本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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# d: B$ [% |1 a' _1 K0 I基本信息
. y, e' [! |) C' m) u1 m, f [! P2 }行政区域：城北区. s9 G+ K% D* B3 a
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）% D3 W! s9 R2 D! G- i
建筑类型：高层物业$ [: a3 b v* u' _. A3 ^
类别：高层户型
% Y3 q) f0 ]5 x# u: B3 Y面积：两居86-104平米 三居190平米8 F1 ]$ ^; l6 V. ^2 C$ O
开发商：西安博汇房地产有限公司
. H2 G4 p3 x6 Y8 |( r: O" ?5 v* P: r, f投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司& w0 s2 z9 [! F% x3 G# Y; U+ j+ W
物业公司：铁峰物业
- h* w7 g6 Y9 c, T% |8 k9 F3 J* Q物业费：1.2元/月/平米9 R Y2 B. p8 l t8 t8 \) g/ r3 c
楼盘特色：品牌地产8 P1 k3 \# I6 ^' k2 w2 Z
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）2 n( _. ~, l5 ~6 H/ V
售楼电话：400-606-6969转551157 A1 J( u" o1 i9 m: l0 c- y7 D8 |
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
( c6 v1 x, X. ^入住时间：2012年年初
- J1 ~. ^" _3 V- W6 h预售证：1幢：2008065销售状况：在售6 D4 G$ Q$ p4 b1 u2 q% f5 M
起价：5680元/平方米价格
/ w2 N9 e& b# r6 W说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成8 V7 K& h. R% A) o0 r$ W
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详细信息
e; @* W# M) T+ A% v4 K% A& o3 G产权年限：70
$ _/ }% T3 \4 u/ N产房容积率：4.1
5 r3 `) Z0 }- `5 b0 C绿化率：38.5%
3 L8 e3 L& W! W) b饮用水：市政供水总
% N* _( M: x6 D* ]- u! q户数：1000' Y- l8 A! T3 b, C( r3 W
建筑面积：120000平方米
" ]- [& Q# b2 s2 m! l. I. `占地面积：29348平方米
" ~: C8 `4 b$ S6 `1 z- i
t q% j1 W1 n1 p3 w% t基本参数：
7 O& t) Y _" E9 z5 z容积率:4.12 X) u# d6 u J5 m; s) C3 i
绿化率:38.5%1 A# T+ B9 D* [0 ^5 I/ I
车位配比: 1:5
- Y& C8 c% w2 E" ^. o# d占地面积:29348平方米1 N: X$ F, {) p! f! |
总建筑面积:120000平方米& N! M, o# v3 Y- t. N/ l
规划户数:1000户
/ @' n# m7 I) L2 ?4 }/ B建筑施工单位:陕西华山建设有限公司 h% ]+ m5 K8 \& X: d+ R+ X
销售代理:自销
, V4 w% O- i, X9 p7 z投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司. k0 |. v' q. U x l( K
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;- U1 [' [% V/ q9 u& E0 |
车位总数:200
& X% u9 s. O! g* \车位数:地下200个;
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配套信息
# J* o7 z( t3 w* n. `) O. m周边配套：
: h: F# _7 O4 x1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲； |' Y }7 ~" m7 B1 i
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。$ }+ S, g$ Y6 w5 G( b
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
5 |& `- W8 L- A9 a缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
4 \+ v2 Y* O+ j$ Z$ c5 h9 J! f. M 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
" [" t7 X5 \9 B8 Y1 L% u& |交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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' i9 @) |9 o$ a" q8 ?7 r# e售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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5 v2 f% d |% D5 A小区环境---------------------------------------------------------点击直达% X( K7 F7 w7 P9 d* G; @
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
