妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。+ F- b7 N: r- ~5 M
现在想买第二套。
0 [9 P2 M1 n3 {没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
  C/ \8 x" {; P% w大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？
3 E5 B% G$ O# H& |- ?& {( T/ I5 `现有房子还没有评估过。
5 y; O& b4 J- ]5 P+ {% P: H预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。5 w, W  \7 x, M
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。
) D0 U# v( V4 w: l/ |. X$ y  m( R; E* Z) E; `
你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
: |- i  O( T; [0 @* i- @6 b; }' V( M$ c6 s
然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
% Q1 i- s0 M' Y* ^, B估计很难吧。
- F; ~8 _- j: u. G* K! v如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

- V' x& j5 |: n
我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03 # }) L# l1 `7 l+ z/ c% P
卖了，在买

1 B2 p/ w, v$ ?+ Z' o, C. D
不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 1 D7 u; c* Q1 B( i0 C5 L2 y& m
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

  V+ j) W' e8 o8 B9 Y* m; \( h
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 * Q: o% T3 Q9 Y! [4 E% s1 w1 r
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
( R" V; D  ~% J# G! b9 H$ Q# S: a+ h
$ G! g3 ]; z. A# p7 F' u然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

8 M; `1 B  v4 }不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？+ l0 H0 [; x7 U4 r2 ~
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。! r( Z9 ?. B5 M) K0 I- h1 z
买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
2 t: u. m  u1 P, `5 n- Z
) }$ D: ]6 c# W5 y5 i7 L6 h4 Z买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！0 t4 P9 H# E# A* L  L6 F

9 O) R. [2 h# B1 D$ t- M/ g# g除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~  |9 R. d( H; }+ o; f. v% j6 F$ Y# f. S

9 n1 m$ u1 ?4 I" b你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09 ( i1 o/ S. E6 {0 r% P/ _
不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

3 P; v- [4 t$ E( w. q0 j亲，我也是这样想，有房，买二套房难