开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子1 ]; [: q/ |  O# V7 w# R
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超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子9 _$ ^" J  F+ o0 ?0 H! W0 x1 W7 p+ q8 Y
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

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是的，复试精装修的
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回复 zw8315 的帖子7 N9 h2 v* i4 |9 S  {  b- `7 _
回复 小艺艺妈 的帖子4 q+ D) C! v. v  ?* Q: Y
( D9 K! f; \$ c  {: F5 `( Y6 s
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

; r' r* ]# F$ W& @# ]那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 小米2009 的帖子) v6 D5 t- @6 Y5 n& ]1 k$ r
这个和首套房没有关系5 T/ _/ z% W- W/ M, ~* a  H
大修基金 契税2 p  ?3 f' L9 g3 q+ n
天然气入户  物业费 等类似的
2 J4 J: i6 w% t4 n0 V3 l8 e8 F+ E- U7 r/ D& _! Z
你们开发商应该有列收费的名 ...

% O* E9 v9 q% y6 k% B有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 WXYFYY 的帖子: K$ Y* S0 i9 U8 |" h
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

, r4 y8 F1 \" h: e$ g我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 zw8315 的帖子; C, z- @8 ?, y7 z) v/ Y- P
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
4 z0 U% Y( M8 T6 G按照你的情况来算& W, N! Z: B% E6 _: x3 P# u
大修基金：41.36*145
( e$ V  z6 I2 c4 S6 N契税：房款*1%: o- Z" `* A6 C& Y! s9 A; _2 @
你说 ...

5 Q! W& h4 `& C3 C9 B) h
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
8 Q+ h' x5 W3 P+ O8 A按照你的情况来算
, c4 Y: E" b* b0 Q" o& i大修基金：41.36*145
( z; V( p, P; Q契税：房款*1%
0 X5 C' S* h4 n$ o你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系# w6 x& }# \' D
大修基金 契税
- d1 N, P  {6 v% s# v  P3 Z天然气入户  物业费 等类似的$ d8 O6 l, p. [3 w5 T

8 G2 j. N9 o/ c: U! n- C0 ]# Z你们开发商应该有列收费的名目和标准吧/ _8 ?( {; G* F& p* q( b+ ~
7 y# g5 y6 X/ v0 ^3 o5 N' ^
上百度  对比下
' p6 p2 o4 F- ]& a+ w楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。1 }# `5 J/ B6 {# ~+ I% E0 q" [6 e

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金