开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

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超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子7 f% n2 @) @% D8 P4 R0 _8 r
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

) P) F& b7 |9 B是的，复试精装修的
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8 M2 z5 J( ^2 E3 ?& }: B' B" C+ A: ?' ^9 y/ r/ x; d
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

% i0 P7 y: Q* O' V) J) p9 e那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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7 f2 X$ {5 l+ i: L) z. Q! M这个和首套房没有关系) u; J5 R% R6 Y1 S
大修基金 契税+ v3 F! z7 i3 Y- R/ f) _+ n1 \4 J6 _
天然气入户  物业费 等类似的
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( Y! Q: d. ~- }- c7 g7 Y你们开发商应该有列收费的名 ...

# T' I  L0 B$ Z; v% z% P有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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9 K! b8 E/ W% `3 A: U0 E% {/ r物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

: a7 a) }( u- l我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 zw8315 的帖子3 v" B3 o9 S' H+ q0 p3 r& y8 u
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
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你说 ...

' _! M' y7 g7 [/ ^8 ?, `# H您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html) B+ |8 F; z" h* c' a
按照你的情况来算
& g2 b; {4 M7 z& B2 d; Q大修基金：41.36*145
! l# ]  |* }! N$ x# c* v( ~5 `契税：房款*1%- s6 O- f  s0 q9 n5 ?% i
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系, j0 j$ U+ B3 e9 S8 P7 s
大修基金 契税  [2 y, r, T0 Z; t
天然气入户  物业费 等类似的
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( S/ h, [6 H5 r, ?. g4 [你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
- `: |0 n# \& @# G8 Q1 {$ D' \6 l4 c' _; l+ I; ^7 h9 ~
上百度  对比下. C+ D! a( R. f/ g# S
楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。3 v' [$ y( j7 @- V& z% ?

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金