飞飞妈~

说起买房，有很多话想说5 g5 n6 V* O; O- }' E& z
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
1 S6 ~9 G" B& g以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
. B3 F) q2 K& W* M. W  N那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的; M' P; [+ o8 X: C) h
我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
5 F1 A! H: i2 t9 H- c7 V进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
4 @4 R( I/ s7 r还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
% R+ @# v. W( [( ?# O. S晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
+ z& s& y9 U# ^/ B- H% Y! t老公下楼的时候就对中介说，我们定了8 Z& L& T- n) {8 i' ~+ ^
我还拉老公，说等等吧，商量一下
/ F' q4 T2 _- x& y) c老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧) J! R2 O  a: C7 U6 ]% `* x
我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。
# V! ?! c9 U% |  o" Q% r' ?4 Q1 L然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
! Y( J1 D, n1 t7 i: _* f2 @* y. _2 e结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
8 J) \& R$ E$ C' z9 u这时候，老公打来电话很沮丧的说9 R7 }7 d" s1 G8 t
有人在我们之前交定金了，没定上+ s  B) o$ u( z) a; V
我安慰了他一番，决定出去玩,散心
0 \# Y0 G3 E+ T7 o/ a7 |出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了2 [& o. Q6 o+ c) T$ L4 a, f
刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
8 w! o0 R5 w0 F% X4 U害我们大老远的打车往他们店里跑。% X1 {) d% O: B2 O
下了定，这下安心了，等房东回来办手续. r6 |# i. D* s: B$ M. @
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了
5 x& S+ U1 Q. S去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
  f! l* E  i* i3 e然后出结构图什么的
( Y, Y7 R. {4 ?. G. q之后就是这里跑哪里跑去办各类手续/ l" U& ^+ [6 o- B. K+ A
有中介带着，也还方便，啥都不操心了7 T% g9 D4 Y( L- P( L5 [' w; A+ m
他们带到哪里就是哪里
! v8 a( b/ D, |- u; B! \3月看的房，手续完全办完已经到7月了
; _& s5 \+ J/ f就这么着，买了房
: O; @: m" _3 w7 {3 C事后想想有很多注意的地方1 D/ f0 d# D0 |  ^. {- P
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了: ~9 w  }9 M5 r6 ~* W2 _
总结几条：1 y: O3 M" b( L) ~3 Y0 h. |
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
3 Z# t( h& E) K: s2 u二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
+ r& [7 I% @! o. p1 G! y/ v' m三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）% G8 v% @8 D5 ^2 f3 C" o5 I( }$ m2 g4 p
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
/ U2 g- ^" f7 \- ]# ^: |五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
/ c' o& `$ a8 N希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细
0 H: ^* m1 J4 g7 k- \希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]

聪聪宝贝儿

呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

开心妈妈

学习

shengyi77

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 ( L4 x" x5 t0 P+ _) T6 V
说起买房，有很多话想说
" v1 Q" K% J5 A# c" `& N我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了
: ?, r4 e6 E. b# h# ]; o以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子; N# k, ^5 {1 P/ Y, @( ?
那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源， ...

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亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬是一眼看上了，我吵了吵不过。

大小宝

太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
5 w; j: x  V% I, N$ ~) M不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触4 L7 m; }1 F. u+ m3 b/ Z% O) e
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今年啥行情了？

飞飞妈~

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
& i* D/ p; U' y" P- E- G% o. J' u呵呵，学习了，有机会去你家做客:wanwan33:

& \% @8 p4 P8 M7 m
欢迎来我家做客哦，HOHO，我们离得很近的:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 * g" g# o' @0 _+ Y
  y* f9 a( @5 Y9 e7 d, @& a! F

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& m5 `; p; R& m  e( T; e0 D: q亲爱的，我们刚买了房，被中介黑了近5万块，房子我现在知道了，房东只拿了，三十九万，我们付了四十三万房费，还有六千七的中介费，，，五万块钱啊，就这样被骗了，冲动是魔鬼，，，，，这完全怪我家老公，他硬 ...

: \$ G7 ^+ z* ?哇，不知道是哪家中介？我在玛雅买的，他们只收了1%的中介费，房费我知道给房东了，因为那个房东人贼精的，每次打款转账都跟着一块。

嘉明妈

有自己的窝就好！:wanwan79:

飞飞妈~

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 # Q- D1 A9 |2 R" N# F
太白小区我们之前也看过，我觉得还行，老公不是这不行就是那不好，反正不满意
' m5 I, E, l9 E: _) I不过说真的，可能是吃了二手的亏了，我现在对二手房就两字：抵触4 O9 M7 \4 F+ c$ N: K
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右，高的都得四千了，不知道今 ...

, r- E% l+ b( Y07年我买的房，3月看的房，我们算下来大概3300吧，现在涨了，均价是4000的样子
; p0 N7 Q; S: c2 y& |其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的，还带地下室，可惜没钱，没买上，比我们现在这个要便宜好多好多，唉，买房子要趁早，现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

大牛妈妈

学习