百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。7 K) B+ G- n9 n

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊6 n# @  G. W3 o9 W
你有住房，自然就可以等新房9 t* e& a2 |8 g* n9 g5 O7 b, P
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑: i1 v! I* o3 B
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
% E7 I; B+ Q  j当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

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! W" g/ L( z' b) C有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
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乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

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& f6 q. S* h; O房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要/ h! G% `6 ^$ I3 W7 _) g6 G8 f7 @) Z* E
契税你买新房也得掏的，这是一样的
. {6 X$ {% x: y2 D4 u8 ^- l个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子. P2 A! Q2 [. b: U2 q& @8 u
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关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

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7 h7 }; s2 ?5 x" L什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
5 l( {# Q1 ~& [- C$ h你有住房，自然就可以等新房  G; {( j% K% u  w  g
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

2 C* I' A/ p) {+ J# ]0 q7 E你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

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毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了