我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，5 ~, X  I0 M% R
所以请大家帮我出出注意，- A% T+ G+ r: z7 p, R
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，3 s& v2 A4 ~$ \
目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）% L* G7 }3 I9 s8 s* R& ~
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
# g& z5 T/ j% V7 E7 k0 S, C0 d问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
0 Q0 N7 `( x- f3 q' r( _( L! S- `            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?4 c/ p' R% }7 V2 K/ Q
                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？
$ W  L5 s% u  u' i# F; a             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？/ |! e. a9 L6 x
先问这么多，别的想起来再问谢谢！2 J% T1 X( j0 \  |
祝所有的妈妈永远年轻漂亮！) v& {. W4 U! E, `0 ~
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
7 n' K' u% U9 f, A9 [+ I1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。
( ]6 L! c' [3 p: X( l' y2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。, o/ W+ J' |0 A2 f( B" \0 K* f
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。# O; }& k6 N9 W( k
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

帮顶

宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
" [+ h  i2 N8 @4 Z) }" |带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

帮顶

海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表
0 e9 t8 x; Z8 l我知道这里有很多精明的妈妈，& e0 C: Q6 W5 @3 z# m
所以请大家帮我出出注意，& O7 s" \# b6 y# A% u. w  A
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
$ W1 E% l  r3 a目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
& Q- ~$ `; {  _. L/ X现在想改善居住环境，看了 ...

! B6 E: f, d. k4 z4 E) U! z
) i# L% c1 t# a) m好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。) x/ `7 }+ ^1 f( W1 b2 A, G" m( x
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵; L/ K& B8 w: _" z! v% h1 b+ e
$ [, D/ h0 c. J7 X
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。+ k, P' m, X+ Q3 @5 C
并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。! ~: J9 C3 k/ o9 @' i. j- `
第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）5 K+ t; u3 j0 r% H* a
第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
  s1 J; X; R5 J# F+ J8 q几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！# D' }1 F8 j5 F- f( W. c/ U" d) T
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
9 o8 c" J$ u6 O. Q  e最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！$ u0 Y5 _7 j& Y5 ~! [
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

帮顶

妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。2 M$ L# w3 g& a0 c# f
我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 ) O" S" F+ C, s1 Z
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
/ l! g1 [# p/ W5 F+ _) w并且，93万和60 ...

7 v. P+ u# H# b1 Y' |( R
分析的精准到位啊