szr

有没有买过城中村改造房的，请上来说两句，还有这种房子能不能买。优缺点都说说，越详细越好。

嘉明妈

我觉得大家都应该来买城中村，凭什么同样的房子，商品房要贵一倍呢！:wanwan54:

蝈蝈小尾巴

你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？
& E; w+ K- l8 v, s& X( `城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。2 ^5 Q( s6 O6 p0 W0 U, |4 d
村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权，而且拆迁后的赔偿问题比较麻烦。

辰妈76

我们买过，缺点是无产权，想卖也没人要。

心晴向日葵

买来自己住倒没什么问题~ 便宜经济实惠
$ w9 I; p5 s: {) ?. S6 n% m  K1 C有的城改房还是有证的~

亮亮的妈妈

我妈现在住的就是城中村改造的房子
1 o1 i4 D8 b$ _" ~房产证据说是国家政策没有，还没有办
! s: Y6 l# ^& o$ c( Z其他的都好4 ~3 P. m0 Z& a% ], `  y* A& {
  ?% s# T  A  l; q! e$ O, p
不过，听开发商说，现在国家不鼓励了  q; e" b1 f' o' C
要买的亲，还是三思而行

lazycat

bu zhidao知道

蕾蕾妈妈

最好不要买

我们的杉杉

没产权，没买~~~~~感觉不安全

娃娃0122

没有产权的买了也觉得心里不踏实。那种村子自己盖的一般都没有，如果是拆迁后，政府给盖的，可以买，都有证得，关键看有证没

tinycy

优点：便宜；缺点：产权证难办，后续麻烦较多

szr

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表 3 ?0 {3 ~7 j6 O3 ~/ H( e# a
你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？3 O" u' G* a. s
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。
' X* m3 a+ _& w' B/ L$ K8 m村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

7 a  _, h. U* X% v4 J- c% _
+ j' ~, i5 B* e& i" U  l5 u7 h就是城北的永新苑，说是红庙坡村的城中村拆迁，但在网上找了一下，政府拆迁的城中村中好像没有这个村子，
$ w7 e8 q; e/ c! g( @五证一证都没有，就是便宜，风险是不是很大。还想了解更多，有知道的妈妈们帮帮忙吧

康康妈妈

便宜！可是没房产证，没有保障呀！

jiejieyu08

城中村改造房有的是政府主导的 有的是城中村自行改造的 但是按理说都应该有五证一书 没有的话算是小产权 维权的时候比较有难度 不过价格确实便宜

18553530

帮顶

阳阳妈妈cherry

呵呵- Z4 k6 J( \  O6 ^# S# R
反正我不买
; \3 [" k( X6 s9 l怕风险

时尚美妈

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表
. r% E7 ~. O7 E( h你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？) K: {4 _  U3 q3 H' j' j/ A
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。
! {% v) O' l9 S: P, ~% T) y村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

. t3 f' G% u, N4 H

/ y6 |. S8 o9 ^0 I  ~严重同意:wanwan20:

陈木子李

我们也在考虑买这

颦黛

原帖由 蝈蝈小尾巴 于 2010-8-29 15:22 发表 % m: x7 @7 g1 W, V5 g
你说的是城中村改造过的安置房还是村子自己盖的改造房啊？7 e) k% ^8 z: C# a
城中村改造后的安置房，可以买。因为改造后的安置房是有产权的和商品房没太大区别。价格和商品房也没太大区别。: @& W3 F3 z* w
村子自己盖的改造房，购买有风险，无产权 ...

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# C/ Q! ^" h7 C7 @; U1 u; F同意看法！
) i6 n( K. k) ], w0 e/ P但是如果是村子自己盖的房子，属于小产权的房子，自己可以根据情况算一笔帐：一般这种房子是卖给村里人的，一平米大概在800~1000元，村里人有的不要，会以1500元左右的价格出售，80平米2室1厅就是12万左右。如果租房1500元/月，一年18000元。大概7年就可以买这样一套房子。
  S8 b% h+ ^6 k3 Q所以如果这个房子不会很快拆掉，就算7年后拆了什么也不陪，也是不亏的。
7 _3 `& b, q; W! ?6 q虽然说小产权房在理赔上是会有些问题，但是如果国家要拆迁还是会给补偿的。* ~; i! a. M( s4 b, ]% x8 U6 Z
深圳已经将部分小产权房变更为产权房，给发了房产证的。' U2 W* u/ A; B
如果考察好环境和具体情况后可以购买！