飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
9 t" E1 l. E, r6 L' B; I我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了4 q5 ^: z8 v2 V+ N! Y* u- v
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
0 {( L( c4 [& C, o* C( T1 I那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的2 o4 g1 S9 K3 ?, R+ x( `. j6 e
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多) P8 x: E$ x( Z7 Z
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人# s9 S: M0 |% D5 Y' j
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……0 z" X" |, X0 j+ ~  R
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了- Q* P! D; \( `1 O8 N0 G9 v" w
老公下楼的时候就对中介说，我们定了
% M. ^$ H; v# S, m我还拉老公，说等等吧，商量一下
! N6 a: v5 X+ z8 Y老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧- J* K8 r( _: }) P$ ]
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。! ]* Y( f4 U% |! ^
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
5 L, r' A" K$ J, v. b; v; ?: P结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
. }$ M- D+ G2 G% p+ D6 [这时候，老公打来电话很沮丧的说
. g: |, x8 R+ D. ?) V有人在我们之前交定金了，没定上) T: j) B' b6 \1 q$ L
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
2 P$ l) r: {9 G+ s8 B0 F9 p  T) A出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了& r* l) I7 q8 h/ O2 H6 I
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不& w4 B6 {$ O1 \1 K  A' a+ p( r
害我们大老远的打车往他们店里跑。
, g6 F9 W1 @7 D& e- b下了定，这下安心了，等房东回来办手续& ^) y/ Y2 W2 M5 V
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了! f/ h' M/ y- y7 u) Y9 e
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
4 ^. [; C; L  ?* B( m  u然后出结构图什么的
1 S+ X: m' s5 k2 E* k$ A之后就是这里跑哪里跑去办各类手续4 f1 t2 |9 ?1 Y+ G
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
9 m( Q3 `% I! s6 X! ^他们带到哪里就是哪里6 s, R6 @* y. V* B
3月看的房，手续完全办完已经到7月了2 c  f$ @3 Z% l$ e& ?. r
就这么着，买了房
3 Q9 m, R# y# \8 Q$ \事后想想有很多注意的地方
& ?6 T  _! ?7 h0 ]因为是第一次买房，没有经验都疏忽了( T; Q$ V2 i* T+ E5 h
总结几条：  B* D3 Q; {2 ^
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；4 l& J2 t7 L4 S. ?& Y3 A& Q
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；7 z( I$ k4 z9 m$ w: j5 Q: E2 E- [( r
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）8 Y& m5 Y( a: W2 Y
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；, i+ V! H8 \: F) Z
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
$ m" c, E9 G) M# \; L$ a/ ^8 x希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细' N( {# i/ A7 ^1 r7 i$ G' |% E
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
7 Z+ [; n' F' B1 U2 p3 G, M) k
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
! I, p. v  V7 X7 D+ G; {说起买房，有很多话想说
) K1 W# K, p8 e4 O我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
1 Z, ~& p: P& ~- r以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
6 f7 g/ r6 K" y' \) |: `9 K那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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8 Z0 P0 h9 k/ F亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
  k! ^9 F4 o9 }- E8 ]不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触, s& j5 g: L6 V* v. D0 ^3 r
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 ) {; P) I* Y9 Y9 ?0 |" M
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

4 i+ Z8 `' p: Z
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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0 y/ u0 T5 Z4 W! i; p) Z/ }( k亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

$ L9 ~3 h8 h! Z3 }. |- @, T% B哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
- Z) I$ m2 |8 y% `/ f太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
9 X9 [3 H7 _  O% u不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触7 i% b, z/ R) ^. L! e; L
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

% }# Y! M, i0 u* q9 h& a07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
0 T$ C- v+ e( a* z+ A3 I其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习