飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
) S% H7 U' f0 [0 x7 m) v8 p+ {/ {我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了6 L- m; T& c  D: h5 }" M  \+ t
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子% L0 {0 Z+ `2 j# N$ D  ]
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
1 {1 e9 C1 h# _- B& F! x1 `我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多# K1 z6 Q& {# C  ~3 z
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人# e' Y& V& K0 s" m! w% m2 P
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
9 i7 G1 N) r& x0 G4 m$ q, G! B8 O晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
& Q1 A6 _- m. S3 h( l老公下楼的时候就对中介说，我们定了
& n* ?7 k9 R7 t2 ?/ m我还拉老公，说等等吧，商量一下5 ]5 P+ Q3 B+ U
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
8 F& M5 T4 ^8 T2 u( \我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。# u  B! s1 ~% ], p# C. l
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
. E3 b  G$ g0 F7 u; i, w. q5 o结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提4 ]7 ]. f0 s2 |7 k. g- S
这时候，老公打来电话很沮丧的说1 F- |5 |( N! ~; K# p" Z, H
有人在我们之前交定金了，没定上
" v! w8 H2 t; U" m$ z! e我安慰了他一番，决定出去玩,散心; ^: Y( Z: `/ i! \7 _' d
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
) H0 ]$ j7 T# Y! m/ s刚交定金的怎么没交上，问我们要定不5 E+ l# p) d7 w: s, J: x/ P' P1 g4 d' z  Z
害我们大老远的打车往他们店里跑。- d& q: D" e0 |7 p; j/ R
下了定，这下安心了，等房东回来办手续& F4 M* i3 r7 Y
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了8 c5 S$ \2 z' U2 e7 W7 l" k' `2 d
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
9 |0 n4 r, Q* U9 Y然后出结构图什么的
+ I* b) U' U' r0 e1 b3 P之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
4 @, C/ h2 q! S有中介带着，也还方便，啥都不操心了- E% F) g+ ?* Z7 o2 {! K1 P0 o& b
他们带到哪里就是哪里
) K  x& V9 `" X# |# [4 f3月看的房，手续完全办完已经到7月了
: n! t  R  S2 I6 n就这么着，买了房  `9 N; G' m' a8 [- r
事后想想有很多注意的地方9 q0 T0 o/ J% U9 e' v% S
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了
) a9 L6 V3 d5 r3 m6 n/ C% D* B3 {总结几条：
$ B2 ^! N. k' \1 w3 j一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；( O8 e4 {# Q$ @7 x
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
& G: n1 \/ |: Z, h三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）; m3 U5 [3 p0 L, C' M, x6 L
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
4 ~7 b, ^( W1 \7 g五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。5 i# i& A3 }4 {* j- o2 E2 v
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
; W7 _, q* s# C! t4 S希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
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- m9 O) ]+ ^* E; a+ s! |[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 " J, R% L2 C+ ]+ o+ I  G! X- n
说起买房，有很多话想说- m1 R2 t+ T5 }
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
# N" `# ]- ], D/ `以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
8 d# h: Y5 B2 s: {那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

! @9 G) h, A. I; r
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意3 ?, g7 b- |6 S7 ^# p( d
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触( F" T: p% H. ~; i* P) t
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 6 J$ {3 c+ q/ G/ D# g9 R
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

% [9 ^6 ~% x. b$ @4 O" q5 t% ~
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 , q7 z. I) ?5 G, u7 e
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2 R. _6 o4 m8 B; B* h1 @- O

0 j  [7 o3 r; U  x& I2 [. U: j3 _- g亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
2 w) L. Y; m/ R" h/ c1 e太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
2 @! z4 r0 p* Z# Z1 I2 k# }不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
% X4 d& E$ f' _" w% @( g& ]我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

% m# A$ s1 w4 @) Z, X, S07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
% \1 H- q; W3 B& B2 F& P4 t其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习