开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子4 t6 j" ^3 R8 V3 @) Q$ l
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超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子, i/ C: J5 p3 Z! b+ E
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

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是的，复试精装修的
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, f6 D$ k; Y% r. j5 F回复 小艺艺妈 的帖子
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+ p* L& B) Z+ {3 I刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

* W8 F2 d8 h3 [! v. G( A& ?4 f那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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6 E' x/ g4 ^! U* o& G$ q7 X这个和首套房没有关系! E! f# q. u0 t" |% \' p! A
大修基金 契税- D4 {# o  f1 T, y% Q
天然气入户  物业费 等类似的  K6 E) w) y& {

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4 e$ A7 P; C# H  Z6 J
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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( M9 Z8 d: z. c5 C物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

4 Z4 i5 t7 [: `& ?: v; k+ ^" ^6 T: |
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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' y; L+ T# W. [6 N. l0 ]http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html; a/ J! p% ^$ R5 ]( _, n6 H0 O* ~
按照你的情况来算! w$ E7 `* }* v7 `" T5 R) u
大修基金：41.36*145- D( L% N! O1 {
契税：房款*1%0 x' i) ]1 H2 \: T6 Q) |! K
你说 ...

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您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
4 x. B; K% Q, g' s! h! Y8 U3 K按照你的情况来算, @- |0 {! X0 t: r
大修基金：41.36*145
- L5 |. C* p" T$ H; M契税：房款*1%" J4 h* \. P1 T/ Y/ O& g7 ]
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系* g2 W$ t8 X" s; A( ~
大修基金 契税: j2 V9 z. A' d, r; h- l8 x$ ]3 x
天然气入户  物业费 等类似的
" K/ b' ~% B4 X4 z- X
6 i/ m# p2 r! s  d9 w% M; M' G; e9 M你们开发商应该有列收费的名目和标准吧. {% @2 K$ e6 @2 J, A% Y

  z& A1 a3 P; K6 @8 H4 U上百度  对比下
' P, k/ N$ \1 z7 \' L# C楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金