gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
: z- H1 X! Y* a) y  ~, ^请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。" \( h+ g! N7 @, g
这里先谢谢各位亲了
, t$ ]# }  R6 x- C9 R5 Z0 ^9 \
. [1 b* l4 B' w* ]

wangjun369a

顶顶

蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎* ?9 F3 s/ r+ o! c2 ^' a  S1 f
应注意一下几点：
4 r7 T7 D3 n( [! b+ M$ V7 Z+ N1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
  `! c3 o" S1 r; B7 o4 t8 h& R, [9 D2 确认该房屋不存在权利瑕疵: g: R# l% `( z. G7 B' u  \9 G0 X
3 拟定合法有效的买卖合同
% F6 L+ s$ m* F3 Q1 ~' M& `/ S4 进行严格防控风险的交易" v( y' E. g! M% Y6 {+ \; i
5 及时办理所有权证的转移登记
  l* G1 p( s: `- t如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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% j* a, p5 s& f7 X* f3 h7 r9 X8 l' B$ c
9 t( ^: a+ H+ z' x) E% k4 d谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 + N6 o9 ^, x0 K$ i
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
# |5 }. W& p# [& c请问亲们 ...

- V* L3 q, F& o! r9 N( f
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
$ a. p' ^3 @" _# g一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。8 c) e8 C; K8 }
请问亲们 ...

6 r! X& l' q! m' i
二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 & A5 k& K5 p1 b- `6 Q; U
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。5 g0 q* @5 s7 l+ N! r0 t9 {
请问亲们 ...

2 b) R: ^6 w6 {" {1 h6 x
二手手续多,你要算好帐

gulipai

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' Z/ T2 h/ E( F& \7 [1 l" p& z5 Y% A7 a$ Z( C4 [/ |7 Y, G" W: G6 N1 C
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
+ V: ]4 Y8 y: a* p回复 慧姑妈 的帖子) R5 S2 E# C: S

0 X# G5 a, x  K9 x/ a7 C恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

5 f) D( f$ x% O# f满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32   \9 G5 i6 Y# o6 a
回复 慧姑妈 的帖子7 i/ l: n5 W; F

9 p8 `, ]  E9 g& Y恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

1 ]% Q7 k8 \, D+ Z你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子% Q! Q" G- k. u" U# _

5 r9 E7 t+ f9 n5 Y( {2 m4 g谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵