某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了- s* X6 Q: W) r1 k& P, o6 W
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
, u% R0 z, E# s0 E' ^, _9 `( v( m% ?大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
: y: r3 C' R. e4 |8 _6 L当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千/ O) z6 w" ]. i; q/ q
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
: g5 }4 b3 l) }% }看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了- `2 ?$ j, ^. Z
! L& c' w! G; r7 O6 q: A  m
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
% {, b! `! W. r. y看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
' k7 _3 R+ P7 ]( x3 F3 b% w& s4 }. X$ c权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的$ P3 Q1 ^# S3 `
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
) [" `. ~7 H3 J如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
$ z3 z0 M% G( ^& [. h) b# i) d$ f如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来2 z2 E5 r) b& e) u4 z+ X
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
5 S/ w# Y) y! i' x( K3 t在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字/ ~" b6 e8 K" [
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
5 t9 x$ {. C1 O6 L又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
3 e8 Q. q, n, b% e) \咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
2 Y- {5 q8 I" O# |3 Z可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
1 d3 s0 ]5 y% J( l* R后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了- G! [! R* i: J/ z
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
7 U: P2 j' ?: `有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
, c8 o4 S: e" J2 j: @9 E后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
" K# i# @2 ?; k听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
5 ~" [# L# ^* p( s' \/ X所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了" w1 p' Z, S1 i* M6 A
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 7 ~/ F$ u0 h7 A" c: A
这就是上有政策，下有对策吧。0 e8 t0 ?' Q' |; G
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。# E& w' }' L0 v
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

% B( D  j, T9 D2 T$ u$ k
6 d) W! H" Y8 _- i2 {
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
5 K" Q3 p* d  e哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

; ?4 j+ V! w. g- y: X3 h$ Y0 d呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表   |3 i" x- w; r1 a$ i
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

9 Z& [7 x/ i4 F1 _3 S+ N
$ `% E. l' b* P9 s& h路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
. j( U4 F, `. Y/ W在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

+ ?; ]9 U9 x/ r. J  H# k# z& h: r
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 $ K& }; }# u4 A& T
现在很多楼盘都可以代办呢

" M6 |- k9 J1 w
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表   r1 I" B& A0 k* j- H
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

0 p3 ^7 ~2 m4 S0 H" g
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的+ x$ F3 h( X  S$ V, X7 u
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还8 A5 A+ |2 o! j3 P
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？