菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43
$ e# G4 ~0 g9 Q' W. G3 `8 x5 u* o家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

! T& m, {- @4 O
哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊
, q. a2 M" ^7 o! D6 {( o3 ^

zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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8 f& B9 y3 F$ K$ x  {4 D城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

0 E& d( P1 Q$ Y$ [7 b% P才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。: ]- E9 S, o, w2 G# ]/ o
就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

回复 tzjs_msy 的帖子8 |; F6 N& @7 r: g% {# Q) x0 V* F
不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

1 w* ^: U; F. E+ n# s" m这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子5 i* D7 v, w5 U' u) h! i. t. P
那个盘没什么问题，算大盘吧

# g: l/ k( D4 z5 q- x# _是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

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) p- Z" Y2 Q# R# @! B4 ]城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
  o, ]5 P8 ^' ~就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

3 Y  ^5 v! _2 Z6 R8 d还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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/ g; s$ \( T6 h0 u: M8 _

+ I% L( _: B9 G还会有这样的事，郁闷啊

$ h3 d, v, o& _" d1 F) S一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子1 _4 F; C2 I, G5 q. Q6 C
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

9 E& D6 x* b; R
多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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; P/ I  ]8 i" f& @: H一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

  [7 b( S$ [6 g2 ]" R0 C: j
嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子0 [( P5 _4 m7 ]$ ?. w
. f1 A# a1 Z3 v) K
  c) R) r' `: U! P8 Q& A$ J  W
一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

! F  n2 y6 s& W' m' Q7 k6 p, f哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子2 L) h/ \" D; a9 S  Q: ?$ R  ~* O
那个盘没什么问题，算大盘吧

1 ^  _5 h8 \5 p9 X多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了
: Z0 F+ o4 [& K; u我觉的不需要担心