菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:430 ^: J/ X: S" Y7 g+ o
家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

* a' S! [# u5 f* N! r哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊/ i$ a! J1 l* X/ i. ^, f* N+ K

zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

. x  r7 Y  ]' E! y% w才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。3 V  `9 n; t3 `
就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

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6 l2 R! [1 `% u$ |+ f: t) r不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

; p% J3 \0 ~! U8 u1 U. A+ I
这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
' b1 o" \/ ~5 Z4 {. l/ n那个盘没什么问题，算大盘吧

* T! l0 a7 L1 V% L是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

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/ @/ u% `1 Y; _! f/ E城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
! A' o) E6 g$ y就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

7 p9 z. X, S( g: a% w6 Y- @还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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0 @/ X* e+ ?- u! ^
' R+ k; ?/ d$ T/ ~/ _: p还会有这样的事，郁闷啊

. f# F, q% K8 T3 T$ S) W- `/ `' m
一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子4 f% Y; c1 N% P# R# N$ D
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

; \$ B& Q0 |  c% h1 ^$ U多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

回复 嘟嘟091012 的帖子1 O; H! E' r3 E" A; Y7 H
一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

7 m) U+ M8 ]( `3 q嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子+ t- G7 h% b: R  G4 }" j' K

3 P: b2 ?$ O# h( @
' {/ d  s; U1 B$ o% l+ Q1 k一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

# l3 T2 _' n; C% r+ B. g哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
3 w, I$ b; D% Y* i那个盘没什么问题，算大盘吧

! x7 m4 Y4 x& n% @多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了! S& d7 @% l& z, L# `
我觉的不需要担心