开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。" T$ {  _' ?2 H, d' j

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
+ ^+ C+ w# I$ X# k3 ~2 @/ w大修基金 契税* o0 h+ P+ q- N' x0 i
天然气入户  物业费 等类似的( y4 ?: i- G! Y' o  Q. d

1 d1 O& v4 ~' s. |6 U# N: A8 X你们开发商应该有列收费的名目和标准吧9 p) O0 F6 M0 J: Z) {

& R! W. N$ B9 w$ Y- a上百度  对比下3 G7 R8 d, l# T4 Z# P2 L( C
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
9 L) h. ]( A3 x8 i- ?按照你的情况来算
& u, y; ~! n1 N" Z$ A8 N* U大修基金：41.36*145
  m" x+ j9 W0 ~契税：房款*1%7 N$ o) j, S6 ]  X
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子) t$ u* J/ b, f/ l
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
0 u( @/ p5 R7 Q' n2 P$ W4 Y7 S按照你的情况来算6 A- L# T5 ~" A4 |; z" v  r
大修基金：41.36*145
1 Z- b7 c- e3 C. O# Z契税：房款*1%
, U6 a! k: |+ r9 E& a% `你说 ...

" v4 `6 A) b. [% R. d您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子  A9 w! f8 J% ^5 B% R
物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

+ ^3 `" l$ k& C7 \3 g, Z5 U: {7 e" c$ o! e
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子* q( p9 h9 R- ]5 C& j
这个和首套房没有关系
2 R9 L  o) d. ^+ R& @大修基金 契税0 f2 T) D% Q1 x7 w, a
天然气入户  物业费 等类似的; ]! N+ E3 J9 W- u0 I7 p

; a9 T; _% T, y你们开发商应该有列收费的名 ...

1 K, J  h# m# b3 y, D9 u5 g有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子
+ T$ i* e' S) g回复 小艺艺妈 的帖子1 V: X5 F! Y3 ?* j; X
$ m+ @* w0 H/ O7 F1 ]2 U- G0 O
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

2 j9 ], O* n: C7 X9 k# I: _) u那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子4 N& l& J, h7 g7 @8 {# X& f2 {$ @
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

7 B. N* |/ @& T6 L是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子0 w( _3 Z, _# \# I( S

' n4 ^+ E3 ^/ a2 ^2 ]超了平均售价，第1套也是按3%交契税的