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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！" s8 u6 h1 f& |$ @
      
" q: m/ p6 v( T. x  h6 r6 d/ K       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！1 K9 j: E% @& e: F8 V; ?; a1 ~) y
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！1 @( }8 t* p/ W7 {

; f/ g  b5 i5 G$ N以上内容为楼主回帖内容
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- Z# [9 n0 h: r* L6 T      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
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梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 1 e- j" i" f6 k( k
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

5 V+ q  N0 N& r$ q
你的这种情况，可选择房屋赠与
0 p1 `& l# ~  o' _' ?* w4 i! }& O: ]9 m" c8 W4 A5 g8 z# W
需要如下资料：
  e; f  \1 m7 G; I; Y7 Z' m) Q1、房屋所有权证;. f2 u; T! A0 D" m# B0 Z
2、房屋赠与公证书;/ X: V, Z. v; i8 H
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)3 ~1 T- H: a, S' a" s" c
4、房屋核档证明、测量图;
. l$ r( Q6 v3 @7 d* _5、西安市私有房屋权属登记申请书;: @" r4 S* @: {5 M+ ?: V7 U
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
9 l  M5 Q2 k& d3 ~5 J
, h; ?7 Q% ?7 q' e/ c+ K0 t4 D办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
" o- Y+ |3 B6 `" I1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
( @, L0 T! X* W# h6 C% d4 d2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。6 G( Z) u6 T' g9 m
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
2 |# n& ^2 @4 J( o) q4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。0 w3 M% `7 Z& ?0 w* \% G! r
5、契税：缴纳比例为3%。
" {% t* D  r" Z1 E1 s' D6、评估费：评估价的0.5%。
- ?* e0 w/ z; V1 a5 M, ]& ?
0 C/ v+ q/ T0 @! o

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
) [- c  t( K4 J: y2 e$ [- a姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

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有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
/ v5 v: w7 Y  b( S8 ?) @6 |
, F& x1 x3 x  S/ n& a! k  h没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
7 s' [* i: M7 c& H6 D$ @$ B- P" x  C- p- s5 w: J# O) R4 M
直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
8 m  {9 l; W2 A% G回复 梦慈| 的帖子
- ^: k- W- {* r# x
! _0 Z! Q$ T2 M# O! p- y直接办更名不知道行不行？

! u& ?* Y! m) m/ v不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
; v$ v5 z6 h. O& \8 [9 B& y( E! b3 o
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子! k& @; r( u5 f+ r7 r
  d1 K7 Z" z$ v  R; M! U
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子8 @* i4 l1 u& z' h6 d/ S7 _0 ~# {( K
' E- y9 i! X% x' {: t/ [; m
能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子1 U8 Q! |/ t% z
+ d5 P3 [% h  e3 J8 O! l% a* ~+ w
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子/ i  Z/ t" l3 v. Y
, P# I& ?$ h1 C% j* M$ f! O
当初直接“卖”给你不就行了吗？; e- o3 Q9 x" {2 f$ i6 N% W
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
6 t" N- v- D% `# }2 B; h# z- v, U  y8 w& b  y3 q
他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子) ^* ]7 V4 Q; p+ A/ X5 u, d$ l
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家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

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哦！谢啦！