我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
( l. i/ s0 a) r' e所以请大家帮我出出注意，; h4 A' {& F% L, L# @% x, y
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
. G: P/ l" n8 @4 V目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）6 |( Q' B. x; B/ f( k
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
( Y& w; ?! K2 U5 y0 X5 ^. F问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
! X. c0 v! ]% g/ P. K0 _' k            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?9 v! e# h6 j6 l  N1 m' F( m
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
+ f9 S2 k5 F3 B" s, T6 `             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？
! O, }6 D2 {6 [- L先问这么多，别的想起来再问谢谢！
0 `6 q3 w4 j& k* s祝所有的妈妈永远年轻漂亮！3 O( ~9 f2 R" M; k: M" r" n
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
- ]  R% k1 `- S/ q1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。+ z% {& W& A& q2 q7 m% E5 c3 v
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。$ `$ ^, g- f+ w8 b, ]7 X
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。- f- Z- y/ y5 `0 X5 g
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.0 x8 p' I5 F7 r/ u6 f
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
( u; b6 F0 }+ H3 G: t- F6 w  g我知道这里有很多精明的妈妈，
$ v  p) [  h9 |) _所以请大家帮我出出注意，' n5 p6 v! k" C) n2 V& K. V
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
6 t6 J) s4 @3 I0 @2 k目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）# ^; n% g' H1 _  T) [% d& ~
现在想改善居住环境，看了 ...

; n& F5 o" u- q
* m6 K- U7 r( `好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
# C) }1 n6 A  q另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
5 b8 s% J% v% ?9 I* ?3 \# v
% y9 T: b4 l% v# N[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。7 z. H# A6 A4 j0 o! _
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
# T" `& x* u: _( Q第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）" \6 [) Z2 r' _3 N% \
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
, k- `, [; N7 X, {! Y! u' r几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！: W5 I) g7 S3 k' ?/ ^
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！+ a$ u  K( ~( S$ U8 K
最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！. B( C% \9 R8 t$ J" f9 [6 U6 ^# U
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
  ~  U! O1 W+ F8 v4 }- [- n我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 ) m0 \/ j/ d2 S
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。; `9 y$ }8 x0 A* d* R) u) X3 n9 a
并且，93万和60 ...

0 x+ [  f7 U4 c2 A. H- m分析的精准到位啊