本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 5 c* p! U4 r7 B8 y% x
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' i! g$ C4 ~; v7 J5 G基本信息
' ~4 E: m0 Z8 h: G `4 c行政区域：城北区& Y$ G; P( R Z8 A) [: @4 L
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）! N! p. J: P, G, D' h4 Z
建筑类型：高层物业
9 S8 Z& p; n5 f9 d. k0 E% b类别：高层户型" E) Z0 g- J5 k& Z9 r
面积：两居86-104平米 三居190平米
7 ~, P6 _0 {( b1 O( K开发商：西安博汇房地产有限公司
9 f2 O" Z! Z' V. @投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
- w4 {" r& G' Y; r物业公司：铁峰物业' `7 L, }. ~% i
物业费：1.2元/月/平米6 e1 x- M4 \4 t9 f
楼盘特色：品牌地产
8 V; Y. u% Q6 y! r! J# X4 x* u售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）; m9 p$ }1 s# O# T. ^
售楼电话：400-606-6969转551151 Z: B% j6 D0 M- h; \& H, {
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
. i6 Q" a: ^# c" d& V1 Q5 P入住时间：2012年年初
8 ?2 Q# d P' v2 K* E* R预售证：1幢：2008065销售状况：在售
6 _- \1 n8 v" \4 f4 A$ @起价：5680元/平方米价格
* M& }: K+ \* L& h说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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0 c L L, y; j# B' n* X. j6 M% o详细信息
; c; D2 l7 c+ N* T0 G! J0 K, S产权年限：70
9 A. L( C. X, m: s产房容积率：4.1
/ w w5 w- E4 G d: B绿化率：38.5%
) t5 Z( w& u- ^; e% y2 b3 Y饮用水：市政供水总
' j, Y& a' [* L9 L- p6 B户数：10009 z g. t' V6 Q- n |
建筑面积：120000平方米
4 x z3 {3 I: }9 M/ m' }. w占地面积：29348平方米
$ D& Z5 V2 I. ]1 M% g, }2 I
7 k& N3 G/ a; ]& U2 R基本参数：
$ o9 j! X I5 T' w7 i容积率:4.1, Q7 U5 P8 \9 ~$ Q _! ^1 r! @
绿化率:38.5%: j8 q% e( `4 q) `2 M- n) A7 @
车位配比: 1:5
$ A9 x, D% J$ |3 ]占地面积:29348平方米
) f' U* |: U3 _/ ^: _0 K总建筑面积:120000平方米
% @" O1 y- Z4 F( _$ z规划户数:1000户7 e ^, q* N" S+ U) x6 \2 ~
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司) V3 R1 b3 g6 V+ D) w0 B# r! S8 t" p. f
销售代理:自销5 C0 `3 Q* f5 j' F; q0 Z% ?
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司; A5 \- k4 @: k9 H9 e1 }
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;! N2 M1 j$ l9 A$ {6 ]6 }0 p/ U. Q
车位总数:200
* t9 t5 J5 |- O+ C- ]7 ~车位数:地下200个;; B$ K( k) w4 s" H# F4 _7 Z
; h) G$ e" |* c配套信息
/ s/ ~! m! t8 B周边配套：
1 H0 q& X! Z5 s; _1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；* l& w7 C- M X' j7 d
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
1 J: x4 ^. a% J& F" k周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ ! S0 k& z( h$ Z3 B) @5 w: u, |4 ?
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 7 R* P) X7 H1 q. ?" g1 x: {
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 & r, z# i1 h4 C9 g: b* B
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7 _; z! H2 a3 X7 ?+ F% R0 Z售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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' i% ^8 V, F: w" Z2 |2 b户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达2 m' u9 }7 B: O3 q/ o$ E
+ X- H+ Y* r; @周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
