gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
$ k+ l- I8 q' O8 v" \9 C请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。
. |; I! K3 e/ b5 {( P这里先谢谢各位亲了4 Y% K& ^, h" [/ J. r  {6 w( h

, w+ `, V. L6 j7 m: Y

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎! n) u, U. Y1 J
应注意一下几点：; ~  L. [7 F+ q+ I- c# [: J$ ^6 r- w6 ?
1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
9 o7 l9 k  S3 p% m; k( V. R$ U) u2 确认该房屋不存在权利瑕疵) w3 {, g8 i' a8 H2 |
3 拟定合法有效的买卖合同' w* f! j5 u0 v% v- S' F+ g) w. U
4 进行严格防控风险的交易
' m( r- z: {" g7 ^5 及时办理所有权证的转移登记
6 D/ T9 z8 E8 A2 r4 P2 s如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子" ?+ A" J; `$ e9 `

0 _2 p! z, l- r谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

帮顶

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 # P* h1 ?9 w$ X! R1 r# U0 T
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。. }8 O( F) [$ Y* p$ y
请问亲们 ...

( X" Y' e% K$ C+ d
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 . c( }1 }. v" {$ F3 g: ?5 \' N
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
# }& V" U- R7 I. P8 f  P请问亲们 ...

1 j! t* G  H, U( p/ e, Y" \& ~二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
0 o$ G2 M9 U8 \/ `5 b: U- Z' L1 q0 U一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
7 @8 w1 p' l3 y- x# z请问亲们 ...

" P' p4 @1 l2 C5 I: N二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子. t# j. D' p" ]5 e( Q
# d5 |- F7 N" ?6 Z$ K# e, i
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 & t' k# s% K# Z2 c) b+ w
回复 慧姑妈 的帖子3 r7 s8 x) o& e5 @- `
, g3 P5 P# O6 C! s- Q
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

3 G( f4 x: M. P满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
# R, J  h2 P. v' y回复 慧姑妈 的帖子1 Y+ `0 ~+ a& x$ z$ E8 G3 ^0 c: e
% n+ q0 e; u" ^' \$ V# x
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

8 A# y* b' y( K# S+ v3 F4 o9 Q
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子! y& X" D6 u$ Z9 C6 e

* ]0 A  k7 w& y& s4 h谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵