梦慈|

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1 Z! \! A7 i( _+ V0 x9 [6 t       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响，楼市量价齐跌普遍上演，西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面，这是在宏观调控之下的效果，但也出乎很多人的预料，有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了，究竟会有什么变化呢？4 d. _/ T# t/ }4 X+ K0 B
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我们来一个2012年房价大猜想，猜一猜2012年房价究竟会如何，参与就送妈豆，猜中将送大礼。
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! {/ l) S, C/ t4 ~活动内容
$ f, G) C% j- x5 ~- e, O! q本帖跟帖， 分区域猜出房价价格，误差在1000元以内，猜想以二环为标准，越精确到区或楼盘，将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准，将会公布获得“房价预言家”大奖。
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: s' p( N# F- {, J+ }5 d/ v活动时间1 P% j$ s( z1 i0 d5 Z
     12月29日12时--12月30日12时
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参与格式
+ H+ O9 N$ {" ^2 B0 M+ n, t9 X    ID：
" Q( r" G4 p' W+ u    我猜跌OR涨：
2 p2 [* d! ~; C' P; a) F9 R  Z5 R    二环以内价格：（可精确到区）
) [& i+ c! K* r7 i' O    二环以外价格：（可精确到区）/ v  l1 ~; U1 |1 @5 ]' r, x
    猜想理由：) M$ Q1 d. s4 M6 M8 ^7 W8 D
活动奖励：
# `2 \/ c& E/ V- w       所有按照正确格式参与活动的网友，将奖励妈豆20 经验值20.& f. t. Y7 S+ Q1 h! a! ~. q
       评出房价预言家若干名，将获得价值10000妈豆的奖品; s1 d& A+ X% M5 Q* [

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奥斯曼妈妈

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; v# Z  O3 i/ y- v. R1 T
ID：奥斯曼妈妈
, c  ?1 |, r! m+ p5 o' |/ B我猜跌OR涨：跌- H& W  F& j; {8 c- {: E
二环以内价格：8000元* i7 H0 {+ w. P' \& ~
二环以外价格：5000元3 c2 X1 E5 L1 Q) \
  猜想理由：收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵

王一晨妈妈

ID：王一晨妈妈2 @* E" ?" h: R( w; b; N
我猜：跌
0 S- H% I) P$ p) K" M二环以内价格：7000元- \0 j. N) O  ~7 ^: E7 n
二环以外价格：4000
2 [0 I+ j! i# c$ [% @1 k猜想理由：收入和支出差距太大，不平衡，所以房价会跌；但商家的炒作不会使房价跌得太多。

dudubaobei0916

ID：dudubaobei0916$ [, n) F& P1 v, A
我猜：跌.3 h( o# k8 D) S  B  L
二环以内价格：6000-7000元
" {+ g, ?9 I  r) H0 X# W二环以外价格：4000左右吧# T5 j9 H! m( B$ ]1 {$ ~
猜想理由：严重的收支不平衡，多数人都买不起了。所以认为房价会跌；但不会跌得太多。

美莹美玉

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% x- r, Q5 w- s- I
  ID：美莹美玉! N, N9 f; C  [# L  K3 T
  我猜跌OR涨： 跌   
0 @% }, O8 R# Z& o5 C( {- l/ g; [, i* E, ^0 I
目前西安均价仍在7000以上。; q% s5 ^. ~5 \' D* n2 \" ^
城墙内以投资为主，项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街，在12000以上。
% |1 h# E7 i& E& w; L7 {6 g城墙边有几个在15000以上的。
0 x3 |3 L: @* _' R2 g: z南郊：均价在7500到8000之间。
' s4 t+ J, `3 f3 T西郊：均价在5500到7000之间。6 L* X' b, j$ J  w2 ~8 w4 ]; H) s
东郊：均价在6000到7000之间。) w! D& P: F$ i4 H2 ]5 g
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。
: I: {! c; G0 D! [# Z6 a9 H- C" [高新区：均价7500到8500之间。
% V1 n; g* x& \* M. O; s7 Z8 y曲江：均价8000到10000之间。
( |( o* A# H; {2 ]0 l  Y浐灞：均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
' U* D% ?. U# w) s0 D9 s) Q5 O经开区（北郊二环外）均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间: _0 u- Y6 y  H1 D  ^
猜想理由  西安还不是一线城市，价格不会有太大波动5 d& H5 L& J; t% v

APPLE妈咪

) y, k. i8 Q) i1 d8 N
2 G7 @% R  q. c' P- p6 QID：APPLE妈咪
8 o# J, @# A# Z8 G; R我猜跌OR涨： 跌   7 a' B* M" [$ U5 \
均价仍在7000以上。
% F$ K0 N2 H3 ~1 |% x9 N1 i' S东郊：均价在5000到6500之间 （华远除外）) e6 k  g  C8 e
南郊：均价在7000到8000之间
. T% U6 N' ^- s" O: i2 L: Z/ B  `# v西郊：均价在5500到7000之间（taste除外）3 t. c4 j2 l1 M9 v
北郊（二环内）均价在6500到8000之间。
% E; V5 _. k. Q( X  V$ L9 T8 H高新区：均价7500到8500之间。* o4 M- T& D4 e

annie0822

那这大奖得一年后在揭晓啊
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笑笑娟

ID：笑笑娟
% }4 P8 a7 E8 Y( G5 r7 C 我猜是要跌：% I! i) ^% E& v  x2 S4 {: i
二环以内价格：7500元7 W+ o$ m- f& m" a
二环以外价格：5500元
) p) V8 g6 h* f/ C猜想理由：今年年底的房子卖的不是很好，很多人都在观望，房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策，送5年物业费呀，一次性付款可以少10几万，这样平均的话房价不会再涨了，消费者消费不起啦

芊妈~~

不敢乱猜+ R7 `; h" r5 F9 v( z7 C8 H; ?: A
我顶帖

布丁妈212

猜不出，希望跌到3000  

芊妈~~

这个一年后才知道答案

小童童的妈

ID：小童童的妈8 U- h3 l$ U; m
我猜跌OR涨：跌" L. T; T& t2 u2 r  p9 C/ q
二环以内价格：7000
( a  T) w4 X! `( d二环以外价格：5000
7 z, Z9 l' W# w猜想理由：国家调控政策的影响

石头的妈咪

ID：奥斯曼妈妈
0 j$ F! z9 _0 @% s; y我猜跌OR涨：跌
' r, o2 [5 X- c, M6 ]. S二环以内价格：8000元
9 Q6 X0 a6 r; F3 n5 w$ I二环以外价格：6000元
0 K' e9 `) y" M5 T2 l( ]猜想理由：西安能买得起的早就买了，买不起的要继续观望，12年支撑 不够

北关妈妈

回复 梦慈| 的帖子
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! B. w! v) {0 \# Y+ S, |1 O% H) g" C; t7 ?( p4 a" ]9 n3 P( ~

/ i4 ^2 c5 M. @+ t% E3 z   ID：北关妈妈) ?7 G0 x' T1 I: Q
我猜跌：- H% }$ A5 q& W  Y2 X& H8 q8 @7 f) x
二环以内价格：5500, j* p0 ~$ Z2 R, M( t3 m5 S6 O
二环以外价格:5000
8 B# }5 I- {+ @3 X- `1 a虽然会跌，但会不到以前了。, |7 y$ `1 p$ e" e  a2 C. o
3 u; R* I! `- z6 c8 A& R4 n
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泽瑀妈

ID：泽瑀妈
4 S# L" ~! a8 i$ f" \4 X    我猜跌OR涨：跌
& B% Y  e- r- D; m/ q8 Z3 y   二环以内价格：（可精确到区）5000# D( {6 W$ |" m- R: l
    二环以外价格：（可精确到区）3000
/ Y( ?) Y' u3 D' I5 |0 m9 q; }- D( ^& l! p- |' n3 ~" F
    猜想理由：城农村改造到处盖高层能涨才怪, _% D, J: S7 U2 S7 \; u0 L8 ~9 O

patches

ID：patches
0 g( g" x- S6 _/ a8 ?3 e$ T4 ^我猜跌OR涨：跌
/ A$ }$ z" f6 H# K- {+ d二环以内价格：8000
7 S; ~2 T5 e6 m8 ~' i  U二环以外价格：60001 _  b5 k+ ?$ {- W: E/ k. _% m; L$ Q' ]
猜想理由：1.传统思想没有改变，刚性需求依然存在（如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝，年轻人不喜欢跟父母住在一起......）。2通货膨胀，老百姓手上都有些剩余的钱用来投资，没有合适的投资渠道，只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的，如果跌得太厉害，这部分人会闹事。 我认为会跌，但在20%以内。看好北郊。

winniegirlcn

ID：winniegirlcn

我猜跌OR涨：跌

二环以内价格：7000

二环以外价格：5000

曲江：8000

学区房不会降

猜想理由：西安不是一线城市，会受到调控的影响但不会太大

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彤彤妈妈33

ID：彤彤妈妈33
( z1 J5 R1 F9 r2 W/ X我猜跌OR涨：跌! x, K% g  u$ R( }1 P6 H5 L
二环以内价格：7500
! V. Y% h, u1 n3 C二环以外价格：5000
$ E; b% C7 f5 w, m猜想理由：房子已经饱和，城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算，限购令也下来了，不能抄房的人也买不成了。

嘉明妈

ID：嘉明妈) L. [. i1 L  f* S9 G) }" t5 ?
我猜：小跌.保持% g- R' V+ \) ?% T9 }
二环以内价格：8000元
5 L# x0 s8 W3 `, o$ n& m, @二环以外价格：5000左右吧" I, x5 K# I% f" f( z# M
猜想理由：本来应该跌的更多一些，但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了，所以小跌最好，能保持住也是不错了！
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