飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
' B8 Y6 Y2 W( R& r" j' u' S$ Q我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了& [1 ?2 h/ D4 W- s
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
! @  |' B% t! C4 W9 ]7 S# n/ |那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的2 u3 }+ Q8 F% Y8 Y* U6 d& E
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
1 Q* j8 D0 U6 b# @$ ~! m进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
6 L& ~5 @, x9 h/ Y. M7 q4 a& B' H还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
. Z8 A# u. c: l) J0 O晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
% J" Z1 f& F) Y+ R老公下楼的时候就对中介说，我们定了3 t/ L  l3 `1 R' a" P% L
我还拉老公，说等等吧，商量一下
! Q& u3 g; {$ E6 ^" ~+ [( A  R老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
* B7 {6 z1 S, b8 c+ T我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
8 i+ \) F2 n7 X$ n  c. F8 f然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱' G; E# O6 Q& L3 R0 b
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提4 W: b' ]* H9 R, m9 O8 v
这时候，老公打来电话很沮丧的说
" j) S3 e6 G3 _5 p2 |" K有人在我们之前交定金了，没定上+ |0 V8 _1 Z) }" A9 Y& d
我安慰了他一番，决定出去玩,散心6 c6 O' ^/ a  l- Y, K5 t
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
& K  r% T6 M% W2 P刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
. J; v0 X8 y3 ~# Z1 {$ b" [" A害我们大老远的打车往他们店里跑。
, r) E7 F2 ]* V+ f. [下了定，这下安心了，等房东回来办手续( v' \' F& S% W% U& n! g
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
5 r; f# Z/ n( j4 [7 A' Z( T2 n$ B* M去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
0 U' }* L$ D5 m0 N7 w: P然后出结构图什么的
3 q2 m. L  p' F5 j之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
2 C) ]; \1 i% V4 N) f有中介带着，也还方便，啥都不操心了
7 J+ q/ d) H' }; I! t他们带到哪里就是哪里' [  N* K8 P1 [$ h
3月看的房，手续完全办完已经到7月了/ m& \4 s: B& A
就这么着，买了房
4 @; {* g# k; m5 s. i事后想想有很多注意的地方
! v0 ?( Q/ z! w; u: d) V因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
# q. i6 Y( N& D8 T# F& @4 O. c1 {1 p总结几条：
0 Y& ], a2 n+ M* X一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
" P9 F5 p% T1 b5 z二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；. ]1 [0 R7 i; N) N+ [
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）6 m, S% e1 Y6 j3 `0 s3 ~* U1 y
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
6 G7 ~4 d. d! ]8 W五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。2 n2 h+ t, K3 V" V6 t, _' e
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细/ \* s1 r! G) r3 K; R* r5 R% B( q6 z9 l9 E
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
4 r) B. r; v( t8 n
, r6 `/ k! _2 ][ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
; L7 z# c. o) \7 x6 S9 K% o: V说起买房，有很多话想说1 C+ o" |0 ?& `) Q+ q! [: U. u6 r
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了8 u, a# M- I; T6 w
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子5 s  l4 h7 l' V1 ]/ N1 P
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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! u( v( ]+ C5 R- W' H$ D' |9 U+ g4 x; S, O. i$ K% ]2 Y
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
. g0 N. @+ M( E! G4 J6 [不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
1 T7 h2 A1 g1 W+ x我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
( o0 _6 M* K2 B呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

$ t; @. F: t! U9 U
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 9 s$ @& s! D# a, s

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

, \+ @- Y/ N% M) g7 o% m- M- `哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 7 X: W8 I( t" h( j2 Q  `
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
& @/ t0 |5 e0 X) S5 A; E& v不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触, R- q' q  [7 z$ Y8 c: F
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

0 K* t" H/ ?0 J$ y4 B: E
07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子2 W! D! n+ v8 S0 Q9 C; R
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习