我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
/ \5 h6 P$ ]! c   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
, D1 i1 M: z" ?; B4 E, z) l0 R   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？, i- I+ O: i+ b
   
0 a( f$ o' W  g) Q7 \7 N: {PS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
+ B2 z( s3 G8 N0 A
5 R$ D1 o  I- h; [2 \0 Z

虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
+ F# `$ k) z8 m2 C/ }   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
9 b( W9 s: s  G3 e! ^# y7 L5 l/ ]+ [知道的来给解答一下哦

) J4 o: F' d2 M" c. u谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10
, w6 n8 p+ S/ O( ]( j: F是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

7 h/ ^. }6 N8 a7 h, ^* t7 t! m' J$ z是在那边

天之娇子

/ f9 o& Z5 J8 k' V, t
* \+ ~6 D9 |, B找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 ' d' J9 c) B# A- q8 L) w
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

, F# P2 A/ d5 t( T+ c9 h7 R2 |
更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
. t. O/ U  o7 ?2 S+ F1 n具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

4 G# E2 V/ ?: o  C
一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
8 W: y: C/ c2 B/ U3 O. u+ ]尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

, b. Y: D' f- U# w# I" V谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
2 w% L3 I3 p. p9 A6 W: l3 G2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。; _7 p/ x; E) T% x* A' g2 `5 Y

快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 * Y/ g. w+ Z0 ^+ m' k* _
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

$ p1 `8 U( n2 y0 r那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
! t" l( W$ }% |   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
1 d6 H! E" v# {3 ]" \2 f   1.他的房子还没交房 ...

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合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子
' l2 @- U3 }, v$ K
  z" h! C' k; \* }/ @2 s. o. ^亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。