应该有列收费的名 ...

+ U4 z# c4 q( j
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 WXYFYY 的帖子5 L: n" N8 [- \/ B  E" ^
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

( }6 ?* a% ^2 R4 d; W我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 zw8315 的帖子
8 }3 x! c0 f' N0 yhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
# Z! t' B2 e5 z( G按照你的情况来算7 I$ h6 b7 M5 j- H
大修基金：41.36*1459 m. k6 d% x, t1 \- V
契税：房款*1%
' `' a8 u% e  ?+ e4 v6 \  `你说 ...

* f& i7 i9 N  ^! G' d! x; t5 ^
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
; k% r; n+ I2 p/ U# s5 f按照你的情况来算0 ]# R4 m5 K  C% i( C
大修基金：41.36*145
* E8 V7 f# ~+ l7 P契税：房款*1%
: E: m9 e; r: I: F* n+ b; c( H你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系
6 L5 Q1 Q0 D3 b: h9 m! i7 y大修基金 契税
& X/ M% b0 r+ C& C0 I0 Q; ]+ _. E天然气入户  物业费 等类似的
, E% w  @: r1 y8 ?4 b6 ~7 U1 U  w* O# R2 d! E% j$ k' G# ~8 q
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧/ m3 _* I! \: t3 i
. O6 L5 _8 {) R& E0 [& l, H8 |4 R
上百度  对比下6 S+ J  m2 Y: L+ E$ B4 y# ]5 G4 b
楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。' ^2 L( H7 c- f" `% D3 ^4 e

西安工长俱乐部

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5爱吃番茄

契税和大修基金