某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了( [8 ^# z( ?; l$ K
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
3 ?/ k7 \: O( O大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
: A+ }% ~* @9 Z2 z4 u" N4 s5 D3 S; k; _) q* }
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
  M: {: h  Y/ P( W) X. o当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
2 T0 T: T! j5 j/ k$ ]4 l因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展; n" v$ `6 K, r7 `! b6 U, v
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
7 g% A/ a/ p! X9 S, q( y
) J& @, S0 T. ?. @去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业. X7 f4 [- l% @9 D
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
% j" x  N/ n- U6 w( b4 N7 ?权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
/ b5 `3 K4 D+ t& F) V' m. _1 z9 ?选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
. a+ C- h# ?4 ~- f& ^. D如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万  X2 i  r5 ~7 G
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来7 L+ {+ Z. U, N' @8 q5 V4 x. _, B
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
7 v6 I! c4 @- c2 F: ]5 B8 \在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
9 Q9 b) `0 i" Y- U* ]再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
" Q3 c9 y3 ^* b: E. B) y2 C( @又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细9 s, s9 `) E- s0 u; K& ?7 q
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来0 n) @1 l( y, r. U1 e) T
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
5 ~6 N/ Y1 i5 E8 d( h后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 e( [0 q' i% B; B我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我0 J  v* n% t$ M" c; D) a# [
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了4 W! Z! b! l4 U( h
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办+ Q  Y' l, E9 Q

' W3 H/ X! R: V" Q& z! Q4 {- N虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
3 e: {/ l& M. _) q6 Z听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
( g% \# k5 l/ K, o1 M所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了0 c7 Z) B: k- f2 h% O
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
% K) v. U' o- Z; m这就是上有政策，下有对策吧。
, }$ Y5 y- l; m% `5 z+ U; V2 J8 r假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。& Q7 B) {2 d' b9 X- h! O5 u$ |; [2 f
万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

# r# t! c/ b- j6 p
9 l, M. S- o2 Q3 q; ^5 l9 W/ y楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
1 p  \" w" U; E6 E" n哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

2 l) b; e& Y# \" d4 p
呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 2 ]- k; C7 l( `2 Z
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

; L) d: q2 U9 {, G0 \2 W  f8 P3 e) u
+ O. h6 f& c! ?: ]5 C3 Y& F' [
路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
4 s" N% h) t/ i" A& J0 P在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

+ Z9 A6 _: F8 L5 i8 }
我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
! S% f% x( q6 H3 z& d! J现在很多楼盘都可以代办呢

$ V6 M0 y+ h0 y7 ?7 f8 `我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 2 ]1 x+ [1 w7 L. f( j% k. q
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

  J, K/ ]$ B; x. T# c
办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的' Z$ g7 |* B% j! m; B: t
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还
  D- q& O$ l, ?2 ~不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？