37.5℃的温暖

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要有五六个房间吧，至少，五个。0 P2 q, @4 Z) D# A( L9 a- {: E
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第一，三个卧室。家里三口人，怎么也要有三个卧室，这个不过分吧，一个主卧夫妻房，一个儿童房，一个客卧。: O- A# l. W3 Q& U  K" i
第二，至少一个书房吧。哪怕我没文化，小孩子总要读书的吧。
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# f0 }5 L* K/ C  }# {3 l* U- r第三，一个储藏室。有了小孩子，东西越来越多，夏天的席子冬天的被褥，总要有地方藏起来吧。不要说卧室里有柜子，卧室的柜子放放常用的衣物已经差不多了，何况还有很多其他东西要放。
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: t# w) D+ n/ O8 H哎，房子真心不够用啊。这样来算算，一共要多少面积。五个房间，平均12平方一个，不算大吧。客厅+餐厅30平方，也够小的了吧。两个卫生间，一个5平方也不大吧。厨房8个平方，阳台姑且算一个，也是8个平方。不要说房子没有浪费的，过道玄关还不算墙体，10个平方总是有的，这样一加起来，套内面积最少最少也有126平方才勉强过关。按着现在80%还不到的得房率，建筑面积至少要160平米才够啊。. X0 w: j2 a8 @# A& A$ H

6 `4 N. K8 N0 k1 x总结一下，如果要买房，一定要买大面积的，至少买到一百五六十以上，不管是平层还是跃层，这样才勉强称为一步到位，省的以后换房的麻烦。! u( N1 ], ]- h1 V

彩衣｜

现在开发商什么的打出的广告都是什么买房就买三房，一步到位。但是我告诉你，远远不够啊，一家三口，怎么要 ...

咱们一般的百姓哪有钱买那么大的房子啊

快乐小潇

这么说来让我么这些买两室的人怎么活哦……
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被爱伤过了

什么客房、储物室，这些都可以省了，所以一家三口三室就够了！
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keai朵朵

160？楼主真是阔气啊，一般的人买个90的就不错了
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37.5℃的温暖

回复 keai朵朵 的帖子! O3 G- w5 l) N2 `3 n( r. W

" E. k: N2 }0 Y# v3 x9 ^; o我只是按照一般大众的需求分析一下了8 D8 e0 G3 N7 e1 r/ f8 h& J& E

宝宝丫丫

没算保姆房呢

豆妈超级兔子

; K( Q* B7 [7 V$ ~6 W' c# f

( `- ^6 g( j$ I, y楼主得多有钱啊？还160的呢！如果有钱，就无所谓了。
% W- J1 I$ \5 |% B# j但对于大众来说，面积合适就好。+ E) b7 v0 f5 F  A0 H. D+ f& s8 R
首先，针对国家的税费，面积一定要控制在144平方米以下，要不大个一、两个平方，契税就翻一倍，哭都没地儿哭！自己买房时肉疼，出手时买肉更肉疼！8 }) Q$ I1 y7 g6 y, Z- H
其次，70-90平方的两房和100-120的三房是最好出手的面积区间。太小，各个房间和功能分区不合理，太大，总价太高，出手不容易，自住面积也浪费。
" I7 V, w( |7 G/ a+ H( G所以，不要说五房，四房都很难出手的，除非是别墅。
: O) L- \0 }! ]; [% ^5 a: a/ h2 `! h按楼主的理论，建议楼主买两套房，可以是一墙之隔的子母房，也可以是一碗汤距离的楼上楼下或左邻右舍，甚至是一个小区都行。这样，住起来的矛盾也会少很多。

37.5℃的温暖

回复 豆妈超级兔子 的帖子& j' k1 D& B& W$ }3 U% ?2 ^4 h

$ A4 ?$ j2 O- W/ m. @我只是按照一般的需求算了下而已嘛5 S( P& z" r* i1 _, `7 t

豆妈超级兔子

37.5℃的温暖 发表于 2013-8-28 17:07 ( ^# \6 h0 I& R: @3 ]  v
回复 豆妈超级兔子 的帖子/ k6 r+ T9 O0 l. F, {0 B, E; u

+ E$ |) n; p9 b5 O# Q4 `  P* G我只是按照一般的需求算了下而已嘛

  K- ?0 J3 o8 ^' P' K0 A! [/ }你的需要计算不是按一般的，而是很奢侈的。

fisher39

回复 37.5℃的温暖 的帖子
$ o1 Q/ w( e3 S) ]% f# C9 Q( ?8 A# A( ]8 e+ b+ j9 m
你是富二代还是官二代？

37.5℃的温暖

回复 fisher39 的帖子7 H7 z7 s$ n3 L9 |! g

2 d. g/ m* V0 M0 P" J" T: F我啥二代也不是，奇怪了，我也没说我要买啊
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bai123

160的你见过有4室或者5室的房子吗?160面积的，基本也是3室的。

鱼琪儿

回复 37.5℃的温暖 的帖子- b/ L  l& v" c

( y1 G- ~* A/ ?我也是这么想的，至少要3室，否则来个人没地方住，还是一步到位的好，经济条件允许的情况下。

葡萄西柚

买160以上的不在乎契税，

溪木荣

我很赞同你的说法

下一个永远

偶现在住的非常宽敞，有院子有二楼，还有杂物间，还有小花园！有300平米了吧！但是在农村

北京烤鸭香

莫啥能一步到位的。你买了，孩子中学又考的别的地方了，还得搬家。除非你退休了，真能一步到位了。