某边

现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
+ i+ s/ [% ^: Y! {* y' \4 v$ h% {5 s想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:   W0 X  j$ K5 l' E
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来9 T5 F" v$ k2 w

; b8 q8 b; ]; {我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车7 u' {4 g9 P, C# \7 z( o
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
+ }0 O; x; N( ~" G因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展- B, I( J) h3 G$ E& e
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
5 m7 ?0 W( c; E6 M" `0 F: Q) Y7 E6 }  a# j' A' e: \" ^3 W9 b$ Q
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业* ^5 g) a( d6 ]* x) D
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个. D3 B; H+ p1 ]6 Z4 y7 _
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
, b, [# T/ p/ q9 w选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
: L" b- W0 T: p, L4 @- c, y如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万- J( c8 G9 L8 S/ g6 t$ o
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
3 c( a: I& t) w  L2 t/ M9 E- L2 C东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷- I$ s0 Z5 w2 y9 c# V3 S% U# D
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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- Q" {6 @( O' |- k因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
5 B2 L# W/ p" A+ u再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证: e+ E% F: Y$ Q. j" z! t- A7 J
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
9 e. o5 v9 L' t! w4 V5 w$ c8 ~咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
$ r( K( p" c; O& z" H可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明, u( f, `) y) p
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了1 c$ e+ ]' \; U
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
+ j' H% O1 Q: p% @1 W- ^6 e有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了5 J$ z1 Q' h6 J4 ~
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办! T5 A2 A" k4 Q/ s7 K; F3 P/ @5 _* h

, H- d! l1 Z1 N' H虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
0 {/ D6 t/ C/ \, l9 ~0 E6 V听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
6 D; l2 R* g/ g2 O所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！

花若闲

呵呵，挺取巧的

暖暖suzy

为了房子和孩子，想尽办法呀

某边

其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证，估计她也见怪不怪了6 S. w2 d1 U+ A
因为她之前办的那套问了很多问题，而轮到我时，一句话都没问，只让签字

西安孙记港货

第一套还没付清呢，还不敢买第二套。

rusy1226

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表   c  C) b* P1 w
这就是上有政策，下有对策吧。
+ [7 M$ E/ X( e2 [$ [假的离婚证银行不查吗？收入证明给银行不就行了吗？咋还要固定资产证明呀。
6 U! x2 h& Q  l& _; c万科这个楼盘精装修是很好，不过楼主这麽有钱，怎么把房买长安区呀，这个价钱，城南，城北的房子随便挑呀 ...

3 \& w8 G0 P6 J/ M3 a
: @3 ?( ]5 [1 s. M7 C6 C楼主买的房子应该是南二环那个万科吧，晕

韬韬de妈

哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

某边

原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表
/ O0 C- ]+ m. `3 ?; e- f& \/ @$ C2 l哦，主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册，我一问在长安县，精装修一W一平，看到楼主的帖子，思绪不由自主的，一不留神的就跑到长安县了。见笑了，哈哈

) i# C0 K5 L! x  ~! ?呵呵，我们买的是南二环的万科新地城，离小寨不远的

霏霏妈

在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

贝贝儿妈咪

呵呵，没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了，不过运气挺不错的，能办成就是好事。

july_lj

现在很多楼盘都可以代办呢

聪聪宝贝儿

万科的房子不错。

亲亲我的森森

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
9 V: P( t. l( A2 |3 n" [在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

( A. y# F( l& Q7 q% g! x

4 e, d1 E: i; b! J' H' X& G5 p路边办证的野广告多得是哈，假离婚，现在很多人用这招

greenlocus

请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

某边

原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 : d. {/ o/ s2 S% w' O7 i0 _% r
在哪个网站上办的假离婚证？谢谢！

6 \/ {  X0 z0 M# Z' W" K* {" ` 我是在网上买的，很多

某边

原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
; B+ C9 W+ p/ N7 K: c# }5 {现在很多楼盘都可以代办呢

% s) n) \) |7 z( ]我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办，别的问了都不行，得自己来

淘气在家

收藏一下 啦

某边

原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 8 m! O5 c3 s7 d. H, M
请教一下：既然和老公办假离婚了，二套房写自己的名字，那么办贷款时，还让老公开收入证明，还可以作为共同还款人吗？银行那边没有疑问吗？

, a1 c) k! Q# O2 I8 ^办贷款时不用老公开收入证明了，只用开自己的) T! @) u$ M4 [) m* Q+ X
而且老公也不能作为共同还款人，只能以你的名义去还$ q) M8 k) T9 U2 v; A& P8 d
不过我一直全职呢，肯定还得老公去还，哈哈:wanwan33:

greenlocus

哦，我想也应该这样，不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细”，有些疑问，那开老公的这些证明有何用途吗？难道把老公的证明换成自己的？