开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系, V' S* i# X$ u/ @7 q
大修基金 契税
8 z: W) m% k) b* k天然气入户  物业费 等类似的
5 t* I# }* ~  F% ]1 M: x% \: P( }# b, G/ q9 W& Z
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧
5 B) _& h/ l- F- q7 X( D- z( Z7 l
9 h1 F" ?1 e2 R; _: v$ @7 o上百度  对比下
6 n& B! T  y+ G0 e楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html$ [0 C5 C8 F- U) b: c  ^
按照你的情况来算) v( a2 \. ?0 y8 s3 w0 Q& X3 y
大修基金：41.36*145! i7 Y$ e$ c) W* U
契税：房款*1%$ `" g& x' n5 d
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
  w! R2 ^. C7 t7 P; t7 Phttp://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html
$ e1 K2 H' Y, q& X& D1 q按照你的情况来算
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契税：房款*1%% C* t; Z  g& N& k0 V+ H* D0 K0 u
你说 ...

# a2 m- P0 |0 U0 G' v' `- e' `3 ^8 e
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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( Y( X7 o$ @9 |, z' O% d物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

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我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子8 ~, P4 y# @% \8 m+ {: X# u
这个和首套房没有关系  B- q: D2 w9 X6 {" ?
大修基金 契税. s/ x: n1 \; R  y. m0 `
天然气入户  物业费 等类似的3 E8 P2 Y* c) _1 O3 R
8 h) A& G+ ~$ X: ^
你们开发商应该有列收费的名 ...

, K3 e  ^- \. P有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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, Z' w+ M* B$ u( N8 ~9 E' @$ Y7 G回复 小艺艺妈 的帖子
7 t; a; p$ a4 u! V; E. L* k
) s, T) ?, S, H& q刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

5 f& J6 t, u5 S4 Y/ w那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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  q. s* r) H: Q3 J) r# S我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

4 S0 d" O1 C7 J  g  G, j
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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* I7 S+ H. W. z0 O/ B  |" U( M5 v3 M3 R) M+ X+ ~
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的