某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了7 F6 P* R3 v) e8 c2 j7 k' d7 h: m
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
! r1 V" O# e, ~) @- E大家如果有兴趣的话容我慢慢道来# m; V( Q! p/ z: O1 e
& i# U' F) H* R% }; O- e4 u
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
5 ?( g( R: t3 y7 ^当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
0 J0 k- u% m. Z- O/ R因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
) [0 h  l- ~% S: B: Z看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了5 ?# H' Z# o- j3 f+ P' ?* v. q

3 E; d1 z" x* i% e. Y去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
% ^: |: R3 Q7 d2 S1 r8 u1 R看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个& |9 ^( m3 ?* ]* U; {# g) y' |% n% f
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
1 T6 ]/ N9 E# E5 R3 D选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
% \4 H/ _; `( V6 C7 @& U+ M7 X# L如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
# l3 x4 J/ w# s% X( x* \如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来3 o4 ^2 }$ B& E" L) H; C$ v4 b4 U
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷9 ~' x2 }( |9 c+ [2 i: V; Q$ }
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷8 T& c  T% U& ]9 `& S% u! A

* v5 p5 Z; v  g$ Y6 f因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字) g. R4 d/ _8 p! x8 h% |4 z+ t' g
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证0 F9 p: L9 w* y: F) ?# H" N9 r
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细* P3 i: ]+ a# V! E; p! t3 K
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
+ W8 u# J; O1 S" U: }4 F可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明* N1 a" D2 P, ]
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
# q# v2 z! E/ W4 X" n; L/ m6 P- W! {5 _我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
5 @* x- q, q6 r1 d( h( `有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
7 V; @% @& J% e后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
  |0 g+ Z# `9 k9 ]+ v9 C/ x
5 G( n3 W# V- x: A& n虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
$ W4 b- \7 _; \, G* J" k1 r6 y听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
' ~) B1 r4 g' x4 w所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
" S& a  V2 \& i因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
* ?0 R8 ~4 ?0 U) Q, X" x4 [+ b$ p5 ^这就是上有政策，下有对策吧。, @. }- A! h" n8 X  F5 C9 h' R
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
! F2 v2 M( D5 M' B" h( w- V万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

* R0 t' g; D9 N4 P
+ ]  B5 i% F) m; B楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 , L  ?( x. M; R8 r: o' f* O
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

$ N- j" e* N$ P, R6 K呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 3 l8 ^, Y  R& M1 x/ n
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

0 R) h: A9 x/ M+ V: [& e
" t( e/ p1 C0 f; T; I$ M* V路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
3 M* o6 p4 k! P% _5 c  u5 }在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

$ E6 x& D4 O( o# X
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 # L: W- h! F1 h; `/ Q; V# }
现在很多楼盘都可以代办呢

' _: d  ], u2 y8 f. `, K
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
5 g. z2 ~! s* e- ^$ d6 F6 }2 d, h请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

+ ^2 M! t) P* m* ?' G办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的: A$ _0 j% x# ^( h( a8 v5 g
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还, J6 t$ Q; e3 _/ h( J' D
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？