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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
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       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！& b8 g& A; l7 ^& ]) ~* w' K

" Q5 a+ G, W! ]! o5 k       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！
8 ^. l' {& e# R$ Y9 g
, Z0 d9 y7 X$ d' w5 d3 H以上内容为楼主回帖内容! Z7 x1 \7 G( Y* U0 W1 A$ H

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) t9 `9 `  c; @! K- S5 }
   
5 ?8 Q" B. [% K9 J/ |* }* j7 e      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的6 [, l# {, a' v6 ~

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
' @: @) J" |0 j+ i1 l7 y姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

4 _+ Q4 c. O* W+ {* G你的这种情况，可选择房屋赠与
1 ]! u/ M8 d; c% {4 |, J; B  \; P. b" X
需要如下资料：
- U; f8 g: ^+ N7 D: A1、房屋所有权证;" {, V% f( F3 R+ ^
2、房屋赠与公证书;
/ Z6 X; G3 a) V% ]3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)" U' D- _1 ]% C- `5 d
4、房屋核档证明、测量图;
8 _0 v" |( @. |, r" j) U+ a9 s5、西安市私有房屋权属登记申请书;
6 e  L; `$ {' D5 x3 K  J6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。  o' L! w$ Y5 N+ @  s6 m$ \' c$ o" q

8 h% E6 C# S, f办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：- f) u+ X7 v0 o1 @5 I% O( |
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。. ?9 k/ _! M1 w; n$ L
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
! ^& q& e) y: j/ @- z3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
% {: x' p) b1 i( b' R  V( ]4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。3 B1 h, J. T- D( K
5、契税：缴纳比例为3%。
1 u' r5 f& r$ q. u! ~6、评估费：评估价的0.5%。0 l9 q" |1 O5 y) T" Y

/ Y* P' R% r) m) s0 M/ R

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 & ]9 k$ J- M. E# U7 E4 b
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

4 \- e# E! P" g  Z有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
6 m6 T5 z1 _2 G' R7 I/ T3 u- h- a: x6 O
没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
0 d, e2 X" {- a, J9 j5 e
6 @! H7 O* g1 a" n直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
7 A9 }/ K% Z; e$ j- |回复 梦慈| 的帖子
# F8 D+ n, \, j. K7 L  u" Y: e* r4 S8 Q
直接办更名不知道行不行？

+ W8 u6 \) R2 C  a, ~不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
% X9 \) N" |" ?4 R6 d2 ~5 k9 C, a/ h2 B& U) Q
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子1 ?/ F0 d* U7 q; l
& E4 j8 B# L1 s' F/ l: p
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子# C8 ]5 S, f" X$ H& C

& M' [8 x3 U" ]5 l; f& \能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子+ w9 e' D3 y9 Q
6 O: I7 T2 d$ o% {; L
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子( c: @6 G& f! n1 A' R9 o1 l

0 H1 d/ R" R% N6 Q当初直接“卖”给你不就行了吗？
, V' z! E3 {9 k. o: I. M为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
2 k) g* O: a! E; ?* x7 }8 w1 I, J5 Q2 {# b
他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
9 u! r! Z; ?& v0 e$ T6 u
1 L# m+ T6 L, F2 A" W7 z家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子
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哦！谢啦！