飞飞妈~

说起买房，有很多话想说% C  g1 P) \: E$ J0 P
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
* }" w' \0 p6 o) s' S/ g" _3 {以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子" r/ n! D8 @7 n- o+ V! G  p( N- k
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
, q# }+ @, x# y$ ~- H' I  K/ A$ ?我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多& T- A& e* N/ f0 v
进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人3 c3 H  n0 v8 Q; h
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
* j6 O/ n7 l& U& K: Y# N7 B. j, t3 @晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
% R9 e, g. F' P9 K* |/ N* Y: x4 r老公下楼的时候就对中介说，我们定了* Z+ v- p$ r% _$ P1 T
我还拉老公，说等等吧，商量一下2 E2 @1 J- l+ I' |
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
& {  r  O- j1 p3 x" ~2 ^7 b我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。' _, ^, u; m6 ~9 D# E& h3 X5 O
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱' o4 y9 C% I$ l; z7 q* l
结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
$ Z$ v4 J1 w" s; \+ N3 W这时候，老公打来电话很沮丧的说: u& @8 ]& f' }% q' q# ~& H
有人在我们之前交定金了，没定上* C; Y  i9 a' ?$ p! }* R! R" e7 [% F
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
: k+ ~4 v/ S: m8 t出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
1 l8 o& P6 `+ ?1 {" B刚交定金的怎么没交上，问我们要定不/ Y6 R; n; K: L; C
害我们大老远的打车往他们店里跑。+ q# s% n/ |/ B5 ^, I8 F
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
. y* {2 m, C2 M) g8 v4 P我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
' A6 V8 X' A+ c( z1 d/ q. w* N2 W) i去玉祥门那个房屋交易中心查房产证- }: R! [" q0 t1 X
然后出结构图什么的
9 A# U( e2 o; Q2 {1 U+ H之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
1 d( ^' H9 {, _4 v有中介带着，也还方便，啥都不操心了" w8 }7 d% I* X- j% @
他们带到哪里就是哪里
6 }  [- w- c4 ?% ]+ `3 q% |2 S# M9 O3月看的房，手续完全办完已经到7月了) G7 R* ?8 X" C+ Z! |5 W
就这么着，买了房) E: y5 T. L6 o9 {. U; ?
事后想想有很多注意的地方
0 {" Q5 I- L; c0 S9 E8 o因为是第一次买房，没有经验都疏忽了' j1 L: F3 R4 `0 W# d
总结几条：
! @8 j5 B- U: t& p一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；  m& Y. i) i. h4 P# [. L3 v, i
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
( ~, A, s" u3 H三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）9 I0 z# O( w( Y8 A
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；8 D& i2 @) E& _: }
五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
9 h2 s. S, W; ?) h; {0 A) e希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
- |1 d6 O. f( ?6 v9 E" `希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！; o6 M* v% h( D4 k& C9 `! L
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 : v' b4 E( H; H2 h6 Z  L7 Y
说起买房，有很多话想说* |& f! S8 {0 X2 {
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
% L0 N4 L' S$ a+ P以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子$ O* I/ A5 Y# \
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

" X& i# q! `' [' L" L4 P: G

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1 ~3 L. q6 s5 ^+ K  J0 P/ k- H亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
0 \" F8 G4 L# q3 x不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
6 [/ {6 V0 T' p  x" j' H4 q我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 ( Q4 U& ^+ x, [8 H+ \
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

! B2 ?8 O! D! ?, X8 ]# S欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

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哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
2 l5 P' u; h: R# F- J  a. z6 j太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
  l1 {  s* E$ @  T" w7 t不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
- q! {, @1 _, x/ [( r  q* T/ j我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

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07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子) j0 x5 K0 t9 M
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习