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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！& X, V7 Y2 v7 E) o. C8 f1 d
      
& ^. Q; K; [. u# N# S2 n       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！
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3 S7 n+ X7 c) A" `, n# W       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！" N7 H' k* S. i: V2 j. ^3 w

1 F/ Z; O2 I6 U- e! S% k; S8 \, {7 z以上内容为楼主回帖内容
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    ; B2 p9 w% o" z9 k% L. n/ m
      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的/ y( F  a2 c. t( t& A) l7 R% ~

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
) T/ V: J7 O2 v% l+ {# Q- J2 ^) j姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

; B( G2 R8 z/ C8 z1 b
你的这种情况，可选择房屋赠与
1 J: o3 d8 {/ [4 s) o( q) `8 q& k  y. g6 c6 f" J
需要如下资料：1 F- X- U7 m$ r3 W
1、房屋所有权证;/ z1 G* F! J8 d' d) x* J
2、房屋赠与公证书;/ @, \! w, K7 K; P4 \1 K
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
) J3 [8 j4 j, \  B4、房屋核档证明、测量图;
" Q$ l4 o! l; H$ Y* K% X5 V5、西安市私有房屋权属登记申请书;7 `! J' u$ q. }2 d+ z  o4 @2 T8 g( e
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。  b& h, h% b7 W
3 B/ f, b: D8 ?. [
办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：* W: J1 C) o, G. N! `) K& l
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。$ |9 i- W6 b+ }2 K; L- k9 ~
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。) V/ G) t! ?! x2 c
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
% Y1 [+ v# t0 u9 A2 U  |4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
$ i( [9 M3 j/ x- Z2 S) j6 d5、契税：缴纳比例为3%。/ P8 S8 f# n- C; ]' s2 F
6、评估费：评估价的0.5%。! ]: B; F% r! O9 `* W( i9 v
* {% g4 ]- e- _! z' q8 i0 x

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 ; i; @- H1 L1 N
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

! M& M" Z; W. P$ [3 _/ L% v6 D: }
有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
% N. X' @7 E- X' R. k- J- E
& ?- l/ ?) R$ ~9 i$ o1 G& W没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
, G" L2 c6 E( _3 z) W  G
7 Y; o" ~' H8 G! p3 u) A( [1 y直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
4 q0 q. J6 v  l回复 梦慈| 的帖子( B9 k/ G% ^6 Z  D4 Y5 ]

% m9 U6 Q7 W+ h' w0 {" y  V直接办更名不知道行不行？

6 r( ?" ^$ \; I- g; z不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子: z0 D* V' t0 Q4 O: `, E9 m/ l

8 L0 t$ Q/ H( b. f哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子* m  k3 Q/ R' Z! J6 A! H

+ u+ b0 k% g1 {% q8 }5 g, H! `现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子% p8 l2 y1 N) w% G6 f% g

9 l1 f. G! h' T能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
" J4 j% s  d7 k9 E* B
1 H" m' w# |3 n6 Z0 p8 ]在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子
8 B- y; G$ c: E+ o/ t, r* J' G* R5 H+ w+ \* q8 b( z
当初直接“卖”给你不就行了吗？
# S) H  r9 p3 z4 S3 r  m3 c0 o; |0 v为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子8 G5 ?$ u+ E# i9 ]8 x+ s: ^

/ J2 H, i; T" g3 m& k他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
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家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子/ w+ L, @* N& H+ U/ C- ^
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哦！谢啦！