果果0817

有一个问题请教懂行的妈妈，就是我们准备公积金贷款30万，计划5年还完，但是办贷款的时候不可能办成5年还款的，售楼部说如果长贷短还的话贷30年比15年的要划算一些，我自己也不太懂，不知道这种情况到底办贷款的时候办成15年的还是30年的划算，所以请教万能的妈网，希望妈妈们给我点建议，让我不再纠结了，我实在也算不清楚究竟怎么还才能少还点利息
8 P% I# [8 \; Q) {  ?" r: E

果果0817

自己顶一下

果果0817

希望大家帮我出出主意

梦慈|

你可以选择等额本金，利息能少点

黑焕焕

公积金不能提前还贷吗？
- k1 P+ o: i* g% Q# t

果果0817

回复 梦慈| 的帖子8 D" Q" K. h! \* ]
- s+ k, ?+ d2 K
嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

果果0817

回复 黑焕焕 的帖子
- p7 ~2 |- t3 p' U* ^! f1 S. K  q; l2 m' \: [- z
可以提前还的呀，所以我们才纠结打算5年还清，贷多少年合适，半5年的门槛很高的，直接办是办不了的

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子
  r' A5 ]" G) K% h4 x9 g( ?7 ?
( D- e0 R9 q! K. X; l# }- g  e嗯，是打算选择等额本金的，但是选多少年呢？

等额本金，刚开始还贷压力很大，你可以计算一下贷多少年每月的月供你们能承担

WXYFYY

帮顶

493278343

帮顶

rusy1226

4 [! P( D9 ^$ C  ~7 i

# r( ~5 l  `# r" H0 T你要说你打算一个月还多少钱，这样才能算年限
6 x2 Z4 p. h8 X. R& ?+ r我觉得还是贷短一点好
8 a1 o# \4 p2 x6 [2 e; D* r

果果0817

谢谢大家啊，可能我的问题问的不太清楚，我是打算5年内就把这些贷款全部还清的，但是办贷款的时候办不了5年的那种，所以就想问长贷短还的情况下是贷15年5年还清划算，还是贷30年5年还清换算  

布丁果果

好象这个本金和本息的区别就在于前后还款压力的问题了，

谷粒粒

我办过30年的两年就还清了，白白交了手续费，手续费有一项是乘以年限的，不划算，我猜想15年肯定比30年划算，你想人家银行是干嘛的，时间越长人家收的租子越多！最好问个银行的专业人士。

果果0817

回复 谷粒粒 的帖子8 |1 L; @$ b% z6 M' S
4 ?$ U% U3 r% w* [0 z3 Z8 ?: h" c) \
嗯，你说的有理，谢谢啊  可是置业顾问一个劲给我说 如果长待短还30年比15年还的利息少

果果0817

手续费也挺贵的 算来下也要3-4千呢

谷粒粒

回复 果果0817 的帖子9 d4 d) f0 w5 ^- l7 B* ?1 C& L
/ y% m6 P5 Z) v. ~8 L
还的利息少，还的本金也少呀，你咋没算？到时间交总款的时候是扣除已还本金总额。还有比如你每月20号还款，假如12月打算全部还完，一定要在11月办理，要不然到了12月哪怕你是1号去办理，也得先结清12月的贷款才能还总款，11月办就能省下12月的利息钱，我就被黑过，不知你明白了没有？

果果0817

回复 谷粒粒 的帖子
3 _3 n, x4 m8 s6 I# f! @$ N8 }. o3 L/ I2 w2 R
谢谢亲啊

cuddles7

深奥的话题，密切关注下~