我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
5 X0 o; `8 o8 J2 P2 N所以请大家帮我出出注意，4 g4 P: |' {* [1 v# U4 \6 j; ~
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
# r" M- I! h! K" k目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）4 E  h; ?) ~5 T( u$ j- B; C8 u
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.! U! [! A* e4 g0 E
问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
* J, n" ]" f) L6 F! _# v            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?% X$ i2 b. N/ i  R' V) ?! G
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
  a8 s7 Y6 t  j1 Z$ d             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？5 P5 ?" s$ G$ K& H: [; _
先问这么多，别的想起来再问谢谢！3 Y7 Y0 A& L9 G
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！
5 v- c: c& C- C$ m; |# Q3 j' ?# \+ d祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
* }; O. ]! X" q9 y1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
) |' h7 a( d/ R7 E2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。  q' k! w+ ?! Y. k* E( B# x
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。& h4 c3 y9 o9 g1 b6 V" e
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

帮顶

宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.& q4 A! D! c  t8 V
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 ) I, a" T3 R5 j$ H4 {/ `
我知道这里有很多精明的妈妈，
2 @* r% m5 i& t7 O, o所以请大家帮我出出注意，4 X7 y7 ^8 N5 E2 Y. i1 ]( l
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，/ L6 Z6 g2 {" ^* Q5 G
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
8 D4 V% k" K9 ?5 G# I现在想改善居住环境，看了 ...

% Y( ?5 }( y% R7 K; b7 M7 ]
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好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。
5 n% s- \  H4 h- `7 ]4 [1 q. O另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
0 T* S" d, X, K- [" K# T8 v" e' D# ?6 o2 t8 v
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。  G* _9 L0 i* m
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。2 t( T. B# g5 \# Q" S3 h" H; U
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
; ?' l. M6 r% h+ m0 ~1 p7 Q- z+ I第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
& ^- V/ w4 n7 ]0 h& N: O7 e几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！% v9 p" g4 U9 K6 J. `7 y4 v
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
& I- p; \& g2 }  ?4 |& o- F最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！
4 m6 S4 o& G( Q9 Z. ?备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。2 a/ Q9 l, `: N- S; I
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 , p' v7 d- P9 M( R4 y- M
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。4 V2 R4 A  K: U( s. m* f
并且，93万和60 ...

5 u/ O8 i3 Q  l) f分析的精准到位啊