开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
来自[妈妈网Android版]

WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子
0 n  X2 p4 S- W' e5 l  g0 R6 L% V8 u. t2 ^
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的

回复 vivian妈妈419 的帖子
, ?# q0 F. f  C, |0 V3 Q! Y我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

# r' q' Z% m* U6 h4 H. ^是的，复试精装修的
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子
8 a6 d' r( s$ E2 @" r/ T回复 小艺艺妈 的帖子
+ s9 Y! O- D; D3 H* U* e. r8 H6 f* ^# G3 A; b* I
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

0 f9 W, B2 Y( s0 d$ a' f5 {+ l那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
来自[妈妈网Android版]

回复 小米2009 的帖子2 Z/ c8 U' Z/ e( P8 P5 x
这个和首套房没有关系
: {; U* J  J$ a大修基金 契税
' M; o4 z/ b: ^8 i* e" H! i$ j天然气入户  物业费 等类似的
* ]8 N. A8 ?+ R; v6 I" [+ R3 p, K- k% `. }
你们开发商应该有列收费的名 ...

  N4 n/ D6 T! J: ^% y
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
来自[妈妈网Android版]

回复 WXYFYY 的帖子
: n3 q2 p8 M2 }8 }物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

- p+ k: D* N% K我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
来自[妈妈网Android版]

回复 zw8315 的帖子
& X# |" h  Z/ Q, D# F- R9 ]1 }2 Qhttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
2 T7 Y9 r7 _7 Z( F7 f3 g按照你的情况来算
' q. R- L9 h% u  ^大修基金：41.36*145  l& R) G# R4 G( Q) F1 k
契税：房款*1%9 s4 R$ K! k7 E) t1 l$ O9 Z% O
你说 ...

+ b6 e5 K! g0 I- p' j; h您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
来自[妈妈网Android版]

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
+ V/ ~: T$ L; h5 F+ h( T按照你的情况来算3 c* i, \0 q2 ?' M+ s
大修基金：41.36*145' n4 t3 U6 u4 O1 t2 K
契税：房款*1%
% v- c& k! P, w* Y# h% o3 r' [你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

小米2009

这个和首套房没有关系! [4 c7 n  Y9 p0 B" R- T
大修基金 契税4 k( B2 x) J% S
天然气入户  物业费 等类似的( _2 F+ Z8 p* K- W* w$ A$ D

7 L0 y# k1 @' {3 a- ?) W你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
0 d* Q6 a5 i, k# S) D
( K! N0 {* {& T* o上百度  对比下
. u) V+ l1 j( @) K/ J( ?/ t楼主这个费用差不多

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
来自[妈妈网Android版]

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。- E8 k, A$ I* T0 p$ `' {

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

5爱吃番茄

契税和大修基金