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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了0 K. e& M! V: }$ X6 @
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ; X; v4 p8 O4 ~ G' }" H
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来: f+ m6 h& A m/ s0 L) C W5 x
+ J) X/ d& y: h; e" h8 t/ Z: Z我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
( P D: z7 y/ u1 G当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
5 x+ T6 \" u, K! u/ ^因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
6 X6 L1 \3 e: u' H; z3 L: ^看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业" v( {- z. o1 i' i' F f- _8 G
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个" W0 q4 x* P' ^" t! R$ S) d
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的# \1 f$ T0 m( E# U/ M6 u T
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了2 \2 ^3 X" P' U4 w; k+ Q' j
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万( W0 \, X2 N* a
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来9 O1 t0 w- `: H! I. X
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
7 Z S2 ?9 ^' K, g" I/ H" b$ K在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
& z6 K; D2 n6 i0 I2 z$ j7 K再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证! n+ g% k1 @. |) e6 a1 p1 X _- O
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细& _# h5 H" l0 ?3 r' F2 X9 }
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& b3 _5 t* H9 t' ]) o
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明5 K, D& ]$ K9 D0 J T
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
4 g) U! ~4 _0 S9 c G. {我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我8 \2 g6 X2 h H
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
9 _. S) P# {2 G5 z5 j* ?3 g X后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办9 ?0 k0 \ w. X/ C4 {
- Y7 Z! W$ A$ U虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- q4 `5 d4 p% ^( {0 T听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高* G* G" ?; K4 ]/ m6 F
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
