gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
7 v6 o* W- A0 [9 B) W  g! u3 o请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
- x6 u% X: c8 w5 \: e9 I  r这里先谢谢各位亲了: O5 Q2 w, K. j$ I) C9 o/ {
# @- D1 A6 h% Q/ R+ x& j0 B

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎- X% ]0 _; m* A" s/ c
应注意一下几点：/ {5 Y3 k4 @# j
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
  x' y7 P5 Q9 j& H8 H2 确认该房屋不存在权利瑕疵
. c. `5 B! S: S* ^1 m) M3 拟定合法有效的买卖合同% q! i1 ^5 T4 Y+ y  q; B
4 进行严格防控风险的交易: |! X# M% V% x" _! w$ |1 O8 a
5 及时办理所有权证的转移登记
' n, A) P/ K- g* s; v. y如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子3 Y4 ~; f7 |2 L4 q; n2 H

- l! \  k: I) ?谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 6 i7 C, M9 _; p9 d" K! W" a, y* ~; D
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
: a6 E* Y8 y" E9 U' g* e' E请问亲们 ...

. J) e( N  i5 r% D, Z) b$ G二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
/ T3 \6 c( A9 a! f8 V) \: a2 x4 O一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。1 d) s) a( M2 p1 W
请问亲们 ...

9 @8 R$ E2 i2 p2 H- v
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 ' j) G$ {, u6 Y  s; F& X
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
6 q- v* V  x6 h. E% a& |请问亲们 ...

+ O$ k" t9 Y7 _6 I- M: G( z6 l二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
& C; T! L1 d4 g- O+ g/ P
$ K- ?- X" G9 ]$ i- D: \$ Q) c恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
. d1 a: s' _; @6 h6 |% B. A回复 慧姑妈 的帖子
! t) F3 y  u: a% m1 K2 I/ t0 P+ l: q9 ]6 S& U- ^. K% [# @, y; L4 W
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

! n( A  M1 o! U  Z4 N; Y满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 $ r: d$ u, |6 O6 h& A6 \6 w, S
回复 慧姑妈 的帖子$ [6 m7 ?6 o6 a6 E% P& T! L" W

1 T- k- ?7 G# S2 ]2 n5 k8 Q恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

, A& X( n; |( t' U你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
- o5 ?. }  j; k2 d, ~, e1 ~" B& L* i- C1 I% q
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵