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五一闲游顺道踩盘交作业,福邸铭门+新东尚小区环境大PK |/ k, [! N1 ~$ x/ M
http://www.xamama.net/thread-628766-1-1.html+ m( I6 { f F" q! c1 P: M
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专门去广厦水岸东方一趟,已经在建三期了
, U. e$ a1 b; Q0 m }1 F,先说一下总体的感受,1 `7 w8 }" O5 D8 t" y. Q
楼盘名:广厦水岸东方
$ S+ i) D& L/ ~5 o# U地段: 灞桥区/ M! w" `; R1 C: c+ e
价格: 54002 R% q9 y; u- ]& j& C
交通:11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车;地铁1号线浐河站
* s v, v% E, O教育学区:黄河小学、省级重点黄河中学、西光、秦川、28中学
2 w& Q( D) b, E, E总体评价:(全面分析优缺点)) X) G' G5 l9 O3 k& k* m! L
" v. g3 S. Y3 O$ S先说缺点:/ Z3 o2 n& x3 ]# y
+ G2 D( _3 o( J4 A. E# h1,这一条买了水岸房子的人都知道。灞桥热电厂的距离距离水岸不远,所以这污染比较厉害!在电子地图上测量了一下,距离水岸北门的直线距离在1.5公里左右。就说浐河城市段水质的治理,浐灞管委会的效率实在是让人不敢恭维,06年的十大工程浐河碧水工程07年还没有看到太大的成效。
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6 Z9 w6 @5 O& f! u5 _2,关于周边配套的问题。首先是教育,好点的学校要么太远,要么不是这片区的!虽然小区内将来有学校,但是教学质量还需要时间考证。其次是交通,水岸东方的北门距离长乐门距离7公里左右!距离比较远,不是很方便!
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8 m W% J- i6 Z/ t- g( R$ B4 H3,关于广厦的做事问题。不知道是不是浙江来的开发商都这样啊,造势差的远,不管是中天还是广厦开发的几个房子都是静悄悄的,造势反而不如西安的本土一些低级资质甚至没有资质的开发商!!
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4,最后就是进度问题。广厦的进程问题是老调重弹了没什么意思,不过看样子最近有所好转!
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5 |4 `: I* k- f& h3 y- A下面说说优点:: |+ J) _" o; r1 X. u
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1,空气质量问题。虽然说有灞桥电厂污染,但是和城市里的空气比起来,那算是好多了!
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2,大环境上虽说现在一般,但还是非常有潜力。毕竟在浐灞开发区之内,看看北边的三角洲,看看南边的浐河上游几百亩清澈湖面,还是有些信心的!毕竟比起那些看不到未来的地方要好!就看政府宣传的生态区将来怎么个生态法了!城市绿肺3年之后有多绿了!; C7 j" u! K3 s/ {% D4 X
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3,配套上虽然学校是个问题,但是医院方面2公里内有著名的唐都。1公里内有红十字会。家乐超市距离1站路,出三环立交就到!且只要是个往东走的公交车就能到!另外,水岸比起其他郊区的大盘一个优势就是公交车极多,完全不次于城里的大站!(这也是东边有纺织城的缘故)小区门口就有站点!私家车走三环也很方便!5 s' x6 {" Q1 ?: h
s$ D6 ~+ R, O/ a4,水岸的地理位置是独立的,东靠边三环,西靠浐河,北边长乐路,南边咸宁路!是一个独立小区!!
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, \3 |( c& X' z! E4 S" Z& @5,周边都是住宅区,光是大盘都有西边沁水新城和高科集团的浐河新岸(08年开发),北边第一个国际城(拆迁中),南边500亩地也被征了!还有部队蓝天小区!以及水岸清城、蓝水湾、棕桐湾之类的小盘!!
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