36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
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我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。
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因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。# a7 p4 ~/ ]" f! M; C2 Q

0 m2 Y: G$ b( U& b亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！3 ]. L( j8 f- j1 D, c8 w& A

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36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。. ?7 y7 L0 \1 x# `; d8 Z

8 k" p, h% {% D. u按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。
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芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。
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你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。% C" h4 D) F9 P3 S$ G$ I

! f+ F9 N0 `' f1 s: G最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元6 \0 Z9 u8 |( G0 w6 D; {5 s
6351这个有百分之多少的人能达到啊 / m5 G, I# ]. ~0 z7 f5 O' b' ~
政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53
8 U1 n: Z1 `" r西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%# p( g/ d- ~5 e- x9 M
-----------------  G7 F# `; o# F
这个人均可支配收入6351，不知道 ...

8 b% v; k2 t& ~& k0 ]% y3 C这是1个季度的，不是一个月的。6 Y! C5 s& X3 D% X
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庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
; a3 ~3 |7 `5 l& J& J要是之后的
3 C' J' M# b, l. ^/ n' v: C% U那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点% o, r& D- v. a! Q: m- k
可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！
5 Z7 b: m/ \8 w& G不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。) k! Y& M4 j, p# U1 e6 q

小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56 3 v' F9 r8 R. |0 S" M
说白了就是涨价有理、有据

9 D: t( a3 l3 G9 z同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02 ! n. H' q; ~/ L+ S# U
不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！, X4 m% k4 p( Z% j+ L  F: b
要是之后的
4 j( c+ V( r. Z那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

2 B4 n* L0 x! T; N
就是