妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。5 `. x8 T4 N- A) j3 E2 A* i* Y
现在想买第二套。
$ m) B. E4 \3 W没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。
# F0 V3 F; k8 B大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？: R6 w" h4 ?( _) A
现有房子还没有评估过。6 @7 j$ e8 B9 h1 k" O
预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。  D7 a4 H( S# o  d5 Y
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。1 C: @0 b2 m2 ]; R! J0 \- H4 p

! p: Z: m, {: S( A你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。8 b/ L0 z% s, }5 |# R. p
: e* b% F$ z, J6 e  Q+ ?
然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39
- b" \. M' ?4 x; z* r. C8 E估计很难吧。- @4 T4 v7 p5 K3 I
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

+ `/ f9 q) Q0 V' z3 {我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
+ @4 h6 Q4 o% e7 o% k6 a/ @卖了，在买

- [5 ^5 M" |$ C) ^$ J不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 1 Q+ x2 e' `. q) m1 s  w( R* U# b
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

" q' w" `3 L/ o2 Y- ?' A! x
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42
; V8 @4 G. Q. O. y  A$ b7 Q0 S你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
* N( g$ |/ ]- L  _# O8 D1 _# }# m, V+ C. q% Z
然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

* H# w+ e; e' J( a
不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？+ Q7 X1 t% D8 D( n/ S) [
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。3 K1 z  k% h; }/ a! U+ Y
买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子3 z1 ]/ u/ m# U

4 V9 a+ x' R# Q买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！1 i, E4 p8 l2 X- f
$ R- J3 U" H& L: r1 o( N
除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~
" F) ^5 c' t" Q; ]* `& w% p
- D- Q. n) x4 a7 ?% U" N你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09
; Z4 X  b1 Q0 y4 o1 ~4 D( F不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

$ U9 E) b% c, ^( K, H亲，我也是这样想，有房，买二套房难