百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。  d, X- x" G5 p* n% e1 x

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊2 R) F) {7 w' @1 y
你有住房，自然就可以等新房3 O3 m2 |7 W% W- z, Z) I
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑. A2 M5 p2 L; p# L+ L
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
9 C, P6 d7 j# B; Y0 T7 T- a/ _$ z+ k当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子/ I4 Y$ K) p8 m. e+ T" }# H

& s: }3 P6 d, B& a* o9 u有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦& A" V! z& D9 @

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子
. s( s2 t3 S. H  {1 v2 i  k% h7 |7 d, W3 v+ M6 H; [& Q( U8 W* @8 Y
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要) e/ I2 U* M# ~1 t& G' a2 a. c
契税你买新房也得掏的，这是一样的; P8 q3 y9 W5 X8 @  n4 u+ Q
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子" u! D6 x3 f5 w8 t( X* ?" u
9 Z- H0 s$ y6 `% p1 i1 @5 A" Q0 v" E
关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子
/ d4 c9 b* v1 A7 y2 [什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
8 X% [/ D- [9 ^+ C2 h$ U0 n你有住房，自然就可以等新房
! w1 |; n# a9 ^像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

" S4 t8 ^3 R0 }8 S
你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子
! R% v0 z! p' Q" Y8 s0 H1 n( _3 {# v5 X( {
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子1 k; H+ g1 P( `2 h  D( ^

' j% j+ F" ?/ m1 ~毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了