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五一闲游顺道踩盘交作业，福邸铭门+新东尚小区环境大PK$ l- ?& q% V! K# n
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html
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( g' b8 j8 o+ g/ a, H. {* k专门去广厦水岸东方一趟，已经在建三期了
" o6 U0 o! Q) \) q* n: H，先说一下总体的感受，
/ a( h: |: }9 O g0 h楼盘名：广厦水岸东方5 X8 C4 q- y( t6 Z- v/ p# N x
地段： 灞桥区) s! z2 }& W! y8 G4 v6 J2 S6 L
价格： 5400
9 B) y5 s0 b G2 N6 c交通：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车；地铁1号线浐河站 1 E8 U! A D m! m3 u
教育学区：黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学4 R( |( G1 ]: ~
总体评价：（全面分析优缺点）& u8 f8 e# C C
7 m0 I9 q3 E# A% `8 _) T先说缺点：' O1 I" G' D# ~$ d% E& p
) x( o6 H! \* h0 E2 r1，这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远，所以这污染比较厉害！在电子地图上测量了一下，距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理，浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维，06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。+ U# K6 _' ^8 R/ f+ e2 L5 k) s# ~: ]% l0 z
' y# c1 W7 E- u, f/ b5 Q2，关于周边配套的问题。首先是教育，好点的学校要么太远，要么不是这片区的！虽然小区内将来有学校，但是教学质量还需要时间考证。其次是交通，水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右！距离比较远，不是很方便！; D( u5 [0 r. e& g5 I
* q% h$ I3 f, u( r4 U3，关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊，造势差的远，不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的，造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商！！
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, O: g' Y0 f3 P4 H1 b" D$ F! Y4，最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思，不过看样子最近有所好转！. t% R g8 m8 a: p
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下面说说优点：
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7 p5 I( ~6 R9 o1，空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染，但是和城市里的空气比起来，那算是好多了！: ~, f+ M3 _! H A# b# g, ]3 c9 ?
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2，大环境上虽说现在一般，但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内，看看北边的三角洲，看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面，还是有些信心的！毕竟比起那些看不到未来的地方要好！就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了！城市绿肺3年之后有多绿了！ ]$ q2 @* [! l) D1 X( z
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3，配套上虽然学校是个问题，但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路，出三环立交就到！且只要是个往东走的公交车就能到！另外，水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多，完全不次于城里的大站！（这也是东边有纺织城的缘故）小区门口就有站点！私家车走三环也很方便！- u2 |) B$ g' [; X
/ Q/ j1 I7 U+ o4，水岸的地理位置是独立的，东靠边三环，西靠浐河，北边长乐路，南边咸宁路！是一个独立小区！！
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5，周边都是住宅区，光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸（08年开发），北边第一个国际城（拆迁中），南边500亩地也被征了！还有部队蓝天小区！以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘！！2 `5 J2 O8 L' X
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发表于 2012-3-31 16:32
