我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
) O# U# R; M6 |3 _3 f2 y所以请大家帮我出出注意，0 s& [- Z- ]# E
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
6 O  g# T4 m6 K% y. O5 C( ^5 _* k1 K目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
0 x8 O# W9 [/ ^5 g1 Z7 o* g现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.. r' M7 C2 t5 ?" o+ P2 u/ Z
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？7 k; Z6 l! a& o7 u0 @# I
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?  I) e# ]( I+ f6 Q
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？: W% O2 D' f+ }) Y6 {
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？! ~" M* d0 f1 ]$ r0 ?; A
先问这么多，别的想起来再问谢谢！" q, l/ w4 C$ S3 V* q, \
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
$ v6 E& b3 D( ?祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
& S' x4 `0 N2 i; U1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。* d6 d' H; [$ W) H
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。
( k) w' `( D+ y; `身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。
# q/ U, u8 ~+ B; B# V4 J7 O* }3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.+ \+ e0 ^- ?0 _6 `) U+ [+ J
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
) l/ a. l: t/ m0 E% f我知道这里有很多精明的妈妈，
/ Z4 m  F, F- l+ l6 O& C( A所以请大家帮我出出注意，
( W/ X; d- ^: Y) }6 {5 T5 G我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，+ _( i- {; I% v' Z- D9 t
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）, c/ I& E$ \& s4 f# J
现在想改善居住环境，看了 ...

1 d, n; {4 e" a, h+ }9 b
( A* f5 |" U) R! p! C
好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
$ n. u5 M- ^8 H3 ]- T另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
6 c6 T6 i& k7 `/ ?! T( P
- u8 t# `4 W- }5 m) ~[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。+ \. Y4 G$ e& y! B
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。' S2 O0 ^% Q( N) I
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）! N, O' Z% h+ z( o
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。* @# w8 K+ ^- k1 o* |6 |) M
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
8 b! ?8 x2 e, q/ k7 |- Q其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
3 N! F( v* _; F4 s7 S最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
* \& U; C1 I: W8 B" k备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。/ ^) D5 j4 ~6 n, J$ z8 D
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 3 p/ x+ F5 D+ w# Y) O3 K7 L+ A
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。& v8 k# f; g5 {$ p
并且，93万和60 ...

8 x( J( `6 V( T( ]# U
分析的精准到位啊