36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
8 F$ I4 W7 ~) [* T4 Z
3 A# |( b) A/ u6 j+ c& h1 G我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。
. F: e) u2 i! l- O9 h  Y8 i) X/ V8 D5 U
因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。! n# @+ K8 A" }5 {" Z; |: S
' R1 M2 ~4 _, B* f
亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！2 e+ I1 j6 ]2 q) ]4 T- V" a2 E+ `  ^

/ s! R0 m2 ^+ h/ i  h7 C

36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。' l6 S: M, |3 |0 r. L7 W$ Y( _
  A; y+ f* U& D' K
按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。
9 _$ ~! L/ ?  F3 }' n9 S6 Z

芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。
% w) ?* s0 f! n: Y) z+ O& ]- t( G/ m2 N" g, ^6 B1 D
你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。2 @9 P; {' P# c: A

% y+ Y* S/ @* t5 C最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元' V& m3 a" s# I$ s) z: ^
6351这个有百分之多少的人能达到啊 ! ]% |. M$ R4 f2 F) u% Y
政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53 ) V4 s- E0 N) Q
西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%) Q( Z8 {7 u2 K3 Y
-----------------
2 D. t1 u; n1 d2 v5 z4 y% E这个人均可支配收入6351，不知道 ...

* x4 x1 o1 W; p6 ?! E9 d/ W0 h3 H: P这是1个季度的，不是一个月的。' ]0 V" M" {. g+ e5 ~0 b. w; R
0 z6 H+ Y. `6 Y6 I" d& G$ G

庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！5 ^0 ^6 p4 f: v9 o
要是之后的; H% d0 d. i! [8 z/ o
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点* l3 P$ j+ G; L% K6 n
可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！5 x0 k4 [0 q$ i; Y2 V( ?2 L
不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。
7 S2 p" Q+ i6 a/ h: c' r  M

小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56
+ ~" r$ C3 E' B. q8 u: J1 X说白了就是涨价有理、有据

' b3 |, P' `( \2 D: o
同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02 # l. n' b" E& G
不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
0 g, f! B; s) p1 n7 s要是之后的, p, I; Z  t0 I& m0 r9 A
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

; A4 m( s* |3 @
就是