菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43
7 ]! A& M& h  K6 s! k. D  r; B; }# M家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

! ?5 X) Z* ~5 E: f5 x. [. k* k哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊+ U7 _4 h8 S& N; i

zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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+ t, X" K* o! U城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

; M9 z1 k8 N$ u, O/ W. p/ d才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。( v0 X& P2 ?6 a
就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

回复 tzjs_msy 的帖子' ?) e3 x+ ~$ h$ t9 j0 V8 n' d, E+ s1 s
不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

& z0 z. L# Z* t; E1 N9 j7 M
这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子. y/ |6 Q# A) J0 ~
那个盘没什么问题，算大盘吧

/ ]6 m( @. Z: p2 l/ H$ t7 H# [
是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子& F% U3 r% ]! J. K: T
城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。4 W; A2 D7 V( }- d& ?4 o" B3 e6 N7 q
就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

- [3 L* w+ P8 L8 g还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

回复 菲菲爱晴天 的帖子" u4 W; Q5 ]( F9 x) b

, a4 y+ r0 e$ `) E9 {6 S4 L
' ?6 v. z6 k/ I2 u% }还会有这样的事，郁闷啊

& L' w, i( p1 A, ]4 \  G: a4 k) @  _
一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

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) V( P1 e2 D4 p. ]我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

# I6 q& ^8 q& B7 p+ ?
多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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6 D9 l. S( n7 Z" ~3 d# F一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

- h# _# ]% N, G$ U
嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

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9 q6 M" r2 K& i' \
2 Z% K- l6 v7 O: E' v6 v& E, h- {# ~
一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

  l: \/ |& q( x4 B6 g2 o哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子7 ]. ~4 r% \% y% `% q" p
那个盘没什么问题，算大盘吧

8 \3 N; U/ q& J* F7 ?多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了1 T! g! B/ z! R; `( b8 l
我觉的不需要担心