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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
0 T/ D( ~* J0 \7 H" P" l* X( R' ?' K想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: " T- K2 j( l2 K8 c
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来8 o: _& C' N7 `* M$ d
+ Y$ w: r/ r, @. P9 b( m我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车8 C9 \" {2 a- L; q E+ o) N& B
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千 R( p1 i& h, A: r" S8 T: }7 t; a. i/ V
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
& \; {2 U/ d* J& Y看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了) F! G% G% B* m0 L4 P
) O4 y! D1 {; O7 ] D+ a* j去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
* j" h0 h3 ?5 B看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个8 |' e r) g8 X/ z' F2 k1 _
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的/ t* N* I, V* h3 ~; A
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
) V$ X* k2 u0 v6 K1 T% W. R" u& w如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万! V$ P7 E H! g' G) N) b
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
$ n8 n" ] S6 p s东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷/ E) f2 _9 J0 D
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷1 g. s4 L# M( u7 y* l$ _
$ {# C$ I/ ]# B+ n9 C因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字5 a/ n2 ?4 O+ g
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
0 G2 E+ M" a1 p1 s2 f6 `, {4 s6 S又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细% `. \8 L4 m4 O1 z% t9 p- l
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来) \& |- V6 c* ?! J+ G
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
# h& v! W& m/ S( ~后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
/ V+ y; w n1 K0 U我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
; T. E) B" P4 \( J. W/ [. A有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
! N$ H; B* N0 t1 T后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办; M* V5 t2 G% d) R; K5 p
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- `6 O& ]& \- C! t3 }9 x2 [$ `听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
5 I% v. a% y _+ X( X2 p/ K所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
