gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。: S6 A0 `" V0 \0 U% s7 a8 a: i% a9 \
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
, l) c/ ?6 `5 I: P这里先谢谢各位亲了
$ c" {: H& F) l! g4 W; d% A$ u4 |1 l) m6 @8 i4 L

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
8 @+ A  l$ d! y2 I应注意一下几点：. j& f7 Y+ O8 Q' B; m. |# N
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人" Q0 \) L) l  ]  F" L: w
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
. C& e9 ?4 z+ Z2 c( l3 c, r* E3 拟定合法有效的买卖合同6 q7 ~( A" Y9 L4 ~
4 进行严格防控风险的交易6 C# k/ L% n( O5 W  R5 K, J3 @
5 及时办理所有权证的转移登记
: L$ Q3 G8 F# i' Q5 b如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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/ K0 j! }8 b9 d% o: K# L7 u0 l* i
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
% _% ]9 ]  x- r/ }5 z一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。5 w7 G% O* x1 k9 M
请问亲们 ...

; R$ ]  B! R5 n& S( m" Q二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
( @/ f: \; ~. c9 [  D6 W9 v4 s一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。) J( X% q7 y* ~9 ^/ X/ b% s& k
请问亲们 ...

5 r) |4 w/ b" K% f
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 / }/ |- ~$ \7 B7 I9 Q7 o% g
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。' y5 C5 L* Z6 }' p5 D
请问亲们 ...

+ o  E% {+ k& h. i3 f2 Y! A
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子. m* o- v1 V! Z5 B$ J( q, m
  A. p6 J0 K* T
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 / m( }7 b" Y+ ~, F) z, l5 G$ m1 ?0 q# L
回复 慧姑妈 的帖子& V# `: I1 H* S* L+ j

" Y. o8 I9 I, H  H/ E& \* [恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

2 Q. I& X1 z) i$ [$ [
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 7 M- i7 M7 M' m; k' C- |- Y
回复 慧姑妈 的帖子# Q* S% R2 T' O3 X# o, E3 Y
5 c! z. B; q6 G
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

% K5 h# i! O# {你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
. d7 ?$ s/ [! b$ J: Y( P! g7 e0 r3 T$ q- R0 D
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵