某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
4 O- W' H6 H. Q+ Z; b3 C6 B( r想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
. m5 t# Z& j6 @( Q/ ~9 v* Z; n大家如果有兴趣的话容我慢慢道来7 Q7 D/ b4 C: U) L5 s

5 g5 K5 W# L9 M, S3 l我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
: Z' n; A) P8 W, _6 [$ `当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千4 j- j7 _0 V+ z5 K0 @. i- |
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
4 r, s& ?% m/ N5 a' Q/ ?2 G3 W  z看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了3 b, V9 d7 e6 s+ Q" ^

+ ]8 C+ g, L5 J& P+ M1 q去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业& K. W/ {- v9 y
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% Q$ X% ?& [" ~: X
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的2 J2 J  ~3 L# N' j  x' f+ }0 d5 o0 Q
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
% t. t; Y: U# ]如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万2 A5 o) F2 [; Y
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来" C  F" Y( a% @) Z( Y
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷2 c6 m' G: }0 s' f; \& ~
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷, A7 F8 S/ k  ]1 m7 E5 C( S
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
1 K# F  y# k1 M9 [6 G2 |再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证- k! y4 w: r" M+ d% w0 n
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细/ ?/ w, W6 @, J" w! M: d1 B7 K
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
' H8 T2 l0 K3 T, m' z' S可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
4 {% t- _8 P9 D, u/ c后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
) Z- B% V/ i3 h: O: Q3 ~) p我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我$ R! p6 M) h0 i% M9 N( S2 o& t5 ]
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了6 e" |# B0 c% G4 H+ H
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办- Y7 ~1 [- Y% `* E9 A2 l& M$ ^
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房: Z$ s) E. P- Q# u* {+ b* V1 V
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
# c( V7 O# s- R4 G所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了
; {6 \) \9 z0 A9 f4 ~因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
6 X1 S' I& H; D, U这就是上有政策，下有对策吧。
" a( R7 O" B5 }假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。0 d; }5 f( ?: \8 U4 z3 U% Q9 y
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

# I8 |/ O' [9 x: f* H( d2 Y, k/ {% L0 z0 H6 a) K, J, B6 I8 C
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 7 k6 q8 q, s+ N# x& T' Q' x
哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

) `3 h; s& p% p+ T呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
3 f, @* Z% B6 ?5 Y4 y; S在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

& F9 n& {' b3 Z4 K6 h9 g/ L  A$ D8 I  W$ F
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 . _* _4 ]3 ]5 ^! ^
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

$ l9 t: A) w* T 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 & W# y8 \' s4 Y% {  U/ y$ a
现在很多楼盘都可以代办呢

1 B+ z  i0 a# j3 z我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 1 Y8 v+ z2 o- V( }8 S: R) i
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

5 J: m8 {# J! W4 r0 B$ ?, l
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的1 X! K+ r6 z, J7 \) v
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
% [2 F, K6 u3 J$ R不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？