开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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WXYFYY

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超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

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. c' `( R+ D! n我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

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是的，复试精装修的
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& i& B. h( B! T回复 小艺艺妈 的帖子. q, K0 ?  s$ l8 x( ?
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刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

+ f9 i$ \* g% b2 @) V
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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/ }5 D$ b" t- f  `  X这个和首套房没有关系2 l' X& j* r  o" _7 a
大修基金 契税
7 B4 x3 p; u8 A+ v) U2 y, z( i天然气入户  物业费 等类似的" E' g) I% @# Y0 i
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你们开发商应该有列收费的名 ...

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有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 WXYFYY 的帖子/ w) X2 N) j) _1 P% E: z: r
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

0 ?! S/ r* R0 j, Z/ ]: T我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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' d, o$ [6 I, j# B2 N4 D  G; qhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
3 t/ Y$ h! F; q( P. q按照你的情况来算
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7 O+ ?- _$ X1 i4 |5 i' t契税：房款*1%% x2 r$ W  B( Q: O7 T
你说 ...

- y( ~" T. r, A# I' i您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
; |: J& k" x' |按照你的情况来算+ U' y, i7 ^  S3 P  n
大修基金：41.36*145
$ A4 y+ U. A8 P) L- v契税：房款*1%' ?" l3 w+ `9 c
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系4 l0 t! j* c. s0 R! D- d1 z- e: M
大修基金 契税0 v. K0 o# [# C3 \3 N+ P
天然气入户  物业费 等类似的# Y  n  @% y9 I# U" [

6 m6 o8 Z: L/ h, _, J你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
: W8 _) Y$ u4 ]. m) R8 k9 n' l4 G$ D: t" y) q9 l7 ^) R& J6 s
上百度  对比下, q# d0 ^: b1 b) c
楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。! o8 I9 e# X2 `  y

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金