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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
! L( z. R! E" S$ u" g
! P. C# W( \4 {% k       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
* i8 P4 w) s0 k7 u( V0 P
! c5 Q: z0 l# g) I( H% Y我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。. U* K8 w( z- }
! ?/ I) p/ Y2 g6 d; }. T
活动内容' m$ [0 C. ^' P" ]
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。/ s( I4 G% \# u  y9 e' S
* D1 G, e6 z/ b2 o
活动时间
- q1 r" m7 F) h& L, |$ V4 T     12月29日12时--12月30日12时
: h; o; y. L+ U$ e1 k$ A
+ M7 k8 k0 C2 a- w' e参与格式
# P4 J* i% u7 I2 T    ID:. i0 C5 @* S) ]7 ?" y
    我猜跌OR涨:
8 g1 y$ f" p& _+ V4 v/ D) z8 O6 b    二环以内价格:(可精确到区)# ^! P$ z! ?8 {! }% B
    二环以外价格:(可精确到区)
8 W% t$ e; }" D9 [6 W$ G6 J    猜想理由:
; ?7 p# K0 E8 ^( o& W8 d) W4 O活动奖励:
' O( ]4 V/ W5 M$ j4 \  j  n" n" Z       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.) {3 T2 S  ^! S! v! `
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
4 }! B: X. k4 o, {* Q- q( w. }9 R3 i$ C4 a4 @

一儿一女的妈

硕士

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null 
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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
7 t- Z* G! A; R
3 n/ j& f; m; T* ]7 SID:奥斯曼妈妈
) O2 h, `. G! M1 R1 @8 S1 g/ N5 h我猜跌OR涨:跌  p2 h  K. D' l- J4 X+ \
二环以内价格:8000元
7 q' O/ \7 B1 f1 M二环以外价格:5000元
1 {( x9 w1 q) i* B- z' Q! i  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
0 X# B- h7 q2 C  d& n$ [7 W我猜:跌
3 c9 @1 z5 j, {, ]/ R二环以内价格:7000元2 N3 q: c9 I" N0 i
二环以外价格:40006 \/ x5 N. f: B$ }
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei09165 ]2 ?  O$ ~" ~0 A( G4 W
我猜:跌.
) [$ G, \. o2 x' Z; r二环以内价格:6000-7000元
$ @/ u8 W# \  k5 Q2 [/ `$ E二环以外价格:4000左右吧7 U2 Z" |8 x4 A+ m% j/ o) S* ?* c
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 / r: ]# p& k- H. s  j; q$ ~
* h% R/ L9 x6 [9 Y& U
  ID:美莹美玉) j3 b+ Q, e) S8 _5 o- K/ R
  我猜跌OR涨: 跌   8 J5 N2 ^/ M9 c6 g! o4 l! x. `* R
, g3 m2 |: O5 ~1 J  g7 L) m
目前西安均价仍在7000以上。
+ G. s# ^, K) @6 z1 F' S城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。. v5 S# L, S5 L  e
城墙边有几个在15000以上的。( P7 {0 P$ J; s/ {1 p( u
南郊:均价在7500到8000之间。
/ w$ a* y6 M* e$ P* j; {1 y西郊:均价在5500到7000之间。
% \/ |2 o' g1 @7 E- C2 ?3 F: G9 W# v东郊:均价在6000到7000之间。  l, A5 \/ H) n
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
( z, z4 Y0 P. h' C高新区:均价7500到8500之间。
4 j/ W- g: E- _曲江:均价8000到10000之间。
; F# O' x2 d5 N( G6 z% }9 I6 L浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。' z( D4 Z2 o8 ?7 g* m+ k5 ]
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间% A; q* {# V% o& _0 @
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动6 z' m$ Y  r0 _/ o$ w0 J9 x

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
! [. C( q0 [7 Q! V* J! @! m- S; k3 [6 `2 g
ID:APPLE妈咪 ; {$ _# ~7 Z3 r, D5 [3 J. k  B- C9 G
我猜跌OR涨: 跌   
5 i& y7 b* A' q均价仍在7000以上。
6 ?& q7 m3 F( @! s  ?8 h! M) G东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外), e- n! [' U% x; g% j' J' l, v
南郊:均价在7000到8000之间
. _2 R4 j3 z& G0 w' }西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)" U! ^7 u4 `- Z1 P' R: P% v. B
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
! b% t$ C/ t- K/ j! O9 z# X- M8 k高新区:均价7500到8500之间。2 n6 |3 o) J4 E% l! s

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可可妈

博士

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137  
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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
$ {% y2 ^! m3 H
果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
) Y0 x5 e+ a! N8 g: f% l 我猜是要跌:
5 F5 ~7 a0 s7 E: q/ \# _ 二环以内价格:7500元
3 C/ [6 x0 n2 \* Y, Q二环以外价格:5500元
% g+ q; t/ r. n" ~1 D猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
  E& V$ H* a4 G% v6 N我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈! f( C6 L" W- ?* q' G
我猜跌OR涨:跌6 v; E9 S3 a' ?
二环以内价格:7000
  C# \+ k4 G+ U, }& e二环以外价格:50009 U( Y! z; d5 o" t8 w9 y
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈: S# B1 ?: {8 J- h" q" e
我猜跌OR涨:跌
* L7 A* N1 R) W" j6 |. s4 p, n  m二环以内价格:8000元+ V# A" b. u% E. p
二环以外价格:6000元
. j3 W2 Z' N  y猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
地区:
莲湖区
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子$ w4 M4 r) r  J8 I1 ?
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& J, J! B+ a+ r! M$ u6 s7 F0 M
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6 G! k# }5 S1 t4 I& Q
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8 z& g6 v! q% W: W
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8 ]2 m4 \# Y7 j8 v" w
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  f$ C2 z5 Y: z! M* Z" S
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5 O. S! v2 @1 q% h4 _: P

7 v- h: z7 o2 o* q
5 w5 K$ p; r4 \( ^4 ^: s
4 f& e; Q) w' l& `* c  z6 ~
* K5 {# T( y5 H) Z( d, y# |7 `% F3 e# j) v; u3 b- G" I

) L" p' T/ q  m$ s! m" H2 P* D. M! s) l  @

3 O7 B% ^8 r5 v1 e8 B$ W7 @
2 J% C: X$ Q0 h, m7 t& b5 }: Q3 d+ h, N2 K$ z# z
( \0 b: \: P8 C# l

7 D; i5 k- o+ U4 L' V, D& _   ID:北关妈妈
& i5 _' U! C9 i! R7 Q3 K1 ^: R 我猜跌:5 f% ~* d1 A$ U" `. ~2 v
二环以内价格:5500$ Q- B, ]' h5 p) U: w# j$ P. u! n
二环以外价格:5000
4 v6 A( q# M5 D0 ^虽然会跌,但会不到以前了。' U+ }; B2 L: s4 k+ w" `) [4 ?
; V/ g8 s1 L8 G4 T' a3 g1 |' _

$ ~! A  l' V5 G; `4 ?! h) P/ X
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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈' g( x6 ?' z! r; J8 L
    我猜跌OR涨:跌0 d: c; S, {( r, W/ v$ p
   二环以内价格:(可精确到区)5000" r+ m& X. O: N6 f
    二环以外价格:(可精确到区)3000
& j; s- f' Q# j8 o0 A5 U6 @# I4 J: D6 ?: |
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
3 ~( i6 p  }- |" O: I! X# G9 |/ D
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4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches  P6 D1 t" W8 s0 y8 i/ p. }% z% I6 q
我猜跌OR涨:跌# Q' P7 `% o1 B+ h' P( Z
二环以内价格:8000& e6 S# l& F5 F
二环以外价格:6000
# k2 s% t1 M: @9 l猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
% R. a; v1 K- F4 L9 k4 V

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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33; c5 s/ q8 W2 s( ~. ]
我猜跌OR涨:跌
( E3 M, p  w; T; ]9 E二环以内价格:7500
! f2 Z5 O! o& ^% v* l二环以外价格:5000% D) x2 _4 q# X
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈" G! [2 ]6 O4 x, h& ^0 C
我猜:小跌.保持9 O! N! |0 W7 x6 E. g
二环以内价格:8000元
, d! U) I" }6 K( ^二环以外价格:5000左右吧+ J- z. g; E6 M. p- c+ c
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
' m# y6 ~1 @' `4 j4 t# t+ v# X
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