花辞

以下仅供参考，大家觉得有用的就看看，没用的就当路过，谢谢+ N# H/ J: ^5 z' c
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% j2 `) {+ W* E- V. I一、提交要件：
  P# v, V$ ]! w& [" b7 g1、房屋所有权证书；
0 \3 k) K, k# R8 w6 T( M8 U+ n# ]2、买卖合同（原件）；( x1 e8 i4 S8 I
3、不动产发票（交易联）；$ J4 v8 `8 m4 b; Y* @! f2 W
4、购房人身份证及复印件；
/ R8 o' F, J; {( Y1 }5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）；8 X; [+ y, F9 Y- P3 I6 {, q
6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；# m- ?, w' G* B: o: w( z& ^
7、售房单位法定代表人**委托书及受托人身份证原件及复印件；
% f2 O0 ^4 |, Y5 X% Q! A) c6 t8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。: Y( l! |. _# P, I2 l
（注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。）) [8 ^; w1 m. X  w

* v0 K" k# x' g, l/ p; I# l- c二、交易中心办事流程：7 Y. r1 J  b0 A1 g% C+ b
收件窗口领表准备材料→收件窗**件12日后→收费窗**费→收税窗**税→发证窗口领证。
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三、税费：/ E& _8 B% ]7 H, Z2 \. o
1、交易手续费：售房人交纳
4 {" r$ h" G3 i; K' u3 @6 X0 e①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。3 ?3 z; d+ i$ e( w0 i
2、登记费：购房人交纳% v/ i, H2 C/ m5 D
①住宅：80元/套；②非住宅：- F# c' ~# n( W9 ~# o$ e: k9 S! }4 `
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
8 l) p, W7 O# p3 Y) ^(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；+ g( C0 ]0 s3 H/ }: z
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；: B; ]! U& Z8 @: F
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；# S% i% r  m  g+ z; W2 u9 }
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
) N; h3 w! R! Z(6)10000 平方米以上的800元/宗。
) y* ~) v1 C9 C( g* m; W5 o3、物业管理公共资金：购房人交纳
, C$ N6 b& @% R  Q) m  v①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。
; s; R% X! |: |/ ?+ B5 z" ?4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。1 _, x& ?" R# l5 d* P, N
5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
# K4 ^* N) H: L( P. ^+ X' B& }6、契税：购房人交纳8 f# W0 R" h3 D3 M
①住宅：个人购买普通住房（140㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（140㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； 3 ?, D# m% `% M  [2 z2 a
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。, `8 N0 s; f+ A% j" v4 m

% ~, J5 M3 Z4 O* Y; T四、领取房产证需携带证件：
1 a# b0 e; @( I. I( B2 p1、已交税费的发票；8 j; l- _  H6 ?5 }
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。+ L" m! o/ T) K2 n* e
（注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。）        # Y1 |& @; ?- Y& \+ N4 \

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图南王子

顶

叮当妈咪

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dandan9188

好，辛苦了

tutu2001

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sunnyzhang618

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可儿乐妈咪

好，辛苦了