开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

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WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系7 k$ X, `" `8 W( j7 M. C: @( Q
大修基金 契税3 t, O1 O- W4 K; B; @8 V3 Q! Y
天然气入户  物业费 等类似的
9 j3 P. V/ Y; K9 D/ s' p- s- E, }* q- h8 E9 K3 N* ^! s& i2 C# d+ O
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
% k7 L0 S: o, q
6 O' y/ w7 f3 F上百度  对比下
  s: m4 |* w  S2 h2 a0 M+ v楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html1 g& k+ `6 @, n( x& N: E
按照你的情况来算
% E& q- n9 u+ p! e* j# l大修基金：41.36*145
& o8 H$ ~6 b) }  w契税：房款*1%
" B! }" N9 \. c9 k- z/ I你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子$ E5 ^1 ]' V+ J1 Z2 ?& [
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html! W$ z. c9 A2 n6 l, a
按照你的情况来算  J5 ^' I& i. K7 D! e
大修基金：41.36*1457 B; t6 q; E9 Y4 u
契税：房款*1%
& }7 n- L4 U$ U" O你说 ...

' k7 B1 M8 n/ v6 R0 V" u* I您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子% |: k* R) W( O# M
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

3 \1 ]5 D8 t" K& [1 A  H; J
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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- a; s" b0 P% C+ o, N/ I这个和首套房没有关系  U7 H$ K! x2 Q
大修基金 契税, y0 N2 B3 Q0 B* Q
天然气入户  物业费 等类似的' G/ l5 ~! o' J( Q$ [/ a

, v9 m8 X8 Q9 l/ o0 M你们开发商应该有列收费的名 ...

  p( P8 l  ]" ]0 _; r有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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, y; n! u- f, j( ]% G7 I, E回复 小艺艺妈 的帖子0 k4 h4 L# v9 H3 r- q7 F  M
' c, G( C$ p) o2 K, p7 V& L
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

& M' Q; W( M. R: Y4 B* F$ k5 h: K那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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; `, D# y7 i% y4 ~, ?; u5 F我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

$ k5 J6 \9 c8 L% V* R是的，复试精装修的
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WXYFYY

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! G; O  f, x6 F: v* ^& d2 z( C
4 \/ p+ O( w3 W超了平均售价，第1套也是按3%交契税的