37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。
9 \$ F1 G' t  M  a* l; H! {+ _8 x, u
第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。5 y/ w# u( N0 s4 B) g
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。: J! h7 ]1 [( i
9 j: r3 \+ u8 h- j
第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。
; f" e; ~! C* A& i& c7 Q5 P& C& w" H' k- ~9 [  J; R  j4 @' b9 F
哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。* I& y8 D$ Y- @3 ^8 i& L

, h8 [4 v. @2 z- s总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。2 S+ r+ A. c' c! k0 ~9 R2 ?2 p4 ~

彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……$ B; k: W  Y. k, X' f" X

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
; n3 @5 }% r+ z3 s$ o+ m7 U& Y

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了
/ d3 P: x5 q  L. s% }

37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子
8 w# H5 V" m* A: c. a+ J" h6 w' p" x9 a2 ~# @+ v; e( y9 u
我只是按照一般大众的需求分析一下了4 `. ~. Z1 A# Q0 b9 h* }4 G

宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

' ]! m) e- V6 r) W3 s  s( I

$ G. V; f  C$ \+ @( y; H4 L楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
0 R2 H/ F6 X3 _: q9 L% `' y( R. X2 b但对于大众来说，面积合适就好。/ y+ d2 v5 Q  }9 t
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！* z( x0 U% T8 [" P
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。" ?: P# B7 ~0 l1 v
所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。
) I, C: C' o! t7 b9 R按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子3 a( ?# ?1 t6 o4 K

0 c, r* E3 S6 z( a! _; [& r) i我只是按照一般的需求算了下而已嘛
/ W( H; u& P6 ]: K. b

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07
  I# d: m4 \9 ^9 \" ]; J1 }* I回复 豆妈超级兔子 的帖子
7 r, H" b' s6 q3 ~+ D6 E4 ]- \" y- ?. A1 H. U7 U0 A$ x  V
我只是按照一般的需求算了下而已嘛

! ^+ x. I  G3 A你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子1 R, }/ s1 k3 M  a  g; l
# \6 R1 I' g7 C* F" U, r; k; l" N
你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子+ r$ v" a9 J5 W
) R2 ]# A5 U" v9 m/ }
我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊  Y2 Q* k: H. x

bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子
" D% g$ g$ s7 l( M  t) c1 U7 P% F: {0 P4 a
我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。