花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢. I$ K2 j6 ^: c3 k
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一、提交要件：2 E8 n8 N4 }& F/ {# g
1、房屋所有权证书；- F0 X/ N2 Q* `$ i0 D) J7 p2 J
2、买卖合同（原件）；9 z" Q4 Q+ C/ O( g  p( X1 X
3、不动产发票（交易联）；
0 {  z4 P# a, a4 E3 G- A& K4、购房人身份证及复印件；+ {% ?7 f6 [8 C0 A1 Y4 e% b7 X
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；( X8 X# S/ M6 m6 }8 n; n! O/ c* Z
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；9 K4 n+ [2 L" N: k
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
; T! C3 s# d" R9 t/ v/ n8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。2 S/ W1 X6 {% i: ]  Q$ H# _$ q) O
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）! e5 I% Z0 b0 R" ]/ }

& T: i/ ], ~& E3 @$ d二、交易中心办事流程：
- q8 D" b+ ]9 V, {) ]" [收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
+ t. K5 [5 A& K/ v8 B2 p  s/ \+ p( x# u4 x1 F
三、税费：
, U. x9 L) v& D, j$ J- ^1、交易手续费：售房人交纳) a* ]; y7 A7 A4 G
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
, H8 X# @5 ?. ?* P3 g0 [9 E2、登记费：购房人交纳
( a# N# p6 g% ]' w; K" K& |①住宅：80元/套；②非住宅：
. I: P7 ]' i" m  F(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；% {% V8 m# n# ]/ i" E4 B
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；/ {; B2 v) r1 d
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；5 O1 A$ u: u, p9 Z3 X
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
3 w3 X: f; t7 _(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；; O' @( W, z6 J1 V- l
(6)10000 平方米以上的800元/宗。  X) F1 T; k  e4 h3 \, L# a& a
3、物业管理公共资金：购房人交纳! K# E+ n7 K9 n& R6 Q% L
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
/ n9 v$ a6 F3 o6 @4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
7 f' m0 v1 m3 N" u$ x5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
1 L3 l) @3 h0 n1 }8 I! c6、契税：购房人交纳
+ y2 u% A5 v, Q, c1 b①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
6 V+ y# z& w) I- d* G$ F" {②非住宅：按房产交易额的3％交纳。, F% C5 l' z, L( V2 o

, v$ P* C' K* |* w$ O# a四、领取房产证需携带证件：
. E& J% j4 z- E% c7 V1、已交税费的发票；1 x  P& S" ^/ m# X- k) X8 K( {
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
" c% p. Z$ c: y0 V（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        2 d+ T; x( V- u) f# s6 @
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图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

好东西

xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了