飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
' Z4 Z" b% N  K  K* D我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了& @5 O+ ?% e! j$ O  f' u
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
: P  u8 V0 k  L9 y; N$ E那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
5 K0 s: ?3 a/ f% J% f我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多9 g: r$ f  J7 F1 ?# @4 |0 P
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人3 K# `/ a$ J3 k
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……. T' {% c# n: P# S
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
) W+ l+ C. S6 s) F老公下楼的时候就对中介说，我们定了
% D; a2 g# R5 A3 P我还拉老公，说等等吧，商量一下: w: c3 b  f8 a3 m
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧+ Q- w, g/ @& V4 @3 v2 Y9 h: @$ W9 A0 A
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
' I1 U  x, W3 s9 \2 ~% U+ a9 [6 G然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱# B! }, J. `  |! e( N0 o
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提' y9 I* D0 H0 c; H( y& {- e) h' s
这时候，老公打来电话很沮丧的说/ M8 n5 {6 a7 _# X+ b, G
有人在我们之前交定金了，没定上5 A9 J: z# G1 j7 R
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
) f+ `1 W; Z( s出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
. D0 `- {* P+ h1 e9 a刚交定金的怎么没交上，问我们要定不- V$ C) b; s* t9 |& A# g/ m
害我们大老远的打车往他们店里跑。5 e) c. x" o4 n/ |' z/ P# ~6 E
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
: j/ u7 g9 r, k我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了  \. a, k0 l5 X1 Y* o  ?
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证- l0 R) p! [7 n1 }5 r8 S0 C1 q. U
然后出结构图什么的5 F# l1 C& a) ]4 C! x! k
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续% ^0 D) ^. @; y* K9 e
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
5 }' e1 v" N3 H0 b他们带到哪里就是哪里
* j' O9 ?. j! j$ w0 T3月看的房，手续完全办完已经到7月了5 r9 t% e6 L3 ?. H7 ~$ H, H) _
就这么着，买了房
" W' `9 k5 l7 [4 G& I+ U事后想想有很多注意的地方
8 z8 c0 w1 {" k: Z6 n( `因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
& Q5 ~- L! r* Z总结几条：# O& N* T5 z# ^6 Y
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；7 n. S) a2 {2 [& {
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；7 [- {% c" D; {6 y# B: ~
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
! H- e3 e. E$ y* V" {7 g1 w$ Z四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
- y% @0 e$ {3 C五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
% f. p* r$ v* p" F希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
  e0 d: y1 `8 h7 _' w希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！! c% m( I1 x/ S. C7 n

7 E2 w) w! f- j7 p3 m5 i) E[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
3 X* o6 ?8 p2 u' ^+ F0 f1 a& F' _说起买房，有很多话想说2 J3 l$ {% h' n0 m
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了. o* ^: _6 l& s
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子: b5 B6 h$ L- i7 N' H" q# k
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
& ]: E$ e* c+ `- ]不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
( c" @+ H6 [- M* M# D* p, v9 X我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
8 o5 Z4 f& l, x- i7 c呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

) J# ?0 ?* }; e3 K! u8 n欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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- k/ t  L6 B' \$ B2 K亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

6 F9 ]" S3 q* p4 N哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
9 `, C! U% I5 j* ~& d) _% m太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
. Y. d  s- B# Q* ~不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
# ?2 l0 U$ C) }& e/ Y* W我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

: O( I: |, z; U7 S- w3 H07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子) g" f1 F+ q5 G) {+ h4 H1 v% d9 [
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习