zhangzepeng

对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是二手房呢？即将买房的你，一起来看看买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心！$ J" f/ g% p. X) U0 q$ [* G

) F8 d% Z; L$ c5 p/ C4 w一、交易简单，不容易出纠纷
( W: d: X! d5 E  w) H8 [* v
2 S" r2 T. h8 |+ B二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。2 J  u* l- {% @3 k; Q

5 g; ]9 a- o. ~) G二、房屋质量一目了然9 i$ _+ ~7 O% @+ q6 Y" ]

) c3 ?) e  \( @( q$ `6 {二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。* l  u! z( `5 v" ^9 m& K2 r
' V- ~7 D: O" F  k6 W3 j
三、房子几乎没有污染源( Z% T% E. t: E' ]# x- ~) n! i

2 b- d- j( D. A$ h0 J; b8 v新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
# z3 E& U. Z3 r4 O, c: c# U: I* X# H8 f$ J
四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便+ e0 [  b0 l& {  ~/ q6 G7 N
# o" U- E! l% P0 p1 t6 B
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
2 w  \" b! M: Z7 ?% u, \
' j- J" F9 s; k5 N# e五、你可以选择和什么样的人做邻居
8 a6 U3 w% q! V* L- i; d; P1 @
/ B/ h& d) r& F: ]. {买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
  E# Z9 }' x/ j$ P! [( ?+ b+ L4 Q9 k# I; @2 X
六、入住后干扰少1 d- B/ z$ J/ z) v2 v, {

: {! ~& G2 k6 d, L, @! n新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。9 Y4 O6 f( u9 ^7 o9 ]2 {6 O& ?

( N" ?: A5 R" t/ Y七、二手房的价格便宜* Y% q  U) R7 K# z
; l% s6 O0 n$ ^2 W
碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。, Z' l5 v3 q& w! P! v7 {1 |( w. y
0 O5 [$ d0 L4 C% o$ c; G+ r7 i
八、二手房的价格较新房更趋于多元化
/ t' d% H$ a2 s: R0 v
9 b7 y& @; N9 X二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

十、用于投资的回报率二手房比新房好- G8 U" D! r0 S

, o- y2 \+ W/ ]  `+ H6 S一次性付款二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定，而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间，二手房的交易过户手续快捷显而易见，对于用来投资的买家而言十分方便。
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

九、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
' w6 @/ ]# {( X: q
8 E2 N" ?. _/ [0 @! O因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象，令买家损失金钱。相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

tzjs_msy

理由很牵强，能买新房为何要买二手呢
来自[移动wap版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

顶起
来自[妈妈网Android版]

|陈醒醒

需要二手楼梯低层楼房或者电梯房，带小学学位，曲江附近或交大附近的有没有合适房源？
来自[移动wap版]