zhangzepeng

. n4 y9 i, I" r) H& r& r/ k- T0 c* R4 [$ `
8 Y0 A! g& n# b: [& v% ?
2015年1月1日起西安二手房买卖过户流程变更，必须要进行网签和进行资金监管。
, m) ~3 N+ j0 z: y( G" @' n
$ V7 U+ Z' @" G2 F% }. I8 V7 P办理流程：
& t8 M- Z: X8 z+ i0 V2 j" G+ @2 @$ V! d/ u
一次性全额支付办理流程：( W+ c; K+ E* N5 v# F3 _7 h
1、网签并打印网签合同  , `8 J  ^1 c  R1 f1 \
2、签订交易资金监管服务协议
  N8 G9 B- }7 @5 ?) g# V3、存入全款并由银行开具结算资金入帐凭证. l# S" t* P5 g. S) q: n( l
4、出具资金监管证明2 R; u. r) F$ _
5、申请办理房屋转移登记手续+ Z! ?: y& ]9 Z$ B& H
6、划转交易资金/ j' B0 `2 G7 ~5 _& v7 a0 d" B
* h7 P6 x! u. z7 T# C
买方按揭贷款购房办理流程：
# w0 y4 h1 u# C- o( W1、网签并打印网签合同  - P9 f/ U% a- K7 O$ C$ v0 H
2、签订交易资金监管服务协议
" `5 Q* I6 S2 O9 t+ {3、存入首付款并由银行开具首付款入帐凭证7 b/ e1 l: F6 I
4、出具资金监管证明
4 P  h( L3 x% I5、申请办理房屋转移登记手续
& G6 v$ `% Z7 d( J8 ^6、划转交易资金3 X( f' X, J- N' w  g9 e9 X
本人专业办理西安二手房过户，不收中介费！免费提供房地产法律政策咨询服务。可以办理银行按揭，公积金贷款(包括省公积金和西安市公积金）。不满两年房产证过户合理避税，评估，公证，继承，赠予等西安二手房过户交易中的所有手续及疑难问题。费用全市最低！诚信，专业，安全，效率高。省时省心花钱少！不成功不收费！

zhangzepeng

有需要的亲可以联系我

zhangzepeng

顶起！

zhangzepeng

顶起

|__1089

你好你电话号码多少打电话细说
来自[移动wap版]

zhangzepeng

顶起

zhangzepeng

顶贴

zhangzepeng

顶起

zhangzepeng

回复 妮子_6893 的帖子
- P9 P% J# o! ]" j4 |! h9 c% \9 a& D7 x
过户当天必须交完所有的税，才能拿到受理单
+ z% y4 C& {2 x

妮子_6893

请问7月份二手房过户新流程？全款付
来自[移动wap版]

zhangzepeng

继续中！

zhangzepeng

有需要的亲可以联系我哦！

zhangzepeng

顶起

zhangzepeng

回复 myinq 的帖子
8 `% B# h+ A9 T) k% s
# ]( g- P4 [7 b, K/ z8 x资金监管协议里面有一条是到发证环节3个工作日给房主转款，并没有提及买方必须交契税了才给房主转款。具体情况可以打房管局资金监管电话问下。
8 R) F- d( v) S* Q( B

myinq

咨询一下，买方迟迟不交契税，造成过户无法完成，监管资金不放款，怎么处理？能走法律程序吗？
来自[移动wap版]

zhangzepeng

有需要的亲可以随时咨询我哦！

zhangzepeng

年底了，需要买房的亲抓紧时间了

zhangzepeng

有关于二手房的问题可以随时咨询我哦！