开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子3 h. s2 t- h" y$ t  p* t& P

6 _7 E- C5 o/ B7 m% P7 o4 z超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子
9 o2 Q! s2 Y3 ~6 r0 H5 e$ ?我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

3 E- I+ u+ d1 t) O1 K9 n9 R, o1 Q: n
是的，复试精装修的
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回复 zw8315 的帖子$ }) _! k# d0 a
回复 小艺艺妈 的帖子
( n1 j, r( a' [0 A, `$ i1 x1 c+ a/ J! C+ ?/ w# K1 ]6 E! [& J
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

9 @1 S: ?5 c- ^8 b' ~9 W
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 小米2009 的帖子  I2 b; k6 R+ l& J% B0 i% l
这个和首套房没有关系% \4 ]" L# k# ]0 [3 h2 W3 l
大修基金 契税
9 `3 T7 E# I' a/ T$ {3 @3 W天然气入户  物业费 等类似的
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% ~  ?6 X% z1 i1 C7 e你们开发商应该有列收费的名 ...

0 ]# }8 H4 i8 A/ {; [* d, E: [有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 WXYFYY 的帖子
# o6 R1 `' y8 W% x物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

$ @( d. v' C1 c我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 zw8315 的帖子* P, J9 I+ |- a9 v  ?/ N. X) H! |
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
, |: n$ W+ X7 n& J按照你的情况来算
2 a8 ]4 N- k4 l5 ?% B大修基金：41.36*1451 _' }; d6 ~* ?3 N5 S  v
契税：房款*1%
' e& O3 _' @) m' m你说 ...

  F3 y& v% x$ d您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html$ c+ v" m4 B$ b
按照你的情况来算% J' h- l# L9 R4 F. y
大修基金：41.36*145
/ P' c* m* F# B$ G契税：房款*1%
' ]* z% N* R4 c你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系! L9 J$ e# Q; R
大修基金 契税  ?  [) p( p# n- Q+ X
天然气入户  物业费 等类似的% o" d$ o1 m. b9 R7 F

: ?2 X) d9 }* |) _+ f你们开发商应该有列收费的名目和标准吧4 B$ B2 e* L  I$ n; z5 |8 q
  z& _& a' B/ A) y0 I) `: e
上百度  对比下
9 C: f& g( |/ u0 H8 F$ w8 W6 g3 f楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金