某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了* F9 M/ K8 Q9 b" E- A" `1 a8 \6 H
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 4 S5 o; K7 x# [  C
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来. w4 G7 {& v8 s9 s. l5 N6 L& b
  t9 ?! e5 c( {+ Z# L
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车4 |" ^1 Q1 s2 c* @& |
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
. {4 k9 Y. b. U  x因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
! c7 P& S2 l8 C& V) y! r' O) U看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业0 b" ~4 q' }9 i% L
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个7 H1 K$ v+ P5 E$ l
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
; i: S* F) v0 n6 s' I选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
  ^. b) U$ C1 p1 L- a如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万2 V# L3 V2 r, ]- {4 t
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
/ W! p6 A0 c8 r东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
% e5 [) w* s0 q; O7 L2 ]在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
" Z4 f# K: U, Q' Q7 F7 C再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证$ L1 o1 K( n" `% F! ~
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
% T2 a& ~9 D, Q; o, U咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来$ y) `7 s7 ]* }9 n9 l# I/ }, |& P4 S
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
0 i$ ?: c/ ^& Y6 k! ^后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了4 f' D* i9 a# R/ E% ]9 ~
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
' Q. h3 T6 w) s4 x) d# [. d0 c有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了+ f3 E0 }6 G: D: }
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办- q0 y# n# ]. s( L
, q2 i* s: g0 B
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
# t3 F7 w" H' y2 Q听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高* J" O2 l6 I( r2 W/ h' z* q
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
9 G3 H& F- ]0 s4 \0 u  [: P因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 6 L. |" u  D2 D  ], H" I4 g) Q
这就是上有政策，下有对策吧。
- m, Z) G) S3 s1 S$ ]2 L: O; z假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
3 E" A+ x! a4 G& F万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

6 [$ n. d4 g* d# B% s& g7 q& t$ r5 Z
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
0 g2 u# T& t' a' h* m哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

% h1 w# A0 r2 ?  u* A
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
* s& Z( T1 B1 m- m" @8 S6 \在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

9 u. ~* t6 k! X  f7 q3 l0 a/ O* N/ m
9 j' Y3 d' T, d5 `3 d' P" o- ~路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 6 a+ a; }4 w/ O& ^$ S: U
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

) L: E/ v  p- B. l# K8 n  v
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
+ d6 |9 `0 q# b3 m* h7 p* {2 e9 K9 x现在很多楼盘都可以代办呢

  t& ?& {  t. {6 Z1 R2 T2 k0 q+ m我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
2 K0 X( O& h4 m' B% z' Y/ y请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

0 N, N# ~( Q4 T' W* {8 O办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
' X: {! C4 F/ y" ~/ }而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
0 Z0 Z7 L" i2 [1 x+ s4 Q$ H2 ]不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？