菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43
2 J) b. K% m, K& Z3 W6 U. h" [4 h家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

$ _3 o. e+ z4 D! m; K* C, _
哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊
; J8 r3 v- a% ^- a# _# o  `

zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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3 K' \/ Y8 c) T. K城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

7 W/ v$ Q+ A1 Q* p才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
% M0 f/ I1 ]' a& L8 a9 c6 _  i就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

回复 tzjs_msy 的帖子* D5 M6 v9 h, s& |' i
不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

, O  i; g6 J9 t" i4 M0 Z这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
3 Q0 z! i5 W) @1 G- f3 H9 h/ ~那个盘没什么问题，算大盘吧

, p/ C6 O4 h- k$ I是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子- @, @- x. |2 g. v2 t
城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
6 X, P* M0 o: o- S' f' L就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

; H* n9 X* h9 B2 z- W( l9 x还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

回复 菲菲爱晴天 的帖子: g' ]" u8 |0 x8 Z
% h  z, _$ M. ]- \/ H1 f/ n5 b, f) F

! y/ V0 `0 H! Z& J  W/ v还会有这样的事，郁闷啊

, f/ {. ^3 ?  S* p+ }; n" K一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子" }# x/ k1 }) M: j
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

' U6 c) n! n5 B- d多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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$ V( [9 [  n( W/ _$ j  @一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

( |0 n( r1 ]4 }! \
嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

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3 ^! X) N" ~+ N4 M
. ]% S+ c1 `% P9 Z7 H6 A% I
# V" |6 ], A- x一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

# W! G, a# t) R' p$ A哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子2 @- m& b2 o3 O* ^/ d1 z% C, m
那个盘没什么问题，算大盘吧

4 O( P. w' u2 S% \5 I: d) L" P
多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了" e; Y$ C: z+ Z# U$ q0 v
我觉的不需要担心