梦慈|

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基本信息
: L# e) g. S3 g- l; Q行政区域：长安区
1 l' t+ u: }) F: ]9 Y/ h项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333
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价格：5300—5900元/平方米价格. I# e$ l7 T: M+ W
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

' {% U) c4 T6 x% v# |详细信息6 V9 [, Y8 B, c8 i8 F
产权年限：704 u( t# D8 j3 g$ W& a
容积率：3.5
( S& I: ~* U' {7 _; t绿化率：38.5%2 Y# I6 K, I: C' |5 W1 z; f8 b
饮用水：市政供水

总户数：5500
$ q( F  H+ W  r) k7 J. x建筑面积：600000平方米
1 \9 n4 r9 n8 D! r: A  [+ H占地面积：168400平方米! E7 g/ n  I; T

: h% E9 e5 q$ k' _) `基本参数：
0 J( r7 T. T+ d! G- [7 l( V容积率:4.1. a) q! m! n1 W/ P* W
绿化率:38.5%' S  Y; W( l' v6 B, I
车位配比: 1:5  V% U! B% I  i+ \2 \% h' F
占地面积:29348平方米
7 [/ n+ I1 |0 M9 D6 [总建筑面积:120000平方米; K9 l3 e$ i/ y7 `: x0 W6 s
车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。
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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少. b+ w- l9 h: U2 m9 J/ J
2.周边生活设施亟待完善，$ o6 J9 V* l; d7 S  C0 I5 _0 G
3.教育机构不多，且距离较远! `/ K5 |3 P3 I9 }

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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

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小区环境---------------------------------------------------------点击直达

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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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梦慈|

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0 u5 c0 ?) Z4 q% r. b8 T
交通情况：$ n: N7 Z, C9 x8 u% e) p
        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~
8 ]/ g3 F4 o% c$ ]# L       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。( n. V- c  X; N+ X( A
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         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
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售楼部概况：
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小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地
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: Z9 \' Z, ^- o  Z% J  d1 b今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多2 c1 ~% p3 R+ ~2 n5 J) ^: ?
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# P& C, [. S8 f# t7 |9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。- w+ j- x) V: ]- J
主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。; b6 t- d3 H) p* y6 g! B& a

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: J8 f0 b* B6 v3 q- C- [目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来, H0 k0 k" U/ d9 x' T' o8 w

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0 ~* B* t. q' s, u) i: e/ ?" b售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心* l% k1 r- }1 k' ~

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* \; R. C6 ]4 c8 I& y* F户型模型PK实际户型:7 L7 B; _, ~' q4 c; a' q) ^* |. ?
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风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！
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( l$ W/ ~" P1 X2 i" C3 v; o约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫# Q# l- K. ~$ Y4 n8 R$ u) C

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入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
1 V6 z5 p) I1 A5 V客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
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6 P- ^, ~# `& G. q, |4 D& T厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~5 `9 @3 Q* p4 e' e+ s
卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!$ |  L# d, _2 e/ r8 T+ i8 f
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% O7 [# u* ^% d7 T3 }) K8 T儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子; d9 L5 o" K4 L) \+ T! k  \

# w- {3 p  h, s! H; i卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错: a, M  C) M- o: L5 }% t4 i$ b
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小编点评:
/ k  \/ B! ^" f* {/ f1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;  A1 c4 j  Y. ~4 V( e
2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;0 E5 w4 q  E' d; D+ d0 G
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
8 P" |7 Y8 P7 E# l5 N8 D4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子
9 i# q* P+ n! @! \* _& b/ [6 t5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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119.59㎡三室二厅二卫
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; J/ y" t# M0 v餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱- j) z0 G; g6 h' Z! ?8 R! x' A0 m
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主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大. |  O% H5 }# `& I" O# n9 H0 u+ L( O
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: I$ a1 O; m" I5 z6 |& X# c次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫
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( o$ R4 m/ R5 v7 e( y9 F厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏
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/ k4 i  i3 H0 c小编点评：
$ }  Q! W" f, o: X' ^) G4 y9 Y1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉
0 T: q1 {8 n' U3 p, F  ~! B% V6 L2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉
# s( s8 E8 L. q1 g9 F6 V% o3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便
5 E/ F  [4 m" n1 t9 D% K4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出
- j$ z5 Y$ L9 s2 W4 K! n4 X& l5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱
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68㎡二室一厅一卫
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3 F; g* }, K. `& ~( C看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～
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次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少8 D- b! C% J% E; A
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3 p' v' y$ g; d. y
厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房
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卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
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小编点评：
& ]' Z: C: \6 {* `1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的& k& K3 T) Q- \( s- k* m. a
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间
4 w+ O6 s9 }$ ?4 q1 Q8 d- r$ a3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦
3 k$ c/ {1 [2 o8 j& R+ @/ @& ~1 |4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房
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梦慈|

( p# e% L$ Z- H- b# D2 Z, p$ e# c  f# r) }* G0 }# i% Y3 k
小区环境:7 M8 C6 r" F& j8 q: r& [( X. {

8 r5 v. ]% }0 [. R+ \整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟
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9 c+ E' f; F3 B) ?6 w
因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘8 _: r: g5 K* E* i1 g
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据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了
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梦慈|

周边环境
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风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区
; n3 w+ K6 i+ c- n% N以后购物的话，也很方便
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5 e& g& W  I( i( U9 @$ k
路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～
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这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的0 F5 ^) `( M) u. l1 B9 W" W8 L1 y  W; g

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风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，
1 B7 J! `3 o6 i) g, t附近将会建一个湿地公园
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5 S9 o8 X8 Q: j1 R7 P; n5 X# B/ J, X& T小编点评:! u% f# n4 `& S) y
1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题
* H7 [) h& B! B2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
/ b9 y) R, V# x0 m5 i) K3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

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5 Y1 K  `- s1 ~/ h. z- M7 l小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

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4 B) Z0 u  D, g* F! O) f哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子* S6 A# k7 H, @" X0 M' ~

0 Y- }& }3 G& I6 u4 D哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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2 b/ X+ P9 i( a7 s4 q. i, dNONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~