36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
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4 U3 p5 Y- M5 }% p; a2 E# M& |我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。( Y$ T9 U# U+ N  b
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因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。7 P5 A( R9 {0 Q) G  t' @" r

0 @  M* B. Y; E. Z亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！
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36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。) A% Z2 T, G' q' a
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按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。+ J: I% }& i9 v, o4 D- I7 w

芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。
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你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。
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; o( W! H% H( c- Y3 i8 I1 o+ G最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元
4 z4 @) _& ]' r( K- S; u6351这个有百分之多少的人能达到啊 ( n! c3 V9 ^& h* j+ z- D
政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53
& t% D4 Y4 g9 w5 ?2 \" v) r西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%% ?; C: M$ q4 H0 l; [0 h
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这个人均可支配收入6351，不知道 ...

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这是1个季度的，不是一个月的。
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庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
% }" r6 V$ z' X3 m! f/ S1 G! V要是之后的( z  c1 \- t* X$ i1 D: X
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点
  V+ M& s+ \) \/ }$ p- x可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！
, a' e  V5 ?# d不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。, H( B5 o' R2 g1 ~+ l

小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56 % l& G& |$ _9 F: B$ R; V
说白了就是涨价有理、有据

+ g; l8 X" j' I3 g2 B9 |4 O同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02 6 }4 V! m6 p/ |: v; V) [4 h
不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！8 i5 K2 H0 k0 V1 h# N- `8 T
要是之后的
5 A! P& |+ P6 V$ o那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

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就是