飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
% O% p1 w9 v: h( s# H2 ~我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
6 P" {- r# e( U) I) x9 T. \! v5 H5 ]以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
% C2 M6 C  m9 [8 Y0 [那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
; ]  K2 ^" e6 r' ^我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多! ]+ E, F1 b7 c' {
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人1 x8 i3 b& j" _  z( U
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
6 d$ E8 i; \6 D/ f+ ?- k# `$ E晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
. g& w4 C! i1 }+ s. q% J老公下楼的时候就对中介说，我们定了
4 a! b7 D! `$ s6 z- }% x- d/ _我还拉老公，说等等吧，商量一下
0 f, t8 B4 ~% e( D0 ~* P% N老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
# E' m8 A2 B. N/ R0 v我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
. C+ v" k' r+ s( u5 w# w) d然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱9 j8 y1 |: }& B# @' a9 z) B9 n
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提0 E5 ~0 l9 U- u" K' s  r
这时候，老公打来电话很沮丧的说
+ t' X+ p) g& z有人在我们之前交定金了，没定上
$ R+ w7 s# d' W9 r( g5 S" ?我安慰了他一番，决定出去玩,散心
2 t7 w! Q2 j1 p: O出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了0 p0 _- C' H% |/ H0 V  S
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不: U& `2 @! U  l+ T0 F
害我们大老远的打车往他们店里跑。: y% x% ?. G4 n1 b1 M. x7 G* H
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
+ o) k+ X9 ^3 E' P3 ~0 v$ D0 w我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
: c# H! \6 P: H( {% U  Y. \2 K, [去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
) S. P6 |- u, j% b9 l( E; M然后出结构图什么的
: v/ u% D7 w( G* K4 I# F. ?$ g2 w; _# k之后就是这里跑哪里跑去办各类手续* z) e1 P$ f6 Q# q% P. C) X! \+ S
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
6 \( K" B" x0 J4 ~他们带到哪里就是哪里
9 G! M3 G9 }" e, r3月看的房，手续完全办完已经到7月了  g" v' r: w# J- X5 N* V4 \
就这么着，买了房% Y4 c/ `# D7 f: E5 B  m
事后想想有很多注意的地方
2 b5 P4 `- E( |# M9 O因为是第一次买房，没有经验都疏忽了  ]$ e/ s1 z( E0 ~; y6 P3 w  N3 n
总结几条：
1 a, B8 `0 \2 Z, ~! V* C一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；) P' Y9 I& ?' h
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
/ f& \# L: f% h* h. k  U' h' E三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）/ u4 B" ~  A% |# L! k) J( P
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
( R# |1 i% t& z. [" A5 `五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。) B7 G2 h) g5 f' _6 ~1 }
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
8 u7 F, M7 E5 Y" p希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
8 c3 \5 J' f0 g* U! g! w" C; S9 H* z$ `( S- l
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
, k* c3 m. [0 r* F' l0 I说起买房，有很多话想说
8 n1 b! ~/ y6 \9 K9 {6 B我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
3 E/ |9 W. C5 y& O5 s7 ?以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子) m. ~' u9 k+ W3 r; [) ]
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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7 l, U) _& d/ V4 _1 N亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
6 K3 T' W% }$ L9 i3 S/ u不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触( s( ~! }$ }9 g- W
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
! E& T+ ]1 J/ z呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

4 {5 V- z) h2 N! Z
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表   K1 D; ]: M& J7 S5 x- U" q

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

. m- }0 @' a( E5 C7 p% s. f+ M哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 % m# e. ]" @' J; \  _5 X+ H
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
+ |9 x/ I- v1 l9 u7 g; S: I( {不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触" _' }" Q6 [  g! K7 }+ }( b
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

: Y$ z" {) z; R- S5 X07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
* Z% O- Y% w8 N# K& s. f3 U其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习