菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43
3 s4 z1 m3 X: z# J家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

1 J& L6 Q( A9 p' n哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊
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zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

) y0 M3 f5 a! p$ F7 e
才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。# Z  ^9 O. m$ s: b: S+ `* L
就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

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不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

) P# K" G; N7 F* P
这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
& T/ a! o9 w' l0 c# B那个盘没什么问题，算大盘吧

$ D: L; p3 j1 e8 A. J
是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

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城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。/ b' i5 m% U9 f7 |
就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

5 Z4 z* F) P' l0 i) Z! o还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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5 y6 _9 J' h' |0 ^& {' w

) s3 ?$ k7 d2 D% I/ J- K还会有这样的事，郁闷啊

* n- h2 A; U5 {6 U一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子' N. x) s  h/ r% ?' e, b+ F& b
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

/ k# Y1 G, u5 @7 W5 t多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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9 h* k5 |; j8 H# c8 o一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

- S; z% N  }3 Y$ F; k嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

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) H6 v8 F- J, F+ z- t3 g3 V$ J; y: n
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! o0 _" c$ L3 Q9 _6 \0 v* D一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

! G( s; N: R' \+ c. L: U
哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

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0 s9 C: v4 I8 G  A. h  w) r% w那个盘没什么问题，算大盘吧

: ^1 [% e1 ]/ O多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了
7 B7 V/ R' s- [  z( Z2 r! Y- C( M. \我觉的不需要担心