开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。! g& r$ K5 g" [2 H' v

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系
/ u$ X' r/ s: F大修基金 契税0 J. B  B$ g* I7 V
天然气入户  物业费 等类似的
! h6 {7 {: h6 E$ l- T$ i% ~3 @( ?3 }; ~9 D0 a: h/ S; R$ ?
你们开发商应该有列收费的名目和标准吧' ^- l7 v( n( f% V) A& d2 u: q1 \

$ b7 R% P9 H+ \& F5 }" a* Z9 E上百度  对比下
) I$ m' w! M! B, Q楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html, G$ r/ m, c+ ?$ [! B: [8 d
按照你的情况来算
. u! n  W( ~7 R) z' l3 ~0 d大修基金：41.36*1453 ~2 v7 C6 X% u! H1 @
契税：房款*1%  Z+ }5 E5 D7 Z' M
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子, H+ F# V/ [" q$ w' W
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html6 c% z: h7 J) \$ ~
按照你的情况来算
+ ~0 u' e/ {0 }! [1 A  N: Q) `/ m  m大修基金：41.36*1458 x% q5 a" v7 F/ V
契税：房款*1%
: ~, f3 W  i; `$ G1 J6 h4 f你说 ...

" j/ R- J: x5 z$ q8 \1 u8 M1 P
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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  n$ f( V) O& }* d9 W物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

( t/ A. R( O* u% `, }: f/ T0 W我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子3 r7 Y9 P! i" Y; j
这个和首套房没有关系
% H! {* M, u2 x大修基金 契税
' o. z( k# {. V; D* I- n- Z  g2 Y天然气入户  物业费 等类似的
$ s# J0 M# p# N  o
2 R; f3 \3 o- d: z9 j; I7 C你们开发商应该有列收费的名 ...

5 W* A" n% Q( W
有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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回复 zw8315 的帖子. |* w# ?8 l3 k) G) v/ b
回复 小艺艺妈 的帖子
2 \' W) c1 `3 h6 i, d5 i" B8 R
0 b) Q9 r5 ^' ~& A) W$ O: J) E) ?刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

. a& K! U" H* H4 q- R- T: A
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子+ ~# r" f' |. ^7 m, H
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

: b/ @: Q5 F# s, C7 t
是的，复试精装修的
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WXYFYY

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8 W8 G; ?9 P" I, h; Y4 n
0 r, `+ L9 z% ?5 ^2 l超了平均售价，第1套也是按3%交契税的