妈妈ai果果

我现在有一套房子，未还清，我可以想办法把剩余的贷款还完。# D% ?8 w: i. A' @0 W
现在想买第二套。
; N* E/ p% W/ _+ ]+ a9 D1 A% c9 r, L4 W没有公积金，手上没有资金了。可以的话，愿意拿第一套去押。- `+ r* j& A0 y
大家知道像我这种情况可以怎么变通吗？+ m7 {& V  A( I1 s6 j9 y8 H3 P' ^6 ]
现有房子还没有评估过。
' U" K6 n2 x% Y: b9 [, V预计我现有的房子评估价可以评到50W。现在看中了一套98平方75W的

芷菲妈妈

估计很难吧。
. J3 B* O& T4 i) L$ j9 R如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。4 y0 \4 `- P* O1 O: t; c

0 N: K: k! e2 J$ q; C5 ~( F你目前相当于希望0首付买房。我感觉是这样的。

嘉明妈

你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。: B' h5 k8 T. o7 P- ^
9 U* Y* d" q9 G( A6 O: ?; J
然后拿卖的房款按揭买第二套。

shenhailan

银行有规定,不能用房子贷款再买房子

森踏

卖了，在买

妈妈ai果果

芷菲妈妈 发表于 2012-2-28 16:39 ' j* ?; i2 k; f/ V# m
估计很难吧。6 m2 y( L5 r8 K
如果你把第一套抵押了。相当于贷款了。你应该买第二套不能贷款了吧。

6 |- H- g. q3 J8 o, s( I/ Z# @( I+ a我的意思是，不卖房子，还能买第二套房

妈妈ai果果

森踏 发表于 2012-2-28 18:03
* R% _9 c# Q, o卖了，在买

9 a- S7 a  o" X6 j* o$ m3 [
不想卖

妈妈ai果果

shenhailan 发表于 2012-2-28 17:45 0 D2 w2 {( Y& q. t* H0 f9 }1 }/ u
银行有规定,不能用房子贷款再买房子

" g4 x7 L, w  v" N, N" z( L  a
有这样的规定

妈妈ai果果

嘉明妈 发表于 2012-2-28 16:42 ) K9 o0 y2 Q0 x' I' c
你把第一套放换了款然后挂牌交易，协议一年后搬。
! g, \) D  ]1 S; C
8 m: N6 x) ]$ @0 [5 k5 ]然后拿卖的房款按揭买第二套。 ...

8 o0 D: |! R6 {2 ]: E( j9 f
不想卖第一套啊

芷菲妈妈

那就是不花钱买房，可能吗？0 U5 T* B+ x; Y) p" s$ Z) @, M
虽然你有一套房，但那是固定资产，不是人民币。2 c* K; w8 h  k$ j2 e+ f
买房只认人民币。

嘉明妈

回复 妈妈ai果果 的帖子
2 U9 T& Y2 L" _# V
! `7 Q' R  t  S; h$ \买第二套房你首付起码50%，也就是35万，这个你就拿不出来呀！
. z5 u& ?9 x$ M9 X0 v, d" P3 Y
9 }+ c  ?: T" L- F$ ^  U除非伤筋动骨办个假离婚，第二套房跟第一套房你俩分开买，估计可以首付30%，但是超级麻烦还超级有隐患~+ K( t* g# c, \
0 K( e6 P( B; ^
你们的想法基本不可行，要不就看个便宜房子，要不就卖房再换。

shenhailan

基本不太可能,买房子都是真金白钱的,而且还有各类税费,装修,下来也得花不少钱.

dbaabg

不能用抵押房子的贷款买房。最好的办法就是离婚，搞到首套房资格。

多h多

比较难

多h多

比较难

嘟嘟爱妈妈

不离婚的话，只有卖了再买，或者中个彩票

迢迢妈

不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不

妈妈ai果果

迢迢妈 发表于 2012-3-4 20:09 , @: V, S3 r9 B# E0 l& ~
不要还首套房剩下的贷款，用这些钱看能够买到多大的房子的首付。然后把房子租出去看能够月供不 ...

- u, i* |& c- h6 V7 O亲，我也是这样想，有房，买二套房难