开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子& }/ u$ R, q3 _4 |  }4 B. H
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超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

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, s1 R! _+ I& s' d0 P8 B% G我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

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是的，复试精装修的
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回复 zw8315 的帖子2 e8 p& K; P) f4 C: w3 j
回复 小艺艺妈 的帖子6 z) _( L4 `+ f' B

$ ?- r: \) Z" e* o. d" C1 [刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

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那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 小米2009 的帖子- a5 w7 ~/ }1 ~
这个和首套房没有关系5 s/ k( q- h. D1 c" j- a# Q4 l9 E! M" s
大修基金 契税
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3 }4 a) x+ `/ K- @  c你们开发商应该有列收费的名 ...

. n+ ]7 [$ M4 k7 O5 {+ Y6 t; r有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 WXYFYY 的帖子
+ c% v* [: A# Q$ \  d9 Q物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

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我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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按照你的情况来算& f1 i8 s- W4 P. V& j7 I8 P
大修基金：41.36*145
* Q' I9 A: g- b( Z; `0 V* N0 y5 C契税：房款*1%
# ^, U$ C0 m- ~/ `! n你说 ...

, J" R9 V4 C; t8 P9 m您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
) i7 j2 E: E# O6 e/ d按照你的情况来算
$ q0 ~* z  @+ K( U( Z5 }大修基金：41.36*1457 s+ X( M/ z1 k  K1 {
契税：房款*1%9 }5 P9 g) w, F( E" P  Z: u% r: U) E5 l
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系: n; j( O/ @- l6 k* u* U7 ?' ~
大修基金 契税% o4 }0 R1 K; ]/ ]9 q: H5 N
天然气入户  物业费 等类似的" `' t, \4 E) g& C# T3 h8 d5 O9 ^6 B5 }
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你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
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" _& q+ t" F- c4 C上百度  对比下
) e' `1 g3 u  v8 a0 v楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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西安工长俱乐部

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5爱吃番茄

契税和大修基金