gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。; v9 c* `4 Z: w5 A& p
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。' A4 z7 k( v5 y: t
这里先谢谢各位亲了
" q& R. p, _2 q0 k+ y# m- N6 g+ T. Z$ @# J+ j9 \

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
* j2 @/ t3 ^: Z. U* r应注意一下几点：
0 e2 \, N4 o7 _1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人4 O5 X5 V, k, c
2 确认该房屋不存在权利瑕疵! E- v) v8 b9 M3 n6 V$ P
3 拟定合法有效的买卖合同! n  M! y- u. O( U: B8 x, Y% v& N
4 进行严格防控风险的交易0 ^! |1 x  ^- C* g
5 及时办理所有权证的转移登记
4 O" [9 S9 B4 K' d% ?6 b* p1 @3 j- T如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

回复 蝶阿骨 的帖子/ s; G8 f6 m& p' p' @

% f+ C+ G, w% Z谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

帮顶

菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
7 Q- v* ], o! F* K一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。6 B, f% F' I( ^8 h0 h
请问亲们 ...

8 m# _8 G0 P: d
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
9 `  @% k% O. g1 R3 h5 n$ u; T一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
+ X$ G; Q$ u! N: u) p+ N& f请问亲们 ...

1 Y% p0 A( V3 h3 P9 R& V1 }
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
- v/ e) B; J* ]8 _& X% R7 A3 c一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。6 N  Q8 d9 D) }9 \( I8 M
请问亲们 ...

+ t4 P, ^, N9 w2 d+ Q$ v' f
二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
  @% v& x" N& m  j/ J% Q2 ^5 N
2 w/ K; {! H2 j  [' k恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32   B6 c/ n0 S4 B
回复 慧姑妈 的帖子; W: b  `- q, N
0 b6 T+ g* m4 ?  q6 r" P" u7 S
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

* Y( v- b3 A6 n$ X1 L* K" G满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
. }$ }: N& ^2 @# J2 M回复 慧姑妈 的帖子8 \1 F, q$ a5 a6 Q; Q, |
% W5 Q' u2 ]9 ]7 n- n0 T7 s
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

% L0 o1 ^, U0 E, z! P
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子
4 m# D6 Q! I5 J7 U8 k* x8 l' B9 C( R% O. P
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵