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现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了7 F6 P* R3 v) e8 c2 j7 k' d7 h: m
想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59:
! r1 V" O# e, ~) @- E大家如果有兴趣的话容我慢慢道来# m; V( Q! p/ z: O1 e
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我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车
5 ?( g( R: t3 y7 ^当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千
0 J0 k- u% m. Z- O/ R因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展
) [0 h l- ~% S: B: Z看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了5 ?# H' Z# o- j3 f+ P' ?* v. q
3 E; d1 z" x* i% e. Y去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业
% ^: |: R3 Q7 d2 S1 r8 u1 R看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个& |9 ^( m3 ?* ]* U; {# g) y' |% n% f
权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的
1 T6 ]/ N9 E# E5 R3 D选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了
% \4 H/ _; `( V6 C7 @& U+ M7 X# L如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万
# l3 x4 J/ w# s% X( x* \如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来3 o4 ^2 }$ B& E" L) H; C$ v4 b4 U
东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷9 ~' x2 }( |9 c+ [2 i: V; Q$ }
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷8 T& c T% U& ]9 `& S% u! A
* v5 p5 Z; v g$ Y6 f因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字) g. R4 d/ _8 p! x8 h% |4 z+ t' g
再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证0 F9 p: L9 w* y: F) ?# H" N9 r
又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细* P3 i: ]+ a# V! E; p! t3 K
咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
+ W8 u# J; O1 S" U: }4 F可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明* N1 a" D2 P, ]
后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了
# q# v2 z! E/ W4 X" n; L/ m6 P- W! {5 _我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我
5 @* x- q, q6 r1 d( h( `有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了
7 V; @% @& J% e后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办
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5 G( n3 W# V- x: A& n虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房
$ W4 b- \7 _; \, G* J" k1 r6 y听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高
' ~) B1 r4 g' x4 w所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
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