gulipai

一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。0 m& U  n+ |. c2 u
请问亲们买二手房有啥注意事项木有，价钱一般应该怎么衡量，另外有啥挑房砍价的秘籍，也请透露透露哈。。。。。: W1 D2 [0 _2 |) ?
这里先谢谢各位亲了
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wangjun369a

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蝶阿骨

相当一手房，购买二手房法律风险更大，所以更应谨慎
8 M7 r5 p% p* {应注意一下几点：
" O! T( {  ^8 w1 确认转让方系房屋所有权人或所有权人的代理人
- ~, `$ Q. |5 e) j. n, b* g1 |2 确认该房屋不存在权利瑕疵
' u7 @. G9 [# Q8 F1 O3 拟定合法有效的买卖合同" ^  W7 a* F' _( S: g* v/ c# N
4 进行严格防控风险的交易8 r+ b1 V' E+ ~) H, E' |
5 及时办理所有权证的转移登记0 `8 T; Y4 S( y: f) i
如果有条件的话，可请中介或律师介入，能有效降低风险

gulipai

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1 r% E0 t0 k' u8 W5 E2 J' M1 t
5 k& X$ Y. d9 m# O3 A3 P: t  J谢谢了，业内人士呀，呵呵

菠萝米饭

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菠萝米饭

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慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
1 A) U1 [+ ?; I+ R2 l/ _一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。8 I$ M: K* W* y0 Q5 C& @
请问亲们 ...

$ R6 ~% W0 [5 e二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14
' z0 L9 g/ [8 I. M& r: c* V  [4 X一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
' ^2 \' w6 Y. k) m2 p! i6 W% W请问亲们 ...

: q, [" a5 X+ y9 D: q9 y/ A, K二手手续多,你要算好帐

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-6 20:14 - B- P; v5 Y: w
一手房貌似都灰常贵呀，就想转战二手房，在58上看到很多，头昏眼花，实在不知该如何下手。。。。
" K6 l; q1 u0 D0 [9 g0 p请问亲们 ...

: u) I! H$ B: q& m" J二手手续多,你要算好帐

gulipai

回复 慧姑妈 的帖子, @. E6 e( r5 F; v4 G

- h  P, C/ c" ~' X+ q' M1 C* A* Y1 n% e恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32 , d( [: H- e$ s8 j
回复 慧姑妈 的帖子
2 E, u  a$ ~+ }
& t/ Q* Z& p' I- b- g! j% h恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

, k+ S( B! A) Z3 l. h0 D$ x8 s8 L# Y9 D
满五年和不满五年差别很大

慧姑妈

gulipai 发表于 2012-3-7 18:32
5 t" @, B& D, p0 Y8 n2 D( Y回复 慧姑妈 的帖子
. h; l/ X$ B2 B  K& F/ O$ r( H. f, G1 M: |3 l# o$ C# P# z4 d6 c
恩，我的确不懂，亲能给讲讲不

+ I7 y2 o+ f7 d
你看看去http://www.xamama.net/forum.php? ... 6orderby%3Ddateline

gulipai

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  X) o6 M3 {% P* K3 n8 @- f4 E' O, O# _. v
谢谢亲的推荐，认真学习了，呵呵