风中的梦

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【网签备案流程如下】
/ z& C4 N8 {) W: q1.与开发商先签订草拟合同，& q# H8 Z8 q  B) @
2.草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同
3 C6 i4 {; |, O  s! x3.签订完成后，相关部门进行备案审核. k7 u- A5 s2 c% D) b
4.审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角0 |, P4 D- N6 B: ^5 s
5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。
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【签订的合同法律效力】9 f# X* d( Q- X6 z! `
要判定你与开发商签订的协议是否有效，主要查看的是您购买的房屋是否五证齐全。如果您所购买的房屋五证齐全，则所签订的协议视为有效，否则，视为无效。
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% ?+ R6 C$ A' K8 e【房产合同变更】
2 f+ T: [, l; ^: F从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日,此项工作由开发商负责办理。1 Z+ W) {% Q6 a1 Q' ?5 S" a
PS:西安市商品房合同变更不针对个人，此业务需要开发商去办理。如果您需变更合同中的相关信息，请您先与开发商进行沟通，然后由开发商前去办理，合同变更不收取任何费用。9 p: ^  ?2 H' ^' G5 T9 V% d" i3 `

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灰常猫咪

很有用，学习了

xinyuan06611

好东西，谢谢！