36D的肚皮

4月14日《西安晚报》透漏了西安新的房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。* k1 u' R# h; U; K
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我觉得比之前的15%这个靠谱一点点，那个完全就是涨价指标嘛。不过目前这个看起来也像是数字游戏，比如说咱们西安职工人均年收入是25000，那么可支配的年收入数据只需要涨上10%，也就是2500，平摊到每个月也就是200块钱，这个难度不是很大。可要是换到房价上，按照这个规定，就可以涨价7.5%，等于房子按照西安的均价又贵了一年下来又贵了5万，还是照样距离越拉越远。
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. K8 Y# H5 [/ B" z8 O6 m因为这两者的基数完全不一样么。一个是几十万的东西，一个是几万块的东西，哪怕几十万的东西增长速度只是几万块的一半，几万块也得猴年马月才能赶上？更别说统计局在人均可支配收入上数据很容易作手脚的，所以说白了我觉得这东西还是个数据游戏，不改变目前土地财政的游戏，永远改变不了目前的高房价。' {" j3 B$ o6 O) p9 N

. R4 w3 f& n. e, j+ |' H% E/ L亲们觉得我这个分析靠谱不？大家都来畅所欲言吧！
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36D的肚皮

西安市统计局昨日发布一季度经济运行情况。西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%。随着收入的增加，居民消费水平也逐步提高，特别是金银珠宝类商品零售额同比增长了51%。
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- h6 W# ~6 _1 i# D1 m$ l+ G, D2 ?: ^按照16.4%的这个速度，说白了还是要涨13%，那这个政策只是换汤不换药，做做表面功夫罢了。2 N4 \- y2 f' s% [9 Z  r

芷菲妈妈

嗯，肯定是这样的。- K" x/ |* v1 j2 {: W

* A9 a8 C8 h& z8 @! X( c: c你看3月份房价数据，随便就能出一个，随便就能降8%。没有实现不了的目标。, m4 H; F) }, C" i
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最重要的是，你中意的房子，是涨了还是降了，其它的都没用。

金猪娘

说白了就是涨价有理、有据

xuelb

西安市城镇居民人均可支配收入为6351元
3 p( s( F+ [6 S4 \8 \6 Q6351这个有百分之多少的人能达到啊 & g9 n3 C0 E4 n/ I  A8 C
政府的数据有时候真是有的扯，全是平均，这一平均咱们的生活水平都直线上升了，一片欣欣向荣

亮晶晶天上星

这个目标一出来,年底时候我们的人均可支配收入就会被增长15%,以上

ky0330

这些数据怎么统计出来的呢，太片面了吧

芷菲妈妈

小成宝贝 发表于 2011-4-21 10:53
% A4 _# a! t& K) R; u+ I: n西安市城镇居民人均可支配收入为6351元，同比增长16.4%4 J( W/ p  Y6 S
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* Z5 ^# v3 e. f) Y' s0 E/ K. U这个人均可支配收入6351，不知道 ...

; m" {: m% m( p8 W
这是1个季度的，不是一个月的。8 A. e: ]& V7 _$ G7 D% o
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庆安的穷男人

不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！% ?2 L, _! ~& @
要是之后的% U( L% h; D& Q& ^" b' H" m
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多一点
; J/ {6 e2 ~% w$ \* a! u可现在房价起点就是六千，而且一年才十二个月，而一套两室的房子也得七十多平吧！8 y* f7 o. k4 A( g; d( p3 r' L
不吃不喝也买不起房子呀！

天天永辰的妈妈

平均嘛，把那么多千万富豪的钱，平均到我们头上之后，说大家收入涨了，物价涨也合理嘛!放屁

章章妈

我们两加起来都达不到！

顺馨

房价是中国人心中的痛啊

yanzi722305

俺们不在统计范围。
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小A小B

降价都是浮云，涨价才是硬道理。谁管百姓死活

孔雀草

金猪娘 发表于 2011-4-21 10:56 7 {/ `5 C) d# }& _3 C, j. [
说白了就是涨价有理、有据

2 Q/ q" r# u: a$ l. o8 S
同意

sxxawd

金猪娘

国富了，民穷了，我破产了，大家笑了

堃儿妈

庆安的穷男人 发表于 2011-4-21 20:02 1 {5 R! s; w. o, ]( I- N/ E
不知道可支配收入是交五险一金之前的还是之后的！- f, A0 z+ L; r$ P
要是之后的$ y! d4 i+ a1 j- l. K. p
那一季度的六千多元也不高呀！每个月才两千多 ...

" q* ~& r# Q8 W5 K% @就是