百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。9 z' K2 H8 n1 M; U5 t$ Y

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
- ^9 l+ {" t8 z- ^1 u9 l你有住房，自然就可以等新房
1 V6 D/ W0 K0 a4 m像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑! ]( M3 o) ]6 y! g
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了6 B, d8 c3 x1 }9 a0 C; i
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

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( ?5 x+ `- P% X3 @# l2 n! k5 Z: j9 G# }& R/ p
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
+ R) t5 i, n5 d% C5 [; y3 e( ]  J

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子5 ]! }& L! a4 e, K1 I" Q
5 j6 I7 a. V; d
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要9 f" i3 a4 x: e8 S
契税你买新房也得掏的，这是一样的
/ r7 s6 Q2 R, g! s( V8 `个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子6 N" h) h, p/ i8 K' @- t

5 }5 D6 O  Y2 |9 w关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

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! l% g) K8 d  @+ r8 F9 D6 m什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊$ b" d, p6 @# J; s# J9 U: l/ M
你有住房，自然就可以等新房
! @" U! x$ A  o/ Y7 q像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

1 X" A6 Y; T  ^% f4 U+ x) e
你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子! z- K0 B5 p: n

3 ~) ^' L% k* k9 K  s/ \* F毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

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: Z3 D. Z9 J" U- c1 J8 I- l. w
, R  |) t2 O/ V* t) E6 ~毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了