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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了1 B0 y7 e4 O: `; b
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
* Y9 j1 f0 b; |* w. X) }2 q大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
6 c7 F8 [5 c ]当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
5 J; P' V' Z) P& n6 g7 P0 n% R因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展+ W' L N( z; v6 |. E6 r, s
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了/ b: I1 ^. ~( L3 p* ^
9 h. W( t4 Q6 c# E去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
* ?: S! p8 p7 |% T- i看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
! ?! i$ @7 V3 X) Q0 |权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
& l+ A% ~/ p1 d" D D U* A选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 N/ o7 G F7 i
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万9 j" S. A6 N7 F; `% j# e
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
% d1 g7 l, l/ `0 C- Y) P8 z* Z东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
2 {3 q( m6 i8 r+ }# Z- W; [6 |$ {4 k在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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* ?+ z) D8 j9 s" p: ~: s) }因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字 o& @; G* ^! ?, u1 ^0 g
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证9 y) ]5 k2 H( q
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细( ~* I& k# A& P& h% K# G. F4 c
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
. o7 U0 t6 l5 n& z9 v可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
+ u7 J3 N, w. d2 U7 ~后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了+ Q- g- g3 S$ P4 U) `9 B. Z1 s
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我. s$ S; A1 B- w% h' K) T9 N4 m3 P
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
! G7 r/ D6 L+ |- i后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
1 D1 d, U2 L: u4 J) q+ |& [4 Z
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房* o6 \$ T* n- a# i6 {
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
0 D9 r" R' R1 T8 |3 A所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
