gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。9 z! P9 U! S' ]6 z' X  ^
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。/ @8 Q$ B& k% n' M# ~
这里先谢谢各位亲了
) D' n2 K& F7 F2 u/ ?- ]2 V
. q5 |; D2 A( G1 g6 X# W8 k7 G2 n

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
, H& u. ]) ~3 |. T; n应注意一下几点：
$ _1 x3 Q4 l( m: d- x1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人. A  }) S$ W8 l; D
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
' E" Z& Q5 p! r6 \0 P3 V8 E. Y3 拟定合法有效的买卖合同9 I* b, Q7 G6 h5 b
4 进行严格防控风险的交易! o  f7 |' f, D5 D5 d
5 及时办理所有权证的转移登记& J* ?# m+ E: L# B* H
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子7 L/ ?6 z0 v) Z! N2 M2 e
! i; p; x- j' P6 t8 H8 G
谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
, a( p! m1 T8 K4 u2 _一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
% T/ q* h! ?" R请问亲们 ...

5 C& C' h  k/ H* C$ `& `
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
& ]+ P2 F/ G* G) w. @0 e一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
* J! y7 g  ]" L) ?! C请问亲们 ...

, i5 g% D; B2 P# e: G- L4 `) r
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
5 C/ Q" j! N9 _+ X& o1 k' N/ p* t! t一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
( b5 f5 q/ u. Y1 R2 w请问亲们 ...

& S6 N! e, f4 O" Y二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
+ {& X* v% {- |1 ?
. J3 \' d6 h( \2 l恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 9 l% a* \9 a1 A7 M9 R
回复 慧姑妈 的帖子' {7 v& L. p- ~
2 c: `, V4 Q* Q+ }/ c( H3 d1 N- v' E
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

0 p/ U7 \, }- j3 F4 {! P/ B" _/ ~& M
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 1 u- X/ i3 B- x# q  H
回复 慧姑妈 的帖子
- g* q* B& a) H! @. f5 Y
" W" ^9 [1 Z4 w& y8 L恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

7 ]# D5 g! n- Z* D2 J
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子& q( }2 r+ c+ g* l* b' s
; B+ W8 S( @& M2 ?" k. i
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵