开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
3 b! e3 ?% V1 @3 N0 b* g0 N7 G' E. V7 S

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系6 K; P; B/ L5 \) _. V" I
大修基金 契税$ R9 l; |0 d+ }* @8 B: o7 L
天然气入户  物业费 等类似的
5 w% v+ l# H& P( Z/ H8 k
/ b& s& Y; K9 c! t你们开发商应该有列收费的名目和标准吧+ A& N; I! i' I* h

0 M1 o5 D& k  h$ ~# M  y; Y上百度  对比下
7 ]9 n- U$ t" i$ S% Z  e& x* s楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
  {- R. n0 V$ ]  p2 w' ?! m按照你的情况来算
8 k( ?( U$ R/ a$ c: F大修基金：41.36*145# ]2 Y$ b1 J( P( a
契税：房款*1%, y5 W4 c; u$ E5 E
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子% f) @. [9 c; i3 S$ @$ z8 F
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
1 h9 }# `# U7 l: D3 v9 B按照你的情况来算
4 I5 P0 X( V6 l. G& w大修基金：41.36*145+ t" M9 i3 J7 c" i
契税：房款*1%# E2 d7 D/ ]6 q
你说 ...

2 `9 K6 A0 o! [4 E: `您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子
- y$ p; r" ^# D" i. A4 Z0 O# Z5 Y物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

& j0 K1 F' Y  z6 {& T2 }
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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8 W; ?$ X9 P8 K) V0 a, t5 R* V这个和首套房没有关系; ?( V0 v/ ^, d# R  j- `0 i+ l
大修基金 契税  @0 z9 G1 \$ N7 i  O$ Z( \
天然气入户  物业费 等类似的/ H$ j# |: d0 t+ y  o

5 z+ v/ s* E. H% Z% t0 R* v4 z你们开发商应该有列收费的名 ...

+ E$ r! f! j( Q0 x' u有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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2 H0 J, k$ g0 A- A6 L回复 小艺艺妈 的帖子
* D6 F9 \7 G' `9 ?) b, q- R. S& A
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

9 d& K' H) j  f5 n+ w. S& a. P
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子) @) h* V2 g% M; k) q
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

% r$ u2 d  C& u: ^2 R. P  m! H! Q5 E
是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子( }' }  g$ U' e2 U5 b
( j4 }5 n2 i, n0 c
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的