开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子
/ F2 l6 K. M, H& ]0 d$ F% q& w% N2 s/ z' h$ `; y
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子; }* M, I- ^. S* I# e/ I
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

) P7 z) @6 Q! e+ B是的，复试精装修的
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子
& N) ~1 a! |( Z8 h6 V5 N2 e$ e回复 小艺艺妈 的帖子# P7 n+ g. O2 i- `
, Z1 b8 Z* o! G/ O
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

+ G) z$ I. x5 S6 U( K! y那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
来自[妈妈网Android版]

回复 小米2009 的帖子
9 G5 X- q" u5 F. p这个和首套房没有关系
" J% K3 P$ u  j+ Z! V大修基金 契税& F6 N* ]% h( `* U
天然气入户  物业费 等类似的: g' ?+ l) Q* f8 W' w4 ]2 g  F. @  L; n

- Z) w, Y" f3 a) m6 x你们开发商应该有列收费的名 ...

2 |/ }1 K1 L& u* _. l0 e
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
来自[妈妈网Android版]

回复 WXYFYY 的帖子
2 N, f$ J) [* T! N物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

. H1 N0 T5 Z/ Z  h4 E4 F
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子  w1 p9 s5 f9 i- q# v% T/ w
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html6 {2 Y2 H: S3 U' ~
按照你的情况来算
) |+ M! ?1 A& j* O: d' [大修基金：41.36*145
5 Y  K. V' g  e( T契税：房款*1%+ q; S# t4 D2 @5 R# y+ ~, V
你说 ...

# V3 O, A8 r0 L9 _- p. R您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html. T( p) C( @( j# P# s
按照你的情况来算: ~' J3 j/ W) _9 @1 r" M
大修基金：41.36*145% @* W/ k6 T" j* u. U5 P% I, e# p8 A
契税：房款*1%
# x4 _  v& {+ \" A你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系- [, W- J. U7 e( k
大修基金 契税
2 i, c6 f4 H9 p* s; n; `/ o) ^9 N5 [天然气入户  物业费 等类似的
) {% R, d2 }: ]4 S2 j9 h! ?1 S% [! i7 s
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧. |' R/ L2 }+ f3 J/ _
) y0 r$ y3 K- n/ v+ d8 k
上百度  对比下
1 Q: r5 L( e' [) i: q* t# `% l4 n# r楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
( r1 r. f% I0 N6 N4 u  d: |

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金