" m- Z2 R6 a8 S) E8 j# c本次踩盘基本信息: f) G1 y8 e: [7 k
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楼盘：融尚第十区
6 r6 q. }- [& M2 r7 X' p建筑面积:260000平方米
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开发商:融尚投资
* a: u, G1 k, b. Y) M3 ^投资商:迪普投资
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产权年限:70年
' ?, w: d. C" A- ?开盘时间：2011年10月
2 @5 C5 F$ A% R6 m8 r户型面积：70-130平方，主推70-80平米的两房和90-130平米的三房
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户型：2梯4户和3梯8户设计
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户 数:总户数3720户 当期户数3720户
2 z) m6 Z; {# t' E7 W" y价格：均价 7500元/方米
; B% b2 d& o6 x周边配套：步行5分钟即可到达华润万家超市，肯德基，农贸市场步行即达； 距离长安路也不远，长安路上都是购物一条街。
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【小编评楼】
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优点：# B; |- t% ]- B% c! P5 S, a
1.地处城南商业圈，人流量大，利于投资6 a, X7 K+ l, R/ K' h0 o
2.毗邻朱雀公园，晨练、散步便利
- g9 v' Q1 t y3.生活便捷，四周配套设施、交通网络完善；% B, m, D' X* n" F
4.规划4号楼旁将建幼儿园，减少孩子入园烦恼
+ G# ?1 b% K0 j* f5.接近农贸市场，生活成本低
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缺点：
1. 缺乏大型的医疗配套
/ A; c7 g x' A, i) p8 L9 D2.楼距较小，底层房间采光不好: f9 w/ Q5 k5 P- |9 {
3.娱乐设施相对匮乏；: q/ N) g: |' a) l0 k$ t
4.人流量大，噪音大1 D. ~+ f/ z# D) h& a) R/ K# ?
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【综合点评】
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| 指标 点评 |
位置 朱雀大街中段，交通便利 |
交通 交通网络相对完善，出行便利 |
| 价格 约7500元/㎡ |
| 户型 70-130㎡的二房至三房 |
| 景观 临近朱雀公园，成为小区后花园 |
| 配套 教育，休闲，生活配套完善，但缺少大型购物中心 |
| 潜力 位与城南商业圈，升值潜力大 |
发表于 2011-10-26 21:20
