某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了: u0 Y7 `' G; J) r6 A
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ; @! i. U# U' m5 U+ C& j: q. n
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车3 u: w* N! ?, E  a5 ^) S
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千2 x9 g0 h  n2 l9 P
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 \3 ]0 j) H' O; Z, e
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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' _6 k% O& S2 g5 X: A. `( ^. m7 }. c去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 t+ S8 u" N0 X+ f& z7 b& V看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个" D, a6 ~" w. Z6 z% b# v$ W
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的+ Z$ y" S8 ]) J) G
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 D8 O& w! F/ m# A; e8 V' Z2 E
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
6 D' e* ]$ t9 ^( R" Q如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来1 y" p8 ?$ }! D( n$ x! \
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
# k/ U  l* T- }$ q: C在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷/ Q0 ]! I5 e7 k+ A9 v! q: h

3 Y3 f, U) v5 W/ E# q: P3 G因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字( C! P) I6 U% g% X
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
5 d! i: V# ^' k5 {$ X) @又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细  \2 y; t2 ?+ _# G+ @
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
! a9 ?8 x: W. K* T* ~0 q& O7 z可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
- |, V3 M0 W6 ]# w* G后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了! q* m8 D; P. U* o+ H; l4 J
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
4 w6 @0 ^' W2 e# j6 H/ d% \7 }& e$ x有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
& F$ b( K1 [3 j" w" Y$ @后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
0 q; ?" `5 H# `+ I听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
# {1 n- i4 |4 F所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
$ [1 a5 n& v2 S因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
9 u" i# R7 O2 S) m这就是上有政策，下有对策吧。* K$ N: S# f, }' R, j& c5 l
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。- d6 X  u6 \; G1 S! b: {
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

6 P1 B' y0 v- x4 {8 K6 ]
. [- f1 Y" r! J# k3 \. T
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
) b4 e/ h2 }! Q& [$ P# z哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

4 e% s8 i8 @) f- M; \呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
# Z  e* f. Y* G2 l在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

, L" X2 c+ N$ r: X1 V
( z/ l: @: X" i  p* u7 {- n
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 * s5 \+ B; B8 g7 w
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

5 c- {7 y# x+ r. A- P
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 : T# P. I  J1 E
现在很多楼盘都可以代办呢

# w6 Z% P: s+ R' K5 d( i1 z
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 8 S+ c. z- M7 G, @3 U
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

* b' N: a( f! T7 O) k8 X办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的) |% I$ r7 S2 c; D0 l
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
9 a6 Z9 u& |6 @9 C( ]9 r7 y& Q4 {不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？