我家有个小丁丁

我知道这里有很多精明的妈妈，
! f* p7 |( S' @3 L+ c9 A6 B2 v所以请大家帮我出出注意，( X; ^1 ^9 M4 ]+ o& r2 g
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
4 b2 Q" m" d6 H" f7 G9 `目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）- W$ Z! ^) ^& q  N
现在想改善居住环境，看了一套紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.
+ g3 A+ s7 }( T) X, p问题是这样，我卖掉现在的房子在买紫薇的房子划算吗？
& P4 W# _% r- R6 |& B9 d3 y            我借钱买下紫薇的房子，现在的房子出租，但是压力很大，这样合适吗?
2 s+ O9 D, u" S- k% J1 M                       有住一楼带院子的房子的妈妈给介绍下，一楼带花园的房子的利弊好吗？9 N' q4 K! z8 M" W1 ~5 Y/ ^
             这种带院子的房子物业费，还有别的什么费用高吗？不会养不起吧？& N' f$ }$ y+ Q, N1 n
先问这么多，别的想起来再问谢谢！
$ J6 k' e6 }$ U8 K* m0 l祝所有的妈妈永远年轻漂亮！7 V5 ~, _2 I; [
祝所有的宝宝健康成长！！

可可她妈

帮顶

川子妈

按揭紫薇的房子，用玉祥门的房租去还按揭，这样不可以吗？

米小多

学习

ziyi1119

`:wanwan84: `

小糖果

帮顶

钢琴家

买所有东西都是要看需求，房子是大件，更是。
4 J+ n4 v3 }1 v1、对年轻小两口，选房原则是要交通方便的或是离单位近的。% }- ~* G/ t/ X$ h6 d' Y
2、对有上学的孩子来说的，离学校近是选房原则。* ]. i2 N: X8 D7 o2 F
身边太多人，外面有大房子都不住，租房子也要租到学校附近。3 E. F2 _$ D6 r- b& r
3、对退休的老人来说，选房又是另一原则了。退休的住田园都市一楼倒是一个很好的选择。

天地有雪

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宝贝一一

紫薇田园137平一楼带花园的房子（二手房），93万.5 o# Q  S, w! `" w
带装修的吗?如果是平均6000多到不贵.找亲戚朋友凑下吧，现在的房子收租子。

乖朵朵

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海兰

原帖由 我家有个小丁丁 于 2010-5-31 14:52 发表 " f  s% \  z: v, P5 s9 b1 n5 I. \  l
我知道这里有很多精明的妈妈，
3 E/ p7 P5 \, W% f8 j所以请大家帮我出出注意，4 w4 u; A- `+ M5 n1 Z4 Y& J
我的情况是这样的：我在西安玉祥门附近一个很好的小区有房子一套，
) n2 G3 z% V& B' q; p目前我自己在住，两室一厅，面积100平，（好像可以卖60万）
/ l! r$ z3 Y6 E7 I4 |  c% d( t- v现在想改善居住环境，看了 ...

- F0 ]% I. R" D4 B' y

  U" c1 l  I! V- G' y2 w4 Q+ f好像你这个田园都市有点贵了吧，我觉得不值。6700呢！真要想买那个区域的，就多看看，比比吧。6 I+ v+ }  v* a; ?
另外，那里离市中心有点远了吧，不方便。退休倒是可以考虑那里，呵呵
) b, C, a. v; ?" W' H* T) W; v: h' n8 w
[ 本帖最后由 海兰 于 2010-6-2 16:06 编辑 ]

gushu

如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。
0 V) }/ V4 J9 _并且，93万和60万，相差30多万。一卖一买两次交易过程中的中间费用有没有计算过。应该也是一笔钱。
2 n; R' L& h" p% U2 i6 H6 l第三，两次交易之间还需要有时间差，这段时间你必须考虑租房。（相当于两次搬家）
: w- Y; k: j2 k$ ^& u' W第四，考虑到上班方面，玉祥门相对成熟，（除非选择田园都市离你们上班近/或者开车）而且1号线过几年就开通。势必还有大增长。仅仅考虑到田园社区大的话，相应的生活成本也需要考虑。
9 U' j  C9 r7 M6 |) Q几点拙见，予以参考。

zhangzepeng

帮顶下啦

浩然-妈妈

帮顶下

yuanyuan9618

首先，田园都市的房子涨的可真够猛的，想当年1000多，没人要（不能提，提了心理就不平衡了，呵呵，还是着手眼前吧），不过现在想找个带花园的房子确实不好找，确实能够改善住房！" t9 Y# z! \: ^: l& J
其次，亲，你们都在哪里上班，田园都市属于大南郊对你们交通方便不，孩子多大了，教育问题考虑了吗！
# d1 b$ |) d1 e: K5 J# e$ _最后，就是钱的问题了，你不贪心，是我，我也希望鱼与熊掌，但是现实问题，这个房子总价高了点，你结合你的收入，仔细算算！% g. z; U' R, a
备注：不知道你这是哪个区的！不管哪个区，现在带花园的房子确实不好找！

清晨曙光

别买，住100平的成熟社区还是不错的。

辛家庙饺子爹

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妈妈爱小月

紫薇田园都市太远了，如果是我的话可能不会考虑。
$ j1 j: W  y4 ~  Y我姨家也住一楼带个小院子，自己可以种种花，种点菜，还是不错。就是停暖气以后和来暖气以前特别冷，比我家要低好几度，夏天凉快，但是蚊子超多。她家还养了两只松狮，防贼的。

王果

gushu 发表于 2011-5-24 13:20 . U( x# `( \3 Y: B( n$ x/ |
如果资金有问题的话，你还得保证现在的房子卖掉后，你相中的房子还在。这个过程存在风险。0 \" O8 h4 o5 T$ G2 \+ _# T
并且，93万和60 ...

" Y7 P5 r. Y: b( E7 k+ H# R
分析的精准到位啊