- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
2 |+ W- \- z2 j1 m b" Y想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: + V# M/ C" K% |# d
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来* E! i# ~% T; [: v8 f- o
+ S" ~% u* \+ C4 @/ @% W% Q我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
4 G& v* @. J3 `9 L+ D: [当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千8 W9 }3 ^" `0 _8 E% ^: o
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
: {, ?% r/ m* s看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了4 [4 l5 h- o3 G5 j; ~6 t
+ o$ E% i/ t, S8 ^: w去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业. ^" Z# y' D# r/ O; Y* A. w8 g6 z. D7 Z
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
, f3 V& a, f8 ?& `# N8 H S1 c权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
5 N8 b2 r% Y3 O; ~" |选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了* S8 S& ^' _7 G8 w$ G8 h( V; }
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
& ^: F( M7 a: Y' l如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
" d9 C; e1 G) ]1 S2 i, q2 A+ l东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷( a# ^1 ~% n* G9 c! [8 x
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
+ @5 b/ t# W; r8 z3 H" l; _* V4 u2 Q u* x c! F- e2 R
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字- u+ `, A, S# l, u' ?
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证, c3 ?3 C s; {. Q1 j M
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细6 m- o* W) j$ L# i* v
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来% [6 [3 E+ Y9 w; q5 G1 }7 V4 o" U
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
3 H$ A1 H9 `' k5 z8 [2 F" e后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
( q) \1 g. U( ^# V3 R我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我# K* ^! i- T8 {
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了0 `4 |1 J4 F. G5 t
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
) {/ d$ B) |+ R- d% w
" C0 g8 x. _/ j: ^+ K. w虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
) |3 y# o4 M1 L4 N" f1 e7 k! s5 G$ I听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
$ ]% ]. O) r+ X' |4 Q( p, s5 W所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
