yanyij_pretty

家里有套小产权房在自强西路附近，其实也不能算小产权，只是房产证一直没有办下来，08年的房子了，我就姑且认为是小产权房了，想问问有经验的姐妹，这种房子好卖么？户型还可以，两室一厅，南北通透，因为是顶层客厅挑高4.5米。就是没有市政供暖，是厂子里的家属楼，希望有经验的姐妹说说~~~~~~

快乐小潇

没有证，买的人不放心吧( _% O2 c) D* i2 h5 R. z7 @0 h

小白白小黑黑

家属楼不能卖吧，这个是公司给的福利房子，只能自己住，最多就是出租吧3 O9 `. \2 J) p& Y9 @

虎皮椒

福利房土地性质就决定了此房子卖不成，只有房子没有地

1257355614

来看看。

韩国苹果树

出租出去吧

萱果果妈

回复 虎皮椒 的帖子
/ x) f7 i- F, ^8 r# s( J) C: ]
! h: P6 O: _6 t0 z: W# B, X; C请问如果这种家属楼有证的有地吗？

小米2009

没证的* s( _3 D" g2 s* Q5 X
谁敢买呀

小小的妈妈

出租容易点吧……

zhangzepeng

回复 萱果果妈 的帖子) x; T' b) e1 c7 |$ e
回复 虎皮椒 的帖子
& V, e9 F" r( V4 t9 t3 p) O7 P$ h2 {8 P5 e& o$ I' T* m
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

6 d. ]5 H& ]+ H( C# f
有证的就可以交易过户。

zhangzepeng

没证的房子交易不受法律保护。

maifangmaifang

没房产证的话估计没人敢买

紫袖

回复 虎皮椒 的帖子/ U& K0 ~8 \* f/ q  r2 R; {# E+ M" F
7 G) w! P: \, m  x% m0 t
请问如果这种家属楼有证的有地吗？

有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金

萱果果妈

紫袖 发表于 2014-3-20 13:55 5 v. P! M' c2 L' y3 R
有证的上面会写是多少产权的，而且有的房子交易的时候还需要交2%还是3%的土地出让金 ...

! s+ W  I4 Y  Q8 ]  Q
我有套房子就是证上没写多少年产权的，土地出让金当时交没交不太清楚了

susumoon

单位房子一般都不是全产权吧