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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
( T; o' w4 ?' f  U- J5 |
+ C- \1 O% `9 {' ^) j       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?
; \" n/ ]+ _% v
8 H4 w3 y/ X( p6 e* }1 `我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。
1 _& x/ e4 D  K; p8 _: B  r$ U1 r  S- `0 m" B0 o
活动内容
/ o$ Q1 @1 w0 [0 V# m/ q2 G* c本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。
. e  X7 p0 }  z/ d; Y7 `1 y' y* w5 ]8 Q% q
活动时间) ^+ U- |1 I4 F! b0 |
     12月29日12时--12月30日12时2 ?# T* z' _! v1 u

4 f6 E5 S& N. S参与格式% k4 h0 p8 e, t* g6 R1 m; T3 d
    ID:9 ~% Q2 e9 B. i. Z! f
    我猜跌OR涨:
4 M$ s8 B4 w. b; H9 V+ J    二环以内价格:(可精确到区)
8 o& S+ C: Y6 J- J    二环以外价格:(可精确到区)+ @& A9 v- c' G' F) X
    猜想理由:
3 B  X( D* S2 \6 }+ o* K活动奖励:
; @0 h* i8 s( U4 r% a7 r5 c1 m/ E       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20./ ?  w/ |, |# o8 N+ E- y2 r
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
4 v  A; v! i. j. k% ^% p: N
! T8 T+ |* M8 _+ ]' g. T  S7 O
一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 + O5 Q* D7 q1 l5 h) A% ?1 E2 b" ^, W
  l3 C9 j) o8 x6 q, J- R
ID:奥斯曼妈妈
' D, d4 N; Q# x7 [8 q我猜跌OR涨:跌
1 x' K2 h3 R* E3 H8 e% I# O) q0 k7 Y3 T二环以内价格:8000元
2 p; L+ Z/ v' U% ], G8 i二环以外价格:5000元5 B8 Y# p" V' v) U0 L8 X# r: I
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈
* A9 [# R% r+ h/ P7 E; E我猜:跌
9 F) [# k- O# i: y( I) V二环以内价格:7000元8 b4 y& W9 i/ w
二环以外价格:4000+ K2 O: O/ b! W. r& S
猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916( ~; d2 q6 x" `; r0 M/ p
我猜:跌.
9 B0 Z" s9 H: t; G二环以内价格:6000-7000元
0 ~  D; {# P+ C3 W二环以外价格:4000左右吧
& M" x% e1 Q! q4 L$ g猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑 6 n* z$ H  T/ k
+ Z: t) W1 q- e5 ^- l# B
  ID:美莹美玉
: ^6 Z; {6 {0 X, P! N3 ^  我猜跌OR涨: 跌   
5 C1 N# K3 k6 w6 K* [
& U# d: N1 v3 k: u9 B目前西安均价仍在7000以上。
  Y1 X1 h+ [2 Z+ p4 x5 e0 A1 N+ [城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。1 K. U6 \/ c0 f5 }9 M+ d/ H
城墙边有几个在15000以上的。( b. }2 c/ ]6 g; k, Z
南郊:均价在7500到8000之间。
# K6 n0 N; \0 Y) u西郊:均价在5500到7000之间。- M" F2 n1 J$ W6 D" c* F* a* E
东郊:均价在6000到7000之间。) j7 W5 a+ Y- E) N+ a8 ]4 g- E* c( j
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
6 \! P6 I( ^, T$ O+ [高新区:均价7500到8500之间。  g% D* J! a9 P6 C& n7 b- Y
曲江:均价8000到10000之间。
- R* f1 K8 ?. x+ i4 R8 W  A9 r" A浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
  R; ^' t( I9 d& x! S经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间2 f; l; q) p# o0 P
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动
# Q9 T2 j) ~$ t; G/ Z$ _
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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 0 k8 o5 I* Z& H: V8 F  q  H% n
# Y. h' J9 r, g" Y5 s
ID:APPLE妈咪 - x: ?, l4 T1 d" {$ e3 f
我猜跌OR涨: 跌   
9 s7 t, @" `, U" y" M均价仍在7000以上。9 @% O5 i7 B4 Z+ K- L2 A
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)- k! R8 `( |7 k& _
南郊:均价在7000到8000之间
: ]6 Y, S- H5 C" Y8 s$ O西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)9 j4 ~. l* L0 W# {
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
9 ?% Z  Y' g  E高新区:均价7500到8500之间。
8 Z' p9 Y. D9 y
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可可妈

博士

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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊+ O% O( V8 W4 R. v) |( b; I5 [

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟
0 ^, F- d9 E& Y0 w$ Y! ]( q& ] 我猜是要跌:5 {2 h1 j  g. A4 R
二环以内价格:7500元* n7 B( @% c$ l& U  a
二环以外价格:5500元+ d; N4 s" M! g
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜  W& S! f' `: I8 a( I, e/ x
我顶帖

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爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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爱心活力豆
92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈* k) n  Z! u* e, y* x0 W- d& q: J
我猜跌OR涨:跌
; y1 Q* [; R) U7 l* `, m二环以内价格:7000! [- G8 x1 W) x! K( H8 r
二环以外价格:50004 C- R7 ?# t8 `$ M
猜想理由:国家调控政策的影响
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈. f" P8 S2 O; f1 ]
我猜跌OR涨:跌
/ Y" s( @9 D9 g, H  [3 W# l2 p  }二环以内价格:8000元/ [% U' b' N2 f5 f
二环以外价格:6000元9 T& R& n# k4 w/ `
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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北关街道
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  v% ~# q/ R/ h& @6 l
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$ A# p; v& z- E- O1 A
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/ V5 r5 o  d5 B1 Z3 v# W* ~" P

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% w, W8 E4 \4 H1 M# g

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* _) q% p! h6 a# D  N
9 W/ R# q6 S, n2 k

5 n# @; j0 W# F! d9 F# `7 y! O8 R/ u   ID:北关妈妈
/ b  c3 r& B- |! Z8 [0 B& A) T 我猜跌:! B# q5 p- |/ y9 R: w
二环以内价格:5500/ W, }" G& R. t, h) V+ K
二环以外价格:5000
" Z- M; l1 P# J& M' d虽然会跌,但会不到以前了。
- J: r2 @2 ~- W8 S6 ~% F0 g+ V
( p3 \* x8 t3 J
/ I, x& d2 U" J2 D4 D: {
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泽瑀妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈7 w& T4 B$ X1 H, w. H: F- Q/ ^
    我猜跌OR涨:跌
# U( h7 f% S6 f  Q. A7 y. J   二环以内价格:(可精确到区)5000- n- \$ J) z* m5 I8 z. l* D
    二环以外价格:(可精确到区)3000( u* O* A0 n- c( m) r
8 C0 D' g. `4 h" A
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪! D1 v. ^  g% v

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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches. q5 H) a; F8 }6 W
我猜跌OR涨:跌
$ W( y& p9 F  L: g1 z2 g: t* F二环以内价格:8000
2 I( e# r& A* B# ]$ b* {7 b- f% }二环以外价格:60000 }! P4 p6 B( E! T2 L& u- h
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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宝宝生日
2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大
. I& T) f7 s; B

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Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33' e1 }, s& E4 w. w' g0 V
我猜跌OR涨:跌! v3 G# n2 z4 Y" S3 i, F( {
二环以内价格:7500
; b" S. A1 ]- }- F& M) Y* ^% T二环以外价格:5000
- z3 s- t8 b, m: v0 D) W' c猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
( U, D0 _" z) f% ?) @8 c3 s5 t我猜:小跌.保持' I' D  {. S5 T) _1 ]3 \
二环以内价格:8000元; B. C( L2 J- G+ k2 J% H3 p# v
二环以外价格:5000左右吧
) L+ |" u8 y- N猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
' O0 S  B3 b5 V
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