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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！, o* P) U8 ^% y5 Z3 W9 E, D- w
      
# r" q5 b2 G4 R' p0 `6 q       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！8 e8 x, V$ }/ S, }1 c& W
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！
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; g$ Q, a8 s9 K: N, S+ J) }& i以上内容为楼主回帖内容/ y4 \' _$ n5 w7 i  k2 Z

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      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的1 M  |5 @. O7 y. _* T* W4 a, o2 k

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 5 r- l( s1 c! N5 g  x
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

' o( p4 q& p& y) g! q. Z
你的这种情况，可选择房屋赠与) j" y7 b3 P" Q' A* b8 i* c
5 R* J& E! }1 j4 T( {! d
需要如下资料：! E. a9 U( F0 |" X" ?6 K
1、房屋所有权证;& c5 u, J, f! i  ]6 U0 Z) ?
2、房屋赠与公证书;
3 W- K" D+ ~, t# h; }0 N! q! R! r3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
+ G, j$ E" y$ S- T4、房屋核档证明、测量图;' w; r/ E6 X9 A
5、西安市私有房屋权属登记申请书;
2 g# d9 w9 e5 x; N0 C3 g0 e6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。3 H9 D* e% Q5 W

, t! u6 K7 J: }9 p  [8 N: R办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：8 P3 {, \. a+ a; h7 f% D1 \4 I" e
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
0 B, @1 l$ D0 _* R' z  d2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。+ R+ t. v9 K+ A
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
+ _: W, D3 B% u  }4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
8 D' H+ i7 E  L6 s" R5、契税：缴纳比例为3%。" e, T. f0 r$ I7 l5 e0 D6 k0 ?
6、评估费：评估价的0.5%。
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# r& r5 b6 z/ c) F/ K

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 3 e9 H9 L. R% @: d. l! p
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

$ W9 h  X" l3 M8 _; b; K8 G# ^有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
. j. v' f/ G# f4 P% M
: ]! N7 W4 F( e$ l$ e; u: x没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子/ L3 u* b8 H) W6 [* S5 ~8 M

$ i4 k8 q7 I% e直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40 ; O' Y! e1 R, W
回复 梦慈| 的帖子1 I1 n' `, m. d" r  U' Y7 M

3 t/ H1 g# ~7 u0 n. O: }直接办更名不知道行不行？

+ p; C6 F% F! u; q
不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子. M$ f; G" p: U% h8 B8 L! ~  g2 O
% m7 z' D& F0 t0 K( d
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子
$ i5 M" t# v& q) d8 p+ [, X6 m* U# g9 F
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子& P" d2 y) b4 }: p, \

2 ]* D( G/ j+ e5 S能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
4 X3 z8 A- r  c$ o8 _1 P; H7 i8 a- i% l6 |
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子& a: E& o! v9 _" t  c# G
6 ?& X+ U/ P! X( O( H( p; M" e
当初直接“卖”给你不就行了吗？
1 x( H' h/ G3 F% p+ f9 O0 q为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子: J8 `* K0 A: n9 D

2 G) Z6 w- _0 ]他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子( |! b3 l/ l! H' d3 n- R( e" t

5 t5 Q" s& h: C; [# b! E3 T: C3 J* k家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子! H( A0 F3 P+ C
2 f3 a% m6 L: Q, Z" h
哦！谢啦！