我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
0 g) `0 d% Q3 r$ d# t所以请大家帮我出出注意，
" O9 F& w. J/ k3 z- @6 E我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，' y7 J8 b- s( n: Z/ k8 N; c# X6 }
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
# F+ y# o: l2 _+ I现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
4 |: v. A! U' A. e# }& U问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？8 z8 H2 j4 Q) g
            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
8 @# w2 a2 h0 q5 V                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
) j% s1 l+ D7 i# l0 N* j             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？6 s% F( D9 f% G5 w
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
9 L% R+ r, n. Q祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
9 Z$ S7 w  t1 D0 }0 l! j祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

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钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。4 j+ R; t9 K2 D5 @# M
1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。; ]6 U$ q& B  J+ q+ A8 y
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。7 f+ P- v( _) z+ _
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。; Z0 \! q: F2 V# m7 s1 L
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
  w$ U# t+ a' x. e带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
* |# D9 v5 j2 p" t1 F$ s* J我知道这里有很多精明的妈妈，
* p$ h5 r8 |; F9 R/ y) G- I所以请大家帮我出出注意，
( c7 k2 x4 W2 _0 O! Q5 W, {我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
; `  j- q, q6 C9 y: c目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
0 d0 h# @/ X$ G: `; |6 c" O0 D+ u现在想改善居住环境，看了 ...

: B% B- ?. [& T1 t. x- ?! m
6 ]6 }) A4 b4 d% p好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
$ m/ L" Y% [/ R' O另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
! d  H# b1 O" q4 ^- e2 N3 _
1 n8 j9 \- z0 l  M[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。) y. ^/ H2 B. z* z
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。8 F' g# x  A" p& B5 B+ y
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）' ]: ~- w! F7 {! E/ H: v; V7 _3 ]
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。$ c" m. x  v) y' b2 L# j
几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！
% m1 O4 _: H; p3 ~其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
9 a/ H- T3 V& j' n4 ^8 x8 }最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！$ B, E, Y# F; q2 R
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
6 E! f$ N+ D1 Z8 Z+ R我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 ) n9 F# _1 \/ Y. B$ c" b
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
" _" c& U: @7 Y2 ]; p9 T2 X! O并且，93万和60 ...

7 O! S0 E# Y% t' k
分析的精准到位啊