百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。
8 z' Q5 `/ U, n1 N: r  R. l

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
) p9 e7 L# n1 E( |6 a" {你有住房，自然就可以等新房  P! y' s8 [* Y" d9 _/ @
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑: P# f* [2 k, _" D
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了  }4 O5 r2 X8 r7 ~  ?/ Z. K3 E
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子
9 T1 Z* B' }3 t/ |. j$ E: z; t% _
3 N1 T8 s* d4 e7 P1 P8 n有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦, x# u$ ^7 q$ X0 j3 f, ]& R, \- Y/ H

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子' r& h" d" r+ I; g
/ ?, Q$ ]/ A. ]
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要3 h6 U) d) U/ k* j
契税你买新房也得掏的，这是一样的$ F* v6 H3 {# T. R+ g# L
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子
4 ^+ S) Y% s+ P( N
/ V* m0 C, s' {& ]: @6 ~关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子8 h5 U2 y; q0 ^+ W$ t1 u- s2 l
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
. T! u! d6 A7 F: k7 R9 h你有住房，自然就可以等新房& N% E1 y; g0 _$ {
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

  ^: u0 \& a+ S6 b. y+ H& D
你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子- B1 g: i1 x7 D2 K0 t
3 T7 I% F1 v1 U1 D- P
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子
3 f" |* W4 k; i& e) b9 m' \
( F; i2 F. s; E$ d! S毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了