梦慈|

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! P. C# W( \4 {% k       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？
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! c5 Q: z0 l# g) I( H% Y我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。. U* K8 w( z- }
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活动内容' m$ [0 C. ^' P" ]
本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。/ s( I4 G% \# u  y9 e' S
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活动时间
- q1 r" m7 F) h& L, |$ V4 T     12月29日12时--12月30日12时
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+ M7 k8 k0 C2 a- w' e参与格式
# P4 J* i% u7 I2 T    ID：. i0 C5 @* S) ]7 ?" y
    我猜跌OR涨：
8 g1 y$ f" p& _+ V4 v/ D) z8 O6 b    二环以内价格：（可精确到区）# ^! P$ z! ?8 {! }% B
    二环以外价格：（可精确到区）
8 W% t$ e; }" D9 [6 W$ G6 J    猜想理由：
; ?7 p# K0 E8 ^( o& W8 d) W4 O活动奖励：
' O( ]4 V/ W5 M$ j4 \  j  n" n" Z       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.) {3 T2 S  ^! S! v! `
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品
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奥斯曼妈妈

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3 n/ j& f; m; T* ]7 SID：奥斯曼妈妈
) O2 h, `. G! M1 R1 @8 S1 g/ N5 h我猜跌OR涨：跌  p2 h  K. D' l- J4 X+ \
二环以内价格：8000元
7 q' O/ \7 B1 f1 M二环以外价格：5000元
1 {( x9 w1 q) i* B- z' Q! i  猜想理由：收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵

王一晨妈妈

ID：王一晨妈妈
0 X# B- h7 q2 C  d& n$ [7 W我猜：跌
3 c9 @1 z5 j, {, ]/ R二环以内价格：7000元2 N3 q: c9 I" N0 i
二环以外价格：40006 \/ x5 N. f: B$ }
猜想理由：收入和支出差距太大，不平衡，所以房价会跌；但商家的炒作不会使房价跌得太多。

dudubaobei0916

ID：dudubaobei09165 ]2 ?  O$ ~" ~0 A( G4 W
我猜：跌.
) [$ G, \. o2 x' Z; r二环以内价格：6000-7000元
$ @/ u8 W# \  k5 Q2 [/ `$ E二环以外价格：4000左右吧7 U2 Z" |8 x4 A+ m% j/ o) S* ?* c
猜想理由：严重的收支不平衡，多数人都买不起了。所以认为房价会跌；但不会跌得太多。

美莹美玉

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* h% R/ L9 x6 [9 Y& U
  ID：美莹美玉) j3 b+ Q, e) S8 _5 o- K/ R
  我猜跌OR涨： 跌   8 J5 N2 ^/ M9 c6 g! o4 l! x. `* R
, g3 m2 |: O5 ~1 J  g7 L) m
目前西安均价仍在7000以上。
+ G. s# ^, K) @6 z1 F' S城墙内以投资为主，项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街，在12000以上。. v5 S# L, S5 L  e
城墙边有几个在15000以上的。( P7 {0 P$ J; s/ {1 p( u
南郊：均价在7500到8000之间。
/ w$ a* y6 M* e$ P* j; {1 y西郊：均价在5500到7000之间。
% \/ |2 o' g1 @7 E- C2 ?3 F: G9 W# v东郊：均价在6000到7000之间。  l, A5 \/ H) n
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。
( z, z4 Y0 P. h' C高新区：均价7500到8500之间。
4 j/ W- g: E- _曲江：均价8000到10000之间。
; F# O' x2 d5 N( G6 z% }9 I6 L浐灞：均价5500到7500之间。别墅在10000以上。' z( D4 Z2 o8 ?7 g* m+ k5 ]
经开区（北郊二环外）均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间% A; q* {# V% o& _0 @
猜想理由  西安还不是一线城市，价格不会有太大波动6 z' m$ Y  r0 _/ o$ w0 J9 x

APPLE妈咪

! [. C( q0 [7 Q! V* J! @! m- S; k3 [6 `2 g
ID：APPLE妈咪 ; {$ _# ~7 Z3 r, D5 [3 J. k  B- C9 G
我猜跌OR涨： 跌   
5 i& y7 b* A' q均价仍在7000以上。
6 ?& q7 m3 F( @! s  ?8 h! M) G东郊：均价在5000到6500之间 （华远除外）, e- n! [' U% x; g% j' J' l, v
南郊：均价在7000到8000之间
. _2 R4 j3 z& G0 w' }西郊：均价在5500到7000之间（taste除外）" U! ^7 u4 `- Z1 P' R: P% v. B
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。
! b% t$ C/ t- K/ j! O9 z# X- M8 k高新区：均价7500到8500之间。2 n6 |3 o) J4 E% l! s

annie0822

那这大奖得一年后在揭晓啊
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笑笑娟

ID：笑笑娟
) Y0 x5 e+ a! N8 g: f% l 我猜是要跌：
5 F5 ~7 a0 s7 E: q/ \# _ 二环以内价格：7500元
3 C/ [6 x0 n2 \* Y, Q二环以外价格：5500元
% g+ q; t/ r. n" ~1 D猜想理由：今年年底的房子卖的不是很好，很多人都在观望，房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策，送5年物业费呀，一次性付款可以少10几万，这样平均的话房价不会再涨了，消费者消费不起啦

芊妈~~

不敢乱猜
  E& V$ H* a4 G% v6 N我顶帖

布丁妈212

猜不出，希望跌到3000  

芊妈~~

这个一年后才知道答案

小童童的妈

ID：小童童的妈! f( C6 L" W- ?* q' G
我猜跌OR涨：跌6 v; E9 S3 a' ?
二环以内价格：7000
  C# \+ k4 G+ U, }& e二环以外价格：50009 U( Y! z; d5 o" t8 w9 y
猜想理由：国家调控政策的影响

石头的妈咪

ID：奥斯曼妈妈: S# B1 ?: {8 J- h" q" e
我猜跌OR涨：跌
* L7 A* N1 R) W" j6 |. s4 p, n  m二环以内价格：8000元+ V# A" b. u% E. p
二环以外价格：6000元
. j3 W2 Z' N  y猜想理由：西安能买得起的早就买了，买不起的要继续观望，12年支撑 不够

北关妈妈

回复 梦慈| 的帖子$ w4 M4 r) r  J8 I1 ?
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7 D; i5 k- o+ U4 L' V, D& _   ID：北关妈妈
& i5 _' U! C9 i! R7 Q3 K1 ^: R 我猜跌：5 f% ~* d1 A$ U" `. ~2 v
二环以内价格：5500$ Q- B, ]' h5 p) U: w# j$ P. u! n
二环以外价格:5000
4 v6 A( q# M5 D0 ^虽然会跌，但会不到以前了。' U+ }; B2 L: s4 k+ w" `) [4 ?
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泽瑀妈

ID：泽瑀妈' g( x6 ?' z! r; J8 L
    我猜跌OR涨：跌0 d: c; S, {( r, W/ v$ p
   二环以内价格：（可精确到区）5000" r+ m& X. O: N6 f
    二环以外价格：（可精确到区）3000
& j; s- f' Q# j8 o0 A5 U6 @# I4 J: D6 ?: |
    猜想理由：城农村改造到处盖高层能涨才怪
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patches

ID：patches  P6 D1 t" W8 s0 y8 i/ p. }% z% I6 q
我猜跌OR涨：跌# Q' P7 `% o1 B+ h' P( Z
二环以内价格：8000& e6 S# l& F5 F
二环以外价格：6000
# k2 s% t1 M: @9 l猜想理由：1.传统思想没有改变，刚性需求依然存在（如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝，年轻人不喜欢跟父母住在一起......）。2通货膨胀，老百姓手上都有些剩余的钱用来投资，没有合适的投资渠道，只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的，如果跌得太厉害，这部分人会闹事。 我认为会跌，但在20%以内。看好北郊。

winniegirlcn

ID：winniegirlcn

我猜跌OR涨：跌

二环以内价格：7000

二环以外价格：5000

曲江：8000

学区房不会降

猜想理由：西安不是一线城市，会受到调控的影响但不会太大

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彤彤妈妈33

ID：彤彤妈妈33; c5 s/ q8 W2 s( ~. ]
我猜跌OR涨：跌
( E3 M, p  w; T; ]9 E二环以内价格：7500
! f2 Z5 O! o& ^% v* l二环以外价格：5000% D) x2 _4 q# X
猜想理由：房子已经饱和，城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算，限购令也下来了，不能抄房的人也买不成了。

嘉明妈

ID：嘉明妈" G! [2 ]6 O4 x, h& ^0 C
我猜：小跌.保持9 O! N! |0 W7 x6 E. g
二环以内价格：8000元
, d! U) I" }6 K( ^二环以外价格：5000左右吧+ J- z. g; E6 M. p- c+ c
猜想理由：本来应该跌的更多一些，但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了，所以小跌最好，能保持住也是不错了！
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