chuntianmm

       姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？

梓墨168

房客呀，要不就把他们撵走

雪蛙蛙

以和为贵嘛~~
$ v8 j+ j! I: E4 G2 x+ T3 s  d; ?0 [
大家商量一下! g1 d! e& ], T

: ]1 x3 O4 U) B1 L, ^$ g( A6 |% D要不平分；或是房客6，姨妈4.
: W3 x% `7 @* g" m0 ?; O9 n% H- `- D9 ~; s* o
有话好好说

笨宝贝

这个钱不应该你姨妈出，就应该房客吃，他们用了一年了是他们用坏的，又不是一开始进去就是坏的

皮皮虫妈妈

说实话，租房子该咋办就咋办~~毕竟是不认识的人，自己当个好房东就行了，不妄想还做个好朋友，可能性太小~~该交的钱交，房租该涨就涨~~

nancyrosa

在南方，家电都是房东负责维修，这个要看当时租房子的时候怎么谈的了，不能一概而论

woodww

这些东西都是用的过程中坏的，应该让房客出

雪蛙蛙

看来还是说法不一呀~~' M* f5 |6 J# ?& y/ y8 _. o

- `3 O' d6 J" w& e. N; I当时租的时候签合同了没？
9 N2 u8 ?% `/ }  f8 [% M* A) V4 d* f% X# L8 s; h1 p% ?$ h
还是按照合同办事吧！

海洋微风宝宝

不过，我感觉如果属于电器老化，应该房东出，如果是人为破坏，那么理所应该租客出，因为电器是有寿命的，租房时房东提供电器要加收使用费，那么房东就有义务保障电器的正常使用

海洋微风宝宝

谢谢，我只是客观的个人观点，楼主不要砸我呀

hh2000

南方好像是要求房东负责房屋的设施以及电器，所以坏了应该房东负责修理。' z3 F* @8 u. \8 O1 l1 c' L
这也就是为什么好多租房子出去的人不愿意配家具家电，宁可空房租。
- \8 d% s1 i% d  h3 w/ }但西安好多强势的租赁方就要求如果坏了租赁人赔偿，看谁强势了。

涵为

我也遇到这种事，不过我是房客，新房，家电是旧的，租房时试用都好着，不过房东的装修太烂了，一月内卫生间的灯换了三次，洗菜池的下水管漏水，油烟机感觉是螺丝松了的碰撞声，插座不少要么不通电要么来回插几次就坏了，现在我家只好用插线板，搞得满地布线。出现这些问题我给房东打电话人家不高兴说你们当初试着都好的，自己找物业去。我说你用的都是便宜货，好歹也有三个月的保质期，人家不理你。在第四个月客厅的灯“砰”爆了，自己买灯管安上了，决定走时带走。现在也发现自己在租房时太大意了，向这些事情当初应该考虑的，哎，吃一见长一智~

nudjtisf59

提上来再看看！哈哈哈哈9 Z+ X; x- w5 l

  J, ]0 x( r! M2 _: m  U8 e# _' ^1 r& l  O* m% q

7 h' z; F7 }3 l0 ?4 ~$ f  X1 k  z8 u+ T9 f  ~/ s

- H* n* K2 d2 p, i* M8 q6 c9 j" U5 [# Z" F% A' ], O

4 S0 J# \6 e& G2 i+ F! C) l5 r6 _
9 i# M$ H0 N4 C0 P4 {
4 V  N  U/ f. k& X

+ u9 c: L% b- V' p9 \( ~$ [% ^3 j( u: Q) n, ?6 E
, O- R  ~  L9 S- A- M" ?

, O: h6 Q3 T% |8 U- }0 ]3 [( d! G: [
! r' f1 M. g% k5 S( F3 x# Z. R2 X9 ?8 |
# G, ~# z/ S- T9 J% [) Y9 m
0 @* @! g+ O) q! I* J4 `- B' j( I
7 O. Y1 G4 Y! [4 V  {( I

) b% o. r9 @) y) F4 n' q) j" U; Y: p1 y, n+ m" ^

$ \8 B3 k9 k* B4 e, {- g3 [" Y, H
+ M( d, R* V4 \8 l. B, I; [9 I% h/ _0 |' R

5 t5 i% m* N+ K; s
( e8 z8 k+ U5 j" M5 ^+ W5 p+ u1 i7 m; K( h3 f/ i

8 n; _' Y0 ]! P# |# G6 `孕妇防辐射服牌子

lobster521

看看常规的租房合同
0 ~6 H5 O" v5 d' o" b# Q1 ^6 u  k这种情况应该是租客负责修理的6 a- {0 r6 p4 D; W; `3 Z4 x, B
这种难伺候的就别租给他了

雪蛙蛙

回复 涵为 的帖子
8 W5 u7 H" M- i
& A* @  s9 |* e还有这样的房东呀~~
2 \# t" K2 W1 S  A/ j) s2 v' v( \( a, A) ]% y0 r" k

诣涵妈

我也是什么都是自己搞定

yaoshaoru

我也租房，有很多不便。首先不能随意装修，总显得家里乱不好收拾。0 E$ P7 h: G8 r) K7 @/ a
几年来，灯管灯泡换了好多，马桶换了两个。洗澡的热水器能用，但这两年卫生间地面渗水，楼下的墙面都湿了，人家提了意见，我都不敢在家洗澡了。又得重做防水，划不着。

喧喧

是啊，租房的时候就应该说好责任，其实房客也挺不容易的，