37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。4 q: `9 m; f2 w* L7 r2 U8 |7 ~" k8 L

! k& [+ l( K2 ^# r. ?! v6 ~7 [0 B. n第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。
, y, i7 p* N  s7 Z; L" ]第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。2 k/ W- V* D' C, z# B

& c, w  {1 ^  B% g7 C! w' t, I第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。
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' _* t* p+ o! J( Y! h1 c7 a哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。
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4 h9 D1 _* O, E" M总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。! N1 f/ ^0 F5 T5 H( G' h+ a4 r

彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
3 P$ Q% A( _& l2 g! a

被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
: `0 w1 Y& n9 o' k. ]

keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了) o. @1 }* l+ Z( y7 [9 f+ G5 W

37.5℃的温暖

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& m9 m) D) v) E; g9 F" d% y9 j8 s; d# }' r
我只是按照一般大众的需求分析一下了8 u' j5 J; N& y$ X+ ~% U/ j

宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

) y8 g' F' L% y) B$ l! H
" K, e4 b$ |/ I
楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
% h7 f' Y" s. T- `8 y3 H但对于大众来说，面积合适就好。( x" O8 Z, P6 ~" k  s  r- F* z9 R+ ^
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！7 z2 }' v+ e7 \6 @4 ]# y1 w2 {+ F
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
/ {, V/ l1 t- Z! q所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。
2 B. @" B! _0 }2 t( A按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

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( L5 J! a8 ?% l, O
我只是按照一般的需求算了下而已嘛
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豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07 + s( \. h7 `7 f& P9 H8 N. f+ A# `
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5 P2 q3 v2 N+ T- Z5 H
6 |  w3 c4 Y1 X0 t% }3 L6 {* {' F" A! L3 j我只是按照一般的需求算了下而已嘛

0 h* y6 i  C# \( Q9 K" }你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

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0 }/ ]) ]2 B& k/ A9 V' L- ]2 [2 i5 _' I1 x  S( I0 h- f3 }( L( s
你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子$ {4 G4 B$ p7 M* T0 j/ Y$ L, @
: b6 ]2 s* V$ Q: U
我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

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9 \4 V4 z$ g( R$ u8 n% f- _  t我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。