开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

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3 _: a& o% I, y$ t
! X' u& ^( ~* z& x; Y( E6 B超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

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% ]- M3 J  K: P/ r2 A$ W- }/ ]) d7 s我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

5 p$ e* m, P2 A$ R
是的，复试精装修的
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回复 zw8315 的帖子# @/ o- E: t; R! C  D# S/ i
回复 小艺艺妈 的帖子  L* p  {  p5 \. Y# S" v

9 r$ a) K. [) Q) c" C刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

  s. x2 r" Z' l- V7 d+ {! W7 l) v& w. ^
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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' k+ ?9 u, O2 k$ m! B# h这个和首套房没有关系
- r6 d! c/ ^7 C; C; W* f大修基金 契税4 z. ?# |( V) d; Z9 Y9 f
天然气入户  物业费 等类似的, m& j& j; N9 _5 H  K
4 o: F0 Z( b) m9 v; w6 D2 _. }* O
你们开发商应该有列收费的名 ...

& R2 g0 y, J5 V, l! c; Y, X有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 WXYFYY 的帖子9 @( T- w8 t0 P5 ]
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

3 U# E+ @( T/ b+ ~6 w我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 zw8315 的帖子
$ T9 R$ E! O+ rhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html( Z! m6 r4 ^1 r5 l( g
按照你的情况来算0 L) Q6 Y+ B/ B$ Y
大修基金：41.36*1456 a" n) p& A6 z. |
契税：房款*1%
  J4 R$ B% S5 f) B你说 ...

" a+ D& ?3 a$ _3 A
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
0 Y$ u6 H  g- c8 [6 R1 }按照你的情况来算9 [. O( {, B: n2 h# U' O! C" f; h
大修基金：41.36*145
, ~9 y: s4 D& Y; @) t5 k* E0 o契税：房款*1%8 A. i- H6 z' K: {2 a/ ?9 V! Z
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系
0 r. p0 R- z. n: i5 G7 |$ F! X! y大修基金 契税
2 u2 _$ q& S8 I" B: \, H4 c; C; B天然气入户  物业费 等类似的: {: F% [5 |. w4 C  w

7 S. @: Y5 U% s' E你们开发商应该有列收费的名目和标准吧0 A, Z1 u/ _. m7 R% I! E% v4 R5 b

4 _) M7 y; M; N! Y' ?上百度  对比下
0 h6 @% K- ?' \9 b7 }" \2 d楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。6 w: L) C% i! ^" @

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金