菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43
) E, ]9 e8 S6 Q1 _8 q家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

8 ?) F: X5 D" v9 `$ Z5 q# s: q哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊
5 |, _5 a2 C) D. N$ W2 Z

zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

回复 谷粒粒 的帖子4 ^& ^  z9 I4 I. F. L9 d. {
城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

. }* |. V# \+ d才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
) a% v/ E% l" p% M. r1 g就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

回复 tzjs_msy 的帖子. y+ u0 _" d5 T2 r- o$ i
不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

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这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
3 j  A0 T# \# \/ S4 ~8 i那个盘没什么问题，算大盘吧

' O; P5 B8 L4 Q, \( \% Y6 t8 s" F是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

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+ K  g4 t6 r* o- H! K4 _; @# @城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
" G' p  u9 h1 A就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

1 ^5 j- Y4 \' I4 o9 C% F9 X
还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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还会有这样的事，郁闷啊

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一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子) ~+ ^4 [- R% m" X; E
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

3 P$ ]' d4 w5 a6 C, D. y: ]4 @; t4 J
多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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" B! g$ X6 v- B) o一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

) z' O2 _! p+ R2 V+ e
嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子3 \5 b7 S: {4 [$ s+ C( \
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+ }6 M0 v: o/ }9 R" ?- i! |$ t
一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

6 U" n3 }6 E" R* K
哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
7 L. \  [; _+ E5 \! p那个盘没什么问题，算大盘吧

4 [- W. ~8 i$ z7 d* b# T多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了
; [2 Y8 b' L; _9 Q我觉的不需要担心