36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
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我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。  f& J7 y9 w5 E& u, |1 B5 G3 _

( ]2 e! V) I1 M9 P/ i因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。# R6 y8 q+ Q' S% Z) ?2 u; p( r

* g" V; G( T/ }+ J2 Q亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！
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36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。
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. w5 v- y. J/ a: |7 d  K按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。
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芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。6 {. _( O' ^# W% Z( n) v% g9 t' y

4 p; b& U+ Y; Z! S& S你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。' ?* x3 L5 Y. T7 Z% p; R" ~0 Q

3 s+ H2 T$ o( b2 H: G2 q( p最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元
+ x" k8 U# a$ P2 K6 `5 K0 H5 {6351这个有百分之多少的人能达到啊 & A# W% v* _3 B$ Y. z- q
政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53
8 k* |( j& ]. ]0 q) ?/ L7 s西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%
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这个人均可支配收入6351，不知道 ...

5 K" T. C- {( ^) l2 e7 H6 o这是1个季度的，不是一个月的。
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庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！' i* C/ i* ]7 u5 H4 W) g1 F
要是之后的
% {& T- P/ N5 G$ a7 K9 m那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点
2 [% t6 u/ h! b8 m/ @) h" a可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！
/ t$ o$ e9 i' W8 _) n8 C5 b  s不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。
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小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56
4 C! H" Z% H0 _6 g说白了就是涨价有理、有据

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同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02
$ C/ N0 p/ J* ^# F/ W不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
/ n& t( D, j! F+ E# m& x. Q要是之后的
3 ?$ r: p: o$ W- x4 {) _那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

7 x- h7 G# G0 i9 I8 S就是