36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。+ B+ e0 F8 X; W* d
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我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。  \. d4 C9 }7 p( T
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因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。
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& S# z7 M6 ?5 ?- H/ @亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！
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36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。' l8 [1 `& P! R+ K( j2 `) k

$ x+ ?% F; p9 r5 `; [按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。
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芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。
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你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。
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) U7 y  r  f& P最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元5 v' ]3 p0 a9 C- c
6351这个有百分之多少的人能达到啊
( {8 o; h3 p( R7 i4 i- J: A政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53
  r1 U7 r+ G5 h4 H: n" m, p( b$ t2 h* n: F西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%9 O# I; ], c( W; j/ L
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$ e( S$ @. ^+ V* o. `( E这个人均可支配收入6351，不知道 ...

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这是1个季度的，不是一个月的。# _* i& x5 f# a) l9 {' O( X# C

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庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！
5 D) H3 ^: D0 t" o4 Z* S6 \/ _要是之后的8 {- y" u0 c  I
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点
' y& x% _. f- L# h可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！
' a2 Q: K7 H. b, K不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。! K) C6 X2 `+ }, R9 z

小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56 1 \. }" R/ x# P" ^3 I4 b7 K+ \- ^
说白了就是涨价有理、有据

0 A1 R* M! L( \0 x6 F; \0 b& h+ K同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02
4 L$ z8 c- Q0 h- W* C3 x. p不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！0 R6 u2 M, T3 O5 e# L, @+ f% A
要是之后的; h* z! {" _2 a. a6 t
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

9 p; U* o; s0 Y% ?3 Y
就是