我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！2 E) e- y- {0 Q- \" B  X4 Q# v
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？$ p3 q2 M: M1 C( b8 S  ]6 K" e2 z# _; b% o
   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
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2 @" T$ S7 s: L8 K' `# iPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！( i1 @1 V+ a8 M% k9 p5 J# X

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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
1 }& ]/ Z7 j( p" H8 l   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
4 }% {. p/ b/ H) t" _5 G) ^知道的来给解答一下哦

& w: Q  L' z6 ?3 G/ X/ N4 ~
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 4 q7 P% `( i7 i3 ^, t( {5 Y
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

! N; L4 s  X+ n) b是在那边

天之娇子

, \3 f0 I! d7 j+ U  e3 G$ r4 U

$ c9 H( a/ {  P6 U, _% c找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 3 r8 o3 S& H: x6 z2 m
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

7 |# J% b: p+ K; e+ V1 J更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51 9 m- y0 }6 C# B3 j& N; N/ D! W
具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

. O( Z' [4 ?' k% x4 @; [
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
6 o, ~: u0 `+ b, G, _: I9 W# }尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

* E$ F5 {& p, s3 W3 @
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
1 ]4 A4 h. T+ o1 d" ?; I1 N* `! s2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。. R+ u2 X' P' J

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19
/ ]# C* i% D1 c) Q购房合同上，写的不是我们的名字啊！

5 h0 v) Y1 _5 L% [1 \, E
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！+ p" m5 d" ~" d$ p
   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
6 D6 x5 M" v& f( V$ L   1.他的房子还没交房 ...

帖子推首页了

合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子
- ?) y7 u' m$ ?6 O9 V. g! L
% o0 T5 @, X& u1 _3 z9 L( t亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。