花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢
8 |, p, c  K' _  e* _* q- Q" x  @$ Z6 _1 A$ x& y5 c" v' d

: P5 u& x0 b+ x8 Z一、提交要件：
5 _% U$ s% L" y2 D2 Z1、房屋所有权证书；
) i7 |; {* W: S+ A& O2、买卖合同（原件）；
0 [, e4 q2 w# e  E( P, J- e3、不动产发票（交易联）；
) ]" d& r% Y9 r2 j, t4、购房人身份证及复印件；; K$ I, }' t9 p
5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；
4 l0 }3 o$ O- U6 H5 d- H6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；/ I9 p- v9 x! m0 H, U6 M, A: n
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；! r3 O3 A/ I/ _
8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
+ X$ ^( N" V! A/ V8 j1 I（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）
# p) P9 ^+ Y# U9 t# d  L6 @' l; j( E" X; a" g/ {
二、交易中心办事流程：  |; j. z7 s$ h9 e) u/ x
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。8 Q0 S! H6 j: m; I; i" w
  N: T) s1 Y* c" B$ G
三、税费：
  @6 h. _, i; v+ w' C# z+ W1、交易手续费：售房人交纳$ d+ ^; D7 n2 p: z& c, m3 Q
①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。  }! d, h2 Y$ ]3 y
2、登记费：购房人交纳
3 R( f( F5 b" K- w- W$ P①住宅：80元/套；②非住宅：& s( C8 `8 L; P5 |: Q( s0 Y3 `. l6 S
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
- ^& `1 d. W' ?5 w) b1 l(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
, O* H, a& r8 c# _$ t- @* b3 m2 n(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
+ I0 Z9 ?5 [5 T9 _( [3 p(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
) |, T* b9 p! {4 s5 M; g* Z(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；3 u% n8 {! E% T8 F0 Z+ A- }
(6)10000 平方米以上的800元/宗。! g7 Q% M9 }6 d7 D6 @, K' L' H3 D
3、物业管理公共资金：购房人交纳
# e3 |! B: r  ?①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
# v3 D1 q8 y  [4 f4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。8 ?! a% j  S/ ]
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。* J' h, X+ J- V- S( p/ M/ S  v" B; H
6、契税：购房人交纳" `' p! h% H& `+ Q* d0 w- ?4 P( U
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳；
* i9 V& u/ V: g9 I②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
1 ?  s5 E7 l! ^7 p2 H# D2 f
- z! O) h2 t! L6 }7 _/ R四、领取房产证需携带证件：
. E2 i# v  x% U, {3 c" j0 J1、已交税费的发票；
3 R* W2 j. N9 R2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。( }* X. a( R! w0 b% k6 F
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        
2 A1 @$ |  C0 F# {) u) M1 k
7 ]. F0 \; f4 q6 _( t4 G8 ]6 h , I: X+ g$ h! _* C8 O

图南王子

顶

叮当妈咪

不错

dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

需要，收藏了

sunnyzhang618

谢谢，收藏

zxnhan

很实用的

小刀爸爸

好东西

xiaoxiliu

也许会有用

可儿乐妈咪

好，辛苦了