本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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. S' v, e5 Z, L# w# A. k
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基本信息 ) }2 w) B8 ~% p/ y: w% ]
行政区域：城北区& _* \7 c! @" G8 H: I& L. Q" G
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）# V& X. L* z6 ]! m
建筑类型：高层物业
$ c2 u: d/ e) Q8 [- R- b类别：高层户型
* T6 X5 \& v7 t% J面积：两居86-104平米 三居190平米* f6 C! u8 [1 R5 M
开发商：西安博汇房地产有限公司
& d* Q, Y" y! u% i: @; h投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司# q. N# }& W9 a1 w2 M
物业公司：铁峰物业
; c$ \2 s: J. q物业费：1.2元/月/平米4 }3 ?, Z% h8 d, O& t& }' G; B
楼盘特色：品牌地产+ c+ `% n* X' ]6 W& Z9 i2 q6 t3 \
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
, ^4 J) {( t% k+ F售楼电话：400-606-6969转55115
2 p! o* o+ ^, p6 C; ~8 E开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
0 z( t* V* {. d* G' ?1 _( }入住时间：2012年年初
: y9 W. j& S8 N/ ]( y. A预售证：1幢：2008065销售状况：在售
# H T1 }( N3 l( v& k& `1 t& Y起价：5680元/平方米价格
C& ^& h- [+ r' k" |说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成9 L6 U4 @% Z# F! C& J
( A2 @5 [ A! p7 H6 X; Y详细信息
3 z3 p& a" R) q( `5 w0 K9 Y& | ?- L产权年限：709 o0 L* G o* X' n9 }" b
产房容积率：4.1. ^+ o6 [) Q; u8 o+ O; \% z/ {
绿化率：38.5%4 p* A$ A6 l7 b: ?+ f0 F
饮用水：市政供水总5 O8 x' S1 k! N
户数：1000
- Q( ^2 V. ]8 N( u$ H6 U2 C建筑面积：120000平方米& T$ F# v- d) j( M
占地面积：29348平方米# R* o' {1 B/ F1 i! @& E
* I- d' O- M. ^( |$ z基本参数：
9 h9 ~5 e: H K容积率:4.1
3 M$ u0 F& q) o1 k9 Z绿化率:38.5%' W) E7 G2 M. {2 g7 T" q; ^
车位配比: 1:5
% [+ j. I! \0 B6 y占地面积:29348平方米
- q0 H, Q% q" s总建筑面积:120000平方米
( k& d- W- D7 L5 r7 _规划户数:1000户
" H' M: S1 Q$ c建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
1 A- }9 \! ^( E% \1 ~, d7 y5 P销售代理:自销
& s4 f9 s3 `6 V投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司4 X+ l+ ^! U# S% ?& ]" o/ v
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
: c+ L3 P! q+ \5 @2 C0 Q车位总数:200
/ n$ |3 t: S2 c7 X车位数:地下200个;8 g4 L0 `* x% ^$ ]
- \9 m3 E# y* @配套信息 - p( a% s) y1 M/ g
周边配套：
' }$ a1 s! m0 N9 V( ^1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；1 B6 w5 L! X8 L1 J& v/ l; }; \/ a
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。& a* W( D3 x& E% i! i
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。! O6 Y8 J4 z! |- h3 @. u8 o
& a! \6 ?+ j- v& M( K k$ g# [ 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
, D' C. S0 {. y9 U缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
: ?) R3 S% W+ J 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 ' P" h. C( I$ d7 W- v" X$ `
交通情况--------------------------------------------------------点击直达" r: g; t- \7 y* a7 s
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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9 ~! z; ?4 P8 c' p/ c户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达' _* F/ `1 O& w& O. l
4 g& I7 s1 F) R2 k$ O- r& d5 m7 }9 V3 [周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
