开发商让收房，说要交27000，听的我想抓狂啊，怎么这么多啊，自己不懂，希望有了解的美妈帮我算算，我们是买的东郊罗马嘉园的复试，一层面积41.36，二楼是赠送，总共面积91平，首套房，不知道要交哪些费用，到底是多少钱
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5爱吃番茄

契税和大修基金

西安工长俱乐部

可以联系我们 免费帮您收房验房

WXYFYY

物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼盘契税收房时可以先不交，我们收房已经1年多了，还没交，但有的必须先交了才能领钥匙。- G- i- A- G& Q5 J- Q# a

幽幽百合

主要就是大修基金和契税了，你按比例算一下，看收的对不对。契税按说是自己直接给国家交，有的开发商要代收。其他零散的就是物业费、装修押金之类了

秋雨纷纷

那我是不是更惨，还是单位房，也是91平方，共交三万五，
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小米2009

这个和首套房没有关系1 t& v2 V, _, C. a9 s( p
大修基金 契税
/ T  Y% O4 K$ s1 H! g2 r天然气入户  物业费 等类似的
0 \3 G8 e7 l* x
& {+ U) f! U1 U, r2 E, r- \2 K2 o1 |你们开发商应该有列收费的名目和标准吧9 J) o. j7 @: T! i

6 X# b; f2 Z2 F+ M& N2 Z$ A上百度  对比下
6 x4 W2 W) w6 A+ A楼主这个费用差不多

zw8315

http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html- m% f9 t( D6 D. A$ S
按照你的情况来算
: e. d0 Y4 {+ I/ X大修基金：41.36*145
; U! l/ H3 _! I9 ^7 Y契税：房款*1%2 m1 t: u. I7 a  W2 `
你说二楼不算面积，关键看合同上面是怎么写的，口说无凭，合同上如果算的话就多了。

回复 zw8315 的帖子) ~( I2 e4 ^) k/ L
http://www.xamama.net/thread-943795-1-1.html7 @$ V! a4 I. f7 l: l
按照你的情况来算/ I* G0 x' M% d% E0 f  q
大修基金：41.36*145
  i6 S# I! h3 N6 g) s契税：房款*1%
. r! }" Y2 ]6 `6 ~/ R你说 ...

  Y& s, h- T& ?. o- K! S
您好，非常谢谢，我们合同写的是41.36，也是首套房，说我们的按3%交契税，总价是54万，均价超了规定的，是非普通住宅，不知道是这样吗，有这规定？
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回复 WXYFYY 的帖子
' v) Y' i3 s% N5 e) U/ m物业费、大修基金（建筑面积*145）、契税（总房款*1%、1.5%、3%这个根据面积和是不是首套房来定），有的楼 ...

" y/ v4 ?  Y/ O+ N* k" E9 t
我们的要交了才给钥匙，我们面积合同是41.36，也是首套房，但是说是均价超了，是非普通住宅，要交3%,不知道是这样吗
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回复 小米2009 的帖子7 k1 X% Y; |2 A: Q
这个和首套房没有关系
( {! W; I# g& s- w大修基金 契税
$ f$ }& ~! Z+ b2 j" c% J9 @天然气入户  物业费 等类似的' B' f3 |- F  c+ F" O

0 K4 L4 J+ I, C你们开发商应该有列收费的名 ...

! @) f+ ^1 k& f; K; b有关系的，如果在要求范围内契税会有所减免
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; [) l% R" s& a% g1 |" ~, q# e回复 小艺艺妈 的帖子+ b& D4 d* W- A* B4 V
: q1 g; A0 w  ?5 y. O/ ?& ^
刚去看了下这个售价，你买的时候是多少钱，价格如果高出普通住宅的价格，是按照豪宅 ...

  h9 A3 Z* ~8 N5 M
那我们是非普通住宅了，13000一平呢，复试的挺不划算，哎
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回复 vivian妈妈419 的帖子6 x+ _7 j" J: f6 k' s- u
我买的太奥广场loft7500一平，你是不是精装修的

5 D" O( Z9 T0 s是的，复试精装修的
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WXYFYY

回复 小艺艺妈 的帖子  \2 x; ^) S# i. ~( k) P3 P; _! R' {

, I1 b2 O- b5 i& n. t. ]2 u超了平均售价，第1套也是按3%交契税的