某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
; q; |6 z$ X8 e; F! ^5 n2 T4 Q! F想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 4 A6 l# S, H6 _0 E
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
! n& |' |2 S( G& l+ t当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
' B5 d: ]8 P! c# L9 D( d, t% d# [因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展6 X! s5 k& I/ G( Z. L
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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% @$ E! @/ {3 u; j0 \* ~! z. J, J0 T去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业# v6 P! C' |2 E0 r$ k4 A
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
: k2 n6 m" t" Q7 p! a# G$ @% R权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的/ T# J9 B* E4 c
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
& c/ a7 S% W! g+ m( r如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万' [! {3 B0 H% y) L% _0 _$ u
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来4 ~. P8 ?- `/ c; [% \
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
( ]1 O2 q# }' ^$ {: o) |+ E在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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4 Y4 r; f, Z, s4 X' K& r6 O因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
7 A' d% `4 \- m- t再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
6 o- z7 F+ C1 m. A  O( Z又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细  Z! ]0 s" G4 s0 d& H
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来5 n" d9 i2 u1 z7 `' Z4 W5 \+ b7 Z
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明0 \, b  p" R5 ?1 g$ Z
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了/ v7 m. h- m* q& S  B/ l% e' y
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
" }: w4 }5 p+ t/ f) h( x8 R- s有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
4 H) }: a7 H7 G2 F' e# {$ r0 `后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办$ g: R9 c# z: s, r3 ^

1 V3 x* x: ?* N/ ]虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房  u4 t) P# v( S4 W4 z
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
$ j+ K3 U; P* y所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
' A( R8 ~- H8 L: c因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 , G# b* k8 E3 K( t. Q
这就是上有政策，下有对策吧。
! A2 B1 ?2 s, s( x" F, j% G% t, U假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。, L, r6 d; c( J, |9 i2 b0 R& V- N
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

( J. r- e, ]* ]& ~
! l  g* U: g  c% h3 z楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 ( v0 R% n) N  q# Q
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

% D2 P. ?5 g) F- n呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 6 ?8 b3 J: w) F, f. T- i& W
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

& o) q/ l. e$ ]" u  f

% U$ l9 n! ]9 K路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
6 Y) B1 n5 X- }  d: {; M  W在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

0 B$ O- l2 x. }0 B( s& ^2 w 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
# P3 `  j! I2 H% ~3 @* K1 }现在很多楼盘都可以代办呢

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我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
0 E# a+ w) w; Q" i# V! [. V  u! I请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

  X, ]2 v- w3 Q; P1 _2 L" y) Y; r; I. @
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
7 r1 ?4 w' W# `3 t8 }而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
1 Y$ [  z. {- k% v# n, X: ]- ]6 o不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？