我家沁水

第一招：" G; ~5 U+ a4 z# k2 e
不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。 （买任何东西都通用哦）
9 M. Y: @0 [6 C1 R! L# I0 M. f& [3 T3 j& k' F
第二招：
/ B2 c6 U" K2 }告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。（让他们竞争！！！）
  d5 [1 i8 o+ b: p# {
, H3 ^3 N6 m! D第三招：0 W! `$ k/ r: M
告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。（亮点哦）0 O) r% p3 H/ v- K0 \9 a
: C, j- U3 ?5 l# t1 @4 l/ d
第四招：$ W$ Q0 P6 w8 b6 `0 T+ l5 L: E
告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。（占领高地，俯视开发商）
5 n1 G; `# p5 A% D8 Y" u) M$ @9 j# D
第五招
! Q( f' N8 o- ~不停地找物业的缺点，要求降价。（这招有点损）
4 R0 a( F; F4 G# g9 K7 h3 J7 Y# \' Z% G: v
第六招：
, [/ f2 @4 ]5 ?+ ]6 h告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。 " ]% g) R! s" K& l
7 u* y' ^2 c: f6 ]
# Y' r3 Z* o9 {; T& z5 V( L

( q9 @: j8 h3 w1 R/ M) ]/ G5 n
4 s0 R, p) v' k0 i. N, J5 t" R; j

我家沁水

! ]  ?- S3 O+ w3 E+ q第七招：
! w; A. T9 c/ N: E- f; E告知准备一次性付款，要求最优惠的价。（有钱人才会有的气概）6 d, C4 e: ^( ^* m( u0 T

7 s7 Y9 c9 X. F8 G- ~第八招：
* M: C: V, S/ p& v带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。" a. u# w$ Y6 @4 z7 e4 W
* M. V) R9 v- D  }
第九招：; S2 b5 q% k* M# q; m" b
如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
; L; S" x1 `6 f( M* \9 y（变被动为主动的法宝哦）
, h# z1 y# y% W# s& }
& R5 |& E2 \4 e, v" b% a/ ^第十招：
5 w& [5 e4 ~* G4 _& @0 R与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。' c1 n: {6 \* g0 |& z
& w1 O/ x4 i9 J
第十一招：
+ S$ R$ o/ H: N/ M7 t" E告知能力有限买不起，要求再便宜一点。（死缠烂打，各种手段全部上）1 r8 i* J( Z5 e& S+ k4 k9 H) @

* Q5 z. \6 G" ?( d8 @0 b) m0 X5 F第十二招：
% e3 g: D* S2 m9 V$ f! |* d/ R$ ~告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。 8 f) u5 U5 \1 V* l% W/ O  f

小呼妈

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵呵，能不能多点折扣，这还得看这房是不是很好卖先。

子墨1101

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感

妞妞妈妈2008

感谢楼主，好好学习

唐不苦

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

嗯，是这样呢

LoveJingJing

没有谈判的平等地位

王果

强 全

小酒窝0808

很好，很强大！

子昊妈1221

先收了再说

薇薇婉如

买二手房可能用得上一些，一手房是不实用的，价格售楼员也没权力降的，最多可以让业务员帮申请一两个点，呵 ...

同感,二手房可以,一手房子人家不待理你的,再说了,你随便找个理由就优惠的房子,也是不好卖的,赶紧找下家的,咱也不敢收.

zidandan

学习

jill.ji

好好学习

嘉明妈

周围不挑不捡的人都买到房子，挑剔的人到现在还租房~

简爱~天堂

想开点，买到房子的，未必那么称心如意

康康妈妈

好像不是很实用

点MAMI

学习