‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 6 | 浏览: 801 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1570  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
其他
街道:
其他
楼主
发表于 2012-7-26 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

8 c! Z8 ?: T( Y  z, f, I9 U" |7 q; b1 u. {
  小刘是记者在某售楼处碰到的来咨询买房的一个年轻人,因为年底要结婚,女方要求必须要有婚房,但小刘来北京不到5年,没有资格去买住宅,想过买不限购的商住项目,但价格太高。他悄悄地给记者透露,他已经从中介公司那里花钱“补办”了社保,现在可以买房了。' X+ X2 F3 h  k$ n# ~9 L
  除了像小刘一样通过中介花钱“补办”社保,一些人以他人名义买房,甚至采取假结婚,假离婚的方式,并且多数房地产中介公司都在暗地里为客户提供类似服务,而开发商也只是睁一只眼闭一只眼,只要购房人资格在当地建委审核通过,根本不管谁才是真正的买房人,以及通过何种手段获得买房资格的。
8 Y9 @0 J) P. M0 F$ Y5 u8 s2 R7 x, ~& P  u: `8 L) a9 D) g
  记者在调查中还发现,一些购买二手房的人,为了规避房子不满5年需缴纳5.5%营业税,而采取与业主私下达成“协议”的方式,给业主一定好处费,等5年后房子再进行过户。同时,也有一部分人,不满5年社保和纳税条件的,也同样采取这样私下约定的方式,等社保满5年后再进行买卖,这样自然就增加了一部分成交量。4 z0 R) x) S9 t% M( V2 c) ?

0 a6 h' d0 |3 Y  U: A+ D
  a& F; ~* }  F5 [$ `
    提醒大家就算是私下里有公证和协议,也都是无效的,最大的风险还是买房人承担,如果一旦对方毁约,将会面临更多的法律问题。而对于那些“出卖”自己身份的人来讲,也是有风险的,如果自己以后一旦再买房,那将不会再享受到国家对首套住房的相关优惠,而且整个买房过程中也要承担相应的法律责任。
/ W" N9 p+ A6 l0 P. `$ R1 d* a! B" L% j' q3 E- z* l/ j
      看目前的局势,短时间内限购令也难以解除,房价一时间也难以大涨大落。
& M3 ^- @1 p3 A  K5 A4 C2 C4 q+ `. {$ T

8 l9 ~% Y# U9 X

点评

虎子的小小  感谢分享哦  发表于 2012-7-26 11:29
已有 1 人评分金币 收起 理由
梦慈| + 30 谢谢提醒

总评分: 金币 + 30   查看全部评分

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
17287  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
null 
地区:
莲湖区
街道:
北关街道

Medal No.11

  小刘是记者在某售楼处碰到的来咨询买房的一个年轻人,因为年底要结婚,女方要求必须要有婚房,但小刘 ...
感谢分享哦

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3489  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
未央区
街道:
张家堡街道

妈网认证经纪人

限购令在没钱的外地人面前就是个坎,怎么也跨不过去,相当的不公平!像楼主里提到的小刘不这样做的话看来只能不结婚了,真可悲。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1570  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
其他
街道:
其他
回复 伊可儿26 的帖子
# W' p9 Z3 _+ ^+ O5 W# j$ X7 \1 w
刚需是没有办法,但是做事还是要保险2 c3 ~5 a- O' T; H

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
11697  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2011-06-04 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道
回复 芭比Q果 的帖子
1 ]' K) x& F6 B, ?6 P: Y" r' z% {; ^0 a. z. L
有些事情不是不可以操作的/ }" F% n- r7 [. z/ D
但是,建议一定要找有实力有信用的大中介

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1570  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
其他
街道:
其他
蝶阿骨 发表于 2012-7-26 17:36 ( e8 o4 _$ e" V8 {0 M( g& W. u
回复 芭比Q果 的帖子
1 J: q1 P) x5 C0 ~- E; [) R2 @
) W/ R' J) {+ P6 A' B* I有些事情不是不可以操作的
& w  O3 c" W% P; e" N' W/ Q
找放心的中介,不要做冒风险的事

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2129  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
null 
地区:
碑林区
街道:
太乙路街道
社保貌似不能补办。而且不能补交!
‹ 上一主题|下一主题
花钱“补办”社保,私下订“协议”,都有风险! ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部