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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了* s' h7 F9 n, [! z
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
1 Y: X- g [( `! p3 _3 [0 A大家如果有兴趣的话容我慢慢道来' h# M0 \" P. [* F
; G' |! @# }3 c0 i
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车2 d1 U* c6 v6 ?9 y
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千" G |+ E/ j' J6 w/ h" z& C7 H
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展, T+ J7 b p7 p- f$ p& J
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了8 K& d4 w4 |- y3 D0 P$ s5 Y+ U
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业 i9 v! [4 u5 r& x
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个6 Z5 h9 v4 c6 @+ ^) J
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的- J$ @4 \2 k, B4 X1 k
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
+ _1 }: n' E! D r) U* ^" U如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
! Z2 T% U8 ^$ _9 _& Z2 `如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
9 h S7 x- ~) C: [2 ~$ R$ ~东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷; s1 P5 S& l- m4 |) }
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
' P/ I7 v# Z0 ^, ^( P再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证: R [3 a1 J6 c _3 h1 H. D, R( c
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细4 \8 E v, I s' }
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来2 U3 k% c) k7 V8 ?
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
" T& U& G7 d- c. M$ g2 x后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
4 g+ I7 x$ u7 _* ^7 E0 z0 Y r我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我1 j! F# Y( n! k# s. e5 Y
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了$ a$ h3 p0 c' C0 C
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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0 d2 H5 u1 t9 z+ r8 Z虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
7 d, s4 s k9 ]& G2 F* L- P听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
% S& u( K& G: k3 O$ m8 [, p5 b' p3 T所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
