飞飞妈~

说起买房，有很多话想说4 J" i8 D% i) ]! P) j
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
" v( ~: i6 G, L& d# _9 U* t以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
3 I5 I- z2 \+ P( c0 c那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的7 }5 K4 s3 j, Y9 g
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
2 q  K1 ~9 {. b% e$ R; l: `2 Z进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人  d# m" Z( d4 x# R5 a/ e# g
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……  Q* T8 R1 h- K% e  g+ E
晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了2 i1 g9 ]/ K4 T+ U* O
老公下楼的时候就对中介说，我们定了* \/ m$ d7 A! X% T6 ^) R/ N. \
我还拉老公，说等等吧，商量一下. A4 z" R2 \2 ~/ c. Z, {1 s! B
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧2 I4 Z* K4 w; k# e; q7 L
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。2 D, ?2 x3 M& F- x( i
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
9 R: F( X( h( ]" W; r, Z结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提) O8 Q) e0 m- b$ ~$ y2 u
这时候，老公打来电话很沮丧的说4 ]6 x+ M* W4 V
有人在我们之前交定金了，没定上: s( ~2 h- F2 t% S2 T! f( W  [
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
4 f' B4 k, N. ~( L) o& h/ w: W9 Q1 s出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
# y' ]) k/ \/ _刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
# ?5 v7 l8 |* `( H  ?4 m* V害我们大老远的打车往他们店里跑。
" a0 k1 p7 e; r9 G下了定，这下安心了，等房东回来办手续
( T$ p3 F. f) f9 S! `* r  D: j我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
% m2 H5 M. ~: A去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
* i% N1 f9 K  H( q然后出结构图什么的
$ a  C* C9 ~" B6 u5 q$ r. [之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
4 x# K+ G" j4 p( z有中介带着，也还方便，啥都不操心了
$ L% S7 b" X2 v9 Z' P5 w! m他们带到哪里就是哪里$ A1 A, P+ i+ n" Y* g
3月看的房，手续完全办完已经到7月了
2 V- S+ t, x1 V! q$ T就这么着，买了房
/ k0 L) V3 I# E# }; Y0 B事后想想有很多注意的地方4 J, s8 x: M  _) n; i, D: h1 D# ~
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了# o3 y/ e$ a1 D6 i
总结几条：+ x4 G  }. ?- p, W8 z# R
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
+ _" i3 i# E* A1 R5 L& ^& _二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；% ^% ^6 Q/ g) T2 i3 p- v( a+ ?/ o6 o
三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）
3 {6 i4 W+ X& n( k! }四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
" f3 {0 [2 L8 C2 A- v2 o五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。$ t8 O1 R3 D. W; U; x9 y/ d: `3 N
希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
) \3 ]7 c8 Z/ h* y$ O/ g希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
$ l, L6 a% I- K( B. r# x' d5 W7 j$ X2 n% |2 e" W* n9 ~# x& L4 i
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 9 |" F2 [$ U( e2 O. V. H
说起买房，有很多话想说
5 b2 W3 f  p# ~( ]+ e3 z4 o  J我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了  \( V- P! P. S' o* v/ H# A! _$ q* g
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
! B9 S$ K4 t$ x0 F0 ^2 j那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

! G3 r, n/ x6 e- j
& E# O/ S0 V( j# x
! [* J, Y- M$ l6 c9 I
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意/ V. e$ e0 j4 ]* a7 Y* [
不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
: _$ n4 d* A/ J& o5 T' A我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 6 z7 V# K( [9 n4 y6 r  k
呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

3 Z" `9 s* Y. g) e( o
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
7 _9 z5 p0 v  \' G
- h8 J- w- c! Q9 ?/ {3 s
0 H; S- s, V/ ^8 M; q& ^: }3 I; i0 ~  o9 B0 _* Q! J9 y
亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

. s3 v! _# M7 F" Z7 z# Y. D: L+ Y1 J
哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
& G( j" ]8 a6 J& J; z2 h太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
. x- D3 p4 }- Z; M* B9 N0 B" e9 s. v不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触
/ q5 T( r  ~4 t. f我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

2 B8 h1 h3 j# h, @3 \" y$ r! a07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子: \9 X. U! P' @: T6 W  l% b
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习