开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子
2 D  L: S3 v6 U8 S! ^# c( N, ?% l1 U6 s
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子
' t2 f" B% }1 n: K8 a6 E  m+ u. k我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

' l. x+ |/ I+ e* P: \# g9 h. \是的，复试精装修的
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子
2 G( [6 ~& b& ?0 ?0 T/ ^回复 小艺艺妈 的帖子
+ N1 z( i# i( u
* g3 O1 J0 G4 k% M刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

) K1 [: B* J8 Q8 c; E那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
来自[妈妈网Android版]

回复 小米2009 的帖子9 ^+ X9 ?& g# R: Q& k
这个和首套房没有关系
* i3 R; ^( A# q, \3 B( e+ u2 f! K大修基金 契税
  d# g3 z( v) _天然气入户  物业费 等类似的
6 ^# \: ~# k( T- I6 B' P! F# G! G- i2 A5 `8 [
你们开发商应该有列收费的名 ...

" J8 G, T0 r/ L0 j
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
来自[妈妈网Android版]

回复 WXYFYY 的帖子8 U. Z* H% b9 B0 C
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

2 a. {; L7 j" m. [: p3 i6 D我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子
" q% i" J) t0 h* E' o) Ahttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
% B/ d- _7 H, N9 W按照你的情况来算
0 r4 i6 F7 [$ R& j大修基金：41.36*145  i& \7 ^/ a' @  }& f
契税：房款*1%
& v  B: Y, I$ [# ~你说 ...

: F& C0 q7 h% F$ T您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html' u$ e! L3 R& n5 w( f  d
按照你的情况来算
( {2 ]1 t* q* [大修基金：41.36*145- l! ^2 S: [3 p! W/ I4 \4 @1 [0 W
契税：房款*1%6 ~# B- x& k0 o
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系3 Y/ o5 n: U8 S9 v' N! Y
大修基金 契税' D3 ~& ^% A& _6 r, x7 a; y- |
天然气入户  物业费 等类似的7 L, O. ?9 F' h6 ^" K. Z
9 M% D2 W, ^9 h' x! B
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧8 m% G( O9 }& B. \5 F
1 Z% k2 ~, U3 `: C
上百度  对比下
- V; V  h# }- H楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。" c; [( U+ A+ J

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金