我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
6 x9 c3 v! H5 l2 ?' y6 c; j所以请大家帮我出出注意，- y! J- V" K/ {; w; p
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
: v9 h$ Q% O9 O: w目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）& S# f- {) w7 X: u, u; R
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
/ D* w& L+ F  {, W$ N问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
$ @$ y( Y- L0 Q% c8 _7 C1 c$ D            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?; J: [8 E( F* u
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
- v1 }. j1 h" x$ S6 \0 _( c: k             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？' c: q; M- }# q, [
先问这么多，别的想起来再问谢谢！: m: ~- G! Y1 O
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！/ A; y' p. r% M% |8 Q: X
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。2 A( p8 F1 M( I2 q
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
  @# N8 s/ d3 V6 Z* w; a/ H2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
+ q8 s* |0 F8 I$ S: Y) H身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。/ K4 |( T1 ?# r; {3 s  M& B9 W
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

帮顶

宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
1 y! i' Z' K0 e6 C带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
6 y% u5 R7 X0 \( Z  N3 ?- F我知道这里有很多精明的妈妈，2 K0 \0 ~6 z# h0 w5 _
所以请大家帮我出出注意，
. R2 c* w+ }, U) g我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
! f: d' J# N3 G目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）+ i# P8 w7 ?1 c( p* _
现在想改善居住环境，看了 ...

0 l$ X2 V5 p/ B5 X' N
# s7 E9 ]( \! z* |9 F7 Z" M' ?, l5 D好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
! m. p2 H  m. N. ~0 Q( m另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵8 E  S' w; d- H  Z1 M  Q- k

1 h1 d! D, p4 [+ x1 M7 k8 _[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。- s$ K) J# w# }! d- Q( w, X$ b7 J; S
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。" l, `% Z. O, j( }9 P" W  c
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
  {, y/ I+ h1 q6 m- k6 j第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
& t; U, B+ Q+ D8 \几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
! X. U4 A: e8 F2 c* |2 Z) g9 _) a其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
) R" U" ], k( l; g最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
  j& m9 q7 n, c! S* G! F备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。6 j8 o" P$ J3 H1 w9 j0 B$ u
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20
% P- r, ?! Q" p! V+ B' O% L如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
9 F8 p% n0 S: e% o$ \/ B5 b: A并且，93万和60 ...

5 b2 P) a1 Y6 U* s0 `分析的精准到位啊