某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了: p) d! u/ V! o9 a$ D
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 4 e/ v# t% `9 o2 R) h
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来9 r) B# o$ n  o' J

. ~7 B) B& M) c" q5 [( L& h4 K+ H! y我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车' B3 o* ?$ T( N" i
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
8 ?2 |2 W  Q4 F) n& d' c/ F因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
- v9 L' f  O6 |1 w1 @2 [看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
! e  {" T" L& J1 p2 d( K# B( Z7 {3 z0 _. i+ O5 n
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业' ?& |9 J# H* ?) c$ [8 z
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个8 U6 w4 W. }- D& j3 h
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
5 M7 R/ h! ~3 y$ {选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 [2 s  |; n2 o3 t7 z
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
! C0 e4 U8 ~( A! m如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来: i  @( D9 ^' O1 |9 p! `; t: Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
; R& B! |6 j! Q1 d* _, d在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
" B2 U( q2 M% Z! C
! V' n5 \  ~- Q* \( h4 C* D因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字+ A0 [# W. b6 C- W# x1 D( K4 u
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证" a' d) x. T% f. `7 Z
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
! [& ^% N+ t7 u# R5 C  b+ a" a咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来! j" ~! c* ]0 O
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
0 {3 v- w/ C7 p4 a8 Z( e后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
7 ~$ ^0 T6 ?; y" ]% p( ^6 }+ g1 G我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我2 B0 N: F6 e& ?$ H0 x( M* @
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
5 m4 t6 d2 O) M/ {  |后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办9 k8 g  Z1 B" j% j+ V* ~: r5 N

* s& v! i4 I% A* v$ Z& N# ?; O. m+ S虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房" E, v( F3 B: [/ e1 W9 M
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高2 b# v: @: \: i) [! v9 f
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了$ x9 d: B: J% A/ ]/ x& l# Q" Q1 W6 N
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 / T; {' Z0 p, x2 F* ~; O
这就是上有政策，下有对策吧。
4 \* j8 x" ^' J' m+ E; b% a假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。( a+ Z7 P* l7 q
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

; l9 v  o: ?* N; G- q4 \4 s- P: E3 V6 {+ ~8 G. `6 H" K. o! |" i
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 % R4 R: w+ M+ d: E; L: s9 H
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

* U* r5 K" H: k  U2 p  W
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 8 K2 C8 I' B$ X/ @' v+ N% R
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

7 m2 k) T& h0 ?0 u

7 m6 @* a3 q; I) f' x+ P$ Z* k路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
9 Y' w7 m7 L* j$ B  z5 N+ I在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

+ m. u& }' S9 g4 R& M 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 # s- N# T. A( c/ |
现在很多楼盘都可以代办呢

" E: C( K, z  u) ]$ s: f我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
/ }; a! }$ N  c6 P3 `) J$ R请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

6 ]' K0 u0 ~/ H8 g' l5 J8 ~办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
- q3 a" Z' M* `7 b3 j# ~/ S而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还: E- N0 ?, A5 L" X. I, E# `
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？