37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。5 U- O$ X. S2 n3 K* ?' z

, K5 \. z) V% ?7 x! ~+ F9 w第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。0 i% q! p& E, }6 S& L, H
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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* C# e* m( [6 E: g7 J7 {8 u5 Q" h第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。  m% O4 A/ c8 U
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哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。
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总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。
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彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……) i; u5 N# x( ^" a3 S" R4 L' M

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！# O, @4 h, R( q. R- n; I  u: y0 g6 S

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了6 I! B- X' D0 u2 a

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子6 {0 G- |9 i" b) _
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我只是按照一般大众的需求分析一下了* j! P( Q1 x6 }+ ?; M3 C2 C6 \& `

宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

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8 W3 X" N" Z" I1 O8 p+ t" \0 D楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。& @  j1 e9 Z, L
但对于大众来说，面积合适就好。" d) @/ B) F$ i0 t5 c# |
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！
5 ~% {! M: T) t$ y6 U! m  C3 ~其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
3 \1 e2 Q( K( B: ~6 g$ l6 a* n所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。% t' K0 B$ j5 P, Z
按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子4 ?4 L! c- K# S( S& _' m6 T8 N1 M
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我只是按照一般的需求算了下而已嘛# e  S: o4 [. g# t6 w

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
* a# |) I, }5 N9 Y回复 豆妈超级兔子 的帖子6 g: L4 y" j# _7 a0 u- s: y7 `
6 P. U* F6 |2 t: e- [# |3 h: ?
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

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你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

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' \. S: p8 n; ^: \8 e你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子2 Y3 V! [; `, F: z
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我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊: ?8 V* {0 F: N" b6 W, V3 N

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

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我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。