36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
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5 v; B$ }1 ?3 S% P! D8 f( |+ p2 q我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。% t1 j4 g' h6 y& ]6 C4 h
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因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。) y1 d3 _$ k+ p% J2 f
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亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！9 M1 U# l6 N7 [% Y
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36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。
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) N) S6 g. a1 k) s  v按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。# D$ x! U9 x/ r

芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。
( F" c6 P$ K! v  w) b% O
) g6 i* G3 }0 w' O6 d2 ~; y% X4 \你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。
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最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元
1 y, G8 f$ r' ^6351这个有百分之多少的人能达到啊
5 m- _+ {$ i. _$ }  |; D1 I政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53
' ~0 Y0 {* z, M: R' G西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%4 X& w; u4 I% P6 c3 A. B) x( e
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这个人均可支配收入6351，不知道 ...

; n  L4 o- O, ^" ?. g这是1个季度的，不是一个月的。
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庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
* }. c# @+ ^( z# S* u0 g要是之后的
( ]5 A2 X* S/ I; D! [4 k那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点
4 K4 d! ^% d$ E+ L3 p/ B. }. t, a可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！$ A. y" v$ e+ b) ?8 u
不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。
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小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56 * p; m6 @+ C6 _
说白了就是涨价有理、有据

( ^6 c. F  w5 R% o" ]$ J7 w9 o同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02 ) u; i8 _: g9 s7 k/ t% y
不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
/ Y, [6 d* \4 k# ~  E/ O9 \要是之后的9 ]  l( l8 j9 ?' [
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

* ^/ [9 ?! m" e2 d就是