我要baobao

       亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！+ }7 t* \3 S& \3 W
   1.他的房子还没交房，我们怎么转？手续费多少？能不能按揭？
$ u; n) `* V9 l; I! U   2.如果手续上转不了，我们可以先住，后办手续，但这样我们还能用公积金贷款吗？
* T: E- s/ K0 i5 T, y( y# l/ ~   
, |" p& F* V/ gPS:早安林庄有没有买的妈妈？这个房子的发展前景怎么样？现在周边设施都没有完善，附近也没什么好学校，交通也一般！
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虎子的小小

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！, ]  b2 [* C) j3 N; ^% Y$ n7 x3 t
   1.他的房子还没交房 ...

知道的来给解答一下哦

我要baobao

虎子的小小 发表于 2012-8-7 09:29
5 w# o& X; T9 l6 v- n1 t( @7 q" V知道的来给解答一下哦

* _9 V4 o7 i3 _, |  Q
谢谢斑竹

谷粒粒

是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

我要baobao

谷粒粒 发表于 2012-8-7 10:10 ' r) {4 s; N  D$ V; c4 Q
是不是西万路上的，周末去山里经常看到广告，挺好的。挺有潜力的。

+ r; x2 g  N+ V" J& @
是在那边

天之娇子

3 B) y  X. {7 ^3 c, y

; t0 H4 u# q; _3 C找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 14:08 9 A; |9 z5 \+ K6 O1 A
找开了商办个合同更名，免去以后的各种过户等费用

" {/ }. b% `( d. E8 S更名，好办吗？要不要手续费？

天之娇子

更名，好办吗？要不要手续费？

具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:51
% w% N+ M" F8 _7 s具体找开发商谈，必要时出点费用，但相比过户，这个费用是九牛一毛！

( o) N8 Z" ?; W  O2 a一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

天之娇子

一般开发商能愿意吗？我刚也查过，有些开发商不给办

尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

我要baobao

天之娇子 发表于 2012-8-7 15:59
3 t' \- K0 M/ m尽量想办法搞定这个，以后省去很多事！

+ t4 U4 O5 M" J
谢谢

快快乐乐123

1.房地局没备案，可以办理合同更名
" O5 s8 P) E; ]6 W9 T+ W2.可以先住，后办理贷款。办理公积金贷款，需要购房合同。
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快快乐乐123

我要baobao 发表于 2012-8-7 16:19 3 [8 m& y# v! O# C1 h
购房合同上，写的不是我们的名字啊！

) j. U& n0 Z* K$ [7 w" e, F
那先合同更名。再办理贷款。

豆馨馨

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
5 k3 T' i; ?; ^   1.他的房子还没交房 ...

早安林庄一般般吧，太偏了

梦慈|

亲戚有一套房子要出手，我们也有意向买，但是很多手续方面的问题不太了解！
, q( ~) F5 Y3 m* x0 A! U   1.他的房子还没交房 ...

帖子推首页了

合家盈-王萌

回复 我要baobao 的帖子! C; V5 H" i% B& S4 k! x
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亲。  你这种情况就看你亲戚和开发商签署正式合同了吗？ 如果你亲戚和开发商签署了正式的网签合同，那么你这个不能选择按揭了， 只能一把付 然后到开发商那边去更名，一般开发商更名都会收取费用， 但这个费用根据开发商的规定来。  还有如果你等房产证下来办理过户手续，那么你过户的费用会很高， 跟正常的二手房交易的流程一样。   只要你满足公积金贷款的要求，是可以办理公积金贷款的。