开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。# x: I0 h9 e6 x2 x! h

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系% t) c: S( s7 ^( l# x7 X# `
大修基金 契税4 e$ P6 u* B, U$ H
天然气入户  物业费 等类似的( }" r5 q' k2 t  L
% c1 m5 ^$ r: @: M: k& F
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
% _2 a6 t8 Q# a5 r! i7 ~. ^  m. g: j% y: N* R# n2 V" n& O2 e
上百度  对比下/ T$ c% b+ L6 w' r0 L, {1 Q
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html! [3 R. |: t/ w
按照你的情况来算
, \3 m* Z8 d" D大修基金：41.36*145
4 s) t& K: A: z6 U契税：房款*1%
2 y- A; _( A0 T/ x6 z% ]- R你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
4 x, Q& x; i: Phttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html& @0 g' d. Z4 _3 A, e; s8 E0 M
按照你的情况来算; ?; ~( [- f( A/ f8 b7 g% e( `7 p. @  B
大修基金：41.36*145% \6 ?0 o, P% N6 H
契税：房款*1%
2 U: q. y; U0 q. `% v% D! Y你说 ...

; H: X  F# g/ |7 \您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子$ P9 I; c, c9 B$ P/ u
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

! i; B; K9 G. D6 }# [
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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2 r; _* G0 S( P% Y) M/ u* c这个和首套房没有关系
/ E' Z" a& c. D: q2 b大修基金 契税- `. @7 \. `( i4 s$ I/ Z! @: k
天然气入户  物业费 等类似的
7 z" P; T) J" t4 @, U) S% K6 X7 K9 T
你们开发商应该有列收费的名 ...

  I+ Y+ l  X0 t8 }% s9 Y有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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' H' c  g7 g- ~7 a. w8 C回复 小艺艺妈 的帖子
8 X" t: g2 C$ s$ v! u* e/ J
! A8 c  x2 S& I. Q9 x8 r% ^) \刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

# ~2 p0 D% _1 g; D那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子1 P5 n1 n  i. y
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

+ y; D) \; w' e2 Q& |. \是的，复试精装修的
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WXYFYY

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( o. x  {4 S% I
1 T9 n8 _9 r6 x( C超了平均售价，第1套也是按3%交契税的