开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。
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幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
0 N- O* a/ E$ d大修基金 契税
' e* e5 i$ ]9 X( T7 L8 S9 M, L% M天然气入户  物业费 等类似的1 U+ m5 O. R! l$ B7 X4 h
2 |: B6 k" j- _& B
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧( L2 X# d- i# f

1 C+ U8 o% F: p8 f: S- n1 w, t! J' S上百度  对比下+ X$ B- F+ g' d+ L, F$ ~1 J" z
楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html) T* c' ?5 q- U- e' k3 r, ~" f
按照你的情况来算
5 q% p' ~$ H# U+ u0 O大修基金：41.36*145
+ _! z( z% c( u+ Q5 j3 z' [契税：房款*1%* ^5 U( a- s5 B% M+ u
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子
2 v1 \5 C! x$ z, c* \http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html/ I4 a9 R+ H) j  u- c8 P! _5 D
按照你的情况来算
9 X8 }8 g% m4 D% I0 ]" ]大修基金：41.36*145! Z2 p- H6 @$ @( D* ]1 n# Y  t
契税：房款*1%
3 }1 }' E: ]0 w7 R* J你说 ...

8 A9 P/ d; }9 q0 h' Z3 J! y您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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" l' H$ X% A+ s7 e. f物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

9 @$ k( O" S" Z7 ?. t
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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* l/ v- R0 I  W7 x2 B1 Y" d这个和首套房没有关系
: M3 c' H( ?7 B- w大修基金 契税
  o0 n  I  i- Z天然气入户  物业费 等类似的
# {0 f2 D% V# Q9 K7 C
! Q% g  J& {4 f3 v; P4 E  h- Z你们开发商应该有列收费的名 ...

8 n+ B; `% O: U! C& i" P( O; {
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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" H2 o, y8 g$ a2 [# `8 m回复 小艺艺妈 的帖子* m, A: _! a4 Q) A5 n+ w" Q

6 P0 c- f0 |% ^6 @刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

+ c  p; w- R; V1 c$ M) k# J2 @8 j那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子
  j! T; Q( A6 R+ c8 A! R' @我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

6 l- r9 e$ p+ V7 @* k' Y# u7 m
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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7 Y, Q" m  P& [$ V6 D1 Z5 q* S: L! A2 }8 L1 \
超了平均售价，第1套也是按3%交契税的