飞飞妈~

说起买房，有很多话想说
/ L0 G* B. G) X: w! C2 k. O- V1 h我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了9 o6 h4 g% a8 Q0 E* j
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
& _' v& ?4 W9 _& X" _那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的) |0 s) Q0 L8 F; O
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
8 [' t+ J+ W4 a7 r/ j( ]# {+ V进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
; y& U6 ?* t  R. p' W还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……0 }0 d* H9 _. P' Y# w0 {7 V
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
2 |( f9 P* v0 O& y" }, W老公下楼的时候就对中介说，我们定了. G+ j: X+ [0 q7 G% k
我还拉老公，说等等吧，商量一下+ z" D$ v; ]4 X. I* J
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧0 r4 \  K, T4 h) Q- d
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
& w; N+ Q" M, x! @, v然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
0 s! ?+ G+ {$ r% v7 a结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提4 ~) f5 v! \2 j  w! F1 {* b4 C
这时候，老公打来电话很沮丧的说
2 m& X0 A* `% H/ T2 V9 T1 W有人在我们之前交定金了，没定上% G' h/ {+ D/ g& H
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
4 W: y2 \! @; S" I出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了- i1 f$ r2 f9 L, g) b, S0 N" U
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不  e) K8 e+ q9 A& a7 e
害我们大老远的打车往他们店里跑。6 H5 Q8 f. G- f" N* ]: U
下了定，这下安心了，等房东回来办手续
2 K6 }: H) V; P% u( {- X6 F我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了! V: d" \$ z9 [
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证9 E$ ~/ q/ A6 m: ^* h" w1 `6 w7 q
然后出结构图什么的1 T: I1 y' u& H, v
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
/ h" S0 d* A5 v* `  k有中介带着，也还方便，啥都不操心了2 a* T) r% M! w7 T: `
他们带到哪里就是哪里0 \! P1 f3 [% n: d" ~1 \
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
& ]. `0 G. N( l8 j) g7 s就这么着，买了房0 }5 a) z3 `+ R  z
事后想想有很多注意的地方) [( m. _) D% U9 ~1 a
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了! a- J  t: E* j( G5 w. Z1 a
总结几条：- P8 [* v' Q: t4 B
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；7 S: U( M4 J; K: J' U
二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；; f8 M4 a0 C; k! O
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
5 {% c( ?. r3 a! _% W四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
/ Q! o: V+ ^2 H2 d+ S  C: I五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。) K3 T# P5 H/ T/ U9 b7 _5 e
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细9 e& m( y8 _/ E9 h/ n+ C  y/ L. r" h
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
0 l6 ?# y) O, \7 e3 n' h2 `. g" }8 w+ Q
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
: q0 n, @7 q) ~8 g' g7 ?- L: h说起买房，有很多话想说
, q6 m; P8 p' Z0 D/ f! z我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了6 x& l- O: ?% H3 W0 r
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
, f$ P/ a) C3 V那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

0 `+ f* f, T# V3 P. u. v

5 B  ]2 I. ?! E# s6 e8 @8 }! F% W' a
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
7 P# Q2 [( p' o" t$ {- `不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触3 s- @3 Y4 V- _  _& @
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
6 R. Q6 j1 ^0 S呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

" t5 |: {& A7 X& l) _$ m! F欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 . _3 q! {% E9 C6 R
* G) w: j% l) A2 ^. }

" F) q. t! M, j9 e) Q9 U; K( H8 j) _/ @; u
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

, }5 L9 z. q  ~3 k- y. \6 h- L' v哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
6 `; j$ ^) ^) D+ t( i太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意4 N8 e9 d, n5 e
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
- ^+ K- x: \% s6 Y我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

0 \3 t% z5 s- Z- Y07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子4 q4 @4 f" N0 l
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习