花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
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一、提交要件：& V5 ?  \% I2 |' h
1、房屋所有权证书；
' N* o/ k$ V+ f7 @( f. K/ }2、买卖合同（原件）；
& P, ^; ^  }9 R3、不动产发票（交易联）；+ ?& T/ D4 u% \' q) X2 K7 m7 ]
4、购房人身份证及复印件；
1 v+ Z' F5 E" z# {0 A) T& l) V0 x+ ~5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
, n; a% q6 h; r( t6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；4 \% O, v# M8 T6 G! k
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；5 K  |1 i; c8 h3 [
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。" k0 ?' t* o8 v% [+ V; T) t
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：5 J" _; q2 e/ T+ Z/ W
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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# j* }! [( K7 |& {" j  E( ?9 D; G三、税费：! A/ T2 _- o! g3 f2 [2 v
1、交易手续费：售房人交纳
5 S& m5 |: B4 k& g1 d: ?①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。5 T1 `# D! e) V5 M' c, a5 ~/ j; Y
2、登记费：购房人交纳
( v8 T% u$ y7 K( Q①住宅：80元/套；②非住宅：
' [/ {' j; m  v, w6 s) V(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
' I& K3 Z2 G" \(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；0 k* [7 `8 x) i
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
. l6 U) b9 ^8 A2 f9 J(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
2 V. K) o$ N7 b5 `7 Y, U(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
3 r; f' e! ~+ f. u! {; _(6)10000 平方米以上的800元/宗。) k0 k) b9 ?0 e  J* |$ E, Q
3、物业管理公共资金：购房人交纳# r" s& K: H0 E( q
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
8 f  W/ e7 N" b4 J3 V2 z4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
8 X# h- u; ]+ m9 H& d/ O9 ~. ^5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。/ I+ ?7 \, H) u
6、契税：购房人交纳( w0 l/ _$ w) i2 q: b! \4 U
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
* t. w$ P- C5 b! w7 ~9 O( D②非住宅：按房产交易额的3％交纳。. r6 m, ]$ n8 S5 Y+ Q( }

: g, C! n$ l+ q' P) I( w$ o四、领取房产证需携带证件：0 G$ ?% g* W; F
1、已交税费的发票；
1 N8 |2 ^* R) U9 I: z2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。$ V9 c0 Q- ]- W; G, c
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        9 u. b4 F( |  a
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图南王子

顶

叮当妈咪

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dandan9188

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tutu2001

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sunnyzhang618

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