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现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了
4 O- W' H6 H. Q+ Z; b3 C6 B( r想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59:
. m5 t# Z& j6 @( Q/ ~9 v* Z; n大家如果有兴趣的话容我慢慢道来7 Q7 D/ b4 C: U) L5 s
5 g5 K5 W# L9 M, S3 l我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车
: Z' n; A) P8 W, _6 [$ `当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千4 j- j7 _0 V+ z5 K0 @. i- |
因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展
4 r, s& ?% m/ N5 a' Q/ ?2 G3 W z看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了3 b, V9 d7 e6 s+ Q" ^
+ ]8 C+ g, L5 J& P+ M1 q去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业& K. W/ {- v9 y
看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% Q$ X% ?& [" ~: X
权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的2 J2 J ~3 L# N' j x' f+ }0 d5 o0 Q
选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了
% t. t; Y: U# ]如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万2 A5 o) F2 [; Y
如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来" C F" Y( a% @) Z( Y
东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷2 c6 m' G: }0 s' f; \& ~
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷, A7 F8 S/ k ]1 m7 E5 C( S
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字
1 K# F y# k1 M9 [6 G2 |再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证- k! y4 w: r" M+ d% w0 n
又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细/ ?/ w, W6 @, J" w! M: d1 B7 K
咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
' H8 T2 l0 K3 T, m' z' S可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明
4 {% t- _8 P9 D, u/ c后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了
) Z- B% V/ i3 h: O: Q3 ~) p我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我$ R! p6 M) h0 i% M9 N( S2 o& t5 ]
有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了6 e" |# B0 c% G4 H+ H
后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办- Y7 ~1 [- Y% `* E9 A2 l& M$ ^
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虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房: Z$ s) E. P- Q# u* {+ b* V1 V
听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高
# c( V7 O# s- R4 G所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
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