某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了. {1 T* x0 z. H
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
, x9 B! u3 m% i9 g, M2 }大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
6 w% ?8 ~. |4 B' l1 P7 L( Q: v: R" o
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
# {' M- ^" d& \8 O/ g) f当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
; O" h8 H% D* U# b8 i1 q4 Z因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展: R' C8 \# c# @' Z& m! \
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了, B$ W1 `6 X9 y5 O+ W* l# x2 O

0 o7 D) c' _) M3 V) i去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
& f8 [" u! o- W. d( k看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个( I: X5 Z8 Z" O, z3 y! R
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的- z8 I( r6 F& N+ `9 I
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
# E! c. y3 w4 e- B如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
" e, n2 i7 N9 f( S4 g如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来5 @! ?" |* [9 b' L" U! F
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
+ K% v9 V9 k" E; U( q( I1 A# Z" \2 h在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷# w; f5 F/ V1 P* c; N  u2 o

3 r5 A$ H: w- K( Y6 a- g; ^因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
; A; T+ E, J& T: [9 V8 y; k  q+ u再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
; g! {& f" z* J3 N1 J* y又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细- G) Y4 p* @3 G# F9 x1 V& j
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来6 }0 f! U) J1 ~8 S* D" B
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
) Y: K# r* d- @后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
7 s$ J- h) }, P7 t& a# o我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我, J# j+ `/ y6 A8 k" \/ x$ }
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
- X8 r! {+ a, F2 ^1 ^  |& Y2 f后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办' B! b2 N- v& `% k1 t
. E$ B( ]/ g' }; D+ l1 v; U
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房  r+ d4 u) z+ ^1 ~  ^, ]
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
" [% V* P8 B3 I8 j0 S所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了$ _1 {, x. z  ^! Q. O
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
- z2 L8 G! U  s3 p6 p$ o( C2 Z* J这就是上有政策，下有对策吧。6 ?7 R' X6 a+ O& J  W
假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
: k* a+ K5 {5 Q3 V  d1 l/ p万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

$ q0 t" z3 x3 Q4 k  I0 m
  D( C1 f  |; c2 `楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
# a/ @* {- h. s2 @% N6 x# x哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

# z' y& j# P/ S呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
. f; Z! {4 M9 o8 @/ Y* t  T9 L在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

/ s- `6 j- a9 M/ E3 l3 t$ V( _
7 g' x5 F6 c, ^& @3 o( p5 g
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
1 \- _# b3 d7 _9 @4 o在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

) P5 e4 U5 p/ C
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
" l" o$ P# s- X, Z6 i. j+ ^现在很多楼盘都可以代办呢

' U3 G/ u% ]. c" }6 H1 y我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
5 K, P* B6 v( s, p7 M; J( F! Z请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

3 D; O2 Q! l% I7 Q: [
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的
6 f7 Z0 s4 ?. J. O5 q- O而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还8 ~% ?' b$ B; f: [  |* E
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？