梦慈|

    近期大家对于刚开盘的融尚第十区有很大的热情，很多网友对楼盘的具体情况亟待了解，小编带着大家的疑问，来到了位于朱雀路中段的融尚第十区，给大家带来第一手的资料，大家又去看过吗？大家来调侃下这个楼盘怎么样吧！8 A) Q" h; Z9 g; J8 [. ?5 r! O
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本次踩盘基本信息% u, \) w4 M( [9 Y! ^

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楼盘：融尚第十区

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建筑面积:260000平方米

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开发商:融尚投资

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投资商:迪普投资

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产权年限:70年

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开盘时间：2011年10月

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户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房

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户型：2梯4户和3梯8户设计

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户 数:总户数3720户 当期户数3720户

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价格：均价 7500元/方米

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周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。

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【小编评楼】

4 S; n6 T& k: E& {8 u: e

优点：
7 }+ O; c$ x- {+ f" [/ w' V+ N1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资, B+ u9 {$ W0 T: ^: t0 @  S
2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利$ [2 T( a0 j; {$ B1 U
3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；; R6 D' H- H' N7 x/ C0 i  f
4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼* D1 i7 a' J! \* a( q$ A8 k  [
5.接近农贸市场，生活成本低

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缺点：

1. 缺乏大型的医疗配套
5 H) m' m2 Y2 F# `1 I! `: j2.楼距较小，底层房间采光不好; O" j- ]+ V& a8 ]5 J1 ?5 l
3.娱乐设施相对匮乏；9 [  F- d% Z7 V  S  C
4.人流量大，噪音大5 q7 h( R$ V) y) G

4 e/ Z3 Z4 ?  ^9 {【综合点评】

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指标               点评

位置   朱雀大街中段，交通便利

交通   交通网络相对完善，出行便利

价格   约7500元/㎡

户型   70-130㎡的二房至三房

景观   临近朱雀公园，成为小区后花园

配套   教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心

潜力   位与城南商业圈，升值潜力大

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防水妈

辛苦了

梦慈|

5 U; T' L* e( y6 ^4 C/ X. b) v  h+ w4 o0 H0 T
+ M* I( }4 O% a+ v9 A# W/ I) Q/ Q7 ~
除了46、210、908，还有410 路，929路，18路，928路，920路，923，也到城南客运站，可谓交通便利，要去看房很方便哦+ z( k+ y, d. f

梦慈|

6 d7 x7 O  B7 H4 `7 a3 j2 w5 ~- G

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4 A+ _; m1 R( C( l( i- X' Q进去售楼处，一进门就是楼盘模型，小编就直奔去了~~. Y8 x0 q6 T1 M) h1 L5 ]" @7 d

梦慈|

' P! U9 z3 U3 d

  A% W5 h7 D$ m2 z* V9 j! a
7 t! v! f" J* u0 g0 _1 E3 ~再来张近点的，从青松路到明德路。整个小区面积很大哦，期待建成以后的情形……
1 t9 {* a4 k: Q1 S目前，只有3、4号楼正在起到三层，其他楼还未开始动工" g+ n% P+ Y& Z" l7 y# d0 |9 T: q/ ?
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梦慈|

4 I' }! t; p8 b4 I" u
特价特价，这些户型都是最近新推出的特价楼盘
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梦慈|

4 G5 L# M4 z: {- A: w. [( c" j% o" ~近期买房优惠政策
; _" [1 [% X: @8 H; a" a/ M. b1.两房首付分期 2.两房首付减免 3.一次性抄低价优惠  \& x& I" y1 X* S% r
4.购车基金行动 5.装修基金行动 6.结婚基金行动" Z1 K0 _5 q4 w0 H2 G0 c# M3 ?8 u7 S
8 ~  m9 i2 w3 g6 ^) s

梦慈|

/ _4 R  q3 j6 Y' r+ D" U' ~1 h最小户型模型：
3 J4 \% z& C( y. E/ w% k1 s* F一室一厅适合单身的MM居住8 V& Y3 r7 ^5 l8 `6 ?

梦慈|

% ~- h0 i/ T$ @' U' }0 `
两室两厅模型
7 M/ @; r% n3 C) i& ?3 O% [9 g# }  ~; s) Z, p7 j) z4 s

梦慈|

2 _; h5 Y6 R2 d. {% R
两室两厅102平) a7 b+ z+ N6 I, [6 v

梦慈|

. T; M- q% [2 B# J0 a两室两厅 76平. g8 c; O- \! ]) p

梦慈|

8 q+ O/ `9 i- V+ p, s  j9 k* u
两室两厅& f3 P6 F+ T4 D/ T' n7 Q3 w

梦慈|

. j* N  z$ D! a小区的后花园——朱雀公园
5 S5 H) l0 {3 f/ F3 {; O

梦慈|

4 W) q5 I/ j2 W) j  B
7 h# P9 L' t) b0 W  a+ ~

. `2 f% F' F$ t* c" w. M0 J穿过朱雀花园，直接就可以看到，苏宁电器、华润万家超市，从小区出来到达只需5分钟
6 s4 n1 C9 r* n% A  P

梦慈|

7 B( s& L/ `, F2 \" ]3 {

7 @: x3 l% w5 ~1 e8 t+ X/ s工地情况
, R7 m' y; l3 N4 x. N9 }, A! n
* n% E. A% p, M3 _, V$ G7 d4 B目前还是施工前期，3、4号楼已经起到二层，共34层，其他楼正在打地基/ n4 w/ V% Q" f; g" w/ t& J9 F  y. i. N

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笑笑娟

价格有点高呀，还不错吧

梦慈|

) l- L6 l8 Z9 C) H+ F工地近景0 q& |8 f5 M# Q' N7 |+ ?& i+ c

梦慈|

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正在施工中( w' E/ o( D) n1 r$ @& `

梦慈|

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呵呵~~施工重地人家不让进去，这些全是靠偷拍9 H% v, w+ T& A9 J