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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 0 u' }& B% n+ R% R' C4 _: W3 q) ]1 Y

" J9 U" P7 q! d4 h, @6 y       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?9 n) x6 L2 m: `5 _" j
$ a2 C9 t/ c; V5 ?6 r6 b
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。; R% e' ?9 `1 v  y0 B
( z1 `2 H/ i6 {' {# x6 @8 s/ I( {, ^
活动内容/ S3 e5 b6 r5 K4 Y. T
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。# g( \# x  @0 z0 N( x4 W
/ J" {1 t  z  k/ B# R  ^2 q
活动时间
+ e+ U4 D' p- B     12月29日12时--12月30日12时- O# t" G5 N& L6 W4 B3 |
7 ?. Y* q# |" C! H* S; E9 h
参与格式) V) t* S) k/ K: p/ B2 _
    ID:8 n; h3 R, m# s6 k% }" f2 ~
    我猜跌OR涨:
& q: r* X3 A1 q' Y8 l$ x    二环以内价格:(可精确到区)( u3 O; ]6 [8 e9 n6 ?8 j1 s3 H
    二环以外价格:(可精确到区)5 M) Z/ o% W- N1 A2 M) q3 q8 d
    猜想理由:
' `+ |1 m( t: }8 W" s7 G# g. L9 k活动奖励:8 C0 E, R& S) I, \1 K; N
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.+ B2 o( t) _/ F: V6 G/ \
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
3 W; ^+ v# \/ |) r" e: C/ z* [" @0 r$ m# t' h) Z) [, N

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
% `  Y! G5 A. W7 r& P2 `" W+ B2 ]( l& o( Y
ID:奥斯曼妈妈& N; A! `1 a5 J$ ?" `5 p% c5 g
我猜跌OR涨:跌
3 k* H: ~4 m! m4 O3 C+ s! V( j二环以内价格:8000元
. w" w7 o5 O# O1 r  q) n. J; k# |二环以外价格:5000元- k% @- M0 Y. W; V3 {1 t
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
地区:
高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
& a6 w5 c; }. q+ p& H" R, R" q我猜:跌- l7 g( `; L3 X
二环以内价格:7000元
- `: G- p$ `: J1 d二环以外价格:4000, X; [+ X. }: a/ T
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
+ a1 @0 [% n0 O* ?& Y5 l4 p' M8 n$ T我猜:跌.& e4 `, @5 H8 q& q2 M9 T
二环以内价格:6000-7000元$ _+ ^% M1 U/ \: a( F3 ]# ~0 `, D
二环以外价格:4000左右吧
) r: I5 D/ B( X5 O8 G+ C/ k- z猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 9 F- x* }1 y) @) C( u

$ B4 F# c/ @0 u3 o6 Z$ X* ?% @7 v  ID:美莹美玉
/ m( r% [. _9 l: P  我猜跌OR涨: 跌   7 b) ?3 F# a/ l: @; G% H

2 L7 h# B0 P: _7 L2 U3 k" I# K目前西安均价仍在7000以上。
$ n- l0 {) F+ I2 O城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。9 q# h* `2 M& f' W) N  f2 |  \/ ^
城墙边有几个在15000以上的。1 y( o; M5 ]/ t; G
南郊:均价在7500到8000之间。
$ C0 t% S, c  y西郊:均价在5500到7000之间。
: R/ Q" M. u) m6 J东郊:均价在6000到7000之间。
1 j; E: M# H+ b; t' [. {5 M北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
  O' Z% b) v( Z3 U- \. ~高新区:均价7500到8500之间。$ d+ q) ?; \. I7 E
曲江:均价8000到10000之间。4 ^: u/ p5 G! j: }; G
浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
: t( u+ W/ w6 [. I0 z经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间& @  S& [& D0 T+ V- {6 S$ Q( z3 v
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动" ^9 q4 i% V/ p5 ~  e; E: S" P% m

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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
' k! d  v' l/ N6 y& q* a
3 t# o: {7 \) j8 kID:APPLE妈咪 ! ?% N- Q& {# {5 n# H
我猜跌OR涨: 跌   3 C, e% `6 w% a/ h& t9 u
均价仍在7000以上。
' ]* f$ _8 u* i6 `( \4 O; V# G东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
6 V  [0 o! w$ a7 n南郊:均价在7000到8000之间
& D# R7 K8 }1 d  P) a西郊:均价在5500到7000之间(taste除外), I# a  C1 X/ D& ?+ ^6 [
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
3 j. ~! N7 S! h# y( R/ \4 A高新区:均价7500到8500之间。
: d1 S# o# k8 w! [0 k+ G! E
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊
9 t3 q% T+ S% Z- s4 o
果果妈咪

硕士

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200795  
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47  
宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
1 C* v/ ~2 `0 ? 我猜是要跌:4 e0 a0 ?; V' K, \+ [6 C  p8 y# k8 l
二环以内价格:7500元
" V- s9 |8 t/ i" l% q) U$ u4 R; {二环以外价格:5500元
% b  \# [6 J) u: Q2 T猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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Rank: 16

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368305  
爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
* ?4 U2 k' {. i8 ~. T2 p' ~我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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70  
宝宝生日
null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈
0 K) J0 P* s5 Y1 \8 t- s" n5 }我猜跌OR涨:跌/ n$ N; _  N# X9 |! {
二环以内价格:7000) }- A5 y, R1 }1 o! d! f
二环以外价格:5000
) j9 w  {) v+ E! Q( U( @猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈6 M& F% ^- p5 d8 {
我猜跌OR涨:跌- R- h3 f  E, Y* t7 s6 e* e* D
二环以内价格:8000元
# q9 }) l% ?9 v$ s二环以外价格:6000元
' C7 e  Z  k  }6 l& y& Z猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
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8 [; m& g3 A- C0 a- f5 I- h& ]1 |4 z

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8 T. E5 y9 H5 ?) R' l; c1 f0 P$ d, ^7 `. R9 T/ ^
- h. \3 `$ ?5 ?4 z
% j, s& n/ _6 [0 L1 R

& o/ W0 w* t: t$ b6 z) f8 g$ ^+ @, P* z. G2 Q  z- x) I; o" Q# C8 y
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0 p9 V$ i! J! m" r9 Q3 n: W. X

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1 W. \4 x0 q1 T3 X

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$ m9 ~- t1 k1 G1 s2 h
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. }2 }+ H% H# |$ n9 x, b3 v

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/ ?* t5 `2 J- ]8 }" M7 z! T8 F7 v2 I4 o( Y& C7 p

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7 u) e7 B, _! b' U
' x' J6 _$ Y* a% w7 k3 p
! M4 F* Q1 u5 W3 _6 K! n9 B9 b( g# h. u0 y! z: @

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, m& m. B$ j3 U9 c$ K
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! `" o  y. P0 p6 [' t& P

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  c4 \# P0 p4 N7 Q

* L% {7 ^6 r, v
4 x+ q: {. x" f, g/ d3 _! t. t9 O8 ^7 h) N) U5 v
" c' m* G0 c2 ^2 X9 H
& H/ y& o, S( Z7 P( t. e

! K# t0 i# W" X9 ~/ r: X
% L- l' A8 f2 }" u# F, [1 R; L
3 R$ n6 ~" E# c9 |- e+ Y& R) }" _( w5 I1 K( w9 J0 _, C& b7 \

+ `$ l7 K8 ^: a" D3 @: ?* t8 \1 U; Q& p& k  u% `" \/ y

, I1 w+ D! c/ E( B' i, z4 Y1 w% Q0 V& S( Y" X" X
  z7 r- F/ \% k$ E- j$ j( a
" x; e6 c0 ]) x* ~2 J) u* i" @
6 X, W! V- m: f' h. m( @4 Y

( O: c! I0 p+ L, K) `1 o7 h/ r; D! o   ID:北关妈妈
% p" E4 c2 ^+ Y& z 我猜跌:
2 j) O$ o9 Q; }6 S 二环以内价格:5500
+ E% [/ Q2 _- C! c5 [二环以外价格:5000
6 ?" C6 J9 i- J6 e5 w/ x/ ^+ ^" a虽然会跌,但会不到以前了。
: H7 _2 `& [4 h8 M1 p6 Y7 A/ N7 `% F+ o; H) Y! A' n
% p9 E+ _8 I; Z! n" P5 l( g

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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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12693  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
! }3 U3 Q1 O2 o# ]    我猜跌OR涨:跌
4 |* ?' A2 F0 e1 l- j& \  [   二环以内价格:(可精确到区)5000- X: z: N% [/ t% @
    二环以外价格:(可精确到区)3000, o+ j) O' p' I( u* s

/ S6 }' z0 C! b; p, n% a    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
5 G1 \0 D; Y' h: |* q% P
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4101  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches
% }6 o' Q2 {9 X我猜跌OR涨:跌
) H: V2 d8 S; E二环以内价格:8000
  a' E0 a- v8 A8 S. P4 ?4 _二环以外价格:60001 b& o# \' h+ W6 u* Y: ~
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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爱心活力豆
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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

4 H% ^( X- `5 @6 N# u& K
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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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17355  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33% [1 x1 y- H) g6 ^8 A$ ~1 e+ @. H. S
我猜跌OR涨:跌
) N$ l, q/ p" ?4 T9 E二环以内价格:7500
* I3 L. V6 l( G" m二环以外价格:5000( y. k' `9 ?% K' {3 f, K7 `
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈% r; Y! w4 ]. _9 a8 r& x1 t
我猜:小跌.保持# g$ [  Z; Y$ M" x7 }( A
二环以内价格:8000元1 |! {1 J% @( P  i% D- A
二环以外价格:5000左右吧( V! `6 a' c  \! g
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! * m. u6 z2 d/ ~+ t2 h

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