本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
% {0 S! g; m' K+ r
* K8 c) E/ x, q' T2 z6 T- G* M' V% I7 K6 l
+ B- N8 g3 h: Y9 `9 L$ Y/ r2 T
基本信息
s( Q* y2 {; R! r6 p行政区域：城北区
# \1 e- v8 C7 w项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）0 M( j( T7 Y9 H' l
建筑类型：高层物业% v6 M5 n$ j- o; E! n
类别：高层户型
% k8 E; Q: X F* c% E2 y- s+ P面积：两居86-104平米 三居190平米
' Z; \. D7 e2 B3 z5 F" {开发商：西安博汇房地产有限公司
0 d) V9 I+ |! f. \投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司0 i: N8 g' P4 c8 a. a; o8 s) T
物业公司：铁峰物业
. p" R* u$ S8 ~ W5 }3 d0 k物业费：1.2元/月/平米
9 p! U$ @3 n0 a' @( C楼盘特色：品牌地产
* d x2 {6 M# S售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）0 O; \# o6 U5 M) P3 P
售楼电话：400-606-6969转55115% Q e& `* W: T& u" R% g1 a
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘% D) F; w: e$ V6 v
入住时间：2012年年初
5 W( S. L" p: s; F& w9 k& J预售证：1幢：2008065销售状况：在售
6 K# c5 E* Z, a9 c起价：5680元/平方米价格9 O7 g6 ], F! p8 G
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成( N, I+ }# @: `* ?3 e1 p& j7 @. M9 j
7 k' K" e: ]2 b* S详细信息
! x+ A! ?4 m, }- q: E产权年限：706 J, j- h. G) A! A4 s
产房容积率：4.1
# x: t2 Y( V( Y" C% `: j, D绿化率：38.5% {# I% I% y8 x/ O$ O
饮用水：市政供水总
+ R* R/ A8 |- \+ P0 \3 z4 ?! \$ p: Q户数：10001 s9 `! P( f8 h9 y* A5 A! W0 [: p% j2 }" p
建筑面积：120000平方米5 ?0 \ m1 K- m* x/ i& V
占地面积：29348平方米" h3 G+ l* _3 t: U
' w# ^5 \' t. z6 P: i4 Z3 J8 t3 f
基本参数：
! v5 `; K' }4 }& B( ^. ^容积率:4.1
1 F# \: Y7 M4 u: _' r1 Y( \绿化率:38.5%
. h& T- A4 E8 n4 x( i4 q2 s7 M6 d% h车位配比: 1:5
5 g3 z; m6 f9 i% w占地面积:29348平方米
$ E5 i+ |- _9 J: x- ~3 C总建筑面积:120000平方米
# ]3 @) `% ] a j' W规划户数:1000户4 ^" U; z2 o' X, c
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司, }) ?: V2 o9 |% t; {9 K
销售代理:自销
; H6 h5 ^ P. g3 q: s' Q投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
+ m- g, T! N6 P四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;- q3 e8 A0 N! }* f* J) h
车位总数:200
" h$ r: ^( F4 ?5 P车位数:地下200个;5 N% c1 \" W2 ]8 S
) h1 d6 j( }: u; {. X配套信息 4 Q& t9 c- H8 J) P6 C
周边配套：6 L& @6 \% F1 e/ n b1 u
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
4 a9 d, s0 F: |- P8 ~/ B2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。6 T: k+ E6 s7 Q4 r; P# z" J
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
+ O6 N5 }3 k7 ]: {# l$ K( I9 G1 f$ }. V# P) K! k/ w C! Z; n2 R( ?% a
小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
9 W3 z2 U4 K3 G缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 ( L( A" n1 _; i2 ~2 F% H! X
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 5 D" l+ z& ~* ^
交通情况--------------------------------------------------------点击直达' v, I5 d) K* Y5 ^) L$ d
2 \ R( r1 Q" M- X9 k) d! i
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达8 v, j9 N4 |% T$ V3 `3 U/ d
6 o$ b, A+ v6 Z' }户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
" t2 s0 I- B9 O. l& v. ?) }7 B# y+ x' r7 A8 g
小区环境---------------------------------------------------------点击直达- C) Y& R' | S9 |9 P, s
: g, R8 r% {) X
周边环境：-------------------------------------------------------点击直达% |' b/ C" Q9 l
/ n& i1 \+ O4 |2 @
$ |! n. q( t. D: I4 U; d; }. S
& D0 P$ o: t. B% V/ v
| 
发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
