花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢* Y: `3 G3 M4 _+ E1 C
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一、提交要件：4 p1 }+ T; X! v7 L+ V. p  h3 U5 R
1、房屋所有权证书；4 |* A5 \5 P' O
2、买卖合同（原件）；' v2 m' D# i5 R* [) t$ M6 a, L
3、不动产发票（交易联）；
, j$ y5 K$ A! T% t0 r: X' @4、购房人身份证及复印件；3 `+ H4 B! t  i- Z, `
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；( f, {, \/ D3 ^' C
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
9 Z# I% e. ?2 C  x( H, B2 @. z; G7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
" A: u4 s/ Q, a/ ~: s; l- R* q8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。! [% n0 G- m% O; k
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
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二、交易中心办事流程：
. g+ x; |! n; U8 g收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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3 i$ U  o/ B% U; D7 e三、税费：
5 c2 _( p# r7 \% S" D+ }% S) Y1、交易手续费：售房人交纳& e$ F9 P* U% m# a; n  o; J0 X! s
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。5 |. b  ^& T7 @0 u; o5 R
2、登记费：购房人交纳
* v; P7 F) Z. P* w①住宅：80元/套；②非住宅：
! S$ T; N+ i% ^0 [( e(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
1 {$ Y; I# R5 q3 u) Y5 H  P(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
7 Y) |' G) C) o! X% y7 u(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
0 v! P8 b* T& v. B3 u(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
: a: |5 Z# D  C' ]* _+ q(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；& K5 ~* O' s2 s* Q, D- A( k7 }2 }/ l
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
2 Q% h/ i5 ^; e1 q( H3、物业管理公共资金：购房人交纳6 W$ v8 f" ^0 I% g0 R0 d
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
. q8 z  @+ n2 m8 s3 g- G$ `; ?' e' L& C4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。3 e& Y9 Q7 Z& H: L4 _
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
* T0 s- J. @' `" E6、契税：购房人交纳5 x& U& @' e3 t8 B# V9 F$ b# Y
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
* K) S( B6 ]" \( Z0 e5 F②非住宅：按房产交易额的3％交纳。+ b+ c7 }5 u% {, w
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四、领取房产证需携带证件：& j9 s) X' B8 s# e* j
1、已交税费的发票；
& @) R  @7 J2 ?6 r$ |6 w! a2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。3 r2 R: G. v/ Z4 }( E* t
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        " G, D) i3 @$ Q* k
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图南王子

顶

叮当妈咪

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dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

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可儿乐妈咪

好，辛苦了