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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
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9 W( A% m# _0 Q' `" I, J       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！
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       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！
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以上内容为楼主回帖内容
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      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
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梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 9 ^, K3 U% R0 n/ Q8 z+ p+ D
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

/ A4 T% @% S7 P; m4 D2 |% ~你的这种情况，可选择房屋赠与
7 n9 m- H# M( i, l6 I
8 j( ~" c" P, P- ]/ ^需要如下资料：
' O5 {% y6 K! F' W/ u1、房屋所有权证;3 `. w  p1 l& D
2、房屋赠与公证书;2 l% e. v% W& O
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
$ C2 f/ N5 P, j6 ?3 Z& w; V4、房屋核档证明、测量图;; U9 I, G  n5 Z$ l5 B
5、西安市私有房屋权属登记申请书;  a& @3 h- y+ @
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
8 y9 V+ Z3 d* r: p+ _% w. y
" K( c* X+ w6 H( U$ b办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
+ v% |9 u0 D+ o+ O& J0 r1 A1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
# }6 l$ W, j+ _2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。2 j5 O/ ?+ d: O8 D5 X% C
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
( o  ^% }( @- e/ L4 h4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
) u% E( }* H! s2 J* J5、契税：缴纳比例为3%。% I- N  S5 [- \7 V5 i  x( ~. C1 c
6、评估费：评估价的0.5%。
# H* {4 l1 V+ ^8 C5 g1 d, c. e+ }: E8 ]% H' T+ e

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 # t2 V" o& F% F( j% }# w
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

- ^* E( j% I0 @0 B: A1 o有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
9 \2 R7 E% N; q
! M8 g8 o) W& `! U没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
7 _0 D5 V$ n& ^8 ]
4 k8 j! X9 b: B直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
" R/ ]+ n" G/ Y3 Q回复 梦慈| 的帖子
  v7 m+ |* M7 \3 X; p, O/ ?" j! E6 L/ c. z6 V1 r
直接办更名不知道行不行？

* G4 S8 \3 k0 W, e不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
: l- o7 t4 g% p0 A7 J2 a6 @0 R# ~; P1 S' |7 V
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子
. e8 @; d* B2 A8 X3 \% T! Z5 c9 s2 ?* s+ a
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子
6 m% t. T( F. `) }3 y
" ~* _5 Y9 \3 P能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子  n7 E. M' C$ j

$ E3 v6 @! A1 R" O5 k8 e+ p在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子
* ^3 ~5 ^2 ?  L" S  h* k
! I. W0 F3 a6 a- r4 y6 k, m" ?6 `当初直接“卖”给你不就行了吗？+ h, t. ~2 z! N2 {! D) G9 Q
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
8 |: Q7 m% R1 A' v5 O6 }( B4 O5 B0 M7 z/ c* j/ I$ ?) I
他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
9 f/ j( g* k  j3 [6 L  P6 V  g9 E3 c/ n& f& R
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子6 I& b/ y3 y0 k$ r1 Z; [

) d' V4 p2 b: a+ x* @2 P" y  O哦！谢啦！