法兰西之吻

7 Q4 ^) |8 z; F
# f6 [1 J6 H' c; r# x( j最近要买房了，可是遇到一个问题，按揭的时候需要提供流水账，还有收入证明这，有些疑问想咨询一下
. F2 v! X; L) ~+ {8 a. s& i1，银行让提供流水账，是只看进账吗？什么时候取钱或者帐户的余额有限制吗？因为每次款到了之后我都是很快就取出来的，钱在卡上放不了多久，这个卡是对外的，所以也没有留有余额，这个有影响吗( a2 l9 Q# l. ?& t& o9 a2 c- t
, _/ \4 u; B0 N% Y3 v8 k; a6 d
2，我和老公都是开网店的，每个月收入还算稳定，有时候是好几千好几千进账，但是有的就是几百块几十块的，但是累计起来月收入也能达到还款金额，这种进账影响放贷吗
% E: _3 |0 j) l! i9 \" w2 d2 Z7 g8 Y) \6 q0 I) ^- D& e1 x
3，我们贷款准备以两个人名义贷款，查了下流水，老公近一年半差不多每月进账都是在5000-8000左右，偶尔也有月入过万的时候，有几个月月收入才几百块，偶尔的月收入不足会有影响吗？（本来银行只需要半年的流水，但是因为我们这个进账的特殊性，所以就特意多打了一些流水来证明）3 s7 [3 q! E# c5 A2 z- E( M4 |

4 h& j* h- G  v0 T) Q* y+ S4.我的流水还没有查，但是估摸了一下每月进账应该也有3000-5000左右，我这个进账比较正常，
  U3 j2 Q2 G  m0 X4 @) e7 \# _$ Z我们还款月供是2500多，现在不敢交钱，就是怕万一贷款下不来怎么办，这的话定金就不退的
. Z2 [+ Y9 f1 A! U  C( k( S- G
8 }: \! s* ~2 f( o9 N4 F4 t  N, z* C5，还有一个问题就是好像还需要提供收入证明，我们没有啊，这个怎么办？听说银行还会电话核实，看看这个公司有没有这个人，如果写我自己的小灵通，到时候核实我自己接电话，这样有风险吗
4 ~# l3 R1 _& Y. T2 m1 H) X' M1 |/ G$ F
问题比较多，各位姐姐受累了，最近被这个问题折腾的是筋疲力竭，想快快结束，小妹在此谢谢了; N0 h- Q  n. S7 ~1 ~* y  h# Z: u

- @! I" V; W1 f# T: c, e. N8 G最后再废话一下，如果按揭不能通过，还可以再次提交资料重新申请吗

xyz2009

没有通过中介来做吗

法兰西之吻

回复 xyz2009 的帖子& [# K( K  F5 i3 X& }: N, j

6 L4 ~1 }2 C# c, @ 谢谢亲这么晚还关注我的帖子，我买这个是新房，也可以通过中介吗？贷款审核，还有收入证明都可以通过中介来做吗，大概怎么收费啊

风雷妈妈

新房子可以让房产公司解决嘛！
% U# }4 D4 J9 h6 y+ v) R0 S, r只知道第一个，流水就是将银行存折复印就行了。你的情况是每月收入不固定，不是银行欢迎的客户。银行最喜欢有固定收入的客户群，就算多贷也愿意。

欧阳柯林子

找个熟人的公司开个证明留个何时电话即可。

zuoan1129

对，哪怕其中一位开个收入证明，

芷菲妈妈

据我所知，流水包括进账和出账。他不管你余额多少。只有进出的数量大就行。
7 ]* v9 ]& I  j7 R% o7 K
& i" s+ H6 G3 J, P如果按揭办不下来，开发商应该全额退款，不能没收定金。况且你必须支付首付之后，才能申请按揭的。不仅是定金的问题。/ d) X" u$ W6 S( E' h1 ]4 V" N

6 _! h& i! ~% c5 E* k现在银行按揭是比较困难。如果没有收入证明，肯定不行的。

xa陶陶妈

楼主的问题也都是我想知道的问题，我已经交了首付，就怕贷不下来。很头痛。

飘摇1020

北郊凤城一路杰信花园毛坯三室二厅低价出售，中介勿扰
% g$ T% y# n3 x& p$ p我07年在北郊凤城一路上班的时候买了一套房，好不容易房子交工了，单位却搬到高新了，如果有人想要可以直接跟我联系13709294101，我不是中介啊，房子是毛坯房，127平米，大修基金和契税全交了，房产证也办下来了，可以贷款的，现房立即可以入住，6100吧，如果今年卖不出去我就准备抽空装修了出租算了，离地铁近应该也好租。

法兰西之吻

回复 风雷妈妈 的帖子( d* d9 E% C! @7 F+ L& H  P% c. l
4 D2 g' M4 n! |+ C8 ~2 f6 h
我的收入还算固定，每个月差不多有5000-8000进账，只是偶尔有几个月收入不是很多，这样也会有影响是吗？* j% l+ H8 `4 r+ T; r
单位盖章这个房产公司貌似办不了

法兰西之吻

回复 欧阳柯林子 的帖子
8 ]% i. }! J$ z$ c# g1 h7 s  @+ @' u
有认识的人在国企上班，到时候想找他看证明，但是人家公司那么多人，到时候银行打电话去核实，人事部估计早就忘了这事，不知道留我自己的电话可以不

风雷妈妈

回复 法兰西之吻 的帖子6 }. Y% y  o1 r: m. V
) V  _' R, j/ [4 ~( i
会的。银行喜欢职业是公务员、教师等等，比高薪白领还受欢迎，稳定！

法兰西之吻

回复 zuoan1129 的帖子
" a# h' g7 E+ q; T3 v% V
+ F( K# X& s  J5 n& u  u我老公虽然每月有5000-8000进账，但是偶尔几个月收入不是很多，怕会影响放贷，所以想连我的也一起开上，这样每个月我们的收入基本都是过万的，我们月还款是2500，其实我自己也不懂，只是一厢情愿，以为有两个人收入证明，流水这样子会好一些

法兰西之吻

回复 foxlfx 的帖子+ `# t3 A% h/ U6 W0 E, z: Q

/ f' X2 `0 X  B- V恩，现在越来越麻烦了

法兰西之吻

回复 芷菲妈妈 的帖子* G4 \/ N# L7 C: v+ [/ i) h+ G
4 n+ ^; B! L$ N3 i7 `6 E
确实是这样，打算明天或者后天去交定金，怕到时候办不下来，紧张的很

法兰西之吻

回复 庆安的穷男人 的帖子. J. b, W+ h) O* n. Q% B- z. s
; g7 o, X0 P) o* o" s
平时基本都每有问题，老公一个人是在5000-8000之间，我的是3000-4000差不多，一年半的流水中，偶尔有几个月收入只有2000多，或者几百块钱，就怕人家有一个月达不到就不给放贷呢

法兰西之吻

回复 xa陶陶妈 的帖子
% F" \# L% t6 n  V8 O1 K' U
1 o9 ^% ~8 H$ `# N4 T$ O& n* e5 T我准备明天或者后天去交定金，就是怕到时候不退定金，那多亏啊

法兰西之吻

回复 飘摇1020 的帖子
  S' x) b# M+ P* h# Q+ j9 v) U/ _( M1 x
呵呵，发在这里或许需要的亲 正是看不到呢

法兰西之吻

回复 风雷妈妈 的帖子
; `8 o4 P) |) ?6 q7 F
+ v  j' Q# O+ Z忙了大半年，就怕因为这个一切都白忙乎了