我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
+ _- _  x) D6 E0 w  d所以请大家帮我出出注意，
: }" P! t( F3 g( M" A- G我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
; R7 T- e* T9 s( X目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
7 s! t  d; L5 y# E7 i1 ?+ m% Y现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.& d% ]% L+ \4 @! Q3 u
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？/ V& |4 ^6 D/ T# G! A# J3 r: C& d
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?) c' `3 I6 l7 ?
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？8 P2 @7 P! o' K( s: G" V4 Y+ C5 n
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？2 ^8 P& N+ h) A! T
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
4 Z! m6 d; J. Y7 Q; s1 p祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
( M' \* p! @" D$ e祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
$ G- A/ ~2 o1 M( d2 }0 P: d1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
7 F8 h0 m+ |7 S6 Z7 Z; G% g2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。0 c/ ^5 t9 C  F% e3 \
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。% @0 A  N3 d3 _& y. R/ r' V, T
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

帮顶

宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
  Z0 z+ M1 d1 R2 d4 S% J  E/ }: R7 s4 B带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

帮顶

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
# z( r4 |! D$ B1 Q" I1 _. @我知道这里有很多精明的妈妈，( Y7 Z  Q5 V0 W, ^
所以请大家帮我出出注意，, R% z4 K1 g: y# u, d2 q- @
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，7 c; Z2 f' \) b, T0 i" G( t
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
1 }% b1 x" D0 H* T. g现在想改善居住环境，看了 ...

8 F! d. @4 c% o$ l% S+ ]( l( J! E- Y/ s' G1 s" e, }* f( O+ p
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
  |. X* v7 [4 r1 i0 }7 Z' }另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵$ M, l0 O) R# y: m

2 s$ D7 E$ x" w) i) w. [[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。" ^8 p0 G* p$ {( G" S' d' [
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
, N2 G5 x' F/ o, ]: m第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）7 \9 u1 D6 ?1 `% H
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。/ ~. F2 h( t8 e" O
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
7 O, F" J1 N9 Q其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
- s+ Z+ I6 R3 n: C# C/ L# P最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
+ M* \8 i. K7 A  O备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

帮顶

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
8 a, h  n% y- H- \% P我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 3 C/ S) I! t; W# c' _0 ]
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
3 T4 j% C  V8 g并且，93万和60 ...

" |! p$ b# v, K" q分析的精准到位啊