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楼主
发表于 2012-3-6 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。9 z! P9 U! S' ]6 z' X  ^
请问亲们买二手房有啥注意事项木有,价钱一般应该怎么衡量,另外有啥挑房砍价的秘籍,也请透露透露哈。。。。。/ @8 Q$ B& k% n' M# ~
这里先谢谢各位亲了
) D' n2 K& F7 F2 u/ ?- ]2 V
. q5 |; D2 A( G1 g6 X# W8 k7 G2 n
晶晶妈

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相当一手房,购买二手房法律风险更大,所以更应谨慎
, H& u. ]) ~3 |. T; n应注意一下几点:
$ _1 x3 Q4 l( m: d- x1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人. A  }) S$ W8 l; D
2 确认该房屋不存在权利瑕疵
' E" Z& Q5 p! r6 \0 P3 V8 E. Y3 拟定合法有效的买卖合同9 I* b, Q7 G6 h5 b
4 进行严格防控风险的交易! o  f7 |' f, D5 D5 d
5 及时办理所有权证的转移登记& J* ?# m+ E: L# B* H
如果有条件的话,可请中介或律师介入,能有效降低风险

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回复 蝶阿骨 的帖子7 L/ ?6 z0 v) Z! N2 M2 e
! i; p; x- j' P6 t8 H8 G
谢谢了,业内人士呀,呵呵

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
, a( p! m1 T8 K4 u2 _一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
% T/ q* h! ?" R请问亲们 ...
5 C& C' h  k/ H* C$ `& `
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
& ]+ P2 F/ G* G) w. @0 e一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
* J! y7 g  ]" L) ?! C请问亲们 ...
, i5 g% D; B2 P# e: G- L4 `) r
二手手续多,你要算好帐

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gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
5 C/ Q" j! N9 _+ X& o1 k' N/ p* t! t一手房貌似都灰常贵呀,就想转战二手房,在58上看到很多,头昏眼花,实在不知该如何下手。。。。
( b5 f5 q/ u. Y1 R2 w请问亲们 ...

& S6 N! e, f4 O" Y二手手续多,你要算好帐

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回复 慧姑妈 的帖子
+ {& X* v% {- |1 ?
. J3 \' d6 h( \2 l恩,我的确不懂,亲能给讲讲不

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gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 9 l% a* \9 a1 A7 M9 R
回复 慧姑妈 的帖子' {7 v& L. p- ~
2 c: `, V4 Q* Q+ }/ c( H3 d1 N- v' E
恩,我的确不懂,亲能给讲讲不
0 p/ U7 \, }- j3 F4 {! P/ B" _/ ~& M
满五年和不满五年差别很大

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gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 1 u- X/ i3 B- x# q  H
回复 慧姑妈 的帖子
- g* q* B& a) H! @. f5 Y
" W" ^9 [1 Z4 w& y8 L恩,我的确不懂,亲能给讲讲不
7 ]# D5 g! n- Z* D2 J
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

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回复 慧姑妈 的帖子& q( }2 r+ c+ g* l* b' s
; B+ W8 S( @& M2 ?" k. i
谢谢亲的推荐,认真学习了,呵呵
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