法兰西之吻

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! ^7 f) e, B! |* Q最近要买房了，可是遇到一个问题，按揭的时候需要提供流水账，还有收入证明这，有些疑问想咨询一下( w+ A) l0 X8 j1 l+ w* Z
1，银行让提供流水账，是只看进账吗？什么时候取钱或者帐户的余额有限制吗？因为每次款到了之后我都是很快就取出来的，钱在卡上放不了多久，这个卡是对外的，所以也没有留有余额，这个有影响吗
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2，我和老公都是开网店的，每个月收入还算稳定，有时候是好几千好几千进账，但是有的就是几百块几十块的，但是累计起来月收入也能达到还款金额，这种进账影响放贷吗
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3，我们贷款准备以两个人名义贷款，查了下流水，老公近一年半差不多每月进账都是在5000-8000左右，偶尔也有月入过万的时候，有几个月月收入才几百块，偶尔的月收入不足会有影响吗？（本来银行只需要半年的流水，但是因为我们这个进账的特殊性，所以就特意多打了一些流水来证明）
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& I. t6 E6 j0 d, S4.我的流水还没有查，但是估摸了一下每月进账应该也有3000-5000左右，我这个进账比较正常，
1 n& q3 J+ z$ Z7 F; B我们还款月供是2500多，现在不敢交钱，就是怕万一贷款下不来怎么办，这的话定金就不退的  Q0 T  ]3 |. T

5 n# U6 E+ i( ]  F$ d+ w2 ?5，还有一个问题就是好像还需要提供收入证明，我们没有啊，这个怎么办？听说银行还会电话核实，看看这个公司有没有这个人，如果写我自己的小灵通，到时候核实我自己接电话，这样有风险吗, l" n8 G: P# ]  u6 P) L) l; c
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问题比较多，各位姐姐受累了，最近被这个问题折腾的是筋疲力竭，想快快结束，小妹在此谢谢了) }+ ~" B8 q1 X# G9 R! M" Z- j

7 }) e0 k5 H6 u# }+ T( o最后再废话一下，如果按揭不能通过，还可以再次提交资料重新申请吗

xyz2009

没有通过中介来做吗

法兰西之吻

回复 xyz2009 的帖子9 D( P4 S. f$ a3 v9 a" P& r9 L

$ Y* H' d/ q8 I# i. I6 } 谢谢亲这么晚还关注我的帖子，我买这个是新房，也可以通过中介吗？贷款审核，还有收入证明都可以通过中介来做吗，大概怎么收费啊

风雷妈妈

新房子可以让房产公司解决嘛！
. i& y9 e) ]5 A只知道第一个，流水就是将银行存折复印就行了。你的情况是每月收入不固定，不是银行欢迎的客户。银行最喜欢有固定收入的客户群，就算多贷也愿意。

欧阳柯林子

找个熟人的公司开个证明留个何时电话即可。

zuoan1129

对，哪怕其中一位开个收入证明，

芷菲妈妈

据我所知，流水包括进账和出账。他不管你余额多少。只有进出的数量大就行。
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9 I: f3 L6 Z; D. q# M如果按揭办不下来，开发商应该全额退款，不能没收定金。况且你必须支付首付之后，才能申请按揭的。不仅是定金的问题。+ A8 n: F4 A& ~8 y* V

  x% i; ?% z( L  j现在银行按揭是比较困难。如果没有收入证明，肯定不行的。

xa陶陶妈

楼主的问题也都是我想知道的问题，我已经交了首付，就怕贷不下来。很头痛。

飘摇1020

北郊凤城一路杰信花园毛坯三室二厅低价出售，中介勿扰7 C5 _! U# {9 y# e9 J# R
我07年在北郊凤城一路上班的时候买了一套房，好不容易房子交工了，单位却搬到高新了，如果有人想要可以直接跟我联系13709294101，我不是中介啊，房子是毛坯房，127平米，大修基金和契税全交了，房产证也办下来了，可以贷款的，现房立即可以入住，6100吧，如果今年卖不出去我就准备抽空装修了出租算了，离地铁近应该也好租。

法兰西之吻

回复 风雷妈妈 的帖子
! W6 g# K- G; ~5 S+ m& I4 m
  l: t( y& O' G# ?* z我的收入还算固定，每个月差不多有5000-8000进账，只是偶尔有几个月收入不是很多，这样也会有影响是吗？/ V* l2 ~+ W; G& q
单位盖章这个房产公司貌似办不了

法兰西之吻

回复 欧阳柯林子 的帖子: |( s% F: c) V& u# ?4 l' Y' ^

. Y6 _; H( ]/ N7 h有认识的人在国企上班，到时候想找他看证明，但是人家公司那么多人，到时候银行打电话去核实，人事部估计早就忘了这事，不知道留我自己的电话可以不

风雷妈妈

回复 法兰西之吻 的帖子' ~6 e/ E( l5 d+ ?

* S- A( \- H; f$ a" q会的。银行喜欢职业是公务员、教师等等，比高薪白领还受欢迎，稳定！

法兰西之吻

回复 zuoan1129 的帖子
  x3 N' s# S; w8 {
- P: X1 ^2 K' E: R; m6 N  m我老公虽然每月有5000-8000进账，但是偶尔几个月收入不是很多，怕会影响放贷，所以想连我的也一起开上，这样每个月我们的收入基本都是过万的，我们月还款是2500，其实我自己也不懂，只是一厢情愿，以为有两个人收入证明，流水这样子会好一些

法兰西之吻

回复 foxlfx 的帖子3 Y, c2 ^$ D* J. \. K$ Z8 q& v# ^
4 }# {8 e& M( }  P% {
恩，现在越来越麻烦了

法兰西之吻

回复 芷菲妈妈 的帖子% \. w/ _& r( M2 ]
8 r( m, B+ L7 w/ L. U$ h
确实是这样，打算明天或者后天去交定金，怕到时候办不下来，紧张的很

法兰西之吻

回复 庆安的穷男人 的帖子; C3 c9 J+ L5 k
- v8 X" C! O; Y
平时基本都每有问题，老公一个人是在5000-8000之间，我的是3000-4000差不多，一年半的流水中，偶尔有几个月收入只有2000多，或者几百块钱，就怕人家有一个月达不到就不给放贷呢

法兰西之吻

回复 xa陶陶妈 的帖子  l% k+ s: o. y# V' R
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我准备明天或者后天去交定金，就是怕到时候不退定金，那多亏啊

法兰西之吻

回复 飘摇1020 的帖子
  L% j5 N8 A9 ^- ^7 o
3 ~* N9 _1 Q, d, @. S2 r2 w呵呵，发在这里或许需要的亲 正是看不到呢

法兰西之吻

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  |( I+ m* d$ Q/ X' t
! Z3 ~( i7 h* M+ K2 w忙了大半年，就怕因为这个一切都白忙乎了