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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了8 w p/ J! {7 a$ j3 f
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
. z( ~ S! J, ~* k3 G' R# A. J大家如果有兴趣的话容我慢慢道来 k6 A8 B( ^/ O+ v. I, Y/ J
, Z. o) ^. O+ `我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
* Z' G4 z* n/ z当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
! _9 n' l, h% D5 I! g4 r因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展& `" L6 f, s+ l) R" h% n8 u5 F
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了' v5 o# w6 e$ s
) R y6 z: R4 n n6 e6 E9 N7 P' e
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
' [1 X( N2 D) T) C/ z看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
; s; r& g+ p+ y% H% w权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
+ e$ H2 Y2 h/ w7 s选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了2 ~6 Y4 C9 r. `1 d
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万/ v2 L5 k) ?3 F$ M
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来9 }8 g2 z# ?9 U; o/ x
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
( B5 q A" k5 `6 R* a在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷& q7 ?2 p" E+ X; _
. P& x2 X0 U% R! O
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字; e9 C4 H, @+ T) K0 r7 D( D! @7 z
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证! \2 m$ {/ K Q
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细: C1 b6 {9 S% l- R) F$ W3 n2 }
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
5 }$ Y- [4 i! v' c0 P8 [/ L可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明! K3 Q- ?9 J( [& }. m- W5 l
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
$ f+ \: S6 T; @: g6 s8 ], P7 x我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我3 z0 X8 j+ p2 K. c3 D; d# L
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
7 S T2 R+ @* d+ `! l4 [2 X后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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V" k" ?4 w/ z- W1 F! e* P% O0 S虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- f% [3 d0 U3 W3 d1 z/ Y; q2 A听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高7 l8 E, w) e5 a% S' @+ y
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
